Espacos florestais producao

(ref.: 2074a - imo 2007 mediação imobiliária, lda) vende-se terreno com 4.990m2 de área total, com cerca de 27 metros de frente, localizado na zona industrial de são roque, junto de empresas e moradias. segundo o pdm de oliveira de azeméis, o terreno insere-se em espaço residencial i* e espaço florestal de produção**. o terreno tem cerca de 116 metros de profundidade em espaço residencial e cerca de 74 metros de profundidade em espaço florestal. existe uma outra parcela de terreno no mesmo local, com as mesmas características (4.990m2 de área total) também pelo valor de 240.000€. *artigo 31.º - espaço residencial i 1. o espaço residencial i corresponde às zonas urbanas periféricas, destinando-se preferencialmente a uso habitacional, mas admitindo comércio, serviços, equipamentos e atividades económicas cujo licenciamento seja competência municipal, sendo caracterizadas por edificações de volumetria reduzida e de altura da fachada na generalidade correspondente a rés-do-chão mais um piso. **artigo 43.º espaço florestal de produção 1. os espaços florestais de produção caracterizam-se por uma ocupação que apresentam aptidão para utilizações intensivas em termos de produção e aproveitamento de produtos florestais, pese embora se admitam atividades agrícolas ou silvícolas. 2. as intervenções nestes espaços devem privilegiar as ações de manutenção e recuperação do revestimento vegetal, admitindo-se como atividade complementar ou alternativa a sua utilização para recreio e lazer desde que devidamente justificado através de projeto específico a sujeitar à aprovação das entidades com competência na matéria. >> caso pretenda recorrer a financiamento, somos intermediários de crédito autorizados pelo banco de portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> se tem dúvidas quanto à obtenção de crédito à habitação fazemos uma pré análise sem compromisso

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Terreno Rústico situado a 1,5 Km da Zona Industrial de Cantanhede. Terreno plano com solo argilo arenoso. De acordo com o PDM o terreno está classificado como Solo Rural / Espaços Florestais / Áreas Florestais de Produção estando as ocupações e utilizações permitidas indicadas nos Artº 29 e 30 do RPDM de Cantanhede. Junto à Estrada Municipal 1032, tem acesso de terra batida e permite o acesso de meios mecânicos. Terreno com pinhal e eucaliptal o que lhe dá algum valor biológico. Com uma área de praticamente 2 ha este terreno é ideal para iniciar ou complementar a sua exploração agrícola. Boa localização. Marque a sua visita e veja o potencial deste terreno. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! RR93259

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO-NEGOCIÁVEL Venha conhecer este fantástico terreno em Terras de Semeadura, montado de Sobro, Oliveiras e uma Ruína. É viável a reconstrução, alteração e ampliação das edificações já existentes, destinada a habitação uni-familiar, sendo a área máxima de construção de 500,00m². Ou poderá optar pela construção de um empreendimento turístico, sendo que a área máxima de construção é de 3.385,00m². Encontra-se a poucos minutos da bonita Aldeia de Melides e das suas praias de Excelência, aguarda por si, este terreno que é composto por cultura arvense, pinhal e espaços florestais. Na extremidade ainda, existe um curso de água cujos respetivos leitos e margem conferem um bonito ambiente campestre, onde poderá dar largas à sua imaginação. Não perca esta oportunidade, de investir numa zona em franca expansão, que lhe permite ter qualidade de vida e desfrutar das praias, paisagens e sossego do Alentejo, aqui poderá ter a possibilidade de investimento num negócio, ou então construir uma habitação própria permanentes, ou de férias onde poderá descansar longe de grandes centros urbanos, com bastantes espaços verdes e rodeado de natureza. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! CM60014

