Etics caixilharia

Integrado num condomínio fechado na primeira linha de rio, este apartamento T5, beneficia de uma vista soberba sobre o rio Douro, em quase todas as divisões do apartamento. Excelente imóvel com arquitetura de vanguarda, que reúne todas as condições para que possa desfrutar do todo o requinte e conforto. Os acabamentos incluem materiais e equipamentos criteriosamente selecionados que fazem desta construção uma referência imobiliária destacando-se o revestimento exterior em pedra natural com o sistema ETICS, caixilharia Kawneer com corte térmico e vidros duplos, cozinha totalmente equipada com electrodomésticos Kuppersbusch, WC's em pedra natural Carrara e Kerlite com louças sanitárias suspensas GSI e Catalano, estores eléctricos, painéis solares, aquecimento central com caldeira a gás, fogão de sala a etanol, sistema de domótica Knx/Eib, garagem fechada com portões automáticos, aspiração central e conta ainda com lugar de garagem e arrumos. Para mais informações contacte a nossa loja do Porto ou envie Pedido de Contacto. A Casa dos seus sonhos MORA aqui! Visite-nos. #ref:P2005/19

Integrado num condomínio fechado na primeira linha de rio, este apartamento T4+1, beneficia de uma vista soberba sobre o rio Douro, em quase todas as divisões do apartamento. Excelente imóvel com arquitetura de vanguarda, que reúne todas as condições para que possa desfrutar do todo o requinte e conforto. Os acabamentos incluem materiais e equipamentos criteriosamente selecionados que fazem desta construção uma referência imobiliária destacando-se o revestimento exterior em pedra natural com o sistema ETICS, caixilharia Kawneer com corte térmico e vidros duplos, cozinha totalmente equipada com electrodomésticos Kuppersbusch, WC's em pedra natural Carrara e Kerlite com louças sanitárias suspensas GSI e Catalano, estores eléctricos, painéis solares, aquecimento central com caldeira a gás, fogão de sala a etanol, sistema de domótica Knx/Eib, garagem fechada com portões automáticos, aspiração central e conta ainda com lugar de garagem e arrumos. Para mais informações contacte a nossa loja do Porto ou envie Pedido de Contacto. A Casa dos seus sonhos MORA aqui! Visite-nos. #ref:P1905/19

Integrado num condomínio fechado na primeira linha de rio, este apartamento T5, beneficia de uma vista soberba sobre o rio Douro, em quase todas as divisões do apartamento. Excelente imóvel com arquitetura de vanguarda, que reúne todas as condições para que possa desfrutar do todo o requinte e conforto. Os acabamentos incluem materiais e equipamentos criteriosamente selecionados que fazem desta construção uma referência imobiliária destacando-se o revestimento exterior em pedra natural com o sistema ETICS, caixilharia Kawneer com corte térmico e vidros duplos, cozinha totalmente equipada com electrodomésticos Kuppersbusch, WC's em pedra natural Carrara e Kerlite com louças sanitárias suspensas GSI e Catalano, estores eléctricos, painéis solares, aquecimento central com caldeira a gás, fogão de sala a etanol, sistema de domótica Knx/Eib, garagem fechada com portões automáticos, aspiração central e conta ainda com lugar de garagem e arrumos. Para mais informações contacte a nossa loja do Porto ou envie Pedido de Contacto. A Casa dos seus sonhos MORA aqui! Visite-nos. #ref:P2105/19

REF VV-576906 Excelente apartamento t2, em fase final de construção no r/c mas elevado, estando prevista conclusão para o fim deste ano. Composto por sala muito ampla, cozinha totalmente equipada e com tampo em granito e excelente área podendo se assim o desejar fazer as suas refeições nesta divisão, dois quartos com roupeiros embutidos e lacados a branco, sendo um dos quartos em suite. As WC's tem louças sanitárias suspensas na cor banca, sala e quartos com pavimento flutuante e ar condicionado já instalado. Como acabamentos temos ainda a destacar, painel solar para aquecimento de água, portas lacadas a branco, estores elétricos com lâminas térmicas, sistema de isolamento térmico pelo exterior"ETICS", caixilharia com vidro duplo e sistema de ruptura térmica. Excelente localização próximo de todos os serviços. Marque já a sua visita para verificar por si a qualidade de construção e áreas!

O 'Edifício Cataloa' localizado no sopé do Monte de Santa Luzia na Abelheira em Viana do Castelo, de volumetria arrojada cumprindo um padrão de acabamentos que primam pela qualidade e atenção ao detalhe. Edifício com elevador Revestido pelo exterior a ETICS, caixilharia de vidro duplo da Cotizo, serie Minimalista, estores exteriores brisa solar lâmina em Z. Apartamento T2 no primeiro andar, com varanda, carpintaria lacada a branco mate; Cozinha, móvel TV, moveis WC, roupeiros embutidos, tetos falsos com sancas para cortinados e de iluminação led; louças sanitárias suspensas, pré instalação Ar Condicionado; Bomba de calor de aquecimento de águas sanitárias de 300L, cozinha equipada com eletrodomésticos, 1 lugar de estacionamento exterior coberto. Entrega Prevista no Verão de 2022 Projecto Autoria: Edgar Marinho e Luís Caló Arquitetos Esta propriedade está situada em Viana do Castelo, uma das mais bonitas cidades do Norte de Portugal. As presenças do rio, do monte e do mar, conferem à cidade dotes paisagísticos de excelência. Viana do Castelo já recebeu inúmeros prémios internacionais pela qualidade de vida que proporciona aos seus habitantes. Com inúmeros espaços verdes, lúdico e desportivos assim como uma vanguardista presença arquitetónica. É a cidade atlântica mais ao Norte de Portugal, situando-se a cerca de 25 minutos do aeroporto internacional do Porto. Servida por rede de estradas que ligam rapidamente a qualquer ponto do distrito ou a outros distritos.' Para mais informações, FALE CONNOSCO! #ref:EDCAT_T2_P1

O 'Edifício Cataloa' localizado no sopé do Monte de Santa Luzia na Abelheira em Viana do Castelo, de volumetria arrojada cumprindo um padrão de acabamentos que primam pela qualidade e atenção ao detalhe. Edifício com elevador Revestido pelo exterior a ETICS, caixilharia de vidro duplo da Cotizo, serie Minimalista, estores exteriores brisa solar lâmina em Z. Apartamento T3 no primeiro andar, com varanda, carpintaria lacada a branco mate; Cozinha, móvel TV, moveis WC, roupeiros embutidos, tetos falsos com sancas para cortinados e de iluminação led; louças sanitárias suspensas, pré instalação Ar Condicionado; Bomba de calor de aquecimento de águas sanitárias de 300L, cozinha equipada com eletrodomésticos, 1 lugar de estacionamento exterior coberto. Entrega Prevista no Verão de 2022 Projecto Autoria: Edgar Marinho e Luís Caló Arquitetos Esta propriedade está situada em Viana do Castelo, uma das mais bonitas cidades do Norte de Portugal. As presenças do rio, do monte e do mar, conferem à cidade dotes paisagísticos de excelência. Viana do Castelo já recebeu inúmeros prémios internacionais pela qualidade de vida que proporciona aos seus habitantes. Com inúmeros espaços verdes, lúdico e desportivos assim como uma vanguardista presença arquitetónica. É a cidade atlântica mais ao Norte de Portugal, situando-se a cerca de 25 minutos do aeroporto internacional do Porto. Servida por rede de estradas que ligam rapidamente a qualquer ponto do distrito ou a outros distritos.' Para mais informações, FALE CONNOSCO! #ref:EDCAT_T3_P1

