Equipamentos pavimentos

Um apartamento T3 pensado para se adequar a um elevado padrão de vida, e a excelência dos materiais, a tecnologia utilizada e as amplas áreas proporcionam uma experiência única e sofisticada aos residentes deste exclusivo edifício de apartamentos em Portimão. Materiais e equipamentos de alta qualidade Tecnologia que melhora seu bem-estar As mais avançadas soluções tecnológicas e um variado conjunto de equipamentos de última geração elevam o conforto a níveis de excelência, tornando-se uma referência para quem privilegia a qualidade de vida e o bem-estar. Dentre os diversos equipamentos disponíveis, destacamos os seguintes: - Sistema de domótica Bticino com ecrã táctil de 7 ". - Iluminação LED de teto. - Conexão de smartphone com vídeo porteiro. - Sistema de som para banheiro com conexão ao smartphone. - O sistema de display elétrico retroiluminado. - A rede de retorno em água quente sanitária. Material e equipamento de alta qualidade: - Louças sanitárias Catalano. - SCICs cozinhas italianas com acabamento em polímero super mate "Bianco Ottico", totalmente equipadas com electrodomésticos de baixo consumo. - Pavimentos e ladrilhos cerâmicos Margrês. - Bancadas em Silestone. - Torneiras Grohe e autoclismos (misturadores termostáticos de duche e banheira). Eficiência energética e acústica: - Fachadas exteriores em sistema composto de isolamento térmico externo Weber (ETICS). - Bombas de calor de alta eficiência para água quente sanitária, todas operadas de forma independente em cada unidade. - Vidros duplos em janelas Technal com desempenho térmico e acústico otimizado. - Estores eléctricos em alumínio com isolamento térmico e sistema domótico integrado. Outras: - Garagens com portas automatizadas para cima e para baixo operadas por controle remoto. - Cada slot possui uma pré-instalação de uma estação de carregamento elétrico. - Portas de entrada com fechadura inteligente Bluetooth controlada por smartphone. - Tectos falsos em todas as divisões. - Carpintaria com acabamento lacado branco com ferragens de aço inoxidável e dobradiças ocultas. Composto por: 1 quarto em suite, 2 quartos, 1 casa de banho, 1 varanda ampla para os 3 quartos, 1 cozinha, despensa, sala de jantar / estar, terraço, lavabo, pequena varanda, garagem em box.

APARTAMENTOS NOVOS NO EMPREENDIMENTO STUDIO RESIDENCE - GANDRA/CESPU - UNIVERSIDADE Excelente investimento para o mercado de arrendamento ou habitação própria. T0 a partir de 94,900? Apartamentos novos (117 apartamentos) em Gandra/ CESPU no EMPREENDIMENTO STUDIO RESIDENCE de tipologia T0 distribuído por 5 pisos e inseridos numa zona universitária - com localização privilegiada ficando apenas a 100m da CESPU. Com linhas modernas e geométricas e acabamentos de excelência, o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa e os imoveis são servidos com receção, sala de condomínio, balneários, sala de primeiros socorros, sala de estudo, ginásio, sala de convívio, sala de refeições, cafetaria e jardins/zonas verdes. Acabamentos: Hall sala e quartos - Pavimentos - Flutuante Swisskrono Liberty D4858 | Castle OAK ou equivalente Paredes - Estuque pintado à cor branco Rodapés - MDF hidrófugo lacado a branco RAL 9003 Tectos - Gesso cartonado pintado à cor branco Cozinhas e equipamentos: Pavimentos - Flutuante Swisskrono Liberty D4858 | Castle OAK ou equivalente Keratile - RODANO - Dark Grey Paredes - Estuque pintado à cor branco Mate 75*75cm ou equivalente Tectos - Gesso cartonado pintado à cor branco Rodapés - Tau Cerâmica - CASTROVILLARI Gray Mate ou equivalenteH A L L | S A L A | Q U A R Mobiliário- Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura; Gavetas com abertura Tip-on; Rodapés móveis em alumínio mate; Tampo- Pedra tipo compact branca ou equivalente com escorredor; Cuba inferior em INOX line 50 - Rodi ou equivalente; Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível tipo Line MN da Rodi ou equivalente; BOSCH - Serie | 6 Exaustor integrável 70 cm INOX; BOSCH - Serie | 6 Forno multifunções INOX; BOSCH - Serie | 6 Placa de indução 60 cm; BOSCH - Serie | 6 Micro-ondas integrável INOX; Máquina de lavar loiça integrável e máquina de lavar roupa BOSCH; BOSCH - Serie | 6 Combinado integrável.O S Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente Climatização: Pré-instalação de sistema de ar condicionado Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente. Wc´s: Pavimentos - Keratile - ASTON - White Mate 60*120cm ou equivalente Paredes - Keratile - ASTON - White Mate 60*120cm ou equivalente e estuque pintado à cor branco Tectos - Gesso cartonado hidrófugo pintado à cor branco Rodapés - Tau Cerâmica - CASTROVILLARI Gray Mate ou equivalente Sanitários - SANINDUSA - Urby Plus ou equivalente; Misturadoras - SANINDUSA - New Ícone ou equivalente; Móvel Wc suspenso - MOOVLUX - Axis ou equivalente; Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente. Zonas comuns e caixa de escadas: Paredes - Betão aparente em cave para estacionamento e tinta Epóxi bi-componente tipo Sikafloor 264, ou Marmorite ou equivalente Tectos - Gesso cartonado pintado à cor branco Garagem: Alguns imoveis dispõe de varanda e lugar de estacionamento Pavimentos - Betão Afagado, acabamento natural Paredes - Betão aparente em cave para estacionamento Tectos - Betão Aparente Condições de Pagamento Preço de Lançamento CPCV - Reserva: 20% Início de Obra: 10% Final Estrutura de Betão: 10% Escritura: 60% Previsão da obra: Inicio da obra - 3º trimestre de 2023 Finalização da estrutura de Betão - 2ª trimestre de 2024 Termino da Obra - 24 meses após o inicio. Visite e surpreenda-se!

