Fireplace with stove overlooking front house

Quiet area of villa, with playground in front and local shopping nearby. Good access to public transport and 1 km from Mafra, 9 km from the beaches and village of Ericeira and 35 km from Lisbon. Near the ji/eb school Dr. Sanches de Brito dos Salgados. Good countryside view and some sea. - Floor 0 with large living room with fireplace with stove and two balconies, equipped kitchen with direct access to barbecue and patio, bathroom with polyban and window, one bedroom. - 1st floor with three bedrooms being one of them suite and with balcony (bathroom of the suite with polyban and window), followed by a bathroom with bathtub and window. Large garage with space for two cars, with bathroom service. Possibility to expand the housing area in case of need Exterior with annex - terrace adjacent to the kitchen, quite large and pleasant, protected from the wind with barbecue and wood oven, landscaped area around the house. Equipment: Solar panels for sanitary water heating, diesel central heating, double glazed windows and doors, central vacuum and ambient sound. Kitchen equipped with glass ceramic hob, oven, extractor hood and dishwasher. * All available information does not dispense with confirmation by the mediator as well as consultation of the property documentation. *

Come and meet this fantastic 3 bedroom villa, with plenty of light and a beautiful glazed wall for an excellent end of the afternoon, located in a square with no way out, with garden and barbecue covered with wood oven. Plot of 394m², less than 600meters from the beach and about 2Km from the center of Ericeira. The villa develops as follows: - Entrance to a large entrance hall with light sensor, access to the laundry room that in turn accesses the garage, where we have space for a car, and also a small storage area. Both gates are automatic. Living room and kitchen in open space with access to the outside. We have a leisure area with pellet stove and a dining area with glazed wall overlooking the garden and very sunny. Kitchen with peninsula. - On the 1st floor we have a circulation hall, a bedroom with wardrobe and access to the terrace, support bathroom with bathtub and window, closet to support the second bedroom, also this one with access to the terrace. Terrace with 22m² and garden views with the sea on the horizon. Outside we have a landscaped area to the west of the villa, small cultivation areas and parking space of 1 or 2 cars in front of the villa. (*) The west there is a barbecue covered with wood oven and annex for storage, these unlicensed. Equipment: Kitchen equipped with hob, oven, hood, dishwasher and clothes, combined and microwave. * All available information does not dispense with confirmation by the mediator as well as consultation of the property documentation. *

Moradia isolada T4, arquitectura tradicional, térrea com garagem e piscina. Dispõe de uma área de terreno 560m2, área útil de 160m2 e área de logradouro de 325m2. Moradia térrea composta por: - Hall 6m2, com teto falso e chão em vinil; - Sala 39m2, com teto falso, chão em vinil, lareira com recuperador de calor e com vista para a frente da casa; - Cozinha 20m2, móveis lacados a branco, tampo em silestone, teto falso, despensa e em open space para a sala; Equipada por forno, placa, exaustor, combinado, microondas, máquina de loiça e da roupa. Tudo marca Bosch. - WC social completo com 4m2 e teto falso; - 1 suite 20m2, com chão em vinil, teto falso, roupeiro com portas de correr e WC 6m2 completo com teto falso e janela; - 1 quarto 16m2, com chão em vinil, roupeiro com portas de correr e teto falso; - 1 quarto 16m2, com chão em vinil, roupeiro com portas de correr e teto falso; - 1 quarto 19m2, com chão em vinil, roupeiro com portas de correr e teto falso. Sotão amplo com WC e arrecadação. Garagem com 25 m2. Equipada com ar condicionado, aspiração central, vídeo porteiro, vidros duplos, painéis solares e portões automáticos. Espaço exterior com jardim, churrasqueira e piscina. Perto de comércio, farmácia, jardins e transportes públicos. Situada a 30 minutos de Lisboa e a 10 minutos das praias. ---------------------------------------------------------------------------------- Detached villa T4, traditional