Fraccao 9

(ref.: 20.9/068-b - 01 - fracção exacta - sede) apartamento em prédio completamente novo com 3 apartamentos, próximo á estação de campanhã. com transportes comércio e serviços, tudo á porta de casa. próximo do metro. fracção exacta fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 16 lojas no distrito do porto e mais de 100 colaboradores. a nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da fracção exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções. temos como visão ser a maior rede imobiliária, 100% portuguesa a atuar em portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores. intermediário de crédito aprovado pelo banco de portugal com especiais condições de financiamento. tratamos de toda a documentação sem custos. partilhamos os nossos imóveis. junte-se a nós!

(ref.: 20.9/100 - 01 - fracção exacta - sede) t2 completamente renovado na integra cozinha em open space equipada e com ilha 2 quartos (um com closet) espaço exterior (terraço) lugar para automovel (lugar de garagem descoberto) fracção exacta fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 16 lojas no distrito do porto e aveiro, tendo mais de 100 colaboradores. a nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da fracção exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções. temos como visão ser a maior rede imobiliária, 100% portuguesa a atuar em portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores. intermediário de crédito aprovado pelo banco de portugal com especiais condições de financiamento. tratamos de toda a documentação sem custos. partilhamos os nossos imóveis. junte-se a nós!

(ref.: 20.9/177 - 01 - fracção exacta - sede) apartamento t4 matosinhos (leça do balio) áreas generosas localizado perto do pingo doce custóias lugar de garagem e arrumos fechados usufrui também de uma zona de horta fracção exacta fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 16 lojas no distrito do porto e aveiro, tendo mais de 100 colaboradores. a nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da fracção exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções. temos como visão ser a maior rede imobiliária, 100% portuguesa a atuar em portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores. intermediário de crédito aprovado pelo banco de portugal com especiais condições de financiamento. tratamos de toda a documentação sem custos. partilhamos os nossos imóveis. junte-se a nós!

(ref.: 20.9/070 - 01 - fracção exacta - sede) t3 baguim monte (rotunda do lidl) excelentes áreas como novo parque infantil privativo. campo ténis. lugar de garagem fracção exacta fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 16 lojas no distrito do porto e aveiro, tendo mais de 100 colaboradores. a nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da fracção exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções. temos como visão ser a maior rede imobiliária, 100% portuguesa a atuar em portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores. intermediário de crédito aprovado pelo banco de portugal com especiais condições de financiamento. tratamos de toda a documentação sem custos. partilhamos os nossos imóveis. junte-se a nós!

(ref.: 20.9/187 - 01 - fracção exacta - sede) apartamento t2 como novo, junto ao continente de valongo. composto por: hall de entrada e hall dos quartos. cozinha equipada e lavandaria. dois quartos com roupeiros embutidos. dois wcs completos com banheira e luz direta. sala ampla com recuperador de calor. pré instalação de aquecimento central. lugar de garagem para um carro e arrumos fechados. prédio com elevador. venha conhecer! fracção exacta fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 16 lojas no distrito do porto e aveiro, tendo mais de 100 colaboradores. a nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da fracção exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções. temos como visão ser a maior rede imobiliária, 100% portuguesa a atuar em portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores. intermediário de crédito aprovado pelo banco de portugal com especiais condições de financiamento. tratamos de toda a documentação sem custos. partilhamos os nossos imóveis. junte-se a nós!

(ref.: 20.9/175 - 01 - fracção exacta - sede) t3+1 em ermesinde 100% financiado varanda grande marquisada na saida da cozinha varanda num dos quartos cozinha equipada despensa a 5 minutos a pé do centro de ermesinde fracção exacta fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 16 lojas no distrito do porto e mais de 100 colaboradores. a nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da fracção exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções. temos como visão ser a maior rede imobiliária, 100% portuguesa a atuar em portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores. intermediário de crédito aprovado pelo banco de portugal com especiais condições de financiamento. tratamos de toda a documentação sem custos. partilhamos os nossos imóveis. junte-se a nós!