O 'Edifício Cataloa' localizado no sopé do Monte de Santa Luzia na Abelheira em Viana do Castelo, de volumetria arrojada cumprindo um padrão de acabamentos que primam pela qualidade e atenção ao detalhe. Edifício com elevador Revestido pelo exterior a ETICS, caixilharia de vidro duplo da Cotizo, serie Minimalista, estores exteriores brisa solar lâmina em Z. Apartamento T3 no segundo andar, com varanda, carpintaria lacada a branco mate; Cozinha, móvel TV, moveis WC, roupeiros embutidos, tetos falsos com sancas para cortinados e de iluminação led; louças sanitárias suspensas, pré instalação Ar Condicionado; Bomba de calor de aquecimento de águas sanitárias de 300L, cozinha equipada com eletrodomésticos, 1 lugar de estacionamento exterior coberto. Entrega Prevista no Verão de 2022 Projecto Autoria: Edgar Marinho e Luís Caló Arquitetos Esta propriedade está situada em Viana do Castelo, uma das mais bonitas cidades do Norte de Portugal. As presenças do rio, do monte e do mar, conferem à cidade dotes paisagísticos de excelência. Viana do Castelo já recebeu inúmeros prémios internacionais pela qualidade de vida que proporciona aos seus habitantes. Com inúmeros espaços verdes, lúdico e desportivos assim como uma vanguardista presença arquitetónica. É a cidade atlântica mais ao Norte de Portugal, situando-se a cerca de 25 minutos do aeroporto internacional do Porto. Servida por rede de estradas que ligam rapidamente a qualquer ponto do distrito ou a outros distritos.' Para mais informações, FALE CONNOSCO! #ref:EDCAT_T3_P2

O 'Edifício Cataloa' localizado no sopé do Monte de Santa Luzia na Abelheira em Viana do Castelo, de volumetria arrojada cumprindo um padrão de acabamentos que primam pela qualidade e atenção ao detalhe. Edifício com elevador Revestido pelo exterior a ETICS, caixilharia de vidro duplo da Cotizo, serie Minimalista, estores exteriores brisa solar lâmina em Z. Apartamento T2 no segundo andar, com varanda, carpintaria lacada a branco mate; Cozinha, móvel TV, moveis WC, roupeiros embutidos, tetos falsos com sancas para cortinados e de iluminação led; louças sanitárias suspensas, pré instalação Ar Condicionado; Bomba de calor de aquecimento de águas sanitárias de 300L, cozinha equipada com eletrodomésticos, 1 lugar de estacionamento exterior coberto. Entrega Prevista no Verão de 2022 Projecto Autoria: Edgar Marinho e Luís Caló Arquitetos Esta propriedade está situada em Viana do Castelo, uma das mais bonitas cidades do Norte de Portugal. As presenças do rio, do monte e do mar, conferem à cidade dotes paisagísticos de excelência. Viana do Castelo já recebeu inúmeros prémios internacionais pela qualidade de vida que proporciona aos seus habitantes. Com inúmeros espaços verdes, lúdico e desportivos assim como uma vanguardista presença arquitetónica. É a cidade atlântica mais ao Norte de Portugal, situando-se a cerca de 25 minutos do aeroporto internacional do Porto. Servida por rede de estradas que ligam rapidamente a qualquer ponto do distrito ou a outros distritos.' Para mais informações, FALE CONNOSCO! #ref:EDCAT_T2_P2

(VV-576909) Excelente apartamento t2, em fase final de construção 2 andar com elevador, estando prevista conclusão para o fim deste ano. Composto por sala muito ampla, cozinha totalmente equipada e com tampo em granito e excelente área podendo se assim o desejar fazer as suas refeições nesta divisão, dois quartos com roupeiros embutidos e lacados a branco, sendo um dos quartos em suite. As WC's tem louças sanitárias suspensas na cor banca, sala e quartos com pavimento flutuante e ar condicionado já instalado. Como acabamentos temos ainda a destacar, painel solar para aquecimento de água, portas lacadas a branco, estores elétricos com lâminas térmicas, sistema de isolamento térmico pelo exterior"ETICS", caixilharia com vidro duplo e sistema de ruptura térmica. Tem ainda um lugar de garagem na cave. Excelente localização próximo de todos os serviços. Marque já a sua visita para verificar por si a qualidade de construção e áreas!

O 'Edifício Cataloa' localizado no sopé do Monte de Santa Luzia na Abelheira em Viana do Castelo, de volumetria arrojada cumprindo um padrão de acabamentos que primam pela qualidade e atenção ao detalhe. Edifício com elevador Revestido pelo exterior a ETICS, caixilharia de vidro duplo da Cotizo, serie Minimalista, estores exteriores brisa solar lâmina em Z. Apartamento T3 no primeiro andar, com varanda, carpintaria lacada a branco mate; Cozinha, móvel TV, moveis WC, roupeiros embutidos, tetos falsos com sancas para cortinados e de iluminação led; louças sanitárias suspensas, pré instalação Ar Condicionado; Bomba de calor de aquecimento de águas sanitárias de 300L, cozinha equipada com eletrodomésticos, 1 lugar de estacionamento exterior coberto. Entrega Prevista no Verão de 2022 Projecto Autoria: Edgar Marinho e Luís Caló Arquitetos Esta propriedade está situada em Viana do Castelo, uma das mais bonitas cidades do Norte de Portugal. As presenças do rio, do monte e do mar, conferem à cidade dotes paisagísticos de excelência. Viana do Castelo já recebeu inúmeros prémios internacionais pela qualidade de vida que proporciona aos seus habitantes. Com inúmeros espaços verdes, lúdico e desportivos assim como uma vanguardista presença arquitetónica. É a cidade atlântica mais ao Norte de Portugal, situando-se a cerca de 25 minutos do aeroporto internacional do Porto. Servida por rede de estradas que ligam rapidamente a qualquer ponto do distrito ou a outros distritos.' Para mais informações, FALE CONNOSCO! #ref:APA_839

APARTAMENTOS T1 PRAIA DA COSTA NOVA!! Excelentes apartamentos T1 para férias ou habitação permanente, na pitoresca e famosa Praia da Costa Nova. Localizados apenas 100 metros da Ria de Aveiro e a 200 metros do mar. Alguns apartamentos, neste empreendimento, têm excelentes terraços e varandas! Edificio com fachada ventilada em ripado de baixa manutenção e etics, caixilharia de alta eficiência térmica, com vidro duplo e baixa permeabilidade ao ar, iluminação em led, video-porteiro a cores, lugares de garagem com ponto de energia para carro elétrico, roupeiros embutidos com portas lacadas, blackouts, wc com louças suspensas, móvel para lavatório com arrumação, torneiras com eficiência hídrica, duches com resguardo em vidro temperado, cozinhas com móveis em termolaminado e equipadas com placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, combinado e máquina de lavar-louça, aquecimento de águas sanitárias com termoacumuladores inteligentes ou bomba de calor e ar condicionado de alta eficiência. Marque já a sua visita!! #ref:5015