APARTAMENTOS NOVOS NO EMPREENDIMENTO STUDIO RESIDENCE - GANDRA/CESPU - UNIVERSIDADE Excelente investimento para o mercado de arrendamento ou habitação própria. Apartamentos novos (117 apartamentos) em Gandra/ CESPU no EMPREENDIMENTO STUDIO RESIDENCE de tipologia T0 distribuídos por 5 pisos e inseridos numa zona universitária - com localização privilegiada ficando apenas a 100m da CESPU. T0 desde 94,900EUR Com linhas modernas e geométricas e acabamentos de excelência, o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa e os imoveis são servidos com receção, sala de condomínio, balneários, sala de primeiros socorros, sala de estudo, ginásio, sala de convívio, sala de refeições, cafetaria e jardins/zonas verdes. Acabamentos: Hall sala e quartos - Pavimentos - Flutuante Swisskrono Liberty D4858 | Castle OAK ou equivalente Paredes - Estuque pintado à cor branco Rodapés - MDF hidrófugo lacado a branco RAL 9003 Tectos - Gesso cartonado pintado à cor branco Cozinhas e equipamentos: Pavimentos - Flutuante Swisskrono Liberty D4858 | Castle OAK ou equivalente Keratile - RODANO - Dark Grey Paredes - Estuque pintado à cor branco Mate 75*75cm ou equivalente Tectos - Gesso cartonado pintado à cor branco Rodapés - Tau Cerâmica - CASTROVILLARI Gray Mate ou equivalenteH A L L | S A L A | Q U A R Mobiliário- Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura; Gavetas com abertura Tip-on; Rodapés móveis em alumínio mate; Tampo- Pedra tipo compact branca ou equivalente com escorredor; Cuba inferior em INOX line 50 - Rodi ou equivalente; Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível tipo Line MN da Rodi ou equivalente; BOSCH - Serie | 6 Exaustor integrável 70 cm INOX; BOSCH - Serie | 6 Forno multifunções INOX; BOSCH - Serie | 6 Placa de indução 60 cm; BOSCH - Serie | 6 Micro-ondas integrável INOX; Máquina de lavar loiça integrável e máquina de lavar roupa BOSCH; BOSCH - Serie | 6 Combinado integrável.O S Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente Climatização: Pré-instalação de sistema de ar condicionado Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente. Wcs: Pavimentos - Keratile - ASTON - White Mate 60*120cm ou equivalente Paredes - Keratile - ASTON - White Mate 60*120cm ou equivalente e estuque pintado à cor branco Tectos - Gesso cartonado hidrófugo pintado à cor branco Rodapés - Tau Cerâmica - CASTROVILLARI Gray Mate ou equivalente Sanitários - SANINDUSA - Urby Plus ou equivalente; Misturadoras - SANINDUSA - New Ícone ou equivalente; Móvel Wc suspenso - MOOVLUX - Axis ou equivalente; Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente. Condições de Pagamento Preço de Lançamento CPCV - Reserva: 20% Início de Obra: 10% Final Estrutura de Betão: 10% Escritura: 60% Previsão da obra: Inicio da obra - 3 trimestre de 2023 Finalização da estrutura de Betão - 2 trimestre de 2024 Termino da Obra - 24 meses após o inicio. Visite e surpreenda-se! Para mais informações contacte-nos! (IMO30CL258)

Conforto e qualidade com tudo à sua volta!Apartamentos excepcionais, onde a arquitectura, a qualidade de construção e os materiais escolhidos se combinam resultando em espaços confortáveis e acolhedores. O empreendimento foi pensado e projectado a pensar no conforto e estilo de vida das famílias de hoje. porta de entrada blindada; ventilação mecânica da cozinha e casa de banho; ar condicionado de baixo consumo para aquecimento e arrefecimento compartimentado; gás canalizado; ligação à TV cabo em todos os quartos, sala e cozinha; estores exteriores eléctricos; caixilharia de ruptura térmica em alumínio com vidro duplo; garagem individual para duas viaturas (37m2)Os melhores materiais e equipamentos pavimentos das salas, quartos, hall de entrada e corredores em soalho de madeira maciça; armários de cozinha com tampos em granito; revestimentos do chão e paredes da cozinha com azulejo de alta qualidade; pavimentos e paredes das casas de banho de alta qualidade; casa de banho da suite principal com cabine de duche e móvel; casa de banho comum com banheira de hidromassagem e móvel; loiças de casas de banho suspensas na parede e torneiras de alta qualidade; roupeiros embutidos. Esquentador Placa e exaustor #ref:M-018

