Escritorio al

(ref.: 123821236-34 - dragão imóveis vintage) escritório inserido num prédio em que praticamente todas as frações estão transformadas em habitações para "alojamento local" ("al"). acta do condominio a dar autorização e consentimento para utilizar as frações em "al". paredes pode ser destruidas e fazer a configuração que pretender. caixilharia dupla. proximidade do "metro", e todo tipo de comércio e serviços, tal como a baixa da cidade do porto. existe a possibilidade de comprar outra fração igual no mesmo piso mas virada para as traseiras. now in english: office in a building in which practically all fractions are transformed into dwellings for "local housing" ("al"). minutes of the condominium giving permission and consent to use the fractions in "al". walls can be destroyed and make the setting you want. double frames. proximity to the "metro", and all kinds of trade and services, such as downtown porto. there is the possibility to buy another equal fraction on the same floor but facing the rear.;id re/max:************

Atual Espaço amplo (Escritório) com Wc. Área útil de 35 m2 e Janela muito Ampla, frente para R. Brito Capelo e Poente. Edifício com galeria comercial no R/C. Metro á porta, com todo tipo de Comercio, Confeitarias, Restaurantes e Bancos mesmo junto. Marginal de Matosinhos a 200 metros. Bom Turismo e expansão. Possibilidade para autorização em AL (Alojamento Local) T1. Boa luz e localização excelente para Investimento. Bom estado de conservação e readaptação simples. Valor no estado atual, sem obras.(negociável). -Fotos interiores como exemplo Não Perca e marque já a sua visita/Investimento.

Escritório na Rotunda da Boavista Licenciado para Alojamento Local (ref.: prtbv/00029 - cn porto - boavista) espaçoso escritório inserido em localização privilegiada na rotunda da boavista, licenciado para alojamento local. espoço remodelado recentemente com boas áreas, zona de receção e mais 1 divisão que pode ser aproveitada como desejar, situado no 6º e último andar. características do imóvel: - 6º andar servido de 1 elevador; - 2 aparelhos de ar condicionado recentemente instalados no espaço (1200 e 6000 btu) com classificação energética a+; - porta de segurança; - alarme de incêndio instalado, assim como o fio de alarme no wc; - cilindro para água quente; - espaço disponível no wc para uma cabine de duche; - tubagem nova no edifício recentemente instalada pelo condomínio; - o espaço está licenciado para serviços e alojamento local (al); - obras realizadas de reparação e de isolamento acústico e térmico, com aplicação de janelas de calha dupla.

(ref.: matosinhos/n/01614 - casas na hora - loja matosinhos) escritório convertido em apartamento t1 a 80 metros da avenida da república de gaia! características: -prédio com 2 elevadores; -rés-do-chão à face da rua virado para as traseiras; -cozinha equipada com placa e forno apenas; -quarto com cama e roupeiros embutidos; -a 210 metros da estação de metro d. joão ii excelente investimento!! dá para al, habitação própria, ou para arrendar com boas rentabilidades. marque já a sua visita!*** *** *** /*** *** ***

(ref.: 123821236-107 - dragão imóveis vintage) escritório para vendano centro da cidade do porto, no marquês (metro) excelente oportunidade p transformar p alojamento local (al) características: em pleno marquês, com metro e transportes públicos à porta; todo tipo de serviços como farmâcia, pão quente, papelaria, supermercados, etc de acesso pedonal; casa-de-banho no interior do imóvel; virado p traseiras; janela de toda a largura do imóvel (nascente); atenção!! devido ao número de propostas recebidas e por forma a dar hipóteses aos interessados de adquirirem o imóvel em referência, o mesmo irá ficar disponível para a melhor proposta até às11 horas do dia**********. pvp:superior a60.000€(com subidas mínimas de 250€); sinal:nunca inferior a 10% do valor proposto; cpcv: a assinatura do cpcv com entrega do sinal terá que ser no limitenos 2 dias seguintes após comunicação de aceitaçãoda proposta. caso contrário poderá ser assumida outra proposta. as propostas deverão ser endereçadas para o seguinte *************** apenas será aceite uma proposta por cliente, por isso confirmem, por favor, que a proposta apresentada é a melhor oferta de aquisição. as propostas apenas serão consideradas válidas se tiverem: -minuta de proposta de aquisição preenchida na totalidade com todos os dados devidamente carimbada e assinada; - documento(s) de identificação do(s) proponente(s) e restantes documentos de carácter obrigatório; - documento da entidade bancária a comprovar o montante da proposta (deverá vir assinado, carimbado e com data recente) *caso a aquisição contemple valores em capitais próprios superiores a 50.000€; de referir que as propostas que não cumprirem todos os nossos requisitos, não serão consideradas válidas para apreciação interna. estamos disponíveis para qualquer esclarecimento adicional. #zimbora;id re/max:*************

Escritório convertido em apartamento T1 a 80 metros da Avenida da República de Gaia! Características: -prédio com 2 elevadores; -rés-do-chão elevado virado para as traseiras; -cozinha totalmente equipada; -quarto com roupeiros embutidos; -A 210 metros da estação de metro D. João II Excelente investimento!! dá para AL, habitação própria, ou para arrendar com boas rentabilidades. Marque já a sua visita! 229 381 500 / 966 031 936

T0 com terraço renovado em Leça para AL | MaiaGest Escritório transformado num apartamento T0 completamente remodelado com 45 m2 totalmente moderno, situado num prédio habitacional. Fantástico terraço com 60 m2 Com uma fantástica localização a menos de dois kms da praia de Leça da Palmeira e todos os serviços próximos. Está afetado a serviços. Certificado energético: A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14 do DL n118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão Área: 42 m2 Valor: 107 000 EUR Ref:mat_200302 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