architecture, single floor with garage and swimming pool. It has a land area of 560m2, useful area of 160m2 and patio area of 325m2. Single-bedroom villa composed of: - Hall 6m2, with false ceiling and vinyl floor; - Room 39m2, with false ceiling, vinyl floor, fireplace with stove and overlooking the front of the house; - Kitchen 20m2, lacquered furniture in white, silestone top, false ceiling, pantry and open space for the living room; Equipped by oven, hob, hood, combined, microwave, dishwasher and laundry. Everything bosch brand. - Social toilet complete with 4m2 and false ceiling; - 1 suite 20m2, with vinyl floor, false ceiling, wardrobe with sliding doors and WC 6m2 complete with false ceiling and window; - 1 bedroom 16m2, with vinyl floor, wardrobe with sliding doors and false ceiling; - 1 bedroom 16m2, with vinyl floor, wardrobe with sliding doors and false ceiling; - 1 bedroom 19m2, with vinyl floor, wardrobe with sliding doors and false ceiling. Large attic with toilet and storage room. Garage with 25 m2. Equipped with air conditioning, central vacuum, video intercom, double glazing, solar panels and automatic gates. Outdoor space with garden, barbecue and swimming pool. Close to commerce, pharmacy, gardens and public transport. Located 30 minutes from Lisbon and 10 minutes from the beaches. ---------------------------------------------------------------------------------- Villa individuelle T4, architecture traditionnelle, plain-pied avec garage et piscine. Il a une superficie de 560m2, une surface utile de 160m2 et un patio de 325m2. Villa d'une chambre composée de: - Hall 6m2, avec faux plafond et sol en vinyle; - Chambre 39m2, avec faux plafond, sol en vinyle, cheminée avec poêle et donnant sur l'avant de la maison; - Cuisine 20m2, meubles laqués en blanc, plateau en silestone, faux plafond, cellier et espace ouvert pour le salon; Equipé par four, plaque de cuisson, hotte, combiné, micro-ondes, lave-vaisselle et buanderie. Tout marque bosch. - WC social complet avec 4m2 et faux plafond; - 1 suite 20m2, avec sol en vinyle, faux plafond, armoire avec portes coulissantes et WC 6m2 complet avec faux plafond et fenêtre; - 1 chambre 16m2, avec sol en vinyle, armoire avec portes coulissantes et faux plafond; - 1 chambre 16m2, avec sol en vinyle, armoire avec portes coulissantes et faux plafond; - 1 chambre 19m2, avec sol en vinyle, armoire avec portes coulissantes et faux plafond. Grand grenier avec toilettes et débarras. Garage avec 25 m2. Equipé de climatisation, aspirateur central, interphone vidéo, double vitrage, panneaux solaires et portails automatiques. Espace extérieur avec jardin, barbecue et piscine. Proche du commerce, pharmacie, jardins et transports en commun. Situé à 30 minutes de Lisbonne et à 10 minutes des plages.

Moradia T4 de estilo clássico, com excelentes áreas, construída de raiz em 2009 e feita com os melhores materiais, localizada a poucos minutos da vila de Óbidos. Propriedade composta por casa principal com hall de entrada com roupeiro, sala de estar com lareira e recuperador de calor (32m2), cozinha com móveis em madeira (20m2), três quartos muito luminosos (15m2), uma suíte com vistas desafogadas (20m2), casa de banho (8m2) e casa de máquinas convertível em casa de banho (3m2). Está equipada com aquecimento central (piso radiante elétrico) com regulação digital e independente por divisão. Junto à moradia tem sala de estar (32m2) decorada ao estilo rústico tradicional português, com teto em madeira e parede em pedra, garagem para três carros (45m2) e sobre a mesma tem terraço com vista panorâmica para os campos em redor (25m2). Jardim na frente da moradia e na traseira tem zona de lazer bastante reservada, toda arborizada em volta, com jardim relvado e florido, pérgula em madeira, um lago e com espaço para colocação de piscina. O terreno tem algum declive, estando dividido em pequenos socalcos com algumas árvores de fruto e zona de culturas, num total de cerca de 3.500m2, contando ainda com um bosque na parte inferior, também ele com cerca de 3.500m2. A propriedade está devidamente documentada, estando disponíveis todas as plantas do imóvel. Existe possibilidade de venda com piscina já incluída, mediante atualização de valor. Situada em povoação tranquila, com os