(ref.: gn/01692 - cn gaia norte) apartamento t2 novo (em fase final construção), para venda, situado em oliveira do douro, vila nova de gaia, junto ao parque da cidade (lavandeira), a 850m2 do el corte inglês e estação do metro com uma frente (norte), 114m2 de área bruta, 80m2 de área útil, é composto por sala e cozinha em open space, quarto com rouepiro, suíte, wc completo, lugar de garagem duplo (29m2) e arrumo (5m2). piso: r/ch exposição solar: norte área útil: 80m2 lugar de garagem: 2 viaturas empreendimento lavanda living edifício aspetos gerais a maior privacidade com as melhores soluções acústicas; espaço ajardinado exclusivo dos edifícios c, b e a; soluções de compromisso com a defesa e preservação do ambiente; soluções para redução de custos energéticos e menores custos de manutenção; a segurança da sua habitação no seu telemóvel; fachadas ventiladas e em etics; caixilharia com corte térmico e vidro duplo; elevadores que proporcionam mais conforto, maior poupança de energia e diminuição de resíduos contaminantes; painéis solares; iluminação com tecnologia led; acessibilidade total a pessoas de mobilidade condicionada; habitação aspetos gerais tetos falsos acústicos (suspensão elástica e aplicação de lã mineral); soluções de isolamento aos ruídos de percussão e aéreos nos pavimentos; tratamento acústico de paredes duplas e coretes carpintaria esmaltada com portas até à altura do teto; aquecimento central e de águas domésticas com caldeira de condensação; sistema de painéis solares; pré-instalação de ar condicionado a partir do 3º andar; tubagem de águas quentes e frias em pp-r; videoporteiro a cores; sistema de automação doméstica com alarme de intrusão, deteção de fumo, gás e inundação; aviso de falta de energia na habitação e múltiplas funcionalidades disponíveis para serem integradas; possibilidade de um sistema de segurança na garagem; controlo

O 'Edifcio Cataloa' localizado no sop do Monte de Santa Luzia na Abelheira em Viana do Castelo, de volumetria arrojada cumprindo um padro de acabamentos que primam pela qualidade e ateno ao detalhe. Edifcio com elevador Revestido pelo exterior a ETICS, caixilharia de vidro duplo da Cotizo, serie Minimalista, estores exteriores brisa solar lmina em Z. Apartamento T3 no primeiro andar, com varanda, carpintaria lacada a branco mate; Cozinha, mvel TV, moveis WC, roupeiros embutidos, tetos falsos com sancas para cortinados e de iluminao led; louas sanitrias suspensas, pr instalao Ar Condicionado; Bomba de calor de aquecimento de guas sanitrias de 300L, cozinha equipada com eletrodomsticos, 1 lugar de estacionamento exterior coberto. Esta propriedade est situada em Viana do Castelo, uma das mais bonitas cidades do Norte de Portugal. As presenas do rio, do monte e do mar, conferem cidade dotes paisagsticos de excelncia. Viana do Castelo j recebeu inmeros prmios internacionais pela qualidade de vida que proporciona aos seus habitantes. Com inmeros espaos verdes, ldico e desportivos assim como uma vanguardista presena arquitetnica. a cidade atlntica mais ao Norte de Portugal, situando-se a cerca de 25 minutos do aeroporto internacional do Porto. Servida por rede de estradas que ligam rapidamente a qualquer ponto do distrito ou a outros distritos.' Para mais informaes, FALE CONNOSCO! #ref:APA_1112

Localizado numa das Zonas mais privilegiadas da cidade, na Encosta do Monte de santa Luzia Edifcio com elevador Revestido pelo exterior a ETICS, caixilharia de vidro duplo da Cotizo, serie Minimalista, estores exteriores brisa solar lmina em Z. Apartamento T3 NOVO com varanda, carpintaria lacada a branco mate; Cozinha, mvel TV, moveis WC, roupeiros embutidos, tetos falsos com sancas para cortinados e de iluminao led; louas sanitrias suspensas, pr instalao Ar Condicionado; Bomba de calor de aquecimento de guas sanitrias de 300L, cozinha equipada com eletrodomsticos, 1 lugar de estacionamento exterior coberto. Zona Tranquila, soalheira, Prximo de tudo !! Para mais esclarecimentos ou agendar uma visita no hesite em contactar Jos Balinha, Tlm: 968 719 722

OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda! Moradia térrea de 5 assoalhadas, na Quinta das Laranjeiras, Fernão Ferro, Seixal (Grande Lisboa), com uma sala espaçosa, com vista para a piscina e para o jardim interior e para o tão desejado espaço exterior, proporcionando luminosidade. Inserida num lote com 522 m², dispõe de uma área útil de 188 m² e área bruta de 209 m². Sala e cozinha em open-space (62 m²) Jardim interior (11 m²) Lavandaria/Despensa (5 m²) Casa de banho social Master Suite (21 m²) com closet (9 m²), casa de banho completa com 8 m² e acesso exclusivo a um pátio interior com 8 m². Segunda Suite (20 m²) Quarto (14 m²) Quarto/escritório (12 m²) Exterior com zona sombreada para refeições, churrasqueira, bancada de apoio com cuba, zona de jardim e piscina. Anexo de 10 m² para apoio à piscina, com zona de arrumos e casa de banho. Ao nível de acabamentos/equipamentos, destacamos: Cozinha equipada com frigorifico side-by-side, forno, microondas, exaustor de teto com iluminação e integração com placa de indução, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa Caixilharia em PVC, vidros duplos, portas com sistema oscilo-batente, com estrutura de corte térmico e acabamento a branco no interior e cinza escuro no exterior Estores eléctricos em todas as janelas Aspiração central. Sistema de vídeo porteiro a cores instalado na entrada da moradia e visor na zona do hall de entrada e master suite Ar condicionado em todas as divisões Estrutura da moradia com caixa de ar e isolamento das fachadas exteriores utilizando sistema ETICS com capotto Zona da pérgula no exterior preparada para receber carregador de veículo elétrico Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias com reservatório de 300 l Localização Estratégica: A autoestrada A2 Lisboa-Algarve e a estação de comboios do Fogueteiro estão muito perto, a apenas 5 minutos de carro Com a estação fluvial do Seixal a cerca de 15 minutos, Lisboa fica a 20 minutos de barco até ao Cais do Sodré. Ali pode apanhar um transporte para qualquer ponto da capital ou simplesmente desfrutar de um passeio a pé pelas ruas da Baixa Lisboeta Autocarros para diversos destinos, incluindo para a estação ferroviária e terminal fluvial Praia da Fonte da Telha (20 min de carro) Aeroporto de Lisboa (30 min de carro) Centros comerciais: Rio Sul Shopping, Fórum Almada, Retail Park Conclusão da construção estimada para outubro de 2024. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. ENGLISH: Single storey house with 4 bedrooms, in Quinta das Laranjeiras, Fernão Ferro, Seixal (Greater Lisbon), with a spacious living room, overlooking the pool and the interior garden and the much-desired outdoor space, providing light. Located on a plot measuring 522 sqm, it has a useful area of 188 m² and a gross area of 209 sqm. Open-space living room and kitchen (62 sqm) Indoor garden (11 sqm) Laundry/Pantry (5 sqm) Social bathroom Master Suite (21 sqm) with closet (9 sqm), complete bathroom measuring 8 sqm and exclusive access to an interior patio measuring 8 sqm Second Suite (20 sqm) Bedroom (14 sqm) Bedroom/office (12 sqm) Exterior with shaded area for dining, barbecue, bench with sink, garden area and swimming pool 10 m² annex to support the pool, with storage area and bathroom. In terms of finishes/equipment, we highlight: Kitchen equipped with side-by-side refrigerator, oven, microwave, ceiling extractor fan with lighting and integration with induction hob, dishwasher and washing machine PVC frames, double glazing, doors with swing-and-stop system, with thermal cut structure and white finish on the inside and dark gray on the outside Electric blinds on all windows Central vacuum. Color video intercom system installed at the entrance of the house and display in the entrance hall and master suite area Air conditioning in all rooms Housing structure with air box and insulation of external facades using ETICS system Outdoor pergola area prepared to receive an electric vehicle charger Solar panels for heating sanitary water with 300 l tank Strategic location: The A2 Lisbon-Algarve motorway and Fogueteiro train station are very close, just 5 minutes by car With the Seixal river station about 15 minutes away, Lisbon is a 20-minute boat ride to Cais do Sodré. There you can take transport to any point in the capital or simply enjoy a walk through the streets of downtown Lisbon Buses to various destinations, including the train station and river terminal Fonte da Telha Beach (20 min drive) Lisbon Airport (30 min drive) Shopping centers: Rio Sul Shopping, Forum Almada, Retail Park Completion of construction estimated for October 2024. ESPAÑOL: Casa de una sola planta con 4 dormitorios, en Quinta das Laranjeiras, Fernão Ferro, Seixal (Gran Lisboa), con un amplio salón, con vistas a la piscina y al jardín interior y al tan deseado espacio exterior, proporcionando luz. Ubicado en una parcela de 522 m², tiene una superficie útil de 188 m² y una superficie bruta de 209 m². Salón y cocina diáfanos (62 m²) Jardín interior (11 m²) Lavandería/Despensa (5 m²) Baño social Master Suite (21 m²) con closet (9 m²), baño completo de 8 m² y acceso exclusivo a patio interior de 8 m². Segunda Suite (20 m²) Dormitorio (14 m²) Dormitorio/despacho (12 m²) Exterior con zona de sombra para comedor, barbacoa, banco con fregadero, zona ajardinada y piscina. Anexo de 10 m² de apoyo a la piscina, con zona de almacenaje y baño. En cuanto a acabados/equipamiento destacamos: Cocina equipada con frigorífico side-by-side, horno, microondas, extractor de techo con iluminación e integración con placa de inducción, lavavajillas y lavadora. Carpintería de PVC, doble acristalamiento, puertas con sistema batiente y tope, con estructura de corte térmico y acabado blanco en el interior y gris oscuro en el exterior. Persianas eléctricas en todas las ventanas. Aspiración centralizada. Sistema de videoportero en color instalado en la entrada de la vivienda y display en hall de entrada y zona de suite principal Aire acondicionado en todas las habitaciones. Estructura de vivienda con caja de aire y aislamiento de fachadas exteriores mediante sistema ETICS Zona de pérgola exterior preparada para recibir cargador de vehículo eléctrico Paneles solares para calentar agua sanitaria con depósito de 300 l Ubicación estratégica: La autopista A2 Lisboa-Algarve y la estación de tren de Fogueteiro están muy cerca, a sólo 5 minutos en coche. Con la estación fluvial de Seixal a unos 15 minutos, Lisboa está a 20 minutos en barco hasta Cais do Sodré. Allí podrás tomar transporte a cualquier punto de la capital o simplemente disfrutar de un paseo por las calles del centro de Lisboa. Autobuses a varios destinos, incluida la estación de tren y terminal fluvial Playa Fonte da Telha (20 minutos en coche) Aeropuerto de Lisboa (30 min en coche) Centros comerciales: Rio Sul Shopping, Forum Almada, Retail Park Finalización de la construcción estimada para octubre de 2024. FRANÇAIS: Maison de plain-pied avec 4 chambres, à Quinta das Laranjeiras, Fernão Ferro, Seixal (Grand Lisbonne), avec un salon spacieux, donnant sur la piscine et le jardin intérieur et l'espace extérieur tant recherché, apportant de la lumière. Implantée sur un terrain mesurant 522 m², elle présente une surface utile de 188 m² et une surface brute de 209 m². Séjour et cuisine à aire ouverte (62 m²) Jardin intérieur (11 m²) Buanderie/cellier (5 m²) Salle de bain sociale Suite Master (21 m²) avec placard (9 m²), salle de bain complète de 8 m² et accès exclusif à un patio intérieur de 8 m². Deuxième Suite (20 m²) Chambre (14 m²) Chambre/bureau (12 m²) Extérieur avec espace ombragé pour repas, barbecue, banc avec évier, espace jardin et piscine. Annexe de 10 m² pour soutenir la piscine, avec débarras et salle de bain. En termes de finitions/équipements, nous soulignons: Cuisine équipée d'un réfrigérateur côte à côte, d'un four, d'un micro-ondes, d'une hotte aspirante de plafond avec éclairage et intégration avec plaque à induction, lave-vaisselle et lave-linge Châssis en PVC, double vitrage, portes avec système battant-arrêt, avec structure à coupure thermique et finition blanche à l'intérieur et gris foncé à l'extérieur Stores électriques sur toutes les fenêtres Aspirateur central. Système d'interphone vidéo couleur installé à l'entrée de la maison et affichage dans le hall d'entrée et la zone suite parentale Climatisation dans toutes les pièces Structure d'habitation avec boîte à air et isolation des façades extérieures par système ETICS Espace pergola extérieur préparé pour recevoir un chargeur de véhicule électrique Panneaux solaires pour chauffer l'eau sanitaire avec réservoir de 300 l Emplacement stratégique: L'autoroute A2 Lisbonne-Algarve et la gare de Fogueteiro sont très proches, à seulement 5 minutes en voiture Avec la gare fluviale Seixal à environ 15 minutes, Lisbonne est à 20 minutes en bateau de Cais do Sodré. Là, vous pouvez prendre les transports vers n'importe quel point de la capitale ou simplement vous promener dans les rues du centre-ville de Lisbonne. Bus vers diverses destinations, dont la gare et le terminal fluvial Plage de Fonte da Telha (20 min en voiture) Aéroport de Lisbonne (30 min en voiture) Centres commerciaux: Rio Sul Shopping, Forum Almada, Retail Park Achèvement des travaux estimé pour octobre 2024.