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Terreno Rústico com afetação de vinha, com uma área total de 726 m2, localizado na freguesia da Luz, em Santa Cruz da Graciosa. Este terreno encontra-se, maioritariamente, na categoria de 'espaços urbanos' e, parcialmente, na categoria de 'espaços florestais de proteção' de acordo com o PDM de Santa Cruz da Graciosa. É passível de construção, com as seguintes condições: a) índice de implantação= 0,35 b) altura da fachada= 6,5m c) número de pisos= 2 Luz é uma freguesia açoriana do município de Santa Cruz da Graciosa, com 11,70 km² de área e 683 habitantes, o que corresponde a uma densidade populacional de 58,4 hab/km². Está instalada ao longo do vale que pelo noroeste separa o maciço da Caldeira do resto da ilha Graciosa. Aquele mesmo vale é percorrido por uma poderosa escoada de lavas basálticas recentes, originadas pelas erupções do Pico Timão, que produziram um solo de biscoito muito rochoso, na realidade um rególito grosseiro, pouco próprio para a agricultura. Podemos encontrar nesta freguesia, as termas do Carapacho. O crescimento do interesse pelo termalismo, particularmente a partir da década de 1750, e o surgimento da hidrologia médica nos princípios do século XIX levaram à redescoberta das águas. A partir da década de 1810 passou a ser utilizada regularmente, tendo-se feito no local uma escavação, abrindo-se a fenda por onde a água jorrava e criando-se uma barreira para impedir a entrada da água do mar na maré cheia. A estrutura então criada está agora debaixo do edifício das termas, sendo acessível por uma escada interna. O concelho de Santa Cruz da Graciosa ocupa todo o território da ilha Graciosa e seus ilhéus (Ilhéu da Praia, ilhéu de Baixo, ilhéu da Baleia e ilhéu da Gaivota e outros ilhéus menores), perfazendo um total de 60,89 km² de área. O concelho de Santa Cruz, tal como acontece com a generalidade do território açoriano, tem uma estrutura de povoamento que, apesar da sua dispersão aparente, é fortemente condicionada pela rede viária. Este povoamento disperso orientado, típico da zonas de colonização recente, como são as ilhas, levou a que a estruturação urbana da Graciosa se tenha produzido ao longo de grandes eixos, correspondentes aos vales da ilha, e, por consequência, às estradas que ao seu longo afluem às duas vilas da ilha. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AZ91232

Fantástico terreno com 3312m² com arvores e zona envolvente fantástica, local super calmo, ideal para relaxar, localizado a cerca de 5 km da vila e praias da Ericeira. Terreno com 3.312m² sem possibilidade de construção/colocação de qualquer tipo de edificado inserido em zona, segundo o PDM se encontra em espaços florestais acesso a propriedade em parte em terra batida. *Não dispensa a consulta de um técnico especializado e /ou parecer das Autoridades competentes, nomeadamente a Câmara Municipal de Mafra e o Plano Diretor Municipal em vigor.* * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * Esta região, conhecida como zona saloia, permite desacelerar do quotidiano citadino mantendo um ritmo de vida agradável e um apetecível lifestyle. Localizada a cerca de 20 minutos de Lisboa, acessos: A8 e A21. Ericeira - 'Onde o mar é mais azul' - é considerada a 2ª reserva mundial do surf desde 2011, e a única na existente na Europa. Tem praias muito conceituadas para a prática do mesmo, como Ribeira d' Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos em Ribamar, entre muitas outras. Também é bastante praticado o kitesurf, windsurf, bodyboard e stand-up paddle. Esta vila piscatória foi ainda eleita, em 2018, a 2ª melhor freguesia de Lisboa para viver, estando em análise a segurança, os acessos e espaços de lazer. Entre os costumes e tradições, a Ericeira é terra de marisco e da arte da pesca. O 3º lugar foi atribuído à freguesia de Mafra, sede de concelho (atualmente com 11 freguesias) e foi considerado em 2021 o 2º município nacional com maior crescimento populacional na última década. Uma vila rica em história, marcada pela construção do Palácio Nacional de Mafra, classificado como Património Mundial pela UNESCO em 2019. Mafra tem ainda alguns tesouros escondidos como é o caso da única Tapada Nacional de Mafra.

(ref.: 2227026 - vila azul) terreno em melres gondomar, plano com ligeiro aclive, com uma área de 7.250 m2 no lugar de branzelo. terreno bem localizado, boa exposição solar, à face da em615, numa zona calma e com excelentes acessos à cidade do porto (35km) pela a44 e n108 ainda não tem infraestruturas criadas, não é murado e está condicionado a um estudo prévio para construção de moradia unifamiliar utilizando uma parte do terreno que pode ser dividido em 2 lotes. o terreno tem pinheiros e eucaliptos e tem potencial não só para agricultura/habitação/industria como também na área de lazer, para uso recreativo ou turístico e de apoio a projetos de animação ambiental, turismo da natureza ou outras vertentes de aproveitamento de espaços florestais. tem a 10 minutos o rio douro, com vários pontos de interesse como a marina de melres, praia fluvial de melres, praia da lomba. para marcação de visita ou mais informações contacte: helena mendes *** *** *** *************** vila azul imobiliária