serviços básicos (cafés, restaurante e mini-mercado) e em rua de acesso a residentes (sem saída), está a cerca de 5 minutos de Óbidos, do Bombarral e dos acessos à autoestrada, a 15 minutos de Caldas da Rainha, a 20 minutos das praias da Costa de Prata e a 50 minutos de Lisboa. *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora. English Translation: Classic style 4 bedroom villa, with excellent areas, built from scratch in 2009 and made with the best materials, located just minutes from the village of Óbidos. Property consisting of main house with entrance hall with wardrobe (6m2), living room with fireplace and stove (32m2), kitchen with wooden furniture (20m2), three very bright bedrooms (15m2), a suite with open views. (20m2), bathroom (8m2) and engine room convertible into a bathroom (3m2). It is equipped with central heating (electric underfloor heating) with digital and independent regulation per room. Next to the house there is a living room (32m2) decorated in the traditional Portuguese rustic style, with a wooden ceiling and stone wall, a garage (45m2) for three cars and on top of it has a terrace (25m2) with panoramic views of the surrounding countryside.. Garden at the front of the house and at the back has a very reserved leisure area, all fenced around, with lawn and flowered garden, wooden pergola, a lake and space for a swimming pool. The land has some slope, being divided into small terraces with some fruit trees and a cultivation area, in a total of about 3,500m2, with a forest at the bottom, also with about 3,500m2. The property is fully documented and all the floor plans of the property are available. There is a possibility of sale with pool already included, by updating the value. Located in a quiet village with basic services (cafes, restaurant and mini-market) and on a street with access to residents (dead end), it is about 5 minutes from Óbidos, Bombarral and the access to the highway, 15 minutes from Caldas da Rainha, 20 minutes from the beaches of the Silver Coast and 50 minutes from Lisbon.

Com uma vista deslumbrante e desafogada para o Estuário do Sado, de onde poderá apreciar a sua natureza maravilhosa, este apartamento T3 com excelentes áreas poderá ser a sua próxima habitação. Situado num 2andar na tranquila zona das Praias do Sado, Setúbal, este T3 muito bem conservado possui 158m2 de área bruta, num prédio de 2 andares sem elevador. Este apartamento é composto por: - Hall de entrada espaçoso; - Cozinha com áreas generosas e equipada com placa, fogão, forno, exaustor e esquentador, tendo varanda virada para a outra frente do apartamento; - Sala ampla com lareira de recuperador de calor e com varanda, tendo vista para o estuário e acesso a um dos quartos; - 3 quartos, sendo um deles suite com poliban na casa de banho. Dois dos quartos tem roupeiro embutido na parede; - 1 WC social com banheira. Possui arrecadação no sotão com mais de 20m2 e parqueamento na garagem! O apartamento tem janelas oscilo-batentes de vidro duplo. A garagem tem portão automático. Prédio possui ainda terraço comum e com condomínio organizado, sendo o valor mensal de 25 euros. Excelente exposição solar por todo o apartamento! Localizado a pouco mais de dez minutos do centro de Setúbal, situa-se numa zona com farmácia, escolas, restaurantes, cafés e transportes. Facilidade de acesso à autoestrada que vai para Lisboa, a cerca de 15 minutos! Certificado Energético - D Se for colega imobiliário, por favor identificar-se como tal. Marque já a sua visita!!! Ref1200483/23ST Arcada Imobiliária AMI 21654 **In English** With a stunning and unobstructed view of the Sado Estuary, from where you can enjoy its wonderful nature, this T3 apartment with excellent areas could be your next home. Located on a 2nd floor in the quiet area of Praias do Sado, Setúbal, this very well maintained T3 has 158m2 of gross area, in a 2-storey building without elevator. This apartment consists of: - Spacious entrance hall; - Kitchen with generous areas and equipped with hob, stove, oven, exhaust fan and water heater, with a balcony facing the other front of the apartment; - Large living room with fireplace and balcony, overlooking the estuary and access to one of the bedrooms; - 3 bedrooms, one of them suite with