Excepcional t2

Fabuloso T2 Novo. (predio concluido este ano por construtora de referencia Com 104 m2 de área útil + 30 m2 de lugar de garagem e arrumos. Open Space com cozinha equipada. (possibilidade de fechar a cozinha). Excepcional suite com closet. Chão em madeira maciça. Tectos falsos com led, aquecimento central e gás canalizado. Virado a Sul Excepcional localização, junto da circunvalação, Polo Universitário, Hospital de São João. Transportes públicos a curta distância. Zona envolvente servida de todo o tipo de comércio e serviços

Magnifico T2 de 90m2 com terraço exclusivo de 28m2 e vista mar unica e deslumbrante. Conforto e requinte com materiais e acabamentos de alta de qualidade em novo empreendimento de luxo de arquitetura contemporânea. Bellisimo apartamento no 1° andar composto de uma ampla sala de estar e jantar em open-space com cozinha mobilada e equipada e acesso ao terraço exclusivo, 2 quartos com roupeiros embutidos, dos quais 1 quarto-suite, 1 casa de banho. Parede exterior de pedra, Elevador, lugar de estacionamento no piso inferior Piscina exterior Terraço comum. Painéis solares. Vista Mar e Marina de Albufeira   Localização sossegada e de excelência com vistas únicas desafogadas. 1Km do centro histórico de Albufeira e Praia dos Pescadores 1Km da Praia dos Arrifes e Rafael  2,5km da Praia da Galé e Salgados  A construção é de 2020, encontra-se em fase final de acabamentos. Venha conhecer este exclusivo apartamento e usufruir de uma qualidade de vida de excelencia. Para habitação propria ou para investimento, é uma oportunidade única a não perder !!

Excepcional T2, localizado na Urbanização da Quinta da Lomba - uma das zonas residenciais de referência da cidade de Coimbra, localizada junto à Solum. Servido de uma excelente garagem na cave do prédio (1 viatura, mais arrumação). Cozinha espaçosa, equipada e com acesso a varanda. Sala com uma área generosa, lareira com recuperador de calor e ligação a varanda com vista panorâmica sobre a cidade. Ambos os quartos com roupeiro embutido. Equipado com aquecimento central e ar condicionado. Duas frentes solares (nascente/sudoeste), o que o torna pleno em luminosidade. Penúltimo piso, num prédio pequeno, com elevador. Se é isto que procura, não hesite. Ligue-me já a marcar a sua visita. Ao dispor para mais informações.

T2 NOVOS A 5 MIN DE STO OVIDIO NOVO Empreendimento com conclusão de obras em final de 2019. Zona habitacional, tranquila, vistas Mar, zona próxima ao Centro da Cidade Projectado com a preocupação de ter uma excepcional relação preço/qualidade, aliada a uma excelente construção, permite atingir o máximo de segurança, conforto e qualidade de vida. Próximo de jardins de infância, escolas, farmácias, serviços, assim como, das acessibilidades ao centro da cidade Gaia/Porto e às principais auto-estradas, viver neste empreendimento é uma filosofia de vida, destinando-se a quem procura a proximidade ao meio urbano. Acabamentos de qualidade e modernos, cozinhas semi-equipadas, lavandaria. Este projecto é constituído por 32 apartamentos com as tipologias T1, T2 e T3 e todos possuem lugar de garagem. T1 Desde - 112.500EUR (82m2) T2 Desde - 131.500EUR (96m2) T3 Desde - 164.500EUR (118m2,) Marque já a sua visita!

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T2 NOVOS A 5 MIN DE STO OVIDIO NOVO Empreendimento com conclusão de obras em final de 2019. Zona habitacional, tranquila, vistas Mar, zona próxima ao Centro da Cidade Projectado com a preocupação de ter uma excepcional relação preço/qualidade, aliada a uma excelente construção, permite atingir o máximo de segurança, conforto e qualidade de vida. Próximo de jardins de infância, escolas, farmácias, serviços, assim como, das acessibilidades ao centro da cidade Gaia/Porto e às principais auto-estradas, viver neste empreendimento é uma filosofia de vida, destinando-se a quem procura a proximidade ao meio urbano. Acabamentos de qualidade e modernos, cozinhas equipadas(placa, forno,exaustor,combinado e máquina de lavar loiça), lavandaria. Este projecto é constituído por 32 apartamentos com as tipologias T1, T2 e T3 e todos possuem lugar de garagem. T1 Desde - 112.500EUR (82m2) T2 Desde - 138.000EUR (96m2) T3 Desde - 181.000EUR (118m2,) So particulares