T1 / Escritório com 46 m2 e um lugar de estacionamento. A fração está em remodelação total, conforme planta em anexo e fotografias demonstrativas, tendo uma utilização versátil, tanto para escritório, assim como pode ser vendida devidamente legalizada para AL. Constituído por hall de entrada, duas salas e WC completo no interior. Climatização com ar condicionado e copa totalmente equipada, frigorífico, forno/micro-ondas, placa, cilindro e máquina de lavar louça. Localizado em plena Av. da Boavista e com frente para a mesma, junto ao Hotel Sheraton. Zona residencial e empresarial de elevado prestígio. Na sua envolvência encontramos comércios, serviços, restaurantes, zonas de lazer e transportes públicos. Futura estação do metro do Bessa a poucos metros e acesso à VCI / A1 também a poucos metros. A destacar a Casa da Música (1km), Serralves (1,5km), Parque da Cidade (2,5km), as praias da Foz do Douro (4km). Excelente investimento, para negócio próprio ou para o mercado de arrendamento. Tratamos de todo o processo, incluindo a gestão do empreendimento/arrendamento. No estado em que se encontra (obras em curso) 120.000EUR Concluído 150.000EUR (Não se pretende mediação imobiliária)

REF AL-198P Apartamento T3+1 completamente remodelado. Hall de entrada, sala com salamandra, cozinha, despensa, marquise, 3 quartos, roupeiros, 2 wc, quarto anexo/escritório. Lugar de garagem. Vista panorâmica (vista mar). Virado a nascente/poente. Prédio de 2 pisos / mês Condomínio: 15 EUR Nota: as fotos referem-se ao apartamento depois de remodelado (3 meses para ser remodelado). Possibilidade de escolha de acabamentos.

Extraordinário apartamento T3 duplex, situado no Bom Sucesso, em Alverca. Imóvel em excelente estado de conservação. Constituído por cozinha equipada, com uma boa despensa e gás canalizado. Hall de entrada bastante espaçoso com iluminação led e pavimento cerâmico. A sala possui uma área bastante generosa, pavimento cerâmico, lareira e acesso a uma varanda espaçosa. O WC social com banheira, possui toalheiros elétricos e aquecimento. A suite com 19m2 possui roupeiro embutido e acesso a marquise. No wc temos base de duche. Um dos quartos tem também roupeiro embutido. Todo o imóvel possui caixilharia de vidro duplo e porta de segurança. No hall de entrada encontramos também uma escada em madeira que dá acesso ao piso superior que é constituído por uma sala com 44m2, que tem acesso à escada do prédio onde também temos uma porta de segurança. esta sala tem salamandra e um escritório. Esta sala dá acesso a um terraço, através de duas portadas a um terraço com 25m2, equipado com churrasqueira e uma mesa de apoio em pedra e com uma vista extraordinária. A entrada para box faz-se através de uma rampa ampla, com portão automático. A box tem 33m2 e dá para 2 carros. Este imóvel possui porta de corta fogo, e vídeo porteiro. A sua localização é de excelência, próximo de todo tipo de comércio e serviços, transportes e escolas. A 2 minutos da entrada da A1, A8 e CREL. A casa dos seus sonhos está à sua espera! Venha conhecer! Referência: 54013

Escritório transformado em T2 para Alojamento Local, situado na Rua da Alegria, a 300 metros da Rua de Santa Catarina e a 400 metros do Mercado do Bolhão. A fração é constituída por cozinha e copa, quarto de banho e 2 quartos de dormir, sendo que um dos quartos pode ser transformado em sala de estar, através da recolha da cama, sempre que houver necessidade. Encontra-se totalmente equipada (2 televisões LCD, frigorifico, forno/micro-ondas, placa vitrocerâmica, exaustor, cilindro, torradeira, máquina de café, secador de cabelo, chaleira e com pré-instalação de máquina de lavar louça ou roupa). Os quartos de dormir possuem camas e colchões. A porta de entrada possui fecho de segurança e uma fechadura inteligente com possibilidade de abertura remotamente (via WIFI e Bluetooth). A fração tem todos os utensílios necessários para o funcionamento enquanto alojamento local, nomeadamente, têxteis de cama (lençóis, colchas, almofadas e fronhas), de cozinha e de quarto de banho, utensílios de cozinha (panelas, pratos e copos). Está mobilada com cortinas blackouts, sofá, poltronas, pufs, mesas de apoio, candeeiros, tapetes, mesa e cadeiras de cozinha. Tem igualmente elementos decorativos, como serigrafias, jarras e estátuas. De referir, que a fração também já possui todo o material de segurança e emergência (caixa de primeiros socorros, extintor, manta ignifuga, sinalética de segurança e placa acrílica de AL). Este Alojamento Local já se encontra nas plataformas online de aluguer de casas, Airbnb e Booking, com uma boa taxa de ocupação e com excelente pontuação por parte dos hóspedes. Não dá para Habitação, apenas para prestação de serviço de Alojamento Local. Estamos perante um prédio em betão com elevador, que é uma excelente oportunidade de investimento para turismo. O imóvel encontra-se localizado numa zona de excelência, bem próximo do coração da baixa portuense, onde poderá apreciar todo o tipo de monumentos e referências históricas da cidade Invicta.