shower in the bathroom. Two of the bedrooms have built-in wardrobes; - 1 WC with bathtub. It has a storage room in the attic with more than 20m2 and parking in the garage! The apartment has double glazed windows. The garage has an automatic gate. The building also has a common terrace and an organized condominium, with a monthly fee of 25 euros. Excellent sun exposure throughout the apartment! Located just over ten minutes from the center of Setúbal, it is located in an area with a pharmacy, schools, restaurants, cafes and transport. Easy access to the highway that goes to Lisbon, about 15 minutes away! Energy Certificate - D Book your visit now!!! Ref1200483/23ST Arcada real estate AMI 21654

Moradia de quatro assoalhadas, geminada, em fase de construção, localizada em Pinhal do General. Ao nível de acabamentos/equipamentos, esta moradia contemplará: - Cozinha totalmente equipada; - Sala c/lareira e recuperador de calor; - Caixilharia em PVC com vidros duplos e oscilobatentes; - Painel solar com sistema de termossifão de 300 l para aquecimento águas; - Estores elétricos; - Pré-instalação para sistema de alarme; - Pré-instalação de portões automáticos; - Porta blindada; - Pré-instalação de ar condicionado; - Aspiração central; - Churrasqueira; - Pavimento flutuante na sala e quartos; - Chão radiante nas instalações sanitárias; - Pré-instalação para toalheiros elétricos nas Wc's; - Tomada para carregamento de carros elétricos; - Isolamento exterior com sistema ETIC's - Capoto. Nesta fase ainda há possibilidade de escolha de materiais de acabamento. Piso térreo: Cozinha e sala em open space com 38,43 m2 Despensa com 1,5 m2 Quarto/Escritório com 12,03 m2 Wc de serviço com 4,52 m2 Piso 1: Suite c/closet com 21,36 m2, instalação sanitária com 4,98 m2 e varanda com 10 m2 Suite c/closet com 17,40 m2, instalação sanitária com 2,80 m2 e varanda com 7 m2 Hall de distribuição dos quartos com 4,32 m2 Logradouro frontal e tardoz com zona de jardim e espaço para piscina e dois automóveis na lateral. Zona em desenvolvimento, com acessos e pontos de interesse na sua envolvência. - Escola Básica da Boa Água a 1,5 Km - Escola E.B.1 e Jardim de Infância do Pinhal do General a 2 Kms - International School of Palmela a 15 minutos - St. Peter's International School a 25 minutos - Quinta do Perú Golf & Country Club a 700 metros - Continente e LIDL a cerca de 3 Kms - Acessos a Lisboa/Setúbal (IC32 / A33) a 6 Kms - Aeroporto de Lisboa a 30 minutos Previsão para escriturar a partir de Agosto / Setembro 2024. Marque já a sua visita! A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que atua também como INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: Four-room semi-detached house, under construction, located in Pinhal do General. Area under development, with access and points of interest in its surroundings. - Boa Água Basic School 1.5 km away - E.B.1 School and Pinhal do General Kindergarten 2 km away - International School of Palmela 15 minutes away - St. Peter's International School 25 minutes away - Quinta do Perú Golf & Country Club 700 meters away - Continente and LIDL about 3 km away - Access to Lisbon/Setúbal (IC32 / A33) at 6 km - Lisbon Airport 30 minutes away In terms of finishes/equipment, this house will include: - Fully equipped kitchen; - Living room with fireplace and stove or air conditioning installation on this floor; - PVC frames with double and tilt-and-turn glazing; - Solar panel with 300 l thermosiphon system for heating water; - Electric blinds; - Pre-installation for alarm system; - Pre-installation of automatic gates; - Armored door; - Pre-installation of air conditioning; - Central vacuum. - Grill - Floating flooring in the living room and bedrooms - Socket for charging electric cars - Exterior insulation with ETIC's system - Capoto At this stage there is still the possibility of choosing finishing materials. Ground floor: Open space kitchen and living room with 38.43 m2 Pantry with 1.5 m2 Suite with 16.52 m2 Service toilet with 4.52 m2 Floor 1: Suite with closet measuring 21.36 m2, sanitary installation measuring 4.98 m2 and balcony measuring 10 m2 Suite with closet measuring 17.40 m2, sanitary installation measuring 2.80 m2 and balcony measuring 7 m2 Room distribution hall with 4.32 