Estudio excelente

Excelente estúdio para venda, junto ao Parque Verde / Parque da Cidade. Estúdio totalmente equipado, pronto a habitar, com bastante luminosidade. Vistas sobre o Parque Verde / Parque da Cidade e Universidade, em zona tranquila actualmente com forte dinamismo habitacional e de serviços. Tem kitchenette equipada com frigorífico, forno, placa vitrocerâmica, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de café e bastante arrumação. Zona de refeições com mesa alta em madeira, sofá, TV, internet fibra e ar condicionado. Já equipado com cama de casal e roupeiro de grande dimensão. Casa de banho dividida, com poliban e cilindro para aquecimento de águas. O espaço foi objecto de renovação cuidada, com bons materiais e pensada para uma utilização diária confortável/prática. Excelente produto para investimento com rentabilização garantida mínima de 6%/ano.   Para mais informações, disponha.

Estúdio com 22 m2 localizado na rua da Judiaria. Fica situado em zona Histórica da baixa Lisboeta a 3 minutos a pé do museu do fado. Este estúdio com entrada independente, ao nível de um rés do chão alto, foi renovado há poucos anos e é vendido mobilado e equipado. Possui um forte potencial de rentabilização para exploração turistica ou para arrendamento. Uma excelente oportunidade de investimento A Safti é uma rede Francesa em forte expansão em Portugal contando já com mais de 6 000 consultores em toda a Europa. Os valores Safti, honestidade, ética e a nossa politica de acompanhamento e aconselhamento, garante-nos um elevado grau de satisfação dos nossos clientes. Se procura um imóvel para comprar ou vender conte com a garantia de satisfação dos nossos profissionais. SAFTI Claro que sim! #ref:SAFTI:002692

Estúdio Mobilado com lugar de garagem - Carvalhido Estúdio mobilado, com eletrodomésticos (placa, forno, micro-ondas, combinado, MLL, MLR e secar), 2 roupeiros, banho completo, aquecimento central, junto aos acessos à Auto-estrada, metro, faculdades, etc. Lugar de garagem Excelente localização perto de acessos, mercados, Hospital 450EUR com condomínio incluído Classificação Energética: Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. 118/2013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento. Marque sua Visita Benjamim Silva 919 624 318

Excelente estúdio (todo Equipado e Mobilado) situado na Praça da República. Estúdio semi-novo. Ar-Condicionado. Lavandaria comum (máquinas de lavar roupa, secar, Tábua de engomar, etc). Disponibilidade Imediata

Estúdio Mobilado com lugar de garagem Carvalhido Estúdio mobilado, com eletrodomésticos (placa, forno, micro-ondas, combinado, MLL, MLR e secar), 2 roupeiros, banho completo, aquecimento central, junto aos acessos à Auto-estrada, metro, faculdades, etc. Lugar de garagem Excelente localização perto de acessos, mercados, Hospital Travessa da Bica Velha, Paranhos, Porto 620EUR Com condomínio incluído Solicita-se: IRS Fiadores 3 meses

Estúdio disponível a partir de 2 de Abril. Mobilado e equipado na zona nobre da Baixa Lisboeta (Entre a Sé de Lisboa e o Largo Saramago) tendo variado comércio e serviços e com excelentes acessibilidades em qualquer direção! Totalmente mobilado e equipado, conforme fotos. kitchenette equipada com placa de indução, frigorífico, exaustor, ar-condicionado e outros pequenos electrodomésticos. Inclui utensílios básicos de cozinha e possibilidade de roupas de cama. O preço anunciado para este Estúdio é para longa duração (9-12 meses). Acrescem consumos. Excelente envolvente no centro de tudo e de todos, com óptimos acessos e supermercado a menos de 50 metros. Todos os transportes públicos estão a 5 minutos. Pronta a habitar. POR FAVOR CONTACTE APENAS VIA EMAIL OU RESPOSTA ELETRÓNICA. OBRIGADO.