Escritório transformado em T2 para Alojamento Local, situado na Rua da Alegria, a 300 metros da Rua de Santa Catarina e a 400 metros do Mercado do Bolhão. A fração é constituída por cozinha e copa, casa de banho e dois quartos, sendo que um dos quartos pode ser transformado em sala de estar, através da recolha da cama, sempre que houver necessidade. Encontra-se totalmente equipada (2 televisões LCD, frigorifico, forno/micro-ondas, placa vitrocerâmica, exaustor, cilindro, torradeira, máquina de café, secador de cabelo, chaleira e com pré-instalação de máquina de lavar louça ou roupa). Os quartos de dormir possuem camas e colchões. A porta de entrada possui fecho de segurança e uma fechadura inteligente com possibilidade de abertura remotamente (via WIFI e Bluetooth). A fração tem todos os utensílios necessários para o funcionamento enquanto alojamento local, nomeadamente, têxteis de cama (lençóis, colchas, almofadas e fronhas), de cozinha e de quarto de banho, utensílios de cozinha (panelas, pratos e copos). Está mobilada com cortinas blackouts, sofá, poltronas, pufs, mesas de apoio, candeeiros, tapetes, mesa e cadeiras de cozinha. Tem igualmente elementos decorativos, como serigrafias, jarras e estátuas. De referir, que a fração também já possui todo o material de segurança e emergência (caixa de primeiros socorros, extintor, manta, sinalética de segurança e placa acrílica de AL). Este Alojamento Local já se encontra nas plataformas online de aluguer de casas, Airbnb e Booking, com uma boa taxa de ocupação e com excelente pontuação por parte dos hóspedes. Não dá para Habitação, apenas para prestação de serviço de Alojamento Local. Estamos perante um prédio em betão com elevador, que é uma excelente oportunidade de investimento para turismo. O imóvel encontra-se localizado numa zona de excelência, bem próximo do coração da baixa portuense, onde poderá apreciar todo o tipo de monumentos e referências históricas da cidade Invicta.

Escritório transformado em apartamento T0+1 atualmente a funcionar como AL, licença serviços. O imóvel e composto por cozinha, quarto interior, sala comum e casa de banho. situa-se no 3 andar do edifício com elevador. Venha visitar!

O que é? => Assista aos vídeos: https://youtube.com/playlist?list=PLD9udaW6flET6o68UzIA951Hx5tTxNsDu&si=FbtL_xS7KzxAZcIj É uma impressionante moradia individual, composta por dois apartamentos, um estúdio, uma sala comum (rés-do-chão) e um apartamento residencial privado (primeiro andar). Foi emitida uma licença de alojamento local para os apartamentos, o estúdio e o bar, e funciona como tal. Os dois apartamentos têm, cada um, dois quartos, uma sala com cozinha e uma casa de banho. O estúdio é composto por uma sala/quarto com kitchenette e casa de banho. Nas traseiras da casa encontra-se uma zona comum com bar, uma pequena, mas funcional, cozinha e zona de estar/jantar. Existe ainda um terraço coberto (com WC) e um forno de pão também coberto. O primeiro andar pode ser acedido através de duas entradas separadas. Neste piso encontram-se 3 quartos e uma espaçosa e moderna casa de banho com duche e banheira. Ainda neste piso tem uma ampla cozinha, equipada, aberta para uma sala de estar/escritório e de jantar, uma sala de estar atualmente utilizada como rouparia e uma sala de fitness. Há ainda um WC de serviço. A cozinha dá acesso a um grande terraço coberto com vista panorâmica. A sala de estar/escritório tem a sua própria varanda virada a sul com belas vistas para as montanhas. Existe uma varanda contínua em redor de parte da casa. Acima deste piso existe um sótão muito espaçoso, acessível tanto pelo interior como pelo exterior através de uma escada fixa, podendo ser utilizado para outros fins, se assim entender. A casa das máquinas e as zonas de arrumos situam-se no rés-do-chão. A área habitável total registada é de 478 m² e a área bruta de construção é de 838 m². Como são as instalações? A casa tem abastecimento de água própria de um furo. Está conectada à rede elétrica, mas também produz a sua própria eletricidade através de 10 painéis solares. Existe uma caldeira solar com um esquentador de apoio e um termoacumulador. Toda a casa está ligada à rede de esgotos com exceção do bar que tem uma fossa séptica própria. Existe fibra ótica para internet. Quase todas as janelas têm vidro duplo e algumas foram recentemente substituídas por janelas de caixilharias com rutura térmica. A maioria das janelas do primeiro andar tem estores. Aquecimento Os apartamentos (AL) têm salamandras a pellets para o aquecimento e o estúdio tem ar condicionado com bomba de calor. No apartamento residencial privado há três aparelhos de ar condicionado com bomba de calor. Na cozinha tem uma lareira com recuperador e as duas divisões têm salamandras. Espaço exterior A propriedade tem um terreno de aproximadamente 3.000 m². Está decorado como jardim e uma atraente área de estar para os hóspedes. O terreno é quase plano e totalmente vedado (seguro para crianças pequenas). Existe uma piscina, com cobertura, de aproximadamente 50m². No jardim crescem árvores ornamentais e também muitas árvores de fruta como limoeiro, tangerineira, laranjeira, kumquat, cerejeira, ameixeira, macieira, pereira, pessegueiro, damasco, nectarina, kiwi, diospireiro e figueira. Além disso existem diversas oliveiras, algumas delas muito antigas, e algumas arvores de frutos secos (nogueira, avelã, amendoeira). Grande parte do jardim tem rega automática e existem vários pontos de água. Em frente da casa há um lugar de estacionamento fechado. No terreno existem alguns anexos onde podem ser mantidas galinhas e pequenos animais. Especificidades? A propriedade é um Alojamento Local em funcionamento, com registo válido e reservas contínuas, permitindo ao novo proprietário gerar rendimento imediato. O conteúdo do AL está incluído. Bons rendimentos também podem ser obtidos através de aluguer por períodos mais longos fora da época alta. Já foi alugado diversas vezes como alojamento de grupo (máx. 20 pessoas). Localização Esta propriedade situa-se nos limites da aldeia de Pinheiro de Côja, onde funciona um café durante os meses de verão. Em Côja, uma aldeia animada e com uma atmosfera autêntica, a cerca de 3km, encontra disponíveis diversos serviços em pequena escala, como uma escola, uma praia fluvial, um parque de campismo e vários restaurantes. A zona é conhecida pelos seus muito belos passeios. Em Tábua, a cerca de 10 km, encontra todos os serviços essenciais, tais como como restaurantes, comércio, supermercados, correios, bancos, serviços de saúde, escolas, ensino profissional, piscina, biblioteca e mercado semanal. Coimbra fica a aproximadamente 65 km.