(ref.: 20.9/077 - 01 - fracção exacta - sede) t3 + 1 com boas áreas. composto por: cozinha em open space, equipada com placa, forno exaustor e microondas. varanda marquisada com ligação pela sala e cozinha. dois wcs completos. três quartos com roupeiros embutidos sendo um deles com varanda. lugar de garagem na cave. prédio com elevador. fica junta á loja do cidadão, escolas, transportes públicos e todos os serviços. esta pode ser a sua futura casa. fracção exacta fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 16 lojas no distrito do porto e aveiro, tendo mais de 100 colaboradores. a nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da fracção exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções. temos como visão ser a maior rede imobiliária, 100% portuguesa a atuar em portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores. intermediário de crédito aprovado pelo banco de portugal com especiais condições de financiamento. tratamos de toda a documentação sem custos. partilhamos os nossos imóveis. junte-se a nós!

(ref.: 20.9/058 - 01 - fracção exacta - sede) t4 em s. roque da lameira com grandes áreas condomínio fechado excelentes vistas e localização. transportes, comércio e serviços, tudo á porta. só visto. agende a sua visita fracção exacta fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 16 lojas no distrito do porto e aveiro, tendo mais de 100 colaboradores. a nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da fracção exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções. temos como visão ser a maior rede imobiliária, 100% portuguesa a atuar em portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores. intermediário de crédito aprovado pelo banco de portugal com especiais condições de financiamento. tratamos de toda a documentação sem custos. partilhamos os nossos imóveis. junte-se a nós!

(ref.: 19.9/151 - 01 - fracção exacta - sede) apartamento t2 em fânzeres - gondomar, usado. precisar de obras. venha conhecer....marque a sua visita! fracção exacta 11 anos de experiência rede imobiliária com 18 lojas intermediário de crédito aprovado pelo banco de portugal com especiais condições de financiamento tratamos de toda a documentação sem custos junte-se a nós!

T3 Valbom Jt. ao Continente Ref. 20.9/193 C/ Ent. Inicial Prest. aprox. desde: 350EUR Remodelado Cozinha equipada Lavandaria 2 Varandas Roupeiros em todos os quartos Piso em madeira Madeiras em branco Lugar de garagem Marque visita! FRACÇÃO EXACTA FÂNZERES 913195551 Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 16 lojas no Distrito do Porto e mais de 100 colaboradores. A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções. Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento. Tratamos de toda a documentação sem custos. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós!!

T3 junto a confeitaria 15 de Setembro Imovel de 3 frentes, 2 wcs, 2 varandas, cozinha equipada, garagem Box Marque visita! Fracção Exacta Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 16 lojas no Distrito do Porto e Aveiro, tendo mais de 100 colaboradores. A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções. Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento. Tratamos de toda a documentação sem custos. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós! Fracção Exacta - Intermediário de credito vinculado pelo Banco de Portugal sob o n 0000719

(ref.: 19.0/092 - 05 - fracção exacta - gaia centro) fabuloso lote de terreno com 10.030,18 m2. próximo a santo ovídio, rtp e hospital santos silva. bons acessos à a1 e a29, transportes stcp / andante (24 horas). permite a construção de 9 moradias de 4 frentes com r/c e 1.º andar e garagem individual lateral para 3 carros. o lote já teve aprovada a implantação de um supermercado pingo doce, que não se concretizou, tendo-se revertido o projecto de novo para moradias uni-familiares, contudo poderá sempre ser solicitada aprovação para comércio e/ou serviços. junto à futura estação de metro do hospital santos silva. excelente investimento!!!

T2 S. Mamede Infesta Ref. 20.9/062 C/ Ent. Inicial Prestação aprox. desde: 330EUR Apartamento com excelentes áreas, cozinha com marquise. Muito bem localizado. A necessitar de algumas intervenções. Marque visita! FRACÇÃO EXACTA - FÂNZERES 11 Anos de experiência Rede imobiliária com 20 Lojas Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento Tratamos de toda a documentação sem custos Junte-se a nós!

T2 Pedrouços Maia Ref. 20.9/121 C/ Ent. Inicial Prestação aprox. desde: 284EUR Excelente estado de conservação. Localizado em zona residencial com transportes e comércio á porta. Último piso Garagem e arrumos Marque visita! FRACÇÃO EXACTA - FÂNZERES + 10 Anos de experiência Rede imobiliária com 20 Lojas Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento Tratamos de toda a documentação sem custos Junte-se a nós!