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T2 Sto Ovideo Recuperado Ref 20.6/106 Apartamento T2 em Santo Ovídio, com uma localização excepcional em Vila Nova de Gaia - com todos os serviços e comodidades próximos, comércio, transportes, acessos! Imóvel de tipologia T2 totalmente remodelado. Cozinha ampla renovada com acesso a varanda virada a poente Sala com recuperador de calor Possui wc de serviço completo além de wc completo de apoio aos quartos, Quartos com Roupeiros Embutidos virados a Nascente aquecimento central em todas as Divisões. Dispõe ainda de um lugar de garagem uma mais valia na zona onde se encontra. Arrumos fechados com cerca de 4 m2 Serviços e comércio: Avenida da República (inúmeros serviços, comercio e restauração), Liceu - Escola Secundária Almeida Garrett, a 1 km Jardim escola O Regaço, a 850 metros El Corte Inglés, a 1,3 km Continente Bom Dia, a 750 metros Posto de combustível BP, a 1,1 km. Transportes: Autocarro, à porta Estação de Metro Santo Ovídio - Linha D (Amarela) - a 10 metros. Acessos: Avenida D. João II - acesso ao Porto via Ponte do Infante, a 2,1 km Rotunda de Santo Ovídio - acesso à A1- IC2, à porta VCI - A44, a 2,6 km. Comodidades: Life Club (Ginásio, Piscina, Spá, etc), a 1,1 km Biblioteca Municipal de Gaia, a 1 km FRACÇÃO EXACTA Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 16 lojas no Distrito do Porto e mais de 100 colaboradores. A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções. Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento. Tratamos de toda a documentação sem custos. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós!

T2 NOVOS A 5 MIN DE STO OVIDIO NOVO Empreendimento com conclusão de obras em final de 2019. Zona habitacional, tranquila, vistas Mar, zona próxima ao Centro da Cidade Projectado com a preocupação de ter uma excepcional relação preço/qualidade, aliada a uma excelente construção, permite atingir o máximo de segurança, conforto e qualidade de vida. Próximo de jardins de infância, escolas, farmácias, serviços, assim como, das acessibilidades ao centro da cidade Gaia/Porto e às principais auto-estradas, viver neste empreendimento é uma filosofia de vida, destinando-se a quem procura a proximidade ao meio urbano. Acabamentos de qualidade e modernos, cozinhas semi-equipadas, lavandaria. Este projecto é constituído por 32 apartamentos com as tipologias T1, T2 e T3 e todos possuem lugar de garagem. Aguardamos o seu contacto!!! Ref.6896

T2 NOVOS A 5 MIN DE STO OVIDIO NOVO Empreendimento com conclusão de obras em final de 2019. Zona habitacional, tranquila, vistas Mar, zona próxima ao Centro da Cidade Projectado com a preocupação de ter uma excepcional relação preço/qualidade, aliada a uma excelente construção, permite atingir o máximo de segurança, conforto e qualidade de vida. Próximo de jardins de infância, escolas, farmácias, serviços, assim como, das acessibilidades ao centro da cidade Gaia/Porto e às principais auto-estradas; Viver neste empreendimento é uma filosofia de vida, destinando-se a quem procura a proximidade ao meio urbano. Acabamentos que exploram a Modernidade e o Contemporâneo: - Carpintaria Carvalho - Cozinha Termolaminada e equipada (TEKA) com Placa, Forno, Exaustor, Combinado e Máquina de lavar Louça (possibilidade de escolher a cor da cozinha e o tampo) - WCS com Cerâmicos da Pavigrés e louças suspensas, móveis termolaminados - Focos Led - Estores Elétricos Tipologias T2 e T3 e todos possuem lugar de garagem.