(ref.: 125061092-1 - re/max oceanus) prédio com licença de utilização como al, quartos e escadaria amplos e com luz natural. r/c constituído por agradável recepção, sala técnica,escritório amplo, sala de arrumos, lavandaria, wc serviço,e garagem. 1º andar constituído por quartos amplos e sala de tratamento de roupas com luz directa, e um terraço virado a sul e poente. 2º andar constituído por quartos e acesso ao 3º andar independente. 3º andar a funcionar actualmente como habitação própria com 3 quartos, cozinha, wc e sala comum, com terraço. excelente oportunidade de negócio, quer para hostel/al, ou para reconversão em prédio habitacional com várias frações de tipologia t1, t2 e t3;id re/max:***********

Charmoso duplex T2 com varanda e vista para o rio. Este lindo apartamento está localizado em Belém, um bairro vibrante e histórico de Lisboa com uma sensação de aldeia. O apartamento fica a 5 minutos a pé da esplanada do rio e do centro de Belém, com muitos restaurantes, cafés e bares na área. O apartamento foi recentemente remodelado e é vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar. Situa-se no 3º (último) andar de um edifício tradicional lisboeta e é composto por: - Quarto principal com guarda-roupa - Casa de banho com chuveiro - Sala de estar / jantar / cozinha aberta - Varanda com vista para o rio - Escritório - Quarto no mezanino Todos os quartos estão equipados com aquecimento reversível. Possibilidade de obter uma licença AL (Alojamento Local) que é necessária para plataformas de aluguel de curto prazo (AirBnB, Booking.com etc.) Entre em contato para maiores informações ou para agendar uma visita! __________________________________________________________________________ Charmant duplex de 2 chambres avec balcon et vue fleuve. Ce bel appartement est situé à Belém, un quartier animé et historique de Lisbonne avec une sensation de village. L'appartement se trouve à 5 minutes à pied de l'esplanade du fleuve et du centre de Belém, avec de nombreux restaurants, cafés et bars dans le quartier. L'appartement a été récemment rénové et est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à emménager. Il est situé au 3ème (dernier) étage d'un immeuble traditionnel Lisboete et se compose de: - Chambre principale avec garde-robe - Salle de bain avec douche - Séjour / cuisine ouverte - Balcon avec vue sur la rivière - Coin bureau - Chambre en mezzanine Toutes les chambres sont équipées de chauffage réversible. Possibilité d'obtenir une licence AL (Alojamento Local) requise pour les plateformes de location courte durée (AirBnB, Booking.com etc.) Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite! _______________________________________

Magnífica vila térrea cercada pela natureza e com belas vistas, inserida num lote com 7640m2, com uma área de construção de 411,2m2. A moradia é composta por quatro quartos com excelentes areas, todos com roupeiros embutidos, três dos quartos são en-suite e um dos quartos neste momento é utilizado como escritório.O quarto principal en- suite além da casa de banho oferece uma bela banheira para relaxar. Todos os quartos oferecem janelas grandes que permitem aceder diretamente ao jardim. A cozinha está totalmente equipada, com uma ilha, uma despensa e uma lavandaria.A sala principal além da vista para o jardim e piscina oferece vistas para uma excelente paisagem. No exterior encontra ainda um área de lazer com churrasco, um belissimo jacuzzi, uma area planeada para o divertimento das crianças e uma pequena quinta para animais. Na cave encontra 3 arrecadações e parqueamento para 4 viaturas. A propriedade também oferece: * Piso radiante hidráulico*Ar condicionado*Sistema de som * Vídeo porteiro*Sistema de alarme*Centro de Vigilância*Painéis solares*Pequeno parque de animais* Wi-Fi 4G e 5GPara mais informações agende uma reunião: +351 289048295 ou envie um email para properties@predimed.ptSe procura outro tipo de imóvel, envie um email com as características do imóvel que procura para que possamos ajudá-lo a encontrar a sua nova casa. Magnifica villa su un piano immersa nella natura e con bella vista.La villa comprende quattro camere da letto con aree eccellenti, tutte con armadi a muro, tre delle camere sono dotate di bagno privato e una delle camere è attualmente utilizzata come ufficio.La camera da letto principale con bagno privato oltre al bagno offre una bellissima vasca da bagno in cui rilassarsi.Tutte le stanze hanno ampie finestre che consentono l'accesso diretto al giardino.La cucina è completamente attrezzata, con isola, dispensa e lavanderia.La sala principale, oltre alla vista sul giardino e sulla piscina, offre un ottimo panorama.All'esterno c'è anche un'area ricreativa con barbecue e una bellissima vasca idromassaggio.Nel seminterrato troverete 3 ripostigli e parcheggio per 4 auto.La proprietà comprende inoltre:* pavimento riscaldato*Aria condizionata*Sistema sonoro* Videocitofono*Sistema d'allarme*Centro di sorveglianza*Pannelli solari*Piccolo parco animali* Wi-Fi 4G e 5GPer maggiori informazioni, fissa una reunione: +351 289048295 o invia una mail a properties@predimed.ptSe stai cercando un'altra tipologia di immobile, invia una mail con le caratteristiche dell'immobile che stai cercando in modo che possiamo aiutarti a trovare la sua nuova proprietà.

OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda! Moradia térrea de 5 assoalhadas, na Quinta das Laranjeiras, Fernão Ferro, Seixal (Grande Lisboa), com uma sala espaçosa, com vista para a piscina e para o jardim interior e para o tão desejado espaço exterior, proporcionando luminosidade. Inserida num lote com 522 m², dispõe de uma área útil de 188 m² e área bruta de 209 m². Sala e cozinha em open-space (62 m²) Jardim interior (11 m²) Lavandaria/Despensa (5 m²) Casa de banho social Master Suite (21 m²) com closet (9 m²), casa de banho completa com 8 m² e acesso exclusivo a um pátio interior com 8 m². Segunda Suite (20 m²) Quarto (14 m²) Quarto/escritório (12 m²) Exterior com zona sombreada para refeições, churrasqueira, bancada de apoio com cuba, zona de jardim e piscina. Anexo de 10 m² para apoio à piscina, com zona de arrumos e casa de banho. Ao nível de acabamentos/equipamentos, destacamos: Cozinha equipada com frigorifico side-by-side, forno, microondas, exaustor de teto com iluminação e integração com placa de indução, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa Caixilharia em PVC, vidros duplos, portas com sistema oscilo-batente, com estrutura de corte térmico e acabamento a branco no interior e cinza escuro no exterior Estores eléctricos em todas as janelas Aspiração central. Sistema de vídeo porteiro a cores instalado na entrada da moradia e visor na zona do hall de entrada e master suite Ar condicionado em todas as divisões Estrutura da moradia com caixa de ar e isolamento das fachadas exteriores utilizando sistema ETICS com capotto Zona da pérgula no exterior preparada para receber carregador de veículo elétrico Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias com reservatório de 300 l Localização Estratégica: A autoestrada A2 Lisboa-Algarve e a estação de comboios do Fogueteiro estão muito perto, a apenas 5 minutos de carro Com a estação fluvial do Seixal a cerca de 15 minutos, Lisboa fica a 20 minutos de barco até ao Cais do Sodré. Ali pode apanhar um transporte para qualquer ponto da capital ou simplesmente desfrutar de um passeio a pé pelas ruas da Baixa Lisboeta Autocarros para diversos destinos, incluindo para a estação ferroviária e terminal fluvial Praia da Fonte da Telha (20 min de carro) Aeroporto de Lisboa (30 min de carro) Centros comerciais: Rio Sul Shopping, Fórum Almada, Retail Park Conclusão da construção estimada para outubro de 2024. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. ENGLISH: Single storey house with 4 bedrooms, in Quinta das Laranjeiras, Fernão Ferro, Seixal (Greater Lisbon), with a spacious living room, overlooking the pool and the interior garden and the much-desired outdoor space, providing light. Located on a plot measuring 522 sqm, it has a useful area of 188 m² and a gross area of 209 sqm. Open-space living room and kitchen (62 sqm) Indoor garden (11 sqm) Laundry/Pantry (5 sqm) Social bathroom Master Suite (21 sqm) with closet (9 sqm), complete bathroom measuring 8 sqm and exclusive access to an interior patio measuring 8 sqm Second Suite (20 sqm) Bedroom (14 sqm) Bedroom/office (12 sqm) Exterior with shaded area for dining, barbecue, bench with sink, garden area and swimming pool 10 m² annex to support the pool, with storage area and bathroom. In terms of finishes/equipment, we highlight: Kitchen equipped with side-by-side refrigerator, oven, microwave, ceiling extractor fan with lighting and integration with induction hob, dishwasher and washing machine PVC frames, double glazing, doors with swing-and-stop system, with thermal cut structure and white finish on the inside and dark gray on the outside Electric blinds on all windows Central vacuum. Color video intercom system installed at the entrance of the house and display in the entrance hall and master suite area Air conditioning in all rooms Housing structure with air box and insulation of external facades using ETICS system Outdoor pergola area prepared to receive an electric vehicle charger Solar panels for heating sanitary water with 300 l tank Strategic location: The A2 Lisbon-Algarve motorway and Fogueteiro train station are very close, just 5 minutes by car With the Seixal river station about 15 minutes away, Lisbon is a 20-minute boat ride to Cais do Sodré. There you can take transport to any point in the capital or simply enjoy a walk through the streets of downtown Lisbon Buses to various destinations, including the train station and river terminal Fonte da Telha Beach (20 min drive) Lisbon Airport (30 min drive) Shopping centers: Rio Sul Shopping, Forum Almada, Retail Park Completion of construction estimated for October 2024. ESPAÑOL: Casa de una sola planta con 4 dormitorios, en Quinta das Laranjeiras, Fernão Ferro, Seixal (Gran Lisboa), con un amplio salón, con vistas a la piscina y al jardín interior y al tan deseado espacio exterior, proporcionando luz. Ubicado en una parcela de 522 m², tiene una superficie útil de 188 m² y una superficie bruta de 209 m². Salón y cocina diáfanos (62 m²) Jardín interior (11 m²) Lavandería/Despensa (5 m²) Baño social Master Suite (21 m²) con closet (9 m²), baño completo de 8 m² y acceso exclusivo a patio interior de 8 m². Segunda Suite (20 m²) Dormitorio (14 m²) Dormitorio/despacho (12 m²) Exterior con zona de sombra para comedor, barbacoa, banco con fregadero, zona ajardinada y piscina. Anexo de 10 m² de apoyo a la piscina, con zona de almacenaje y baño. En cuanto a acabados/equipamiento destacamos: Cocina equipada con frigorífico side-by-side, horno, microondas, extractor de techo con iluminación e integración con placa de inducción, lavavajillas y lavadora. Carpintería de PVC, doble acristalamiento, puertas con sistema batiente y tope, con estructura de corte térmico y acabado blanco en el interior y gris oscuro en el exterior. Persianas eléctricas en todas las ventanas. Aspiración centralizada. Sistema de videoportero en color instalado en la entrada de la vivienda y display en hall de entrada y zona de suite principal Aire acondicionado en todas las habitaciones. Estructura de vivienda con caja de aire y aislamiento de fachadas exteriores mediante sistema ETICS Zona de pérgola exterior preparada para recibir cargador de vehículo eléctrico Paneles solares para calentar agua sanitaria con depósito de 300 l Ubicación estratégica: La autopista A2 Lisboa-Algarve y la estación de tren de Fogueteiro están muy cerca, a sólo 5 minutos en coche. Con la estación fluvial de Seixal a unos 15 minutos, Lisboa está a 20 minutos en barco hasta Cais do Sodré. Allí podrás tomar transporte a cualquier punto de la capital o simplemente disfrutar de un paseo por las calles del centro de Lisboa. Autobuses a varios destinos, incluida la estación de tren y terminal fluvial Playa Fonte da Telha (20 minutos en coche) Aeropuerto de Lisboa (30 min en coche) Centros comerciales: Rio Sul Shopping, Forum Almada, Retail Park Finalización de la construcción estimada para octubre de 2024. FRANÇAIS: Maison de plain-pied avec 4 chambres, à Quinta das Laranjeiras, Fernão Ferro, Seixal (Grand Lisbonne), avec un salon spacieux, donnant sur la piscine et le jardin intérieur et l'espace extérieur tant recherché, apportant de la lumière. Implantée sur un terrain mesurant 522 m², elle présente une surface utile de 188 m² et une surface brute de 209 m². Séjour et cuisine à aire ouverte (62 m²) Jardin intérieur (11 m²) Buanderie/cellier (5 m²) Salle de bain sociale Suite Master (21 m²) avec placard (9 m²), salle de bain complète de 8 m² et accès exclusif à un patio intérieur de 8 m². Deuxième Suite (20 m²) Chambre (14 m²) Chambre/bureau (12 m²) Extérieur avec espace ombragé pour repas, barbecue, banc avec évier, espace jardin et piscine. Annexe de 10 m² pour soutenir la piscine, avec débarras et salle de bain. En termes de finitions/équipements, nous soulignons: Cuisine équipée d'un réfrigérateur côte à côte, d'un four, d'un micro-ondes, d'une hotte aspirante de plafond avec éclairage et intégration avec plaque à induction, lave-vaisselle et lave-linge Châssis en PVC, double vitrage, portes avec système battant-arrêt, avec structure à coupure thermique et finition blanche à l'intérieur et gris foncé à l'extérieur Stores électriques sur toutes les fenêtres Aspirateur central. Système d'interphone vidéo couleur installé à l'entrée de la maison et affichage dans le hall d'entrée et la zone suite parentale Climatisation dans toutes les pièces Structure d'habitation avec boîte à air et isolation des façades extérieures par système ETICS Espace pergola extérieur préparé pour recevoir un chargeur de véhicule électrique Panneaux solaires pour chauffer l'eau sanitaire avec réservoir de 300 l Emplacement stratégique: L'autoroute A2 Lisbonne-Algarve et la gare de Fogueteiro sont très proches, à seulement 5 minutes en voiture Avec la gare fluviale Seixal à environ 15 minutes, Lisbonne est à 20 minutes en bateau de Cais do Sodré. Là, vous pouvez prendre les transports vers n'importe quel point de la capitale ou simplement vous promener dans les rues du centre-ville de Lisbonne. Bus vers diverses destinations, dont la gare et le terminal fluvial Plage de Fonte da Telha (20 min en voiture) Aéroport de Lisbonne (30 min en voiture) Centres commerciaux: Rio Sul Shopping, Forum Almada, Retail Park Achèvement des travaux estimé pour octobre 2024.