T2 S. Pedro da Cova Mobilado Ref. 20.9/098 C/ Ent. Inicial Prestação aprox. desde: 277EUR Apartamento como novo Mobilado 2 wc's Lugar de garagem e arrumos Marque visita! FRACÇÃO EXACTA - FÂNZERES + 10 Anos de experiência Rede imobiliária com 20 Lojas Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento Tratamos de toda a documentação sem custos Junte-se a nós!

T2 Jt. ao Metro e Mercadona de Fânzeres Ref. 20.9/110 C/ Ent. Inicial Prestação aprox. desde: 274EUR Apartamento muito bem localizado, Em prédio totalmente de reabilitado com revestimento em Capoto e Cobertura em Sanduiche, 2 frentes, 2 varandas, cozinha equipada com placa e forno, janelas duplas, lugar de garagem. Visite! FRACÇÃO EXACTA - FÂNZERES + 10 Anos de experiência Rede imobiliária com 20 Lojas Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento Tratamos de toda a documentação sem custos Junte-se a nós!

(ref.: 19.4/002 - 11 - fracção exacta - espinho) terreno urbano localizado na freguesia de santa maria de lamas, em santa maria de lamas, beneficiando de bons acessos rodoviários, a cerca de 5 km da a1 e a 4 km da a41. situa-se em zona residencial, com área bruta de construção de 5.000 m2 e 2.500 m2 de área de implantação. consulte-nos para condições de financiamento. agende a sua visita, disponibilizamos uma equipa 24h para si.

C/ Ent. Inicial Prestação aprox. desde:291EUR C/Lugar de Garagem Prédio C/Elevador 2 Varandas, 2 wc's Despensa Transportes à Porta Próximo a Comércio e Serviços Marque visita! FRACÇÃO EXACTA - FÂNZERES 913 195 551 + 10 Anos de experiência Rede imobiliária com 20 Lojas Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento Tratamos de toda a documentação sem custos Junte-se a nós!

C/ Ent. Inicial Prestação aprox. desde: 257EUR Apartamento remodelado. Cozinha equipada, sala com varanda. Quarto com roupeiro embutido, WC completo com poliban. Imóvel de duas frentes (nascente /poente) Prédio com elevador. Garagem box Situado em Rio Tinto,, com todos os serviços e transportes nas proximidades. Um excelente investimento, para habitação própria ou investimento. FRACÇÃO EXACTA FÂNZERES 913195551

Apresentamos um excelente investimento quer para venda, quer para colocar no mercado de arrendamento ao longo prazo ou mesmo para alojamento local. Prédio urbano com PIP (pedido de informação previa) aprovado para 11 apartamentos T0 com áreas entre 27 e 35 m2 e a maioria com Logradouro. Imóvel localizado numa das zonas mais emblemáticas e características da cidade de Lisboa, com uma história riquíssima e em crescente reputação e investimento, Benfica, que apresenta as seguintes composições: ? Área Total de intervenção: 322,00 m2; ? Área Total de Implantação: 250,84 m2; ? Área Bruta de construção: 448.26 m2; ? Área total de logradouro: 71,16 m2; ? Área Permeável: 65,65 m2; ? Percentagem Permeabilidade: 70 % * Tipologias: 11 - T0 ÁREAS BRUTAS PRIVATIVAS - Piso 0 ? Fracção 1 (T0): 35,15 m2; ? Fracção 2 (T0): 38,58 m2; ? Fracção 3 (T0): 36,00 m2; ? Fracção 4 (T0): 35,07 m2; ? Fracção 5 (T0): 36,56 m2; ? Fracção 6 (T0): 35,76 m2 Piso 1 ? Fracção 7 (T0): 35,03 m2; ? Fracção 8 (T0): 35,04 m2; ? Fracção 9 (T0): 35,08 m2; ? Fracção 10 (T0): 38,86 m2; ? Fracção 11 (T0): 35,75 m2 Área bruta privativa (ABP) Total: 396,88 m2 Áreas Úteis de uso comum ? ? Compartimento Lixos 9,23 m2; ? 1.02 ? Átrio 13,58 m2; ? 1.03 ? Hall comum 9,31 m2; ? Total 32,12 m2; ? Área Útil Total 347,18 m2; Áreas exteriores (AE): ? AE01: (jardim privativo) (Fracção 06) 15,72 m2; ? AE02: (jardim comum) (Fracção 01 e 03) 33,81 m2; ? AE03: (jardim privativo) (Fracção 02) 21,56 m2; ? AE04: (varandim) (Fracção 07) 4,24 m2; ? AE05: (Área Exterior Comum) 13,46 m2; Dada a sua excelente localização, é-lhe garantido um local que proporciona bem-estar e centralidade,... #ref:AH2286-MG