ESPETACULAR MORADIA TÉRREA T4 COM 220M2 DE ÁREA, PISCINA E JARDIM INTERIOR NA QUINTA DAS LARANJEIRAS EM FERNÃO FERROA Quinta da Laranjeiras em Fernão Ferro na margem sul de Lisboa a apenas 20 kms do centro de Lisboa e a 8 Km da costa atlântica, faz parte da mais recente freguesia do concelho do Seixal.A sua localização geográfica, com bons acessos, construção nova e próxima de extensas zonas de praia nomeadamente Sesimbra a escassos 10 min, o fantástico Portinho da Arrábida a 15 min, a Lagoa de Albufeira e as praias da Fonte da Telha / Costa da Caparica a 15 min de distância, é uma escolha mais que acertada para viver e desfrutar de toda a qualidade de vida que merece.A Quinta das Laranjeiras em Fernão Ferro, está localizada a 5 min da entrada da A33 e da Estação de Coina, a 5 min da A2, a 15 min das praias da Costa da Caparica e a 20 km do centro de Lisboa.Aqui existem várias escolas, todo o tipo de comércio, bancos, restaurantes, supermercados, etc., assim como espaços verdes com parque infantil e áreas de lazer de grande tranquilidade para passar bons tempos em família.Esta localização privilegiada permite uma conjugação única: um ambiente tranquilo e perto da praia, sendo uma oportunidade única de viver com o máximo de qualidade de vida e com o mínimo de tempo em deslocações, um verdadeiro oásis de qualidade, privacidade e tranquilidade.Moradia implantada em lote com grande dimensão, com 520 m2 de uso exclusivo da moradia.Moradia térrea com grandes áreas, T4 com 210m2 de área bruta de construção, duas suites, piscina e ainda um anexo de 10m2 para suporte à piscina com zona de arrumos e casa de banho de apoio.Algumas das características de construção da moradia com todos os acabamentos de uma moradia de excelência:• 2 suites e 2 quartos com roupeiros encastrados e closet na suite principal.• Cozinha em open space com ilha, completamente equipada com electrodomésticos de encastrar de nível superior incluindo, forno, micro-ondas, exaustor, placa de indução, frigorifico side-by-side, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa.• Bancadas de cozinha e ilha em Silestone Calacatta com waterfall na ilha e backsplash na bancada.• Zona de lavandaria/despensa.• Sala de jantar e de estar com grande dimensão permitindo criar diferentes ambientes.• Caixilharia em PVC oscilo-batente, com vidros duplos Guardian Sun.• Estores eléctricos em todas as janelas.• Sistema de aspiração central.• Porta de segurança.• Videoporteiro a cores.• Jardim Interior.&bullPátio interior de acesso exclusivo da Suite principal.• Torneiras das instalações sanitárias da marca GROHE.• Duches termoestáticos da marca GROHE.• Torneira da cozinha com duche da marca GROHE.• Cuba lava-loiça dupla de encastre.• Loiças suspensas da marca ROCA.• Bases de duche em resina sintética.• Resguardos de duche.• Espelhos com iluminação LED e touch control.• Nichos na zona dos duches.• Revestimentos e pavimentos da marca MARGRES/LOVE nas instalações sanitárias, cozinha, alpendre e anexo.• Pavimento flutuante em Vinil com isolamento, nas salas, quartos e zonas de circulação.• Instalação de ar condicionado em todas as divisões (salas e quartos/escritório).• Sistema de filtragem de ar VMC nas instalações sanitárias e cozinha.• Piscina de grandes dimensões com zona de praia, reboco projectado e pastilha.• Estrutura da moradia com caixa de ar.• Isolamento das fachadas exteriores utilizando sistema ETICS com capotto.• Alvenarias exteriores com bloco térmico.• Rufos em zinco nas platibandas.• Isolamento em tela na cobertura.• Portão de viaturas automático.• Portas interiores lacadas a branco.• Roupeiros com portas de correr/abrir com interiores em linho Cancun e gavetas soft-close.• Closet duplo de grandes dimensões na suite principal.• Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias com reservatório de 300L.Descrição das áreas da moradia:• Sala e cozinha com grandes áreas com um total de 62m2 em open-space com vista para a piscina e para o jardim interior.• Jardim interior com 11 m2.• Cozinha totalmente equipada, portas lacadas a branco com puxadores embutidos, bancada em silestone, ilha com placa de indução, extractor de tecto bem como uma área refeições.• Lavandaria/Despensa com 5 m2 de área com ligação para máquina de roupa.• Casa de banho comum/social com janela, duche, sanita suspensa e móvel suspenso com lavatório de pousar.• Master Suite com uma área total de 38 m2 (repartidos entre 21 m2 de quarto, closet com 9 m2 e casa de banho completa com 8 m2). E ainda um pátio interior de acesso exclusivo com 8 m2.• Closet com roupeiros duplos, interiores em linho cancun e gavetas soft-close.• Casa de banho da master suite completa, com base de duche em resina sintética ou duche italiano no pavimento, móvel suspenso com 2 lavatórios, sanita e bidé suspensos e espelhos com iluminação led integrada.• Segunda Suite com 20 m2 de área e casa de banho com janela e base de duche em resina sintética.• Quarto com 14 m2 de área, com roupeiros embutidos.• Quarto/escritório com 12 m2 de área, com roupeiros embutidos.• Exterior com zona sombreada para refeições, churrasqueira, bancada de apoio com cuba, zona de extenso jardim e anexo de apoio ao jardim e piscina.• Anexo com 10 m2 de apoio ao jardim com casa de banho de apoio à piscina.• Equipada com termossifão e painéis para aquecimento de águas quentes sanitárias, preparação para painéis solares, aspiração central, instalação completa do sistema multi-split de ar condicionado na sala e quartos/escritório.• Preparada para instalação de recuperador a lenha ventilado.• Tetos falsos com luzes Led embutidas e sancas para cortinados.• Sala com luzes indiretas em sanca.• Caixilharia PVC com vidros duplos Guardian Sun e sistema oscilo-batente.• Porta de segurança.• Portão de entrada de viaturas automático.• Pérgula de grandes dimensões.• Grande espaço exterior com aproximadamente 300m2.• Piscina com zona de praia.• Duche exterior para apoio à piscina.• Orientação solar da moradia totalmente virada a SUL/Poente.• Estrutura da casa com caixa de ar.• Sistema de isolamento exterior tipo ETICS/Capotto.• Construção com bloco térmico.• Zona calma

(ref.: rt / 0010 - alma da casa) excelente moradia t3 nova em recarei com terraço, garagem fechada com acesso através da moradia, ótimas áreas e acabamentos. exterior fachadas paredes bloco térmico de 25cm; tinta plástica cor branca e cinza, acabamento mate, textura lisa; aplicação prévia de primário acrílico regulador da absorção, sobre paramento exterior de sistema etics; varandas pavimentos em cerâmico wildwood grey as 15x75m- love tiles; tectos em betão armado; varandas em vidro; iluminação em led nas paredes. isolamentos paredes exteriores com isolamento térmico e acústico em sistema etics capotto com 5 cm de espessura; paredes interiores de divisão de moradias e zonas comuns com isolamento térmico e acústico em lã de rocha de 3cm de espessura com 70kg de densidade; pavimentos em betão leve e com manta polietileno impactodan ou similar.; vidro duplo em sacadas exteriores dos apartamentos, sendo, o vidro laminado inc. 33.1 + caixa de 12 + guardian sun 6; caixilharia de correr em alumínio lacado rtc e cte; proteção solar exterior em estores com motor; porta corta-fogo no acesso vertical, das garagens para as escadas; cobertura em painel sandwich 5cm de espessura com 5 ondas. garagens pavimento betonilha afagada com endurecedor a cor cinza betão com passadeira para peões; tetos pintados a tinta plástica branca; paredes em betão. interior das moradias hall de entrada pavimento em flutuante basic 400 da parador com cantos biselados; teto falso em pladur com iluminação embutida em focos; paredes rebocadas e mecafino e ou pladur; porta de entrada de entrada de alta segurança da dierre classe de intrusão ii, com estrutura interior em aço e 12 pontos de fecho, com painel exterior em carvalho e interior branco mate. cozinha pavimento em cerâmico light grey 59,2x59,2 ret (semi- brilho)-love tiles teto falso em pladur hidrófugo com iluminação embutida em focos; paredes em reboco e mecafino, e ou e com vidro ent

(ref.: 220019 - vagrão rio tinto - soc. med. imobiliária, lda.) apartamento t1+1 novo com terraço em pedrouços - maia, "agra campus ii", com as seguintes características: - área bruta: 60,95 m2; - 1 frente; - lugar de garagem. habitações com as seguintes características: hall, sala e quartos: - carpintarias, portas, aros, guarnições, apainelados e rodapés em mdf, acabamento liso pintados a branco. - armários-roupeiros, interiores forrados a melamina linho cancum, exterior em mdf, acabamento liso pintados a branco. - pavimento flutuante em reguado de freixo ou similar. - paredes com acabamento em seral, liso pintado. - tetos falsos com isolamento acústico, acabamento liso pintado e iluminação embutida. - ferragens com acabamento tipo aço. cozinha: - móveis em mdf com acabamento lacado branco. - tampos em compacto branco. - cozinhas equipadas com placa e exaustor. - lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora tubular, monocomando, com bica alta. - parede entre móveis, revestida a vidro laminado ultraclaro, lacado a branco. - iluminação por sanca de luz em fita led, por debaixo dos móveis superiores. casas de banho: - loiças sanitárias suspensas brancas, de tipo sanitana (mod. pop). - torneiras misturadoras tubular monocomando do tipo ofa (mod. tubis). - móveis de casa de banho, em mdf lacados a branco com lavatórios semi-embutidos. - base de duche, grande formato, de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica. - pavimentos e paredes revestidos a cerâmica retificada. - tetos falsos hidrófugos, com isolamento acústico acabamento liso e pintado, com iluminação led. acabamentos exteriores: - fachada em capoto etics (reboco delgado armado), pintada em tons de branco e cinza. - todo o edifício será revestido com o sistema etics, para potenciar a poupança de energia. - caixilharia em alumínio lacado, cor cinza, com corte térmico, e vidro duplo. - janelas e portas protegidos por estores /