**NG_CM em proposta** Apartamento T5 duplex, com boas áreas, localizado junto ao centro da vila da Ericeira, com vista de mar, boa orientação solar,. Pédio com elevador. LU: 200/2004 | AU: 175 m² Apartamento T4 + 1 (+1 - segunda sala ou escritório no piso 2). Piso 1 com hall de entrada com roupeiro de apoio, sala com lareira com recuperador de calor e varanda, cozinha, dois quartos com roupeiro (1 suite e com varanda), casa de banho com poliban. Piso 2, sala/escritório com acesso a varanda, dois quartos (uma suite com closet, um com roupeiro) ambos com varanda. Parqueamento para um carro. Equipamentos: Cozinha equipada com forno, placa, exaustor. Aquecimento central Condições de arrendamento: - 2 rendas de entrada; - 2 rendas de caução; - Apresentação de comprovativos de rendimento e IRS; - Fiador português; - Contrato de 2 anos não renováveis; - Não permitida a prática de AL * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * #ref:A22030 X02

Arrendo T1+1 (1 quarto casal e 1 escritório), MOBILADO e com DESPESAS Incluídas em Oliveira do Douro em Gaia. *NÃO É PERMITIDO mais de que 2 pessoas. Situado no rés do chão de uma moradia unifamiliar. Entrada independente. Boa localização. Autocarros à porta (Andante: 31, 32 e 33 - Espírito Santo), poderá fazer conexão com metro na Av. da República. Ao redor tem estacionamento, comércio, próximo ao supermercado, centro de saúde, junta de freguesia e PSP. Boa disposição solar. O espaço contém: Sala com lareira e cozinha kitnet (equipada com utensílios de cozinha). 1 fogão com 2 bocas, frigorífico, microondas, mesa com cadeiras, sofá, TV, máquina de lavar roupa. 1 quarto com cama de casal, mesinhas de cabeceira e roupeiro. 1 quarto pequeno com janela interior com uma secretária para escritório ou transformar em quarto partilhado. (máximo 2 pessoas no total) 1 casa de banho. Despesas de água, luz, TV por cabo e internet estão incluídas (utilizada com moderação). O gás (botija) será suportado pelo inquilino. Utilizado apenas para aquecer a sua água através do esquentador e o seu fogão. Condições arrendamento: - 2 rendas (1 do mês inicial e 1 será devolvida no final do contrato, caso o imóvel seja devolvido nas mesmas condições do início). - 3 últimos recibos de vencimento - IRS - 2 últimos meses de extratos bancários/movimentos. - Fiadores com bons rendimentos (os mesmos documentos acima referidos) *Se não reunir todas as condições, posso facilitar da seguinte forma: -3 rendas total (1 do mês inicial, 1 do último mês e 1 caução de garantia). Sujeito à análise. Procuro inquilinos sossegados. Animais de estimação: permitido apenas gatos. Contactar de preferência através e-mail ou chat deste site. Imóvel disponível a partir dia 10/fevereiro. Visitas apenas a partir do dia 10/fevereiro. *Não tenho interesse em ser contatada por agentes imobiliários e AL.