Fracção autónoma destinada a habitação situada num bloco multifamiliar composto por nove pisos, fracção situada no quinto andar do prédio urbano sito na Rua Cidade Halle, ns. 19/21 (Monte Formoso), União das Freguesias de Eiras e S. Paulo de Frades, concelho e cidade de Coimbra, descrito na 2 Conservatória do Registo Predial de Coimbra sob o n. 2551 da freguesia supra, e inscrito na referida matriz sob o art. 1382-V, da referida União de freguesias supra, fachada principal orientada a Sul, com três fachadas expostas no exterior a Sul, Nascente e Norte. Tipologia T4, composto de quatro quartos (três com roupeiros), sala comum, cozinha e sala de refeições anexa, despensa, duas casas de banho e circulação interna com duas varandas (a Sul e Norte), todas as divisões com luz natural. A.T.: 134,525 m2., (Área 122,825m2. Dependente: 11,70 m2). Certificado Energético válido até 03/03/2030; Fracção autónoma - Garagem 29 - individual e fechada com luz natural no R/C do interior do imóvel, excelentes acessos, com 18,90m2. Inscrita na matriz predial urbana sob o art. 1382-AR no mesmo prédio habitacional; Fracção autónoma, Arrumo fechado, n. AR 1 na Cave interior do imóvel, com 3,725m2. Afectação: Arrecadações e Arrumos, Inscrita na matriz predial urbana sob o art. 1382- BU no mesmo prédio habitacional; Fracção autónoma, Arrumo fechado, n. AR 9 na Cave interior do imóvel, com 3,705m2. Afectação: Arrecadações e Arrumos, Inscrita na matriz predial urbana sob o art. 1382-CE no mesmo prédio habitacional. NOTA: A venda será exclusivamente na totalidade das quatro fracções supra identificadas. Imóvel bem localizado, óptima conservação com vistas extraordinárias e exposição solar, com dois elevadores, transportes públicos, farmácia, supermercados e cafés. Localização: GPS: 40.222501 - 8.435376 Marque uma visita - 963094439 - Mateus Barreirinhas.

Fracção designada pela letra "Y", destinada a habitação, do tipo T3, situada no 9 andar direito, com uma área privativa de 88,10 m2, composto por; Cozinha (11m2), hall (6m2), 3 quartos (10m2), sala (22m2), 2 wc (1 com janela exterior), 2 marquises e 2 roupeiros. Pavimento da sala e quartos em parquet. Imóvel em bom estado de conservação. O prédio tem elevador. Valor Base: a partir de 70.000,00 Euros

Fracção D - 1. esquerdo - T2 - 2 varandas, cozinha equipada com placa, forno, exaustão, micro-ondas, frigorifico; estores térmicos elétricos; janelas em pvc com sistema de segurança; soalho flutuante AC4 cinza; tectos falsos com projectores LED; pré-instalação de ar condicionado; painéis solares; aspiração central; portão da garagem automático; porta de entrada blindada DIERRE, 1 parqueamento. Próximo de escolas, transportes, comércio, serviços e Saúde. A 2 mn. da cidade de Setúbal A 3 mn. do Parque Natural da Arrábida A 12 mn. das praias da Costa Azul (Saúde, Albarquel, Figueirinha, Galapos, Arrábida e Coelhos) De acordo com o decreto- lei n 118 de 2013, relativo ao certificado energético, derivado à afluência dos pedidos, o mesmo encontra-se em fase de desenvolvimento. PROTOCOLO BANCÁRIO - ISENTO DE COMISSÃO DE ESTUDO DE PROCESSO, DESPESAS DE AVALIAÇÃO, SPREAD 1,9 %. Referência - 19963 U R B I V A L E - imobiliária AMI - 10486