Excelente estudio renovado localizado no fantastico condominio da Aldeia das Açoteias onde pode desfrutar de amplos espaços verdes,piscinas,mini golf,serviço de apoio de recepção,segurança 24 horas e perto de restaurantes,supermercados e a 800 mts da excelente praia da Falesia. Situado num bloco com r/c e 1 andar sendo este no r/c e usufrui de um excelente terraço privativo para momentos de lazer.Tem estacionamento à porta. Grande oportunidade seja para ferias ou rentabilizar. Marque já a sua visita.

Excelente estúdio nos conceituados Antas Studio Residence No 11 Andar, com vistas desimpedidas. Lugar de garagem Porteiro/Segurança 24/7 à entrada com amplo Hall. Lavandaria self service condomínio disponível. Muita luminusidade de luz natural. Cozinha equipada com: - maquina de lavar roupa - frigorifico - Microondas - Placa - Cilindro Apartamento mobilado. Composto por cama, mesa cabeceira, sofá, cadeiras, secretária. Tem também aquecedor Tábua de passar a ferro portátil Quarto de banho completo. Ao lado estádio do Dragão, a 3min do metro, com shopping Alameda por baixo do prédio, junto a entrada da VCI. Excelente localização

Estúdio com 50 m2, varanda com linda vista da região, ar condicionado quente e frio, cozinha completa com máquina de lavar e secar roupa, máquina Nespresso, microondas, frigorífico, placa e forno. Louça e utensílios completos. Smart TV com 140 canais, Wi-Fi, dois armários com duas portas cada, 1 cama de casal + segunda cama de casal tipo basculante. Prédio com elevador e em excelente localização: 3 min da Praça da República, 5 min da estação de Metro da Lapa, 12 min da Praça dos Aliados, 13 min da rotunda da Boavista (Casa da Música). Hospeda até 4 pessoas. O imóvel está registado em AL, possui uma excelente avaliação pelos clientes e tem uma rentabilidade de 6%.

Excelente Estúdio novo para venda, localizado no centro da cidade, boas áreas e acabamentos, excelente exposição solar, edifício totalmente reabilitado em 2019. Imóvel composto por cozinha e sala em open space, cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, maquina lavar roupa e maquina lavar loiça. Zona de quarto independente da sala e cozinha, roupeiro embutido, um w.c. completo com base duche. Equipado com ar condicionado, termo-acumulador de calor para aquecimento de aguas. Caixilharia em alumínio termolacado, com corte térmico e acústico. Não perca tempo agende já a sua visita.

Estúdio em Albufeira com vista mar e piscina, totalmente renovado incluindo canalização e electricidade toda nova, situado num 5 andar com elevador e com excelente vista mar da varanda, dispõe de bares, restaurantes, piscinas adultos e crianças, jacuzzi e piscina de agua quente interior, excelente para residir, rendimento ou para ferias.

Estúdio em Albufeira com vista mar e piscina, localizado no empreendimento turístico janelas do mar sem contrato de exploração e com licença de habitação, este apartamento esta totalmente renovado incluindo canalização e eletricidade toda nova, situado num 5 andar com elevador e com excelente vista mar da varanda, dispõe de receção 24 horas, bares, restaurantes, piscinas exteriores para adultos e crianças, jacuzzi e piscina interior com água aquecida, excelente para residir ou para ferias ou rendimento. Imóvel com grande potencial de rendimento.