Conforto e qualidade com tudo à sua volta! Apartamentos excepcionais, onde a arquitectura, a qualidade de construção e os materiais escolhidos se combinam resultando em espaços confortáveis e acolhedores. O empreendimento foi pensado e projectado a pensar no conforto e estilo de vida das famílias de hoje. porta de entrada blindada; ventilação mecânica da cozinha e casa de banho; ar condicionado de baixo consumo para aquecimento e arrefecimento compartimentado; gás canalizado; ligação à TV cabo em todos os quartos, sala e cozinha; fogão de sala com chaminé independente; estores exteriores eléctricos; caixilharia de ruptura térmica em alumínio com vidro duplo; garagem individualOs melhores materiais e equipamentos pavimentos das salas, quartos, hall de entrada e corredores em soalho de madeira maciça; armários de cozinha em madeira natural com tampos em granito; revestimentos do chão e paredes da cozinha com azulejo de alta qualidade; pavimentos e paredes das casas de banho de alta qualidade; casa de banho da suite principal com cabine de duche e móvel; casa de banho comum com banheira de hidromassagem e móvel; loiças de casas de banho suspensas na parede e torneiras de alta qualidade; roupeiros embutidos. Esquentador Placa e exaustor #ref:M-017

Conforto e qualidade com tudo à sua volta! (fotos andar modelo) Apartamentos excepcionais, onde a arquitectura, a qualidade de construção e os materiais escolhidos se combinam resultando em espaços confortáveis e acolhedores. O empreendimento foi pensado e projectado a pensar no conforto e estilo de vida das famílias de hoje. porta de entrada blindada; ventilação mecânica da cozinha e casa de banho; ar condicionado de baixo consumo para aquecimento e arrefecimento compartimentado; gás canalizado; ligação à TV cabo em todos os quartos, sala e cozinha; fogão de sala com chaminé independente; estores exteriores eléctricos; caixilharia de ruptura térmica em alumínio com vidro duplo; garagem individual para dois automóveis (39m2)Os melhores materiais e equipamentos pavimentos das salas, quartos, hall de entrada e corredores em flutuante de elevada qualidade; armários de cozinha de alta qualidade/ acabamento; revestimentos do chão e paredes da cozinha de alta qualidade; pavimentos e paredes das casas de banho de alta qualidade; casa de banho da suite principal com cabine de duche e móvel; casa de banho comum com banheira de hidromassagem e móvel; loiças de casas de banho suspensas na parede e torneiras de alta qualidade; roupeiros embutidos. Esquentador Placa e exaustor #ref:M-016

Moradia de três frentes com arquitetura contemporânea, áreas generosas e bem aproveitadas, acabamentos de alta qualidade. De salientar a exposição solar a qual permite muita luz natural em todos os cómodos mantendo a sua privacidade. Área bruta de construção: 303m2 Área útil: 240m2 Composta por dois pisos distribuídos da seguinte forma: Rés-do-chão - Cozinha e sala em open space equipada (Placa, Forno, Máquina lavar louça, combinado e exaustor) tendo acesso ao exterior - Quarto com roupeiro embutido - Wc de serviço completo - Lavandaria - Garagem para 2 carros com acesso coberto para a moradia Primeiro Andar - Hall de acesso aos quartos com armários embutidos - Wc completo - 2 quartos com roupeiros embutidos - 1 suite com roupeiro embutido, closet, wc completo e acesso a terraço Equipamentos: PAVIMENTOS: Pavimento geral: Vinílico de alta durabilidade, resistente a água, com rodapés em MDF hidrófugo, lacado à cor branca mate. CERÂMICAS: Revestimento casas de banho: Cerâmica mármore Gold 1ª (60x120). LOUÇAS SANITÁRIAS: Sanita Suspensa 52 Indusa Urb. Y branco + Tampo sanita Clipoff Urb.Y Slowclose CR/BR ou similar; Bidé Suspenso 52 Indusa Urb. Y branco ou similar; Lavatório Oval de Pousar 60x38 Sanlife Branco ou similar; Base Chuveiro Stone Branca 160x80 Monocomando; Lavatório Parede Gres Cromo ou similar; Monocomando de Bide Gres ou similar; Sistema de Duche embutido Gres ou similar; Todas as casas de banho são equipadas com espelhos e divisórias em vidro temperado. MÓVEIS DE COZINHA ELECTRODOMÉSTICOS A cozinha é