T2 Área bruta construção mais varanda 126,10 m2 Área bruta de construção 93,80 m2 Área da varanda 32,30 m2 Garagem e Arrumos 1 1.68 / A1.38 A um minuto da praia, 200 metros da praia Com uma localização excepcional, em Matosinhos Sul e muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nascerer prédio, um novo empreendimento de luxo. Este edifício residencial constituído por duas torres de 9 pisos com vista sobre o mar, oferece diversos apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com áreas entre 126 e 199m2. Os apartamentos têm todos espaçosas varandas e estacionamento. Para quem procura um estilo de vida e localização Premium. MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOS ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento de pisos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabam/to final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo Roofmate, geotextil e proteção mecânica. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO central por radiadores; CALDEIRA Mural para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento; GÁS Natural canalizado; CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 70, c/ acabamento anodizado BLACK-OUTs Sanca incluindo alimentação de energia para possibilitar a instalação de blackouts motorizados ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts nos quartos; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; VIDEO porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones ILUMINAÇÃO c/ sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos; SALA de CONDOMÍNIO c/ Inst.Sanitária; PARQUE PRIVATIVO com acesso às caves por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; PARQUE INFANTIL arranjo paisagístico exteriores com integração de um parque infantil.

T2 Living Prados, Matosinhos Sul Área bruta construção mais varanda 126,10 m2 Área bruta de construção 93,80 m2 Área da varanda 32,30 m2 Garagem e Arrumo 1 1.68 / A1.38 A um minuto da praia, 200 metros da praia Com uma localização excepcional, em Matosinhos Sul e muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nascerum prédio, um novo empreendimento de luxo. Este edifício residencial constituído por duas torres de 9 pisos com vista sobre o mar, oferece diversos apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com áreas entre 126 e 199m2. Os apartamentos têm todos espaçosas varandas e estacionamento. Para quem procura um estilo de vida e localização Premium. MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOS ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento de pisos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabam/to final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo “Roofmate”, geotextil e proteção mecânica. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e e

T2 Lvng Área bruta construção mais varanda 126,10 m2 Área bruta de construção 93,80 m2 Área da varanda 32,30 m2 Garagem e Arrumos 1 1.20 / A2.42 Com uma localização excepcional, em Matosinhos Sul e muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nasceram prédio, um novo empreendimento de luxo. Este edifício residencial constituído por duas torres de 9 pisos com vista sobre o mar, oferece diversos apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com áreas entre 126 e 199m2. Os apartamentos têm todos espaçosas varandas e estacionamento. Para quem procura um estilo de vida e localização Premium. Sinal de reserva: EUR 5.000 Condições de pagamento: 20% - Decorrer da obra de 2020 10% - Fase final da estrutura de betão 10% - Fase final do fecho das caixilharias 60% - Escritura publica de compra e venda (previsão 24 meses - primeiro trimestre de 2021) MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOS ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento de pisos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabam/to final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo Roofmate, geotextil e proteção mecânica. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO central por radiadores; CALDEIRA Mural para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento; GÁS Natural canalizado; CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 70, c/ acabamento anodizado BLACK-OUTs Sanca incluindo alimentação de energia para possibilitar a instalação de blackouts motorizados ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts nos quartos; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; VIDEO porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones ILUMINAÇÃO c/ sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos; SALA de CONDOMÍNIO c/ Inst.Sanitária; PARQUE PRIVATIVO com acesso às caves por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; PARQUE INFANTIL arranjo paisagístico exteriores com integração de um parque infantil.

T2 Área bruta construção mais varanda 140,50 m2 Área bruta de construção 93,80 m2 Área da varanda 46,70 m2 Garagem e Arrumos 1 1.28/ A1.43 Com uma localização excepcional, em Matosinhos Sul e muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nasceram prédio, um novo empreendimento de luxo. Este edifício residencial constituído por duas torres de 9 pisos com vista sobre o mar, oferece diversos apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com áreas entre 126 e 199m2. Os apartamentos têm todos espaçosas varandas e estacionamento. Para quem procura um estilo de vida e localização Premium. Sinal de reserva: EUR 5.000 Condições de pagamento: 20% - Decorrer da obra de 2020 10% - Fase final da estrutura de betão 10% - Fase final do fecho das caixilharias 60% - Escritura publica de compra e venda (previsão 24 meses - primeiro trimestre de 2021) MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOS ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento de pisos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabam/to final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo Roofmate, geotextil e proteção mecânica.