Excelente Oportunidade de Investimento! A 2 min a pé da Estação de Comboios de Aveiro! Empreendimento de Design Moderno composto por 25 Estúdios, com várias disposições e excelente exposição solar: - 15 Estúdios T0+1 - 4 Estúdios T0+1 com Terraço - 6 Estúdios Duplex T0+2 e Espaço Office Acabamentos de alta qualidade, com elevado isolamento térmico e acústico, e com pormenores pensados para o seu dia a dia, traduzindo-se em elegância, conforto e funcionalidade. Com uma Localização Privilegiada na Cidade de Aveiro, de fácil acesso a comércio e serviços, bem como área de lazer e saúde. Este Estúdio é constituído por: - Hall de Entrada; - Cozinha Equipada e Sala em Open Space; - Área de Quarto com Roupeiro Embutido; - WC Completo; - Terraço. Possibilidade de adquirir Lugar de Garagem. Características da zona: A União de Freguesias de Glória e Vera Cruz é a junta de freguesia que engloba o centro do município de Aveiro. Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração, bem como de escolas (Universidade de Aveiro, Escola Secundária Homem Cristo, Mário Sacramento e José Estevão), unidades de saúde (Hospital Infante D. Pedro, Hospital da Luz, Centro de Saúde), espaços de comércio (Mercado Manuel Firmino, Mercado de Santiago e Mercado José Estevão) e espaços de lazer (Teatro Aveirense, Parque da Cidade de Aveiro, Jardim do Rossio, Jardim Fonte Nova). Descubra a sua próxima casa connosco: Não perca esta oportunidade! Não deixe para amanhã a visita que pode marcar ainda hoje! Ref 5061-02 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal. Certificado Energético: A declaração emitida no Portal SCE pelo Perito Qualificado, enquadra o edifício em causa como edifício com procedimento de licenciamento iniciado e não concluído antes da entrada em vigor do Decreto-Lei n.º 101-D/2020 de 7 de dezembro, pelo que ao abrigo do já disposto o referido edifício encontra-se isento da apresentação de pré-certificado energético no procedimento de licenciamento identificado.  

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Excelente Oportunidade de Investimento! A 2 min a pé da Estação de Comboios de Aveiro! Empreendimento de Design Moderno composto por 25 Estúdios, com várias disposições e excelente exposição solar: - 15 Estúdios T0+1 - 4 Estúdios T0+1 com Terraço - 6 Estúdios Duplex T0+2 e Espaço Office Acabamentos de alta qualidade, com elevado isolamento térmico e acústico, e com pormenores pensados para o seu dia a dia, traduzindo-se em elegância, conforto e funcionalidade. Com uma Localização Privilegiada na Cidade de Aveiro, de fácil acesso a comércio e serviços, bem como área de lazer e saúde. Este Estúdio é constituído por: - Hall de Entrada; - Cozinha Equipada e Sala em Open Space; - Área de Quarto com Roupeiro Embutido; - WC Completo; - Terraço. Características da zona: A União de Freguesias de Glória e Vera Cruz é a junta de freguesia que engloba o centro do município de Aveiro. Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração, bem como de escolas (Universidade de Aveiro, Escola Secundária Homem Cristo, Mário Sacramento e José Estevão), unidades de saúde (Hospital Infante D. Pedro, Hospital da Luz, Centro de Saúde), espaços de comércio (Mercado Manuel Firmino, Mercado de Santiago e Mercado José Estevão) e espaços de lazer (Teatro Aveirense, Parque da Cidade de Aveiro, Jardim do Rossio, Jardim Fonte Nova). Descubra a sua próxima casa connosco: Não perca esta oportunidade! Não deixe para amanhã a visita que pode marcar ainda hoje! Ref 5061-05 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal. Certificado Energético: A declaração emitida no Portal SCE pelo Perito Qualificado, enquadra o edifício em causa como edifício com procedimento de licenciamento iniciado e não concluído antes da entrada em vigor do Decreto-Lei n.º 101-D/2020 de 7 de dezembro, pelo que ao abrigo do já disposto o referido edifício encontra-se isento da apresentação de pré-certificado energético no procedimento de licenciamento identificado.  