equipada com móveis inferiores, superiores e ilha em Mdf lacado à cor branco mate e por um tampo que será em silestone. Os eletrodomésticos serão da marca TEKA (Placa, Forno, Máquina de lavar louça, combinado e exaustor). CARPINTARIA INTERIOR As portas de interior serão lisas com acabamento cor branco mate; Os roupeiros são embutidos, modulares com portas de abrir lacadas a cor branco. CAIXILHARIA: Caixilharia exterior é de alumínio Termo lacado com corte térmico de cor cinza escura. Os vidros são duplos baixa emissividade e controlo solar. CLIMATIZAÇÃO: Pré-instalação de painéis solares para aquecimento de águas quentes sanitárias, préinstalação de Ar Condicionado, pré-instalação de salamandra, fornecimento de bomba de calor para aquecimento de águas. Santa Maria da Feira Localizada na periferia da cidade do Porto, sendo um concelho abrangido pelos benefícios da AMP (área metropolitana do Porto). Pertence ao distrito de Aveiro. Em Santa Maria da Feira irá encontrar todo o tipo de comércio e serviços. O Mercado Municipal, uma das primeiras obras do arquiteto Fernando Távora, um pilar da arquitetura moderna portuguesa. Como afirma o arquiteto Eduardo Souto de Moura, "Távora é o pai da escola portuense e bisavô da Europa. É uma figura histórica e universal". O comércio tradicional na sua mais ampla variedade e sempre com o um critério de diversidade e qualidade. Relativamente a serviços a cidade oferece escolas publicas e particulares, hospital, farmácias, centro de saúde, clínicas, bancos, segurança social, finanças, tribunal, etc. Quanto a turismo, Santa Maria da Feira é muito procurada pela Viagem Medieval (VM) é o maior evento de recriação histórica medieval do País. Realiza-se, anualmente, durante dez dias consecutivos, no centro histórico da cidade de Santa Maria da Feira, atraindo diariamente 50 mil visitantes. Sendo o castelo o ponto de interesse relevante do evento. Como pontos de interesse turístico não podemos deixar de evidenciar o Museu do Papel, O Zoo de Lourosa, O Europarque (centro de congressos), Convento dos Lóios, Quinta do Castelo assim como os seus jardins. De salientar a Festa das Fogaceiras, onde poderá degustar algumas das iguarias típica desta zona, com destaque para a fogaça, um dos ícones da doçaria regional. A nível de transportes tem acesso ao nó de ligação à A1 e A29 que liga ao Norte e Sul do País. Dispõe também de serviços rodoviários. Contacte-nos para obter mais informações acerca desta Moradia. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel. www.mercadodascasas.com Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado. Poupe o seu tempo e trabalho, use o nosso!

Apartamento com 4 assoalhadas em duplex, num 5º andar em Mem Martins | Sintra. Conta ainda com um terraço, 2 parqueamentos e uma arrecadação. Inserido num prédio com dois elevadores, com acesso direto para a garagem e arrecadação.   Acabamentos e equipamentos: Pavimentos da sala, quartos e corredores em soalho flutuante. Pavimento da cozinha, casas de banho e despensa em mosaico cerâmico. Janelas em alumínio de vidro duplo, estores elétricos, aquecimento central, aspiração central e música ambiente.   Composto por: Piso 1 Terraço privado, zona de circulação, hall de entrada, cozinha, sala, despensa e lavabo. Piso 2 Hall dos quartos, suite, quarto sem roupeiro, quarto com roupeiro e casa de banho. Existe ainda uma varanda que abrange os 3 quartos. Garagem e arrecadação nos pisos inferiores.   Áreas: Sala Comum | 55,35 m² Suite | 14 m2 Quarto sem roupeiro | 11 m² Quarto com roupeiro | 13 m² Cozinha | 15,75 m² Hall de entrada | 2,35 m² Hall dos quartos | 11,10 m² Terraço | 50 m²   A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.   Para mais informações e/ou visita, contate-me!   ---------------------------------------------------   3 bedroom duplex apartment, a 5th floor in Mem Martins | Sintra. It also has a terrace, 2 parking spaces and a storage room. Inserted in a building with two elevators, with direct access to the garage and storage room.   Finishes and equipment: Floors of the living room, bedrooms and hallways in floating floor. Floors of the kitchen,... #ref:124071258-8