T2 Área bruta construção mais varanda 140,50 m2 Área bruta de construção 93,80 m2 Área da varanda 46,70 m2 Garagem e Arrumos 1 1.28/ A1.43 Com uma localização excepcional, em Matosinhos Sul e muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nasceram prédio, um novo empreendimento de luxo. Este edifício residencial constituído por duas torres de 9 pisos com vista sobre o mar, oferece diversos apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com áreas entre 126 e 199m2. Os apartamentos têm todos espaçosas varandas e estacionamento. Para quem procura um estilo de vida e localização Premium. Sinal de reserva: EUR 5.000 Condições de pagamento: 20% - Decorrer da obra de 2020 10% - Fase final da estrutura de betão 10% - Fase final do fecho das caixilharias 60% - Escritura publica de compra e venda (previsão 24 meses - primeiro trimestre de 2021) MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOS ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento de pisos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabam/to final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo Roofmate, geotextil e proteção mecânica. Lvng00975487

T2 em Edifício de Luxo * Em início de construção * Localizado em Zona Nobre da Cidade, entre o rio e a praia * Próximo de todas as comodidades que a cidade oferece * Arquitectura de Vanguarda * Ideal para quem aprecie o bem estar que o meio envolve * Inclui divisões com excelentes áreas e uma distribuição muito eficaz, contribuindo para um conforto e funcionalidade inigualável * Concebido com materiais nobres e seleccionados, resultando em acabamentos de luxo e excepcional qualidade, proporcionando uma construção sólida com os melhores isolamentos térmicos e acústicos * Suite * Roupeiros * Cozinha Equipada * Aquecimento Central por Piso Radiante * Painéis Solares * Domótica * Alarme * Vídeo Porteiro * Arrumos * Garagem * A oportunidade que tanto esperava para que a qualidade de vida seja uma prioridade para si e para a sua família! Venha escolher um apartamento à sua medida! Ref. 4650 Para mais informações ligue 961 359 719 ou 968 161 867

T2 Vilar do Paraiso, como novo, inserido num empreendimento com excepcional relação qualidade preço, aliada á excelente qualidade de construção, conforto e qualidade de vida. Próximo de jardins-de- infância, escolas, farmácias, serviços, assim como, das acessibilidades ao centro da cidade de Vila Nova de Gaia /Porto e às principais vias de comunicação e para quem procura a proximidade ao meio urbano. 2 Quartos 2 w.c. Lugar de garagem e arrumo Só Particulares

T2 em Edifício de Luxo, Em início de construção, Localizado em Zona Nobre da Cidade, entre o rio e a praia, Próximo de todas as comodidades que a cidade oferece, Arquitectura de Vanguarda, Ideal para quem aprecie o bem estar que o meio envolve, Inclui divisões com excelentes áreas e uma distribuição muito eficaz, contribuindo para um conforto e funcionalidade inigualável, Concebido com materiais nobres e seleccionados, resultando em acabamentos de luxo e excepcional qualidade, proporcionando uma construção sólida com os melhores isolamentos térmicos e acústicos, Suite, Roupeiros, Cozinha Equipada, Aquecimento Central por Piso Radiante, Painéis Solares, Domótica, Alarme, Vídeo Porteiro, Arrumos, Garagem, A oportunidade que tanto esperava para que a qualidade de vida seja uma prioridade para si e para a sua família! Venha escolher um apartamento à sua medida! Ref. 4650 Para mais informações ligue 961 359 719 ou 968 161 867

T2 em construção, com finalização prevista para dezembro de 2020 - r/c dto. Dispõe de um lugar de garagem e um arrumo. Com uma localização excepcional, em matosinhos sul, junto à foz, muito próximo da praia e do parque da cidade do porto, é um complexo habitacional de referência no grande porto, cuja particularidade é a de se ajustar às expectativas e necessidades de quem procura um estilo de vida e uma localização premium. Equipamentos / conforto aquecimento central por radiadores; caixilharia em alumínio c/ corte térmico tipo cortizo, vidros duplos; estores exteriores motorizados, em alumínio lacado e com isolamento térmico; isolamentos tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre fracções e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; ventilação mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; iluminação com sancas para luz indireta e focos embutidos nos tetos; sala de condomínio na cobertura, com copa e wc. Habitações cozinha: placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máq. Lavar louça e combinado tipo zanuzzi; pavimento: madeira de carvalho, multicamada com 4mm de madeira nobre;. Ref.: 06181