Fracção E - r/c esquerdo - T2 - 1 varanda, alarme, cozinha equipada com placa, forno, exaustão, micro-ondas, frigorifico; estores térmicos elétricos; janelas em pvc com sistema de segurança; soalho flutuante AC4 cinza; tectos falsos com projectores LED; pré-instalação de ar condicionado; painéis solares; aspiração central; portão da garagem automático; porta de entrada blindada DIERRE, 1 parqueamento. Próximo de escolas, transportes, comércio, serviços e Saúde. A 2 mn. da cidade de Setúbal A 3 mn. do Parque Natural da Arrábida A 12 mn. das praias da Costa Azul (Saúde, Albarquel, Figueirinha, Galapos, Arrábida e Coelhos) De acordo com o decreto- lei n 118 de 2013, relativo ao certificado energético, derivado à afluência dos pedidos, o mesmo encontra-se em fase de desenvolvimento. PROTOCOLO BANCÁRIO - ISENTO DE COMISSÃO DE ESTUDO DE PROCESSO, DESPESAS DE AVALIAÇÃO, SPREAD 1,9 %. Referência - 19964 U R B I V A L E - imobiliária AMI - 10486

Fracção E - r/c esquerdo - T2 - 1 varanda, alarme, cozinha equipada com placa, forno, exaustão, micro-ondas, frigorifico; máquinas louça e roupa; estores térmicos elétricos; janelas em pvc com sistema de segurança; soalho flutuante AC4 cinza; tectos falsos com projectores LED; pré-instalação de ar condicionado; painéis solares; aspiração central; portão da garagem automático; porta de entrada blindada DIERRE, 1 parqueamento. De acordo com o decreto- lei n 118 de 2013, relativo ao certificado energético, derivado à afluência dos pedidos, o mesmo encontra-se em fase de desenvolvimento. PROTOCOLO BANCÁRIO - ISENTO DE COMISSÃO DE ESTUDO DE PROCESSO, DESPESAS DE AVALIAÇÃO, SPREAD 1,9 %. Próximo de escolas, transportes, comércio, serviços e Saúde. A 2 mn. da cidade de Setúbal A 3 mn. do Parque Natural da Arrábida A 12 mn. das praias da Costa Azul (Saúde, Albarquel, Figueirinha, Galapos, Arrábida e Coelhos) Referência - 19965 U R B I V A L E - imobiliária AMI - 10486

Fracção G - 1. direito - T2 - 2 varandas, cozinha equipada com placa, forno, exaustão, micro-ondas, frigorifico; máquinas de louça e roupa;estores térmicos elétricos; janelas em pvc com sistema de segurança; soalho flutuante AC4 cinza; tectos falsos com projectores LED; pré-instalação de ar condicionado; painéis solares; aspiração central; portão da garagem automático; porta de entrada blindada DIERRE, 1 parqueamento. Próximo de escolas, transportes, comércio, serviços e Saúde. A 2 mn. da cidade de Setúbal A 3 mn. do Parque Natural da Arrábida A 12 mn. das praias da Costa Azul (Saúde, Albarquel, Figueirinha, Galapos, Arrábida e Coelhos) De acordo com o decreto- lei n 118 de 2013, relativo ao certificado energético, derivado à afluência dos pedidos, o mesmo encontra-se em fase de desenvolvimento. PROTOCOLO BANCÁRIO - ISENTO DE COMISSÃO DE ESTUDO DE PROCESSO, DESPESAS DE AVALIAÇÃO, SPREAD 1,9 %. Referência - 19966 U R B I V A L E - imobiliária AMI - 10486

Fracção C - 1. direito - T3 - 2 varandas, cozinha equipada com placa, forno, exaustão, micro-ondas, frigorifico; estores térmicos elétricos; janelas em pvc com sistema de segurança; soalho flutuante AC4 cinza; tectos falsos com projectores LED; pré-instalação de ar condicionado; painéis solares; aspiração central; portão da garagem automático; porta de entrada blindada DIERRE, 2 parqueamentos. Próximo de escolas, transportes, comércio, serviços e Saúde. A 2 mn. da cidade de Setúbal A 3 mn. do Parque Natural da Arrábida A 12 mn. das praias da Costa Azul (Saúde, Albarquel, Figueirinha, Galapos, Arrábida e Coelhos) De acordo com o decreto- lei n 118 de 2013, relativo ao certificado energético, derivado à afluência dos pedidos, o mesmo encontra-se em fase de desenvolvimento. PROTOCOLO BANCÁRIO - ISENTO DE COMISSÃO DE ESTUDO DE PROCESSO, DESPESAS DE AVALIAÇÃO, SPREAD 1,9 %. Referência - 19962 U R B I V A L E - imobiliária AMI - 10486