Moradia de duas frentes com arquitetura contemporânea, áreas generosas e bem aproveitadas, acabamentos de alta qualidade. De salientar a exposição solar a qual permite muita luz natural em todos os cómodos mantendo a sua privacidade. Área bruta de construção: 277 m2 Área útil: 227m2 Composta por dois pisos distribuídos da seguinte forma: Rés-do-chão - Cozinha equipada (Placa, Forno, Máquina lavar louça, combinado e exaustor) tendo acesso ao exterior - Sala de jantar e estar - 1 quarto com roupeiros embutidos - Escritório - Wc de serviço - Wc completo - Lavandaria - Garagem para 2 carros com acesso coberto para a moradia Primeiro Andar - Hall de acesso aos quartos - Wc completo - 2 quartos com roupeiros embutidos - 1 terraço Equipamentos: PAVIMENTOS: Pavimento geral: Vinílico de alta durabilidade, resistente a água, com rodapés em MDF hidrófugo, lacado à cor branca mate. CERÂMICAS: Revestimento casas de banho: Cerâmica mármore Gold 1ª (60x120). LOUÇAS SANITÁRIAS: Sanita Suspensa 52 Indusa Urb. Y branco + Tampo sanita Clipoff Urb.Y Slowclose CR/BR ou similar; Bidé Suspenso 52 Indusa Urb. Y branco ou similar; Lavatório Oval de Pousar 60x38 Sanlife Branco ou similar; Base Chuveiro Stone Branca 160x80 Monocomando; Lavatório Parede Gres Cromo ou similar; Monocomando de Bide Gres ou similar; Sistema de Duche embutido Gres ou similar; Todas as casas de banho são equipadas com espelhos e divisórias em vidro temperado. MÓVEIS DE COZINHA ELECTRODOMÉSTICOS A cozinha é equipada com móveis inferiores, superiores e ilha em Mdf lacado à cor branco mate e por um tampo que será em silestone. Os eletrodomésticos serão da marca TEKA (Placa, Forno, Máquina de lavar louça, combinado e exaustor). CARPINTARIA INTERIOR As portas de interior serão lisas com acabamento cor branco mate; Os roupeiros são embutidos, modulares com portas de abrir lacadas a cor branco. CAIXILHARIA: Caixilharia exterior é de alumínio Termo lacado com corte térmico de cor cinza escura. Os vidros são duplos baixa emissividade e controlo solar. CLIMATIZAÇÃO: Pré-instalação de painéis solares para aquecimento de águas quentes sanitárias, préinstalação de Ar Condicionado, pré-instalação de salamandra, fornecimento de bomba de calor para aquecimento de águas. Santa Maria da Feira Localizada na periferia da cidade do Porto, sendo um concelho abrangido pelos benefícios da AMP (área metropolitana do Porto). Pertence ao distrito de Aveiro. Em Santa Maria da Feira irá encontrar todo o tipo de comércio e serviços. O Mercado Municipal, uma das primeiras obras do arquiteto Fernando Távora, um pilar da arquitetura moderna portuguesa. Como afirma o arquiteto Eduardo Souto de Moura, "Távora é o pai da escola portuense e bisavô da Europa. É uma figura histórica e universal". O comércio tradicional na sua mais ampla variedade e sempre com o um critério de diversidade e qualidade. Relativamente a serviços a cidade oferece escolas publicas e particulares, hospital, farmácias, centro de saúde, clínicas, bancos, segurança social, finanças, tribunal, etc. Quanto a turismo, Santa Maria da Feira é muito procurada pela Viagem Medieval (VM) é o maior evento de recriação histórica medieval do País. Realiza-se, anualmente, durante dez dias consecutivos, no centro histórico da cidade de Santa Maria da Feira, atraindo diariamente 50 mil visitantes. Sendo o castelo o ponto de interesse relevante do evento. Como pontos de interesse turístico não podemos deixar de evidenciar o Museu do Papel, O Zoo de Lourosa, O Europarque (centro de congressos), Convento dos Lóios, Quinta do Castelo assim como os seus jardins. De salientar a Festa das Fogaceiras, onde poderá degustar algumas das iguarias típica desta zona, com destaque para a fogaça, um dos ícones da doçaria regional. A nível de transportes tem acesso ao nó de ligação à A1 e A29 que liga ao Norte e Sul do País. Dispõe também de serviços rodoviários. Contacte-nos para obter mais informações acerca desta Moradia. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel. www.mercadodascasas.com Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado. Poupe o seu tempo e trabalho, use o nosso!