Excelente oportunidade de investimento no centro da cidade do Porto na imediações da baixa do Porto. Localizado em Cedofeita, na Rua Aníbal Cunha bem próxima da Rua de Cedofeita e de vários pontos históricos e importantes da cidade como por exemplo o Conservatória de Musica do Porto, Palácio de Cristal, Rotunda da Boavista, Praça da República e a 1.4k da Avenida dos Aliados. Escritório transformado em dois apartamentos (T2 e T3) com afetação de serviços, localizado no 1ºAndar de um prédio atualmente utilizado como alojamento local (AL). Trata-se dum apartamento/escritório todo remodelado, com vidros duplos, estores elétricos e ar-condicionado. Os dois apartamento estarão prontos a ocupar em Fevereiro de 2023, com equipamentos sanitários novos, cozinha equipada com placa, exaustor e contará ainda com armários de cozinha. Nas casas de banho ficara equipada com bases de chuveiro, termoacumuladores e máquina de lavar roupa. Composição dos apartamentos: Apartamento T3. Sala/cozinha open space. 3 quartos (sendo 1 suite). 2 casas de banho completas Apartamento T2. Sala/cozinha open space. dois quartos. uma casa de banho completa NOTA: As fotos apresentadas são do apartamento modelo no mesmo prédio que serviu como base para a remodelação. O apartamento ficará semelhante ás fotos. Não perca esta oportunidade de negócio e agende já a sua visita!

Moradia V4+2 com Piscina e licença AL (casa de hóspedes) 5min da praia - Faro Montenegro Algarve Portugal Esta moradia T4+2 localizada em zona calma e aprazível a 5min da praia. Floresta mediterrânica a 200m. Ao entrar nesta bonita moradia, encontramos um hall de entrada, com uma escada em vidro e alumínio que nos leva ao primeiro andar e desce até à garagem, que foi transformada num apartamento com ampla sala, 2 quartos, um dos quais é suite, cozinha e arrecadação.. No rés-do-chão, do lado esquerdo do hall, encontra-se uma grande cozinha totalmente equipada com ilha central e uma despensa nas traseiras, um quarto/escritório, uma casa de banho social, uma arrecadação, uma elegante sala para ver o escada de acesso ao primeiro andar e em frente ao espaço reservado ao escritório em plataforma, e a sala com lareira e portas de correr que dão acesso ao terraço, piscina e barbecue. No primeiro andar temos 3 quartos em suite, com terraços, com amplas janelas e vista para o jardim e sua envolvente. Da rua existe uma porta que dá acesso direto à garagem. VIVREALGARVE Portugal Agência Imobiliária (+351)

Apartamento com bastante luz natural, vistas desafogadas sobre a cidade, Castelo, estádio e etc... excelentes áreas. Cozinha equipada com forno, exaustor, placa, Maquina de lavar roupa e caldeira roca para o aquecimento que esta a funcionar em toda a casa. 3 quartos, onde um deles é suite e dois com roupeiros embutidos. Sala muito ampla com varanda espaçosa e vista desafogada sobre a cidade. 2 casas de banho, uma com banheira e outra com base duche. Al de entrada com roupeiro embutido e vídeo porteiro a cores Apartamento todo ele com chão flutuante novo. Está muito bem localizado, com transportes públicos à porta, comércio num raio de 500metros (Ulmar, Intermache, Aldi, Pingo Doce e Lidl), escolas primarias e secundarias. Apartamento com garagem privada e arrecadação no sótão com janela velux, ideal para escritório. Janelas com vidro duplo e condomínio a preço acessível. NÃO TENHO INTERESSE EM IMOBILIÁRIAS! Agradeço contactos apenas de particulares

Apartamento T1 +1 novo inserido em condomínio fechado, no centro da vila da Ericeira com excelente vista de mar. Apartamento composto por: - Hall de entrada, quarto com roupeiro e acesso a varanda, casa de banho com banheira, sala e cozinha em open space com varanda e vista de mar; escritório com acesso a varanda. Equipamentos: cozinha equipada com placa, forno, exaustor, esquentador, micro-ondas, frigorifico, máquina roupa e máquina loiça. Condições de arrendamento: - 2 Rendas - 1 Caução - Comprovativo de rendimentos - IRS - Fiador português - Contrato de 1 ano sem renovação - Não permite AL * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * #ref:A20012 X96