Fracção única em todo o edifício. Apartamento com três frentes, sala generosa com 32,5m2 e varanda.Quatro quartos dois deles suites, sendo uma delas com banheira e a outra com um poliban, todos com roupeiro embutido. Cozinha semi-equipada com 9,5 m2 e varanda. O imóvel tem ainda um escritório com varanda privativa e mais duas casas de banho.Pré-instalação de ar condicionado. Vidros duplos. Pavimento em madeira flutuante e cerâmica. Inserido num prédio isolado com vistas deslumbrantes. Três lugares de estacionamento na cave. REF: 1718

Apartamentos T2 NOVOS em Paranhos Porto desde 310.000 € no Edifício AO novo empreendimento COVELO PARK, é a mais recente proposta residencial na cidade do Porto.Com uma localização na Rua de Álvaro Castelões e Travessa do Monte de São João, este projeto que contempla a construção de 3 edifícios:Edifício AEntrada pela Travessa do Monte de São João 5 pisos 20 apartamentos T2Edifício B1Entrada pela Travessa do Monte de São João 5 pisos 1 apartamento T0 7 apartamentos T1 9 apartamentos T2Edifício B2Entrada pela Rua de Álvaro Castelões 4 pisos 2 apartamentos T0 14 apartamentos T1A garagem, com entrada pela Travessa do Monte de São João, dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, equipados com fichas para carregamento de viaturas elétricos.LOCALIZAÇÃO | COVELO PARKO condomínio residencial COVELO PARK está implantado num lote com cerca de 2.000 m2 situado entre a Rua de Álvaro Castelões e a Travessa do Monte de São João, em frente ao Parque do Covelo na envolvente da Rua de Faria de Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto.É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro – Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro.PARQUE DO COVELO | COVELO PARKO condomínio residencial COVELO PARK dispõe de uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo.O Parque do Covelo com cerca de 8 hectares resulta da antiga Quinta de Paranhos, comprada no século XX por um comerciante, José do Covelo, que lhe deu o nome atual. A quinta foi doada à CMP que gere o espaço disponível ao público.Em 1987/88 a quinta foi recuperada a partir dum projeto do Arq.º Castro Calapes. O Parque Infantil é um projeto da arquiteta Célia Peralta. Acolhe ainda um centro de educação ambiental e um parque canino numa área delimitada com mobiliário urbano e algumas valências, que tornam a passagem dos animais e dos seus donos por este local muito agradável.FRACÇÕES DISPONÍVEISEDIFÍCIO APISO 1FRACÇÃO 1.1 Tipologia: T2 Área útil: 80,00 m2; Área exterior: 4,00 m2 Parqueamento: 1 viatura Preço: 310.000€FRACÇÃO 1.2 Tipologia: T2 Área útil: 85,00 m2; Área exterior: 15,00 m2 Parqueamento: 1 viatura Preço: 315.000&euroFRACÇÃO 1.3 Tipologia: T2 Área útil: 85,00 m2; Área exterior: 12,00 m2 Parqueamento: 1 viatura Preço: 315.000€FRACÇÃO 1.4 Tipologia: T2 Área útil: 82,00 m2; Área exterior: 4,00 m2 Parqueamento: 1 viatura Preço: 310.000€PISO 2FRACÇÃO 2.1 Tipologia: T2 Área útil: 90,00 m2; Área exterior: 9,00 m2 Parqueamento: 1 viatura Preço: 330.000&euroFRACÇÃO 2.2 Tipologia: T2 Área útil: 85,00 m2; Área exterior: 15,00 m2 Parqueamento: 1 viatura Preço: 320.000€FRACÇÃO 2.3 Tipologia: T2 Área útil: 85,00 m2; Área exterior: 12,00 m2 Parqueamento: 1 viatura Preço: 320.000&euroFRACÇÃO 2.4 Tipologia: T2 Área útil: 91,00 m2; Área exterior: 9,00 m2 Parqueamento: 1 viatura Preço: 330.000&euroPISO 3FRACÇÃO 3.1 Tipologia: T2 Área útil: 90,00 m2; Área exterior: 9,00 m2 Parqueamento: 1 viatura Preço: 335.000&euroFRACÇÃO 3.2 Tipologia: T2 Área útil: 85,00 m2; Área exterior: 15,00 m2 Parqueamento: 1 viatura Preço: 325.000&euroFRACÇÃO 3.3 Tipologia: T2 