(ref.: mai/01653 - cn maia) apartamento t1 novo empreendimento park living próximo ao parque da lavandeira em vila nova de gaia área útil - 58.96m2 área varanda - 13.63m2 área total - 72.59m2 um magnífico edifício de qualidade superior mapa de acabamentos 1|interiores hall de entrada | salas | quartos pavimentos acabamento em madeira tipo carvalho ou equivalente, com isolamento acústico. paredes estuque projetado pintado na cor branca. tectos tecto falso em gesso cartonado tipo pladur pintado na cor branca. rodapé mdf hidrófugo lacado na cor branca cozinha pavimentos acabamento em madeira tipo carvalho ou equivalente (cozinhas abertas - sem porta para a sala). paredes estuque projectado pintado na cor branca. tectos tecto falso em gesso cartonado tipo pladur pintado na cor branca. equipamentos armários de cozinha com frentes em mdf com acabamento lacado na cor branca e com mdf folheado a carvalho; bancada em material compósito ou resina tipo silestone et serena ou equivalente e lava-loiças em aço inox; torneira misturadora monocomando da marca bruma - inox ou equivalente com acabamento em aço inox; equipamentos encastrados da marca bosch ou equivalente: todos os apartamentos com combinado (frigorífico + congelador); máquina de lavar loiça (t0 sem este equipamento); máquina de lavar e secar roupa; placa de fogão e forno; micro-ondas; exaustor; bomba de calor instalações sanitárias pavimentos acabamento cerâmico tipo marazzi - grand concrete look ou equivalente. paredes revestimento cerâmico tipo marazzi - grand concrete look + mikado ou equivalente. tectos tecto falso em gesso cartonado tipo pladur pintado na cor branca. equipamentos sanita suspensa da marca valadares ou equivalente, na cor branca; lavatório de pousar em bancada de mdf hidrófugo com tampo lacado branco e estrutura em mdf hidrófugo folheado a carvalho; base de duche em material tipo marazzi ou equivalente, com resguardo em vidro e perfis de suporte c

Apartamento T2 com jardim/terraço de 43.20m2 inserido em prédio de referência. O prédio é constituído por 3 pisos com apartamentos de tipologia T1, T1+1 e T2. Um empreendimento com uma localizac?a?o excelente devido a? proximidade de diversos servic?os, sau?de (Hospital Sa?o Joa?o), educac?a?o, lazer e acesso ra?pido a?s principais vias. Localizado a escassos minutos de institutos do ensino superior (Universidade do Porto). Edifi?cio com linhas modernas e as mais atuais soluc?o?es arquiteto?nicas e construtivas, possuindo ainda generosos terrac?os. Fácil acessibilidade a transportes pu?blicos, estac?o?es de metro (sera? ainda construi?da uma futura linha de metro de Sa?o Mamede, que ligara? o IPO ao Esta?dio do Mar). Área bruta privativa. 86m2 Jardim/terraço: 43.20m2 Varanda: 3m2 Lugar garagem OBSERVAÇÃO: Valores de preço de lançamento Localização 2 minutos - Supermercados 3 minutos - Escolas/Colégios 5 minutos - Estação de Metro 8 minutos ? Centro hospitalar(Hospital de São João) 10 minutos - Faculdades 10 minutos ? Shopping MAPA DE ACABAMENTOS ZONAS COMUNS HALL ENTRADA | ACESSO APARTAMENTOS - Pavimentos: Kera.le ? RODANO ? Dark Grey Mate 60*120cm ou equivalente - Paredes: Estuque pintado a? cor branco -Tectos: Gesso cartonado pintado a? cor branco - Rodape?s: Tau Cera?mica ? CASTROVILLARI ? Gray Mate ou equivalente CAIXA DE ESCADAS - Pavimentos: Beta?o afagado e acabamento em.nta epo?xi, cera?mica an. derrapante ou equivalente - Paredes: Estuque pintado a? cor branco - Tectos: Gesso cartonado pintado a? cor branco - Rodape?s: Tau Cera?mica ? CASTROVILLARI ? Gray Mate ou equivalente GARAGEM | ESPAC?OS TE?CNICOS - Pavimentos: Beta?o afagada e acabamento natural - Paredes: Beta?o aparente e/ou areado em cave para estacionamento - Tetos: Beta?o aparente e/ou areado APARTAMENTOS HALL | SALA | QUARTOS - Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente - Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado a? cor branco - Tectos: Gesso cartonado pintado a? cor branco - Rodape?s: WPC acabamento Honey Oak QUARTOS DE BANHO - Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente - Paredes: Kera.le ? ASTON ? White Mate 60*120cm ou equivalente Gesso cartonado com placa dupla pintado a? cor branco - Tectos: Gesso cartonado pintado a? cor branco COZINHA - Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente - Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado a? cor branco - Tectos: Gesso cartonado pintado a? cor branco - Rodape?s: WPC acabamento Honey Oak EQUIPAMENTOS QUARTO DE BANHO - Sanita?rios ? SANINDUSA ? Urby Plus ou equivalente - Misturadora ? SANINDUSA ? New I?cone ou equivalente - Mo?vel Wc suspenso ? MOOVLUX ? Axis ou equivalente - Base de duche ? ASD ? Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente COZINHA - Mobilia?rio: Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura. Gavetas com abertura Tip-on. Rodape?s mo?veis em alumi?nio mate. - Tampo: Pedra.po compact branca ou equivalente com escorredor - Cuba inferior em INOX Line 50 ? RODI ou equivalente - Misturadora monocomando de bica girato?ria com chuveiro extrai?vel.po Line MN da RODI ou equivalente - BOSCH ? Serie | 6 Exaustor integra?vel 70 cm INOX - BOSCH ? Serie | 6 Forno multifunc?o?es INOX - BOSCH ? Serie | 6 Placa de induc?a?o 60 cm - BOSCH ? Serie | 6 Micro-ondas integra?vel INOX - BOSCH - Ma?quina de lavar loic?a integra?vel - BOSCH - Ma?quina de lavar roupa - BOSCH ? Serie | 6 Combinado integra?vel DIVERSOS - A?guas Quentes Sanita?rias (AQS): Bomba de Calor Ele?trica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente - Climatizac?a?o: Ar condicionado - Alumi?nios: Caixilharia com corte te?rmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente PRAZOS - Início da obra: Primeiro trimestre 2024 - Final da obra: 24 meses após o início NOTAS A listagem apresentada tem natureza indicativa, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos. As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas. Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Apartamento. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel. www.mercadodascasas.com Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado.