T2 com Terraço Virado a Poente em 2 Linha de Mar, Junto ao Passeio Alegre com Vistas de Mar. Remodelado. Localização excepcional, muito próximo do Monumental Casino, Forte Nossa Sr da Conceição e Rua da Junqueira, assim como de todas as comodidades que a cidade oferece. Em edifício com Elevador e sem Garagem. Ideal para Fins de semana e Férias junto à Praia. Excelente oportunidade de investimento!! Ref. 4883 Para mais informações ligue 961 359 719 ou 968 161 867

Excepcional apartamento na Foz. 1linha. 150m2. 2 frentes. 1 suite, aquecimento central eletrico, 2 wc. Varanda/terraço com vistas soberbas, diretas e desafogadas de mar, na sala. Marquise virada para o mar. Varanda enorme na outra frente! 1 lugar de garagem Predio com elevador A não perder.

Numa das melhores zonas residênciais do Porto, excelente localização numa envolvência excepcional tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade. A 5 min. a pé das faculdades e escolas e ao lado do metro do Salgueiros. Totalmente equipado para, com conforto acomodar 2 ou 3 pessoas, alunos, professores, trabalhadores etc. Prático e funcional. Tem internet. Não aceito intermediários

MATOSINHOS SUL Apartamento T2 novo, c varanda, inserido no empreendimento NAUTILUS IV, inclui lugar de estacionamento e arrumo. NAUTILUS IV - APARTAMENTOS NOVOS T2 A T4 EM MATOSINHOS SUL Com uma localizao excepcional, em Matosinhos Sul, junto Foz, muito prximo da praia e do Parque da Cidade est a nascer a quarta fase de um complexo habitacional de referncia no Grande Porto, cuja particularidade a de se ajustar s expectativas e necessidades de quem procura um estilo de vida e localizao premium. O Edificio Nautilus IV constitudo por 6 pisos (r c +6), e dispe de 66 fraces com apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com modelos funcionais, qualidade de construo e um nvel de acabamentos superior e 6 lojas. CARACTERSTICAS: *Aquecimento central *Caixilharia em alumnio *Carpintarias lacadas a branco *Cozinha equipada *Elevador *Estores eltricos *Fechadura de segurana *Iluminao led embutida *Isolamento trmico e acstico *Painis solares *Porta de segurana *Roupeiros embutidos *Soalho em madeira *Soalho flutuante AC5 de Carvalho *Varanda *Videoporteiro *Vidros duplos *Vistas de cidade *Vistas de jardim Disponibilidades: T2 desde 345.000eur T3 desde 535.000eur T4 desde 900.000eur Inicio da obra: Outubro 2022. Durao da obra: 18 meses. Venha conhecer este Empreendimento nas N instalaes sitas na Av Ferno Magalhes 54, Porto. Selva de Pedra Imobiliria Lets find Home!

DESCRIÇÃO (REF: 01PredioTr/8PºT2 NRT-NSCNT) T2 Área bruta construção mais varanda 140,50 m2 Área bruta de construção 93,80 m2 Área da varanda 46,70 m2 Garagem e Arrumos 1 1.22/ A2.43 Com uma localização excepcional, em Matosinhos Sul e muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nasceram prédio, um novo empreendimento de luxo. Este edifício residencial constituído por duas torres de 9 pisos com vista sobre o mar, oferece diversos apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com áreas entre 126 e 199m2. Os apartamentos têm todos espaçosas varandas e estacionamento. Para quem procura um estilo de vida e localização Premium. Sinal de reserva: € 5.000 Condições de pagamento: 20% - Decorrer da obra de 2020 10% - Fase final da estrutura de betão 10% - Fase final do fecho das caixilharias 60% - Escritura publica de compra e venda (previsão 24 meses - primeiro trimestre de 2021) MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOS ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento de pisos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabam/to final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo “Roofmate”, geotextil e proteção mecânica. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas

DESCRIÇÃO (REF: 08/8PºT2 NRT-NSCNT) T2 Área bruta construção mais varanda 126,10 m2 Área bruta de construção 93,80 m2 Área da varanda 32,30 m2 Garagem e Arrumos 1 1.09 / A2.40 Com uma localização excepcional, em Matosinhos Sul e muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nasceram prédio, um novo empreendimento de luxo. Este edifício residencial constituído por duas torres de 9 pisos com vista sobre o mar, oferece diversos apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com áreas entre 126 e 199m2. Os apartamentos têm todos espaçosas varandas e estacionamento. Para quem procura um estilo de vida e localização Premium. Sinal de reserva: € 5.000 Condições de pagamento: 20% - Decorrer da obra de 2020 10% - Fase final da estrutura de betão 10% - Fase final do fecho das caixilharias 60% - Escritura publica de compra e venda (previsão 24 meses - primeiro trimestre de 2021) MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOS ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento de pisos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabam/to final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo “Roofmate”, geotextil e proteção mecânica.