m2 Front and back patio with garden area and space for two cars on the side. Expected to be written from August / September 2024. Mark your visit! VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Moradia Geminada T3, com logradouro frontal e tardoz e com estacionamento, em Fernão Ferro. *Oferta da escritura* Distribuída por dois pisos. Piso térreo contêm: - Hall de entrada; - Cozinha totalmente equipada, para facilitar as tarefas diárias - 15,71m2; - Sala com lareira e recuperador de calor - 25.27m2; - Instalação sanitária - 3m2; No piso superior têm: - Hall de acesso aos quartos - 5,41m2; - 1 quarto com roupeiro embutido -14.40m2; - 1 quarto com roupeiro embutido -117,06m2; - 1 instalação sanitária de apoio aos dois quartos 6,09m2; - 1 suite com closet -17,61m2+ closet 5,29m2 e wc - 3.76m2. Quintal, com espaço para veiculo automóvel e zona de lazer com churrasqueira para grelhados com família e amigos. Portões automáticos. Equipamentos: 1. Instalação de Ar Condicionado 2. Aspiração Central 3. Janelas Pvc 4. Vidros duplos 5. Estores Automáticos 6. Alarme 7. Vídeo-Porteiro 8. Painéis Solares Certificação energética: A+ Prazo previsto de conclusão em Dezembro de 2024. Encontra se ainda disponíveis, mais 2 fracções familiares do edifício e uma loja: Fracção A - T4 = 395.000,00 CE A+ Fracção B - T4 = 385.000,00 CE A+ Fracção D - Loja = 75.000,00 CE A A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. OBS: OFERTA DE ESCRITURA DE COMPRA E VENDA: A escritura será oferta apenas a de compra e venda e a clientes compradores da Medisonho. Fernão Ferro é uma zona privilegiada e uma das freguesias mais procuradas da Margem Sul, por ser próxima das praias mais belas da região e eleitas como as melhores da Europa (Arrábida), com espaços verdes e muito próxima do Parque das Lagoas, supermercados (Lidl, Intermarché, Aldi), mercado municipal e variedade de serviços e escolas. Transportes públicos e de carro fica a 7 minutos da estação Fertagus, do Rio Sul Shopping. Acesso A33 e A2 a 5 minutos de carro MARQUE JÁ A SUA VISITA ! TRATAMOS DO SEU CRÉDITO GRATUITAMENTE A Medisonho é Intermediária de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. INGLÊS 3 bedroom semi-detached house, with front and back patio and parking, in Fernão Ferro. Offer of purchase and sale deed to Medisonho customers Spread over two floors. Ground floor contain: - Entrance hall; - Fully equipped kitchen, to facilitate daily tasks - 15.71 m2; - Living room with fireplace and stove - 25.27m2; - Sanitary installation - 3m2; On the top floor they have: - Access hall to the rooms - 5.41m2; - 1 bedroom with built-in wardrobe -14.40m2; - 1 bedroom with built-in wardrobe -117.06m2; - 1 sanitary installation to support two bedrooms measuring 6.09m2; - 1 suite with closet -17.61m2+ closet 5.29m2 and bathroom - 3.76m2. Backyard, with space for a car and leisure area with barbecue for grilling with family and friends. Automatic gates. Equipment: 1. Air Conditioning Installation 2. Central Vacuum 3. PVC Windows 4. Double glazing 5. Automatic Blinds 6. Alarm 7. Video Intercom 8. Solar Panels Energy certification: A+ Expected completion date in December 2024. Two more family units of the building and a store are still available: Fraction A- T4 = 395,000.00 CE A+ Fraction B - T4 = 385,000.00 CE A+ Fraction D - Store = 75,000.00 CE A The information provided does not require confirmation nor can it be considered binding, and does not require confirmation through a visit to the property. NOTE: OFFER OF DEED OF PURCHASE AND SALE: The deed will only be offered for purchase and sale and to Medisonho purchasing customers. Fernão Ferro is a privileged area and one of the most sought after parishes in Margem Sul, as it is close to the most beautiful beaches in the region and voted as the best in Europe (Arrábida), with green spaces and very close to Parque das Lagoas, supermarkets (Lidl, Intermarché, Aldi), municipal market and variety of services and schools. Public transport and by car it is 7 minutes from Fertagus station, Rio Sul Shopping. Access A33 and A2 5 minutes by car MARK YOUR VISIT ! WE TAKE CARE OF YOUR CREDIT FOR FREE Medisonho is a Credit Intermediary duly authorized by Banco de Portugal, we manage your entire bank financing process.