(ref.: 220017 - vagrão rio tinto - soc. med. imobiliária, lda.) apartamento t2 novo em pedrouços - maia, "agra campus ii", com as seguintes características: - área bruta: 65,80 m2; - 1 frente; - lugar de garagem. habitações com as seguintes características: hall, sala e quartos: - carpintarias, portas, aros, guarnições, apainelados e rodapés em mdf, acabamento liso pintados a branco. - armários-roupeiros, interiores forrados a melamina linho cancum, exterior em mdf, acabamento liso pintados a branco. - pavimento flutuante em reguado de freixo ou similar. - paredes com acabamento em seral, liso pintado. - tetos falsos com isolamento acústico, acabamento liso pintado e iluminação embutida. - ferragens com acabamento tipo aço. cozinha: - móveis em mdf com acabamento lacado branco. - tampos em compacto branco. - cozinhas equipadas com placa e exaustor. - lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora tubular, monocomando, com bica alta. - parede entre móveis, revestida a vidro laminado ultraclaro, lacado a branco. - iluminação por sanca de luz em fita led, por debaixo dos móveis superiores. casas de banho: - loiças sanitárias suspensas brancas, de tipo sanitana (mod. pop). - torneiras misturadoras tubular monocomando do tipo ofa (mod. tubis). - móveis de casa de banho, em mdf lacados a branco com lavatórios semi-embutidos. - base de duche, grande formato, de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica. - pavimentos e paredes revestidos a cerâmica retificada. - tetos falsos hidrófugos, com isolamento acústico acabamento liso e pintado, com iluminação led. acabamentos exteriores: - fachada em capoto etics (reboco delgado armado), pintada em tons de branco e cinza. - todo o edifício será revestido com o sistema etics, para potenciar a poupança de energia. - caixilharia em alumínio lacado, cor cinza, com corte térmico, e vidro duplo. - janelas e portas protegidos por estores / persianas, em

(ref.: 220020 - vagrão rio tinto - soc. med. imobiliária, lda.) apartamento t1+1 novo com terraço em pedrouços - maia, "agra campus ii", com as seguintes características: - área bruta: 60,95 m2; - 1 frente; - lugar de garagem. habitações com as seguintes características: hall, sala e quartos: - carpintarias, portas, aros, guarnições, apainelados e rodapés em mdf, acabamento liso pintados a branco. - armários-roupeiros, interiores forrados a melamina linho cancum, exterior em mdf, acabamento liso pintados a branco. - pavimento flutuante em reguado de freixo ou similar. - paredes com acabamento em seral, liso pintado. - tetos falsos com isolamento acústico, acabamento liso pintado e iluminação embutida. - ferragens com acabamento tipo aço. cozinha: - móveis em mdf com acabamento lacado branco. - tampos em compacto branco. - cozinhas equipadas com placa e exaustor. - lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora tubular, monocomando, com bica alta. - parede entre móveis, revestida a vidro laminado ultraclaro, lacado a branco. - iluminação por sanca de luz em fita led, por debaixo dos móveis superiores. casas de banho: - loiças sanitárias suspensas brancas, de tipo sanitana (mod. pop). - torneiras misturadoras tubular monocomando do tipo ofa (mod. tubis). - móveis de casa de banho, em mdf lacados a branco com lavatórios semi-embutidos. - base de duche, grande formato, de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica. - pavimentos e paredes revestidos a cerâmica retificada. - tetos falsos hidrófugos, com isolamento acústico acabamento liso e pintado, com iluminação led. acabamentos exteriores: - fachada em capoto etics (reboco delgado armado), pintada em tons de branco e cinza. - todo o edifício será revestido com o sistema etics, para potenciar a poupança de energia. - caixilharia em alumínio lacado, cor cinza, com corte térmico, e vidro duplo. - janelas e portas protegidos por estores /

(ref.: 220018 - vagrão rio tinto - soc. med. imobiliária, lda.) apartamento t1+1 novo com terraço em pedrouços - maia, "agra campus ii", com as seguintes características: - área bruta: 55,15 m2; - 1 frente; - terraço com 25,90 m2; - lugar de garagem. habitações com as seguintes características: hall, sala e quartos: - carpintarias, portas, aros, guarnições, apainelados e rodapés em mdf, acabamento liso pintados a branco. - armários-roupeiros, interiores forrados a melamina linho cancum, exterior em mdf, acabamento liso pintados a branco. - pavimento flutuante em reguado de freixo ou similar. - paredes com acabamento em seral, liso pintado. - tetos falsos com isolamento acústico, acabamento liso pintado e iluminação embutida. - ferragens com acabamento tipo aço. cozinha: - móveis em mdf com acabamento lacado branco. - tampos em compacto branco. - cozinhas equipadas com placa e exaustor. - lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora tubular, monocomando, com bica alta. - parede entre móveis, revestida a vidro laminado ultraclaro, lacado a branco. - iluminação por sanca de luz em fita led, por debaixo dos móveis superiores. casas de banho: - loiças sanitárias suspensas brancas, de tipo sanitana (mod. pop). - torneiras misturadoras tubular monocomando do tipo ofa (mod. tubis). - móveis de casa de banho, em mdf lacados a branco com lavatórios semi-embutidos. - base de duche, grande formato, de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica. - pavimentos e paredes revestidos a cerâmica retificada. - tetos falsos hidrófugos, com isolamento acústico acabamento liso e pintado, com iluminação led. acabamentos exteriores: - fachada em capoto etics (reboco delgado armado), pintada em tons de branco e cinza. - todo o edifício será revestido com o sistema etics, para potenciar a poupança de energia. - caixilharia em alumínio lacado, cor cinza, com corte térmico, e vidro duplo. - janelas e portas

Localizado nas proximidades do Hospital de São João, Instituto Portugues de Oncologia, Pólo Universitário da Asprela e do mais recente e apelativo 'pulmão verde' da cidade do Porto, o Parque Central da Asprela. Rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de saúde e desporto, transportes, comércio moderno e tradicional, banca e excelente rede viária? De arquitetura minimalista, grandes vãos para privilegiar a entrada de luz, apresenta soluções e materiais de excelente qualidade, favoráveis a uma vida ativa e moderna. Um edifício de média dimensão, Tipologia T0, T1 e T2, distribuídos por 3 pisos e 1 nível de cave para aparcamento e outros equipamentos. Excelente para investir. Excelente rentabilidade. Excelente para residir. A CONVENIÊNCIA de todos os serviços indispensáveis, escolas, equipamentos de desporto, comércio, banca, transportes e uma excelente rede viária? A PROXIMIDADE Centro Hospitalar de São João. Pólo Universitário da Asprela. Novo Parque Central da Asprela. Acessos rápidos às autoestradas. Fachada em capoto ETICS (reboco delgado armado), pintada em tons de branco e cinza. Todo o edifício será revestido com o sistema ETICS, para potenciar a poupança de energia. Caixilharia em alumínio lacado, cor cinza, com corte térmico, e vidro duplo. Janelas e Portas protegidos por Estores / Persianas, em alumínio à cor das caixilharias, motorizados e com isolamento térmico. Terraços dos apartamentos com pavimento drenante, revestimento em lajetas de betão. Isolamento técnico de elevada qualidade, será colocado pelo exterior do Edifício, tornando-o energeticamente mais eficiente. Tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e isolamento acústico. Certificação Energética CE,Classe A, nas habitações. Carpintarias, portas, aros, guarnições, apainelados e rodapés em MDF, acabamento liso pintados a branco. Armários-roupeiros, interiores forrados a melamina Linho Cancum, exterior em MDF, acabamento liso pintados a branco. Pavimento flutuante em reguado de Freixo ou similar. Paredes com acabamento em seral, liso pintado. Tetos falsos com isolamento acústico, acabamento liso pintado e iluminação embutida. Ferragens com acabamento tipo aço. Móveis em MDF com acabamento lacado branco. Tampos em Compacto branco. Cozinhas equipadas com Placa e exaustor. Lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora tubular, monocomando, com bica alta. Parede entre móveis, revestida a vidro laminado ultraclaro, lacado a branco. Iluminação por sanca de luz em fita LED, por debaixo dos móveis superiores. Loiças sanitárias suspensas brancas, de tipo Sanitana (mod. POP). Torneiras misturadoras tubular monocomando do tipo OFA (mod. Tubis). Móveis de casa de banho, em MDF lacados a branco com lavatórios semi-embutidos. Base de duche, grande formato, de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica. Pavimentos e paredes revestidos a cerâmica retificada. Tetos falsos hidrófugos, com isolamento acústico acabamento liso e pintado, com iluminação LED. Arrumo CONDIÇÕES DE PAGAMENTO 1. Um sinal de 15%, com a assinatura do Contrato Promessa de Compra e Venda; 2. Um reforço de sinal de 15%, 60 dias após o início da obra; 3. Um reforço de sinal de 15%, com a conclusão da execução da primeira laje; 4. Um reforço de sinal de 15%, com a conclusão da execução da última laje; 5. Saldo em dívida, de 40%, a liquidar na outorga da escritura, a realizar até Outubro de 2023.