Apartamento T2 inserido no primeiro andar em prédio de referência. O prédio é constituído por 3 pisos com apartamentos de tipologia T1, T1+1 e T2. Um empreendimento com uma localizac?a?o excelente devido a? proximidade de diversos servic?os, sau?de (Hospital Sa?o Joa?o), educac?a?o, lazer e acesso ra?pido a?s principais vias. Localizado a escassos minutos de institutos do ensino superior (Universidade do Porto). Edifi?cio com linhas modernas e as mais atuais soluc?o?es arquiteto?nicas e construtivas, possuindo ainda generosos terrac?os. Fácil acessibilidade a transportes pu?blicos, estac?o?es de metro (sera? ainda construi?da uma futura linha de metro de Sa?o Mamede, que ligara? o IPO ao Esta?dio do Mar). Área bruta privativa. 86m2 Varanda: 3m2 Lugar de garagem OBSERVAÇÃO: Valores de preço de lançamento Localização 2 minutos - Supermercados 3 minutos - Escolas/Colégios 5 minutos - Estação de Metro 8 minutos ? Centro hospitalar(Hospital de São João) 10 minutos - Faculdades 10 minutos ? Shopping MAPA DE ACABAMENTOS ZONAS COMUNS HALL ENTRADA | ACESSO APARTAMENTOS - Pavimentos: Kera.le ? RODANO ? Dark Grey Mate 60*120cm ou equivalente - Paredes: Estuque pintado a? cor branco -Tectos: Gesso cartonado pintado a? cor branco - Rodape?s: Tau Cera?mica ? CASTROVILLARI ? Gray Mate ou equivalente CAIXA DE ESCADAS - Pavimentos: Beta?o afagado e acabamento em.nta epo?xi, cera?mica an. derrapante ou equivalente - Paredes: Estuque pintado a? cor branco - Tectos: Gesso cartonado pintado a? cor branco - Rodape?s: Tau Cera?mica ? CASTROVILLARI ? Gray Mate ou equivalente GARAGEM | ESPAC?OS TE?CNICOS - Pavimentos: Beta?o afagada e acabamento natural - Paredes: Beta?o aparente e/ou areado em cave para estacionamento - Tetos: Beta?o aparente e/ou areado APARTAMENTOS HALL | SALA | QUARTOS - Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente - Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado a? cor branco - Tectos: Gesso cartonado pintado a? cor branco - Rodape?s: WPC acabamento Honey Oak QUARTOS DE BANHO - Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente - Paredes: Kera.le ? ASTON ? White Mate 60*120cm ou equivalente Gesso cartonado com placa dupla pintado a? cor branco - Tectos: Gesso cartonado pintado a? cor branco COZINHA - Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente - Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado a? cor branco - Tectos: Gesso cartonado pintado a? cor branco - Rodape?s: WPC acabamento Honey Oak EQUIPAMENTOS QUARTO DE BANHO - Sanita?rios ? SANINDUSA ? Urby Plus ou equivalente - Misturadora ? SANINDUSA ? New I?cone ou equivalente - Mo?vel Wc suspenso ? MOOVLUX ? Axis ou equivalente - Base de duche ? ASD ? Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente COZINHA - Mobilia?rio: Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura. Gavetas com abertura Tip-on. Rodape?s mo?veis em alumi?nio mate. - Tampo: Pedra.po compact branca ou equivalente com escorredor - Cuba inferior em INOX Line 50 ? RODI ou equivalente - Misturadora monocomando de bica girato?ria com chuveiro extrai?vel.po Line MN da RODI ou equivalente - BOSCH ? Serie | 6 Exaustor integra?vel 70 cm INOX - BOSCH ? Serie | 6 Forno multifunc?o?es INOX - BOSCH ? Serie | 6 Placa de induc?a?o 60 cm - BOSCH ? Serie | 6 Micro-ondas integra?vel INOX - BOSCH - Ma?quina de lavar loic?a integra?vel - BOSCH - Ma?quina de lavar roupa - BOSCH ? Serie | 6 Combinado integra?vel DIVERSOS - A?guas Quentes Sanita?rias (AQS): Bomba de Calor Ele?trica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente - Climatizac?a?o: Ar condicionado - Alumi?nios: Caixilharia com corte te?rmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente PRAZOS - Início da obra: Primeiro trimestre, 2024 - Final da obra: 24 meses após o início NOTAS A listagem apresentada tem natureza indicativa, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos. As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas. Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Apartamento. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel. www.mercadodascasas.com Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado.