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Lote de terreno rústico com uma área de 700 m² dividido em 2 parcelas de terreno, localizado no sitio da Lombada no Monte, Funchal. De acordo com o regulamento actual PDM, o imóvel insere-se em Espaços Florestais, sem capacidade construtiva. Dispõe de razoáveis acessos através do Caminho da Lombada que liga o Funchal ao Monte, nomeadamente ao Largo das Babosas. O terreno possui um declive ligeiramente acentuado. O local possui razoáveis vistas e exposição solar. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! M71563

Comprar Terreno Rústico em Escariz, Arouca* Área Total de 10583m2Quer comprar Terreno Rústico em Escariz, Arouca?Terreno Rústico com área total de 10583m2, confronta de 3 lados (norte, sul e nascente) com caminho.Inserido em zona de espaços Florestais, não tem capacidade construtiva.Marque já a sua visita!Não perca esta oportunidade!Ref.ª 9001-1Coloque o seu imóvel para venda / arrendamento diretamente no nosso site.No separador "Vender Imóvel" preencha os dados pedidos. Será de seguida contactado para concluir.Porquê comprar e vender com a Impacto?- Somos especialistas no mercado imobiliário;- Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado;- Estamos comprometidos em negociar no seu interesse;- Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa;- Estamos no mercado há mais de 20 anos;- Apoiamos no processo de financiamento;- Acompanhamos a avaliação do imóvel;- Acompanhamos todos os atos do CPCV e da Escritura Pública/Título/DPA.Contacte-nos através do telefone ou email.Visite o nosso Website e a nossa página de Facebook.

Terreno urbano, para venda, Vila Nova de Gaia - Sandim, Olival, Lever e Crestuma (ref.: t-25266 - remax vantagem - imóveis banca) maita oliveira 91656290 terreno urbano, constituído por 2 artigos matriciais independentes, a serem vendidos em conjunto para construção de moradias. terreno com um total de 8300m2m e +/- 75m de frente de rua e dividido em duas áreas, no pdm: tem +/- 4300m2 e está inserido em áreas "urbanizadas de transformação de moradias," e 4000m2 em ren isto é (reserva ecológica nacional) e classificada na câmera como área florestal de protecção. as "urbanizadas de transformação de moradias,- são áreas em que as operações urbanísticas dominantes nestas áreas consistem em obras de edificação e loteamentos avulsos, e que tem a característica ser uma zona destinada a construção de edifícios uni ou bifamiliares, isolados, geminados ou em banda, com ou sem cave comum, a cércea máxima é de 2 pisos; admitindo-se um terceiro piso com área bruta equivalente até 50% da área do piso imediatamente inferior. as construções para habitação (em banda), não devem constituir corpos edificados contínuos de comprimento superior a 24m, excepto em situações de colmatação ou quando a dominância tipo-morfológica for de frente contínua. as áreas florestais integram os espaços do território concelhio cujo uso dominante é o florestal destinando- se, para além da preservação do equilíbrio ecológico e da valorização paisagística, à promoção da produção florestal e de actividades associadas a esta. em zonas ren (reserva ecológica nacional), não existe potencial construtivo, no entanto, como está em área florestal de protecção, deve privilegiar-se a manutenção do coberto vegetal, valorizando as espécies autóctones, sem prejuízo das restrições aplicáveis às áreas integradas na estrutura ecológica fundamental de acordo com o disposto no número 3 do artigo 11º, os usos compatíveis das áreas fl

(ref.: q-23508 - remax vantagem - imóveis banca) herdade com 315 250m2, localizada na estrada nacional 380, évora. o pdm de évora permite verificar que existe uma parte da herdade que está em espaço urbano, cerca de 22 440m2, sendo a restante parte classificada como espaço rural envolvente da cidade de évora. nos espaços rurais envolventes da cidade de évora são permitidos os seguintes usos e intervenções: a - recuperação, alteração e ampliação de edificações existentes, destinadas a habitação; b - recuperação, alteração e ampliação de edificações existentes destinadas à instalação de empreendimentos turísticos isolados (eti); c - equipamentos de reconhecido interesse público que pela sua natureza se devam localizar no exterior de perímetros urbanos; d - instalações de apoio a atividade agrícolas, florestais e de pastorícia, sendo possível a comercialização ou exposição de produtos agrícolas e florestais desde que produzidos no local; e - construção de habitação para o proprietário agricultor. a herdade têm alguns declínios, confronta a nascente pela estrada nacional 380 e cruza um arruamento pavimentado que delimita a parte urbanizável da restante área do terreno. esta via divide a propriedade em duas partes distintas, com as áreas de 171 132m2 e 129 800m2. para mais informações, documentação ou agendamento de visitas: paulo santos* *********