Excelente Oportunidade de Investimento! A 2 min a pé da Estação de Comboios de Aveiro! Empreendimento de Design Moderno composto por 25 Estúdios, com várias disposições e excelente exposição solar: - 15 Estúdios T0+1 - 4 Estúdios T0+1 com Terraço - 6 Estúdios Duplex T0+2 e Espaço Office Acabamentos de alta qualidade, com elevado isolamento térmico e acústico, e com pormenores pensados para o seu dia a dia, traduzindo-se em elegância, conforto e funcionalidade. Com uma Localização Privilegiada na Cidade de Aveiro, de fácil acesso a comércio e serviços, bem como área de lazer e saúde. Este Estúdio é constituído por: - Hall de Entrada; - Espaço Office; - Cozinha Equipada e Sala em Open Space; - 2 Áreas de Quartos com Roupeiros Embutidos; - 2 WC's Completos; - Varandas; - Lugar de Garagem. Características da zona: A União de Freguesias de Glória e Vera Cruz é a junta de freguesia que engloba o centro do município de Aveiro. Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração, bem como de escolas (Universidade de Aveiro, Escola Secundária Homem Cristo, Mário Sacramento e José Estevão), unidades de saúde (Hospital Infante D. Pedro, Hospital da Luz, Centro de Saúde), espaços de comércio (Mercado Manuel Firmino, Mercado de Santiago e Mercado José Estevão) e espaços de lazer (Teatro Aveirense, Parque da Cidade de Aveiro, Jardim do Rossio, Jardim Fonte Nova). Descubra a sua próxima casa connosco: Não perca esta oportunidade! Não deixe para amanhã a visita que pode marcar ainda hoje! Ref 5061-19 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal. Certificado Energético: A declaração emitida no Portal SCE pelo Perito Qualificado, enquadra o edifício em causa como edifício com procedimento de licenciamento iniciado e não concluído antes da entrada em vigor do Decreto-Lei n.º 101-D/2020 de 7 de dezembro, pelo que ao abrigo do já disposto o referido edifício encontra-se isento da apresentação de pré-certificado energético no procedimento de licenciamento identificado.  

Excelente Oportunidade de Investimento! A 2 min a pé da Estação de Comboios de Aveiro! Empreendimento de Design Moderno composto por 25 Estúdios, com várias disposições e excelente exposição solar: - 15 Estúdios T0+1 - 4 Estúdios T0+1 com Terraço - 6 Estúdios Duplex T0+2 e Espaço Office Acabamentos de alta qualidade, com elevado isolamento térmico e acústico, e com pormenores pensados para o seu dia a dia, traduzindo-se em elegância, conforto e funcionalidade. Com uma Localização Privilegiada na Cidade de Aveiro, de fácil acesso a comércio e serviços, bem como área de lazer e saúde. Este Estúdio é constituído por: - Hall de Entrada; - Cozinha Equipada e Sala em Open Space; - Área de Quarto com Roupeiro Embutido; - WC Completo; -  Lugar de Garagem. Características da zona: A União de Freguesias de Glória e Vera Cruz é a junta de freguesia que engloba o centro do município de Aveiro. Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração, bem como de escolas (Universidade de Aveiro, Escola Secundária Homem Cristo, Mário Sacramento e José Estevão), unidades de saúde (Hospital Infante D. Pedro, Hospital da Luz, Centro de Saúde), espaços de comércio (Mercado Manuel Firmino, Mercado de Santiago e Mercado José Estevão) e espaços de lazer (Teatro Aveirense, Parque da Cidade de Aveiro, Jardim do Rossio, Jardim Fonte Nova). Descubra a sua próxima casa connosco: Não perca esta oportunidade! Não deixe para amanhã a visita que pode marcar ainda hoje! Ref 5061-10 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal. Certificado Energético: A declaração emitida no Portal SCE pelo Perito Qualificado, enquadra o edifício em causa como edifício com procedimento de licenciamento iniciado e não concluído antes da entrada em vigor do Decreto-Lei n.º 101-D/2020 de 7 de dezembro, pelo que ao abrigo do já disposto o referido edifício encontra-se isento da apresentação de pré-certificado energético no procedimento de licenciamento identificado.  