Moradia Geminada T4, com logradouro frontal e tardoz e com estacionamento, em Fernão Ferro. *Oferta da escritura* Distribuída por dois pisos. Piso térreo contêm: - Hall de entrada; - Cozinha totalmente equipada, para facilitar as tarefas diárias - 14.23m2; - Sala com lareira e recuperador de calor - 25.92m2; - Instalação sanitária - 3.91m2; - Quarto ou escritório -10.40m2; No piso superior têm: - Hall de acesso aos quartos - 6.82m2; - 1 quarto com roupeiro embutido -11.48m2; - 1 quarto com roupeiro embutido -14.81m2; - 1 instalação sanitária de apoio aos dois quartos; - 1 suite com closet -15.83m2 e wc - 4.93m2. Quintal, com espaço para veiculo automóvel e zona de lazer com churrasqueira para grelhados com família e amigos. Portões automáticos. Equipamentos: 1. Instalação de Ar Condicionado 2. Aspiração Central 3. Janelas Pvc 4. Vidros duplos 5. Estores Automáticos 6. Alarme 7. Vídeo-Porteiro 8. Painéis Solares Certificação energética: A+ Prazo previsto de conclusão em Dezembro de 2024. Encontra se ainda disponíveis, mais 2 fracções familiares do edifício e uma loja: Fracção B - T4 = 385.000,00 CE A+ Fracção C - T3 = 375.000,00 CE A+ Fracção D - Loja = 75.000,00 CE A A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. OBS: OFERTA DE ESCRITURA DE COMPRA E VENDA: A escritura será oferta apenas a de compra e venda e a clientes compradores da Medisonho. Fernão Ferro é uma zona privilegiada e uma das freguesias mais procuradas da Margem Sul, por ser próxima das praias mais belas da região e eleitas como as melhores da Europa (Arrábida), com espaços verdes e muito próxima do Parque das Lagoas, supermercados (Lidl, Intermarché, Aldi), mercado municipal e variedade de serviços e escolas. Transportes públicos e de carro fica a 7 minutos da estação Fertagus, do Rio Sul Shopping. Acesso A33 e A2 a 5 minutos de carro MARQUE JÁ A SUA VISITA ! TRATAMOS DO SEU CRÉDITO GRATUITAMENTE A Medisonho é Intermediária de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. INGLÊS Semi-detached house T4, with front and back patio and parking, in Fernão Ferro. Offer of purchase and sale deed to Medisonho customers Spread over two floors. Ground floor contain: - Entrance hall; - Fully equipped kitchen - 14.23m2 - Living room with fireplace and stove - 25.92m2 - Sanitary installation - 3.91m2 - Bedroom or office -10.40m2 On the top floor they have: - Access hall to the rooms - 6.82m2 - 1 bedroom with built-in wardrobe -11.48m2 - 1 bedroom with built-in wardrobe -14.81m2 - 1 sanitary installation to support the two bedrooms - 1 suite with closet - 15.83m2 and bathroom - 4.93m2 Backyard, with space for a car and leisure area with barbecue for grilling with family and friends. Automatic gates. Equipment: 1. Air Conditioning Installation 2. Central Vacuum 3. PVC Windows 4. Double glazing 5. Automatic Blinds 6. Alarm 7. Video Intercom 8. Solar Panels Energy certification: A+ Expected completion date in December 2024. Two more family units of the building and a store are still available: Fraction B - T4 = 385,000.00 CE A+ Fraction C - T3 = 375,000.00 CE A+ Fraction D - Store = 75,000.00 CE A The information provided does not require confirmation nor can it be considered binding, and does not require confirmation through a visit to the property. NOTE: OFFER OF DEED OF PURCHASE AND SALE: The deed will only be offered for purchase and sale and to Medisonho purchasing customers. Fernão Ferro is a privileged area and one of the most sought after