(ref.: q-23508 - remax vantagem - imóveis banca) herdade em évora com 315 250m2, localizada na estrada nacional en380 e em plena zona de expansão da cidade. o plano director municipal de évora permite verificar que existe uma parte da herdade que está em espaço urbano, cerca de 22 440m2, sendo a restante parte classificada como espaço rural envolvente da cidade de évora. nos espaços rurais envolventes da cidade de évora são permitidos os seguintes usos e intervenções: a - recuperação, alteração e ampliação de edificações existentes, destinadas a habitação; b - recuperação, alteração e ampliação de edificações existentes destinadas à instalação de empreendimentos turísticos isolados (eti); c - equipamentos de reconhecido interesse público que, pela sua natureza, se devam localizar no exterior de perímetros urbanos; d - instalações de apoio a atividade agrícolas, florestais e de pastorícia, sendo possível a comercialização ou exposição de produtos agrícolas e florestais desde que produzidos no local; e - construção de habitação para o proprietário agricultor. a herdade têm alguns declínios, confronta a nascente pela estrada nacional 380 e cruza um arruamento pavimentado que delimita a parte urbanizável da restante área do terreno. esta via divide a propriedade em duas partes distintas, com as áreas de 171 132m2 e 129 800m2. para mais informações, documentação ou agendamento de visitas: paulo santos* ********* / *************** francisco rocha* ********* / *************** homestead with 315 250m2, located on estrada nacional 380, évora. the évora pdm makes it possible to verify that there is a part of the estate that is in urban space, about 22,440m2, with the remaining part classified as surrounding rural space of the city of évora. in the surrounding rural spaces of the city of évora, the following uses and interventions are allowed: a - recovery, alteration and expansion of existing buildings, intend

(ref.: q-23508 - remax vantagem - imóveis banca) herdade em évora com 315 250m2, localizada na estrada nacional en380 e em plena zona de expansão da cidade. o plano director municipal de évora permite verificar que existe uma parte da herdade que está em espaço urbano, cerca de 22 440m2, sendo a restante parte classificada como espaço rural envolvente da cidade de évora. nos espaços rurais envolventes da cidade de évora são permitidos os seguintes usos e intervenções: a - recuperação, alteração e ampliação de edificações existentes, destinadas a habitação; b - recuperação, alteração e ampliação de edificações existentes destinadas à instalação de empreendimentos turísticos isolados (eti); c - equipamentos de reconhecido interesse público que, pela sua natureza, se devam localizar no exterior de perímetros urbanos; d - instalações de apoio a atividade agrícolas, florestais e de pastorícia, sendo possível a comercialização ou exposição de produtos agrícolas e florestais desde que produzidos no local; e - construção de habitação para o proprietário agricultor. a herdade têm alguns declínios, confronta a nascente pela estrada nacional 380 e cruza um arruamento pavimentado que delimita a parte urbanizável da restante área do terreno. esta via divide a propriedade em duas partes distintas, com as áreas de 171 132m2 e 129 800m2. para mais informações, documentação ou agendamento de visitas: francisco rocha* ********* / *************** homestead with 315 250m2, located on estrada nacional 380, évora. the évora pdm makes it possible to verify that there is a part of the estate that is in urban space, about 22,440m2, with the remaining part classified as surrounding rural space of the city of évora. in the surrounding rural spaces of the city of évora, the following uses and interventions are allowed: a - recovery, alteration and expansion of existing buildings, intended for housing; b - recovery, alteration a