"Apartamento muito soalheiro, completamente remodelado em 2016 com terraço de 50 m2 com magnifica vista sobre Lisboa e excelente exposição a Poente. Jardim privado de 50 m2 com anexo em alvenaria 12 m2, relva, plantas e árvore com sistema de rega automática. Janelas, vista e luz em todas as divisões. Quarto com 16,27 m2, roupeiro e recanto escritório, Cozinha/sala de jantar 10,00m2, sala contígua à cozinha 10,00 m2, wc com cabine de duche em vidro e bidet 4,30m2. Cozinha mobilada e semi-equipada com bancada de mármore. Apartamento fora da Zona de Contenção, com licenciamento para AL." Excelente localização. Inserido num conjunto habitacional, em zona Tradicional e Típica da Cidade de Lisboa embora tranquila e segura. Zona que tem sido objecto de Intervenções tendo em vista a recuperação Urbanística e objecto de uma nova centralidade em virtude da procura crescente de espaços habitacionais pelos diversos estrangeiros que procuram a cidade de Lisboa como destino turístico ou residência fixa. Imóvel em excelente estado de conservação, com espaços,apesar de exíguos, são funcionais e proporcionam uma boa ambiência. Possibilidade de exploração como alojamento local por estar fora da zona de contenção para o desenvolvimento deste tipo de actividade económica. Disponibiliza uma vista deslumbrante sobre a cidade por se localizar numa zona central e elevada. Disponibiliza também um espaço de jardim (ref:C0223-02811)

Moradia com boas áreas situada em zona nobre da cidade, perto da praia, liceu, escolas e jardim de infância. Rodeada de jardim e logradouro com churrasqueira para as patuscadas entre amigos e família. Tem uma varanda larga onde pode usufruir de vistas de mar e belos por de sol. O rés-de chão orientação poente poderá ser independente e usufruir de um rendimento, é constituído por uma sala, cozinha, w.c. e 3 quartos. O rés do chão com orientação nascente é constituído uma sala com lareira, escritório, 2 quartos, cozinha, w.c. no 1º andar 3 quartos com suite. Garagem para 3 carros. Moradia ideal e com muita potencialidade para uma família grande, para um AL, Lar de 3º idade ou jardim de infância. Vende-se com mobília. Marque visita com a FOZMEDIA! Sobre nós: A FozMédia 2- Centro Imobiliário Lda, é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado como Mediadora Imobiliária. Mediando no Arrendamento e na Compra e Venda de Imóveis, exerce uma atividade económica com um importante papel social nas comunidades onde está implantada. Sendo uma empresa que é a sequência de experiências adquiridas nesta atividade pelos seus sócios-gerentes à mais de 25 anos, em mercados nacionais muito distintos (Figueira da Foz, Coimbra e Algarve), pode com alguma autoridade afirmar-se que é uma empresa de filosofia genuinamente nacional, com práticas comerciais que se baseiam na proximidade e familiaridade, em consequência do seus conhecimentos das necessidades e aspirações dos seus clientes. Por tudo isto, estar na Mediação com elevados padrões de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procurando realizar bons negócios, com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade e confiança aos seus clientes, é a razão do nosso trabalho diário. Para que os objetivos enumerados sejam cumpridos, a FozMédia 2 – Centro Imobiliário Lda, tem uma equipa de Comerciais, que cuja dedicação à causa da Mediação Imobili

Moradia antiga na zona serrana de Albergaria-a-Velha caracterizada pelas suas deslumbrantes paisagens e o sossego da zona envolvente, composta no primeiro andar por cozinha ampla com lareira, sala de estar, casa de banho completa e dois quartos, no r/c é composta por arrumos, garagem, escritório e adega. Imovel em bom estado de conservação envolvido em cerca de dois mil metros quadrados de terreno. Ref.:VM0493/19 AL

Moradia à Trindade, Porto - Moradia completamente renovada; - Composta por três pisos; - Rés do Chão - Escritório de 15 m2 - 1º piso - Um estúdio de 35m2 com Wc e cozinha; - 2º piso - T1 com 35 m2 - 3 Wc´s no total; - Com jardim comum de 90 m2 - A poucos metros de comércio, serviços, transportes públicos, escolas, bancos, entre outros - A funcionar como AL

Apartamento t2+1 no centro de albergaria-a-velha. Composto por hall de entrada, sala com recuperador de calor e varanda, cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e varanda, despensa, dois quartos com roupeiro embutido e varanda, duas casas de banho, sendo uma pertencente à suite. Sótão com ligação interior pelo apartamento, um compartimento poderá ser convertido em um quarto ou escritório. Imóvel com aquecimento central em todas as divisões. Garagem fechada e lugar de garagem. Localização privilégiada nas redes rodoviárias, próximo das escolas, centro de saúde, comercio e serviços. Bem vindo ao nosso universo! Somos uma empresa com elevada dinâmica e experiência ao seu serviço. Os padrões de qualidade que definimos para a nossa actuação, são a total satisfação do nosso cliente em todo o processo imobiliário. Seja bem vindo! Ref: vap0749/20 al. Ref.: VAP074920AL

Edifício histórico totalmente remodelado e mobilado na zona do Bonfim para venda. Pronto para habitar !!!! IMÓVEL EM PROPRIEDADE HORIZONTAL - 6 apartamentos e 1 espaço comercial (restaurante, supermercado ou escritório) 1º piso: T1 72m2 + terraço 25m2 T2 104 m2 + jardim privado 28 m2 2 andar: T0 + 38m2 + terraço 50m2 T0 37m2 + varanda 3 andar: Sótão T0 com 30m2 aconchegante + varanda Sótão T0 aconchegante com 28m2 - Licença AL (Alojamento Local) - TOTALMENTE MOBILIADO - Os apartamentos ficam numa zona tranquila e autêntica, num edifício histórico totalmente reformado. - 10 minutos a pé do Ponto Luís I, Rua Santa Catarina, parque São Lázaro, metro 24 de Agosto, ligação de autocarro. - Tectos altos, terraço varanda, luz natural. - Todos equipados com alarme de segurança sistema de incêndio 24 7. Estilo Intemporal Imobiliária "Focados no cliente, orientados a resultados!" - REF: 130