(ref.: mad/00894 - cn madalena) fantástica moradia t3 independente com proximidade á praia da madalena para venda. em fase final de construção, com data de conclusão no 1º trimestre de 2022. prima pelo design moderno e funcional, dispõe de 2 pisos distribuídos da seguinte forma: piso r/c: - cozinha - lavandaria - despensa e garrafeira - sala de estar e jantar - wc serviço - master suite piso superior: - 2 quartos suite - sala / escritório na zona exterior encontramos uma piscina de 7x3m, jardim, terraço, acesso a garagem para 2 carros e casa das máquinas. de salientar algumas características nomeadamente: paredes exteriores: sistema etics 10mm; caixilharia certificada sistemas euro2000, sosoares, série lt e os, acabamento: lacado noir 200 sable; vidro caixilharia os: guardian sun 8mm temperado + cx 16 tgi + laminado 44.1 incolor; vidro caixilharia lt: guardian sun 6mm temperado + cx 16 tgi + laminado 44.1 incolor; pavimento revestido com soalho de madeira nobre - kambala negra; tampos da cozinha em dekton; wc revestidos com microcimento, e com luz direta. não perca tempo... agende já a sua visita! aqui, no grupo chave nova, "damos casa, aos seus sonhos"! para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. agende já a sua visita! tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: chave nova madalena rua antónio francisco de sousa, nº584 r/chão esq. 4405-996, madalena vila nova de gaia. *** *** *** /*** *** ***

(ref.: v628 - chave prateada - mediação imobiliária, lda.) situados em zona nobre do centro histórico da cidade, na colina de guadalupe varandas orientadas para o centro histórico fachada com sistema etics, pedra natural e chapa metálica cobertura em telha lusa tectos falsos e paredes com isolamento em lã de rocha e placa dupla isolamento entre apartamentos e prédios em poliuretano projectado casa de banho com loiças e móvel suspensos cerâmicos rectificados e azulejos mobiliário desenhado à medida portas de correr lacadas a toda a altura sancas de luz e de cortinado ou blackout portas interiores de madeira com acabamento lacado caixilharia de madeira de abrir com acabamento lacado e vidro térmico caixilharia de alumínio com ruptura térmica, oscilo-batente cilindro termoacumulador eléctrico

(ref.: v629 - chave prateada - mediação imobiliária, lda.) situados em zona nobre do centro histórico da cidade, na colina de guadalupe varandas orientadas para o centro histórico fachada com sistema etics, pedra natural e chapa metálica cobertura em telha lusa tectos falsos e paredes com isolamento em lã de rocha e placa dupla isolamento entre apartamentos e prédios em poliuretano projectado casa de banho com loiças e móvel suspensos cerâmicos rectificados e azulejos mobiliário desenhado à medida portas de correr lacadas a toda a altura sancas de luz e de cortinado ou blackout portas interiores de madeira com acabamento lacado caixilharia de madeira de abrir com acabamento lacado e vidro térmico caixilharia de alumínio com ruptura térmica, oscilo-batente cilindro termoacumulador eléctrico

Situado numa localização privilegiada na zona oriental da cidade do Porto, com uma vasta oferta de serviços de proximidade, de fácil acesso a diversas infraestruturas de mobilidade, saúde, educação, comercial e de desporto, com a baixa da cidade a poucos minutos de distância. MAPA DE ACABAMENTOS EXTERIORES - Revestimento fachada frontal em pedra. - Revestimento fachada traseira em ETICS INTERIORES ZONAS COMUNS - Pavimento e paredes em pedra mármore ou similar; - Tetos em gesso cartonado tipo Knauf acústico; - Iluminação interior com LED´s com sensores de movimento; - Válvula de ventilação mecânica (VMC); - Porta de entrada do edifício de alta segurança com abertura electrónica/vídeo porteiro- - Painéis solares para abastecimento elétrico das zonas comuns do edifício. APARTAMENTOS (Materiais tipo) - Aparelhagem elétrica tipo EFAPEL; - Iluminação interior em LED; - Aquecimento central: - Aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor; - Vídeoporteiro sistema touch; - Pavimento em soalho madeira maciça tratada Riga, Sucupira ou Jatobá com 2,2cm de espessura; - Rodapés em madeira maciça do tipo Riga, Sucupira ou Jatobá; - Portas interiores lacadas; - Paredes em gesso cartonado tipo Knauf pintadas com isolamento térmico, acústico e corta fogo; - Tectos em gesso cartonado tipo Knauf com isolamento térmico e acústico; - Ventilação mecânica controlada tipo (VMC); COZINHAS E ROUPEIROS - Roupeiros embutidos e lacados; - Cozinhas equipadas com placa elétrica, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico e armários em termolaminado e lacados. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Paredes e pavimentos em pedra mármore de Estremoz; - Sanitários suspensos tipo Grohe ou similar; - Torneiras monocomando misturadoras tipo Grohe ou similar; - Mecanismo autoclismo da marca Geberit; - Móveis suspensos e espelho; - Resguardo e base de duche em pedra mármore tratada. CAIXILHARIA - Caixilharia em alumínio de alta gama com vidro duplo 4+4 laminado Guardian Sun com caixa de ar de 8mm; - Portas de entrada de alto nível de segurança com resistência ao fogo, isolamento térmico e acústico revestidas em madeira e lacadas. ASPECTOS TÉCNICOS dos APARTAMENTOS - Paredes separadoras da caixa de escada/apartamento em betão armado, revestido com placas em gesso cartonado tipo Knauf, isolamento ultra-térmico e acústico de alta densidade. - Os pisos entre apartamentos são compostos por madeira maciça, manta acústica, caixa de ar, telas acústicas cruzadas, membrana de cortiça de 4mm, laje em betão armado, camadas de lã de rocha ultra-acústico e térmico