DESCRIÇÃO (REF: 07PºT2 NRT-NSCNT) T2 Área bruta construção mais varanda 140,50 m2 Área bruta de construção 93,80 m2 Área da varanda 46,70 m2 Garagem e Arrumos 1 1.28/ A1.43 Com uma localização excepcional, em Matosinhos Sul e muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nasceram prédio, um novo empreendimento de luxo. Este edifício residencial constituído por duas torres de 9 pisos com vista sobre o mar, oferece diversos apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com áreas entre 126 e 199m2. Os apartamentos têm todos espaçosas varandas e estacionamento. Para quem procura um estilo de vida e localização Premium. Sinal de reserva: € 5.000 Condições de pagamento: 20% - Decorrer da obra de 2020 10% - Fase final da estrutura de betão 10% - Fase final do fecho das caixilharias 60% - Escritura publica de compra e venda (previsão 24 meses - primeiro trimestre de 2021) MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOS ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento de pisos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabam/to final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo “Roofmate”, geotextil e proteção mecânica.

DESCRIÇÃO (REF: 06PºT2 NRT-NSCNT) T2 Área bruta construção mais varanda 126,10 m2 Área bruta de construção 93,80 m2 Área da varanda 32,30 m2 Garagem e Arrumos 1 1.20 / A2.42 Com uma localização excepcional, em Matosinhos Sul e muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nasceram prédio, um novo empreendimento de luxo. Este edifício residencial constituído por duas torres de 9 pisos com vista sobre o mar, oferece diversos apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com áreas entre 126 e 199m2. Os apartamentos têm todos espaçosas varandas e estacionamento. Para quem procura um estilo de vida e localização Premium.

DESCRIÇÃO (REF: 05PºT2 NRT-NSCNT) T2 Área bruta construção mais varanda 140,50 m2 Área bruta de construção 93,80 m2 Área da varanda 55,50 m2 Garagem e Arrumos 1 1.13 / A2.41 A um minuto da praia, 200 metros da praia Com uma localização excepcional, em Matosinhos Sul e muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nascerum prédio, um novo empreendimento de luxo. Este edifício residencial constituído por duas torres de 9 pisos com vista sobre o mar, oferece diversos apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com áreas entre 126 e 199m2. Os apartamentos têm todos espaçosas varandas e estacionamento. Para quem procura um estilo de vida e localização Premium. MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOS ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento de pisos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabam/to final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo “Roofmate”, geotextil e proteção mecânica. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso,

Em plena Av. Bessa! Empreendimento exclusivo situado no Bessa, Boavista, com Habitações de T2 a T4. Excelente investimento dado ser um activo que para além de manter o valor, trará mais valias a medio prazo, dada a sua localização excepcional e qualidade do edificio. Moderno atractivo e funcional, foi construido com materiais nobres de alta resistencia, de forma a manter inalteraveis as suas qualidades com o passar dos anos. Eis algumas caracterisiticas e pormenores de construção: Fachada ventilada formada por parede dupla; Revestimento exterior em granito e painel alumínio composit; Alto isolamento acústico e térmico T2 Desde - 250.000EUR

Simpático apartamento T2 com luminosidade excepcional, situado no Pátio do Aljube, no centro histórico de Lisboa, entre a Baixa Pombalina, a Sé Catedral e o Castelo de São Jorge. Com acesso igualmente pela Rua de São Mamede, este prédio fica virado a famosa rua onde nasceu Santo António de Lisboa, junto às ruínas do Teatro Romano, na vertente sul da colina do Castelo. Este apartamento T2 mantém a traça original no bom gosto da época e é uma excelente oportunidade para viver num bairro histórico, próximo de todo o tipo de comércio, supermercados, metro e rede de transportes públicos. Se o investimento for a sua motivação, este apartamento não podia ser melhor oportunidade com uma yield prevista de 7% (80% de ocupação anual para uma tarifa de EUR80). AMI 11160