parishes in Margem Sul, as it is close to the most beautiful beaches in the region and voted as the best in Europe (Arrábida), with green spaces and very close to Parque das Lagoas, supermarkets (Lidl, Intermarché, Aldi), municipal market and variety of services and schools. Public transport and by car it is 7 minutes from Fertagus station, Rio Sul Shopping. Access A33 and A2 5 minutes by car MARK YOUR VISIT ! WE TAKE CARE OF YOUR CREDIT FOR FREE Medisonho is a Credit Intermediary duly authorized by Banco de Portugal, we manage your entire bank financing process.

Oferta da escritura. Imponente moradia T3 isolada, com quatro frentes e excelente exposição solar, inserida em lote de terreno com 910 m2, em Mesão Frio. Composta por 2 pisos, com uma área bruta de 343 m2, lindíssimo jardim na frente, garagem com capacidade para três carros e alpendre. Na quota inferior ao piso da moradia encontramos um pomar, uma arrecadação e um canil. Localiza-se em zona calma, a 3 minutos de carro da cidade de Guimarães, onde pode encontrar todos os serviços, escolas (desde o primeiro ciclo até à Universidade), hospital, polícia, centros comerciais e parques de lazer. A entrada dá-se pelo 1º piso, por imponente hall de entrada que faz a distribuição para as diferentes áreas da moradia. No 1º Piso temos: ?Hall de entrada ?Ampla sala de estar/jantar com recuperador de calor ?2 quartos com armários embutidos ?WC com base de duche ?1 quarto sem armário Sala e dois quartos com ligação à varanda virada a nascente No Rés do chão temos: ?Hall que tem faz ligação à garagem ?Cozinha ampla, mobilada e equipada com placa, exaustor, forno, máquina de lavar louça e fogão a lenha, ligado ao aquecimento central ?Quarto com roupeiro embutido ?WC completo com banheira ?Escritório Ao nível deste piso encontramos uma excelente área de lazer externa onde poderá desfrutar de bons convívios na companhia de amigos e família. Gostaria de marcar uma visita? Fale connosco! Por sermos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3151), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre c/ as melhores soluções do mercado. Acompanhamento pré e pós-escritura. English: Offer of the deed. Imposing 3 bedroom detached house, with four fronts and excellent sun exposure, set in a plot of land with 910 m2 in Mesão Frio. Consisting of 2 floors, with a gross area of ??343 m2, beautiful front garden, garage with capacity for three cars and porch. On the lower level of the house floor we find an orchard, a storage room and a kennel. It is located in a quiet area, 3 minutes by car from the city of Guimarães, where you can find all services, schools (from the first cycle to the University), hospital, police, shopping centers and leisure parks. The entrance is on the 1st floor, through an imposing entrance hall that distributes to the different areas of the house. On the 1st floor we have: ?Entrance hall ?Large living/dining room with fireplace ?2 bedrooms with built-in closets ?WC with shower tray ?1 room without closet Living room and two bedrooms with access to a balcony facing east On the ground floor we have: ?Hall that connects to the garage ?Large kitchen, furnished and equipped with hob, extractor hood, oven, dishwasher and wood stove, connected to central heating ?Room with built-in wardrobe ?WC complete with bathtub ?Office At the level of this floor we find an excellent outdoor leisure area where you can enjoy socializing in the company of friends and family.