Quinta com terreno misto composto por parte urbana e parte rústica com uma área total de 33.400m2 (3.34 ha), com exposição solar virado a Nascente/Sul e com um declive em parte do terreno e outra praticamente plana, em socalcos. Terreno totalmente vedado. Possui moradia (construção de 2001) com cerca de 300m2, com R/C e primeiro andar. O piso térreo é composto por: sala com 40m2 e lareira, cozinha rústica ampla totalmente equipada, com zona de refeição, WC completo (poliban), e 3 quartos todos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite. O 1º andar é constituído por uma sala de convívio ampla, com acesso a terraço com vista sobre a lezíria, e quarto de hóspedes e WC. Caixilharia com vidro duplo e sistema oscilobatente, com portadas de alumínio branco laminadas no exterior. Equipada ainda com aquecimento central, ar condicionado e sistema de aspiração central. Portas interiores em pinho maciço, rústicas, assim como as dos roupeiros. Com churrasqueira no pátio traseiro e garagem com WC. Pavimentos em tijoleira rústica (R/C) e soalho em madeira de tábua corrida (pinho) no primeiro andar. Terreno rústico ordenado em socalcos/terraços acessíveis e transitáveis por trator, ocupado com: culturas florestais (pinheiro manso, pinheiro bravo, sobreiros, eucaliptos, medronheiros, entre outras), pomar, zona de pousio, culturas anuais e zona de vinha. Possui ainda uma estufa e telheiro (ambos com 130m2), dois galinheiros, instalações para apiário, casa para combustíveis, mina de água, furo com bomba, depósito de água enterrado (10.000L), tanque (28.000L), sistemas de captação e água da chuva (podendo ser ampliado) e sistema de rega com bocas espalhadas pelo interior. Em termos de energias renováveis está equipada com moinho eólico e painéis fotovoltaicos com produção de energia para a rede doméstica e EDP. Excelente localização, servida por estrada municipal e apenas 2km da EN3, a 11km do Nó do Carregado (A1) e a apenas 30mi

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Quinta no concelho de Oleiros, com linda paisagem disponível para arrendamento. Edifício com espaço muito agradável, 3 quartos, 2 WCs, e com todos os requisitos para viver em contexto de natureza. O imóvel possui um terraço onde pode observar uma paisagem edílica, com espécies florestais diferentes. Castanheiros, pinheiros, medronheiros, entre outras, dão brilho a quem as observa. Também pode ser arrendado o terreno rústico adjacente para boas práticas agrícolas, e produção de hortícolas e frutos diversos. A propriedade encontra-se a escassos 5 minutos da sede de Concelho, uma Vila com riqueza gastronómica e património, bem como a meia hora de Castelo Branco. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! CB93950

«COVA DA BEIRA» Quinta Agrícola 26 Ha. - Inserida na região da Cova da Beira, concelho do Fundão. - A quinta possui um pomar constituído por 15,5ha de cerejeiras, 5ha de pera rocha e 2ha de marmeleiros em plena produção com 5 anos de idade, em zona do regadio da Cova da Beira. - Existem 14 variedades de cereja desde as mais precoces até às mais tardias que cobrem toda a época - Produção anual média de 40 toneladas de cereja, 90 toneladas de pera rocha e 50 toneladas de marmelos. - O escoamento da fruta é feito para o mercado abastecedor e por empresas dedicadas à comercialização da fruta. - Para além da água do regadio a Quinta tem água própria em dois poços e duas charcas com nascentes. - Todo o Pomar é servido por agua de rega do regadio publico. A rega é feita por um sistema automático gota a gota com programador com seis sectores. - A Exploração tem um subsidio anual de apoio á produção (15.000.00 €). - Moradia t4 construída á 5 anos com Área de construção de 678m2, pronta a habitar. Composta por cozinha, sala, quarto, 3 suites, wc, lavandaria, escritório e arrecadação. Toda ela com aquecimento central através de piso radiante. O consumo de energia é minorado com a existência de um sistema fotovoltaico de produção de energia, com painéis solares. ». Possui ainda: - Um pavilhão para a recolha de fruta. - Refeitório - Balneários - Armazém para Máquinas Agrícolas e Alfaias. Destaca-se: - Ótima rentabilidade. - A Excelente Localização, e vias de acesso. - A Moradia pronta a habitar. - O bom isolamento térmico. - Boa exposição solar. - As Vistas longas e desafogadas sobre a Cova da Beira e Serra da Estrela. - O Ótimo Estado de Conservação. - O Terreno numa região de microclima onde as amplitudes térmicas são baixas. - As diversas Árvores de Frutos e o Solo Fértil. »» Se ainda não encontrou solução para o seu projeto imobiliário, contacte-nos nós ajudamos na sua procura. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. Venha reunir com a nossa equipa. Trabalhamos quintas, espaços e casas rurais no Interior de Portugal.#ref: 37735 Refª do Imóvel: 37735