Área útil: 85,00 m2; Área exterior: 12,00 m2 Parqueamento: 1 viatura Preço: 325.000&euroFRACÇÃO 3.4 Tipologia: T2 Área útil: 91,00 m2; Área exterior: 9,00 m2 Parqueamento: 1 viatura Preço: 335.000€PISO 4FRACÇÃO 4.1 Tipologia: T2 Área útil: 90,00 m2; Área exterior: 9,00 m2 Parqueamento: 1 viatura Preço: 340.000€FRACÇÃO 4.2 Tipologia: T2 Área útil: 85,00 m2; Área exterior: 15,00 m2 Parqueamento: 1 viatura Preço: 330.000€FRACÇÃO 4.3 Tipologia: T2 Área útil: 85,00 m2; Área exterior: 12,00 m2 Parqueamento: 1 viatura Preço: 330.000€FRACÇÃO 4.4 Tipologia: T2 Área útil: 91,00 m2; Área exterior: 9,00 m2 Parqueamento: 1 viatura Preço: 340.000€PISO 5FRACÇÃO 5.2 Tipologia: T2 Área útil: 85,00 m2; Área exterior: 15,00 m2 Parqueamento: 1 viatura Preço: 335.000€FRACÇÃO 5.3 Tipologia: T2 Área útil: 85,00 m2; Área exterior: 12,00 m2 Parqueamento: 1 viatura Preço: 335.000€MAPA DE ACABAMENTOSPAVIMENTOS Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente Zonas húmidas: mosaico porcelânicoPAREDES Zonas secas: gesso cartonado pintado Zonas húmidas: Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis; WC: mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado.TECTOS Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo.ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico Placas de gesso cartonado e isolamentoCARPINTARIAS Portas e armários: MDF Lacado Cozinhas: MDF LacadoINSTALAÇÕES SANITÁRIAS Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro Espelho Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalenteEQUIPAMENTOS DIVERSOS Portas de segurança Portrisa ou equivalente. Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico Eletrodomésticos Candy ou equivalente Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente Projetores de LED Videoporteiro Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor Lava-louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente Elevadores Orona ou equivalente Pré-instalação de ar condicionadoPRAZOS Início da obra: Junho, 2024 Conclusão da obra: Janeiro, 2026 Escrituras: Março, 2026Observações: O mapa de acabamento apresentado é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. No item climatização, apenas se encontra incluída a pré instalação do ar condicionado, devendo as restantes opções serem orçamentadas. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente. Imagens meramente ilustrativas.Referência: ASP24040Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; São João da Madeira; Porto; Braga;

Nove escritórios (frações independentes) divididos em dois andares situados na zona nobre da cidade, junto à igreja de S. Gonçalo. Com vista para o rio, numa zona ímpar da cidade e com tendência a valorizar. Estes escritórios anteriormente com licença de habitação usufruem da possibilidade de nova conversão para tal, pendente de aceitação por parte câmara municipal. Tendo assim um enorme potencial em termos de investimento para transformação em apartamentos. Pretendendo para habitação própria permanente ou para investimento em termos de alojamento local será com certeza uma opção a considerar. Dispensado de certificado energético de acordo com previsto no nº 1 do art.º 9.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. Fracção D - 14.1 m Fracção F - 10.8 m Fracção C - 14.7 m2 Fracção l-12 m2 Fracção H-17 m Fracção K-22 m Fracção C-14.7m2 Fracção l-12 m2 Fracção H-17 m2 Fracção K-22 m2 Fracção C-14.7 m2 Fracção J-33 m2 Fracção G-12 m2 Fracção E-10.8 m2 Aproximadamente com uma área global bruta de 190m2. Decisões & Variáveis ? Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581 O seu sonho começa aqui!!!