Excelente Oportunidade de Investimento! A 2 min a pé da Estação de Comboios de Aveiro! Empreendimento de Design Moderno composto por 25 Estúdios, com várias disposições e excelente exposição solar: - 15 Estúdios T0+1 - 4 Estúdios T0+1 com Terraço - 6 Estúdios Duplex T0+2 e Espaço Office Acabamentos de alta qualidade, com elevado isolamento térmico e acústico, e com pormenores pensados para o seu dia a dia, traduzindo-se em elegância, conforto e funcionalidade. Com uma Localização Privilegiada na Cidade de Aveiro, de fácil acesso a comércio e serviços, bem como área de lazer e saúde. Este Estúdio é constituído por: - Hall de Entrada; - Cozinha Equipada e Sala em Open Space; - Área de Quarto com Roupeiro Embutido; - WC Completo. Características da zona: A União de Freguesias de Glória e Vera Cruz é a junta de freguesia que engloba o centro do município de Aveiro. Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração, bem como de escolas (Universidade de Aveiro, Escola Secundária Homem Cristo, Mário Sacramento e José Estevão), unidades de saúde (Hospital Infante D. Pedro, Hospital da Luz, Centro de Saúde), espaços de comércio (Mercado Manuel Firmino, Mercado de Santiago e Mercado José Estevão) e espaços de lazer (Teatro Aveirense, Parque da Cidade de Aveiro, Jardim do Rossio, Jardim Fonte Nova). Descubra a sua próxima casa connosco: Não perca esta oportunidade! Não deixe para amanhã a visita que pode marcar ainda hoje! Ref 5061-18 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal. Certificado Energético: A declaração emitida no Portal SCE pelo Perito Qualificado, enquadra o edifício em causa como edifício com procedimento de licenciamento iniciado e não concluído antes da entrada em vigor do Decreto-Lei n.º 101-D/2020 de 7 de dezembro, pelo que ao abrigo do já disposto o referido edifício encontra-se isento da apresentação de pré-certificado energético no procedimento de licenciamento identificado.  

Excelente Oportunidade de Investimento! A 2 min a pé da Estação de Comboios de Aveiro! Empreendimento de Design Moderno composto por 25 Estúdios, com várias disposições e excelente exposição solar: - 15 Estúdios T0+1 - 4 Estúdios T0+1 com Terraço - 6 Estúdios Duplex T0+2 e Espaço Office Acabamentos de alta qualidade, com elevado isolamento térmico e acústico, e com pormenores pensados para o seu dia a dia, traduzindo-se em elegância, conforto e funcionalidade. Com uma Localização Privilegiada na Cidade de Aveiro, de fácil acesso a comércio e serviços, bem como área de lazer e saúde. Este Estúdio é constituído por: - Hall de Entrada; - Cozinha Equipada e Sala em Open Space; - Área de Quarto com Roupeiro Embutido; - WC Completo. Características da zona: A União de Freguesias de Glória e Vera Cruz é a junta de freguesia que engloba o centro do município de Aveiro. Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração, bem como de escolas (Universidade de Aveiro, Escola Secundária Homem Cristo, Mário Sacramento e José Estevão), unidades de saúde (Hospital Infante D. Pedro, Hospital da Luz, Centro de Saúde), espaços de comércio (Mercado Manuel Firmino, Mercado de Santiago e Mercado José Estevão) e espaços de lazer (Teatro Aveirense, Parque da Cidade de Aveiro, Jardim do Rossio, Jardim Fonte Nova). Descubra a sua próxima casa connosco: Não perca esta oportunidade! Não deixe para amanhã a visita que pode marcar ainda hoje! Ref 5061-11 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal. Certificado Energético: A declaração emitida no Portal SCE pelo Perito Qualificado, enquadra o edifício em causa como edifício com procedimento de licenciamento iniciado e não concluído antes da entrada em vigor do Decreto-Lei n.º 101-D/2020 de 7 de dezembro, pelo que ao abrigo do já disposto o referido edifício encontra-se isento da apresentação de pré-certificado energético no procedimento de licenciamento identificado.  