T2 79m2 | Bonfim EXTERIORES - Revestimento fachada frontal em pedra. - Revestimento fachada traseira em ETICS INTERIORES ZONAS COMUNS - Pavimento e paredes em pedra mármore ou similar; - Tectos em gesso cartonado tipo Knauf acústico; - Iluminação interior com LED´s com sensores de movimento; - Válvula de ventilação mecânica (VMC); - Porta de entrada do edifício de alta segurança com abertura electrónica vídeo porteiro- - Painéis solares para abastecimento elétrico das zonas comuns do edifício. APARTAMENTOS (Materiais tipo) - Aparelhagem elétrica tipo EFAPEL; - Iluminação interior em LED; - Aquecimento central: - Aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor; - Vídeoporteiro sistema touch; - Pavimento em soalho madeira maciça tratada Riga, Sucupira ou Jatobá com 2,2cm de espessura; - Rodapés em madeira maciça do tipo Riga, Sucupira ou Jatobá; - Portas interiores lacadas; - Paredes em gesso cartonado tipo Knauf pintadas com isolamento térmico, acústico e corta fogo; - Tectos em gesso cartonado tipo Knauf com isolamento térmico e acústico; - Ventilação mecânica controlada tipo (VMC); COZINHAS E ROUPEIROS - Roupeiros embutidos e lacados; - Cozinhas equipadas com placa elétrica, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico e armários em termolaminado e lacados. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Paredes e pavimentos em pedra mármore de Estremoz; - Sanitários suspensos tipo Grohe ou similar; - Torneiras monocomando misturadoras tipo Grohe ou similar; - Mecanismo autoclismo da marca Geberit; - Móveis suspensos e espelho; - Resguardo e base de duche em pedra mármore tratada. CAIXILHARIA - Caixilharia em alumínio de alta gama com vidro duplo 4+4 laminado Guardian Sun com caixa de ar de 8mm; - Portas de entrada de alto nível de segurança com resistência ao fogo, isolamento térmico e acústico revestidas em madeira e lacadas. ASPECTOS

Apartamentos de luxo T4 a T5 Duplex. Preços desde 690.000 EUR com financiamento a 100 %. Revestimentos exterior do edifício em fachada ventilada combinando pedra natural com o sistema ETICS; Hall de entrada das zonas comuns com pavimento em pedra natural; Sala de condomínio; Caixilharia Kawneer com corte térmico e vidros duplos; Excelente isolamento térmico e acústico; Cozinha com pavimento em soalho de madeira maciça de Sucupira e tampos em Montelli da Dupont; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens; Banhos em pedra natural e pastilha vitrificada; Loiças sanitárias suspensas (GSI, Catalano); Banhos com torneiras (Water Evolution) cromadas; Armários de casa de banho suspensos, em madeira de Afzelia; Banheira de hidromassagem nas tipologias T4, T5; Estores eléctricos; Salas, halls e quartos com soalho de madeira maciça de Afzelia; Pavimento de varandas em deck de madeira; Painéis solares para aquecimento de águas domésticas; Aquecimento central com caldeira a gás; Pré-Instalação de Ar condicionado em quartos, sala e cozinha; Fogão de sala a etenol; Sistema de domótica (Knx/EIB) para Controlo Centralizado com: controlo de iluminação, estores, climatização, alarmes e controlo remoto via telemóvel; Detecção de incêndio, intrusão e detecção/corte de fugas de água e gás; ITED 2 edição (Fibra Ótica no interior da habitação); Pré instalação de sistema de internet via wireless; Telefone nos quartos, sala e cozinha; Portas de entrada da habitação de alta segurança; Garagem fechada com portões automáticos (box); Aspiração central. T4 - 690.000 EUR T5 - 1 Piso - 860.000; 2865.000EUR T3 Duplex 800.000EUR T4 Duplex - 1.200.000 EUR T5 Duplex - 1.300.000 EUR

Moradia Isolada T4 arquitetura moderna em fase de construção no Pinhal Conde da Cunha, junto a Belverde, Verdizela e Aroeira. Excelente localização, zona muito calma, só de moradias: - 10 Minutos da Praia da Fonte da Telha - 5 Minutos da Estação de Comboios Foros da Amora - 10 Minutos do Shopping Rio Sul - 15 Minutos do Fórum Almada - 3 Minutos entrada da A33 - 10 Minutos entrada A2 - Escolas, Comércio, entre outros. Moradia inserida em Lote de 323 m2, com vista desafogada e as seguintes características: Rés do Chão: - Cozinha com Península - 21 m2 - Sala com Lareira e com ligação aberta para a cozinha (conceito Open Space) - 36 m2 - Quarto/Escritório - 13.20 m2 - WC completo - 3.80 m2 - Hall de entrada/Circulação - 11.80 m2 1ªPiso: - Quarto com Roupeiro - 17.5 m2 com varanda de 4.20 m2 - Quanto com Roupeiro - 15 m2 com varanda de 5.30 m2 - WC completo - 5 m2 - Suite - 19 m2 com terraço de 12.80 m2 - Closet suite - 6m2 - WC suite - 5.4 m2 - Zona de circulação - 12.5 m2 com acesso ao terraço Área exterior: - Garagem de 22.50 m2 - Churrasqueira (coberta) - Zona de refeição coberta - 13.65 m2 (Ligação com Cozinha e Sala) - Zona exterior na traseira - 84 m2 - Estacionamento exterior para 2 a 3 viaturas - Jardim Moradia de linhas direitas, com detalhes e acabamento de qualidade: - Chão Flutuante (Sala, Quartos, Suite, Closet, Hall e Zonas de circulação - Ladrilho (Cozinha e WC's) - Recuperador de Calor com ligação na Suite - Tetos Falsos - Pedra Natural no Interior - Suite com Lareira Elétrica - Entrada de Luz Natural - Dispensa, Porta Casacos e Sapateira (Debaixo das Escadas) Mais Características: - Painéis Solares - Aspiração Central - Pré-instalação Ar Condicionado - Pré-instalação Som Ambiente - Vídeo Porteiro - Estores Elétricos Isolamento Térmico: - Caixilharia PVC com corte Térmico e vidros duplos (Planitherm) - Estores com corte Térmico - Isolamento Térmico pelo Exterior (ETICS) Moradia a entrar na fase de canalização e eletricidade. Excelente oportunidade de escolher detalhes e acabamentos. Previsão de fim da construção Verão 2017 Descrição de Fotos Foto Principal - Foto igual à arquitetura da moradia 1ª Foto - Frente da Moradia 2ª Foto - Traseiras da Moradia 1º Piso 3ª Foto - Vista desafogada 4ª Foto - Sala com recuperador de calor 5ª Foto - Cozinha com ligação a Sala 6ª Foto - Suite 7ª Foto - Hall/Zona de circulação 1º piso tipo mezzanine para entrada e escadas RC, acesso ao terraço e entrada de luz natural Atributos: Condição: Em construção Tipologia: T4 Área útil (m²): 190 Área bruta (m²): 261 Área de terreno (m²): 323 Casas de Banho: 3 Ano de construção: 2017 Características:Estacionamento, Garagem (box), Jardim, Lareira, Varanda Certificado Energético: A+

Comercializado por: Casas do Sotavento Licença AMI: 10136 Apartamento T0 (tipologia disponível com preços entre 115.000€ e 130.000€) em empreendimento de classe localizado junto ao mar. Revestimento da fachada com sistema Etics (External Thermal Insulation Composite Systems), caixilharia em PVC com vidro duplo, paredes em gesso projetado, tetos em betão aparente e gesso cartonado, portas e carpintarias revestidas a CPL, varandas com teto em betão aparente e pavimento em material cerâmico tipo Deck, terraços com pavimento em material cerâmico tipo Deck, video porteiro, painéis solares, eficiência energética, cozinhas equipadas com placa vitrocerâmica, forno e frigorifico de nível energético A, flutuante estratificado, moveis lacados a branco, casas de banho com base de duche, louças sanitárias tipo Sanindusa modelo City, móvel com lavatório incorporado lacado a branco, sistema de ar condicionado, lugar de garagem Para esclarecimentos adicionais ou agendamento de visita, pf contacte Casas do Sotavento - Around the Sun, Lda sinta-se em casa fora de casa Refª: CS-T0_34520