Excelente Oportunidade de Investimento! A 2 min a pé da Estação de Comboios de Aveiro! Empreendimento de Design Moderno composto por 25 Estúdios, com várias disposições e excelente exposição solar: - 15 Estúdios T0+1 - 4 Estúdios T0+1 com Terraço - 6 Estúdios Duplex T0+2 e Espaço Office Acabamentos de alta qualidade, com elevado isolamento térmico e acústico, e com pormenores pensados para o seu dia a dia, traduzindo-se em elegância, conforto e funcionalidade. Com uma Localização Privilegiada na Cidade de Aveiro, de fácil acesso a comércio e serviços, bem como área de lazer e saúde. Este Estúdio é constituído por: - Hall de Entrada; - Cozinha Equipada e Sala em Open Space; - Área de Quarto com Roupeiro Embutido; - WC Completo. Características da zona: A União de Freguesias de Glória e Vera Cruz é a junta de freguesia que engloba o centro do município de Aveiro. Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração, bem como de escolas (Universidade de Aveiro, Escola Secundária Homem Cristo, Mário Sacramento e José Estevão), unidades de saúde (Hospital Infante D. Pedro, Hospital da Luz, Centro de Saúde), espaços de comércio (Mercado Manuel Firmino, Mercado de Santiago e Mercado José Estevão) e espaços de lazer (Teatro Aveirense, Parque da Cidade de Aveiro, Jardim do Rossio, Jardim Fonte Nova). Descubra a sua próxima casa connosco: Não perca esta oportunidade! Não deixe para amanhã a visita que pode marcar ainda hoje! Ref 5061-08 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal. Certificado Energético: A declaração emitida no Portal SCE pelo Perito Qualificado, enquadra o edifício em causa como edifício com procedimento de licenciamento iniciado e não concluído antes da entrada em vigor do Decreto-Lei n.º 101-D/2020 de 7 de dezembro, pelo que ao abrigo do já disposto o referido edifício encontra-se isento da apresentação de pré-certificado energético no procedimento de licenciamento identificado.  

Excelente Oportunidade de Investimento! A 2 min a pé da Estação de Comboios de Aveiro! Empreendimento de Design Moderno composto por 25 Estúdios, com várias disposições e excelente exposição solar: - 15 Estúdios T0+1 - 4 Estúdios T0+1 com Terraço - 6 Estúdios Duplex T0+2 e Espaço Office Acabamentos de alta qualidade, com elevado isolamento térmico e acústico, e com pormenores pensados para o seu dia a dia, traduzindo-se em elegância, conforto e funcionalidade. Com uma Localização Privilegiada na Cidade de Aveiro, de fácil acesso a comércio e serviços, bem como área de lazer e saúde. Este Estúdio é constituído por: - Hall de Entrada; - Cozinha Equipada e Sala em Open Space; - Área de Quarto com Roupeiro Embutido; - WC Completo. Características da zona: A União de Freguesias de Glória e Vera Cruz é a junta de freguesia que engloba o centro do município de Aveiro. Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração, bem como de escolas (Universidade de Aveiro, Escola Secundária Homem Cristo, Mário Sacramento e José Estevão), unidades de saúde (Hospital Infante D. Pedro, Hospital da Luz, Centro de Saúde), espaços de comércio (Mercado Manuel Firmino, Mercado de Santiago e Mercado José Estevão) e espaços de lazer (Teatro Aveirense, Parque da Cidade de Aveiro, Jardim do Rossio, Jardim Fonte Nova). Descubra a sua próxima casa connosco: Não perca esta oportunidade! Não deixe para amanhã a visita que pode marcar ainda hoje! Ref 5061-09 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal. Certificado Energético: A declaração emitida no Portal SCE pelo Perito Qualificado, enquadra o edifício em causa como edifício com procedimento de licenciamento iniciado e não concluído antes da entrada em vigor do Decreto-Lei n.º 101-D/2020 de 7 de dezembro, pelo que ao abrigo do já disposto o referido edifício encontra-se isento da apresentação de pré-certificado energético no procedimento de licenciamento identificado.