Apartamento T2 inserido no segundo andar em prédio de referência. O prédio é constituído por 3 pisos com apartamentos de tipologia T1, T1+1 e T2. Um empreendimento com uma localizac?a?o excelente devido a? proximidade de diversos servic?os, sau?de (Hospital Sa?o Joa?o), educac?a?o, lazer e acesso ra?pido a?s principais vias. Localizado a escassos minutos de institutos do ensino superior (Universidade do Porto). Edifi?cio com linhas modernas e as mais atuais soluc?o?es arquiteto?nicas e construtivas, possuindo ainda generosos terrac?os. Fácil acessibilidade a transportes pu?blicos, estac?o?es de metro (sera? ainda construi?da uma futura linha de metro de Sa?o Mamede, que ligara? o IPO ao Esta?dio do Mar). Área bruta privativa. 85.50m2 Varanda: 2.70m2 Lugar de garagem OBSERVAÇÃO: Valores de preço de lançamento Localização 2 minutos - Supermercados 3 minutos - Escolas/Colégios 5 minutos - Estação de Metro 8 minutos ? Centro hospitalar(Hospital de São João) 10 minutos - Faculdades 10 minutos ? Shopping MAPA DE ACABAMENTOS ZONAS COMUNS HALL ENTRADA | ACESSO APARTAMENTOS - Pavimentos: Kera.le ? RODANO ? Dark Grey Mate 60*120cm ou equivalente - Paredes: Estuque pintado a? cor branco -Tectos: Gesso cartonado pintado a? cor branco - Rodape?s: Tau Cera?mica ? CASTROVILLARI ? Gray Mate ou equivalente CAIXA DE ESCADAS - Pavimentos: Beta?o afagado e acabamento em.nta epo?xi, cera?mica an. derrapante ou equivalente - Paredes: Estuque pintado a? cor branco - Tectos: Gesso cartonado pintado a? cor branco - Rodape?s: Tau Cera?mica ? CASTROVILLARI ? Gray Mate ou equivalente GARAGEM | ESPAC?OS TE?CNICOS - Pavimentos: Beta?o afagada e acabamento natural - Paredes: Beta?o aparente e/ou areado em cave para estacionamento - Tetos: Beta?o aparente e/ou areado APARTAMENTOS HALL | SALA | QUARTOS - Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente - Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado a? cor branco - Tectos: Gesso cartonado pintado a? cor branco - Rodape?s: WPC acabamento Honey Oak QUARTOS DE BANHO - Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente - Paredes: Kera.le ? ASTON ? White Mate 60*120cm ou equivalente Gesso cartonado com placa dupla pintado a? cor branco - Tectos: Gesso cartonado pintado a? cor branco COZINHA - Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente - Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado a? cor branco - Tectos: Gesso cartonado pintado a? cor branco - Rodape?s: WPC acabamento Honey Oak EQUIPAMENTOS QUARTO DE BANHO - Sanita?rios ? SANINDUSA ? Urby Plus ou equivalente - Misturadora ? SANINDUSA ? New I?cone ou equivalente - Mo?vel Wc suspenso ? MOOVLUX ? Axis ou equivalente - Base de duche ? ASD ? Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente COZINHA - Mobilia?rio: Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura. Gavetas com abertura Tip-on. Rodape?s mo?veis em alumi?nio mate. - Tampo: Pedra.po compact branca ou equivalente com escorredor - Cuba inferior em INOX Line 50 ? RODI ou equivalente - Misturadora monocomando de bica girato?ria com chuveiro extrai?vel.po Line MN da RODI ou equivalente - BOSCH ? Serie | 6 Exaustor integra?vel 70 cm INOX - BOSCH ? Serie | 6 Forno multifunc?o?es INOX - BOSCH ? Serie | 6 Placa de induc?a?o 60 cm - BOSCH ? Serie | 6 Micro-ondas integra?vel INOX - BOSCH - Ma?quina de lavar loic?a integra?vel - BOSCH - Ma?quina de lavar roupa - BOSCH ? Serie | 6 Combinado integra?vel DIVERSOS - A?guas Quentes Sanita?rias (AQS): Bomba de Calor Ele?trica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente - Climatizac?a?o: Ar condicionado - Alumi?nios: Caixilharia com corte te?rmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente PRAZOS - Início da obra: Primeiro trimestre, 2024 - Final da obra: 24 meses após o início NOTAS A listagem apresentada tem natureza indicativa, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos. As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas. Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Apartamento. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel. www.mercadodascasas.com Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado.

DESCRIÇÃO (REF: 06PT2 NRT-NSCNT) T2 Área bruta construção mais varanda 126,10 m2 Área bruta de construção 93,80 m2 Área da varanda 32,30 m2 Garagem e Arrumos 1 1.20 / A2.42 Com uma localização excepcional, em Matosinhos Sul e muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nasceram prédio, um novo empreendimento de luxo. Este edifício residencial constituído por duas torres de 9 pisos com vista sobre o mar, oferece diversos apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com áreas entre 126 e 199m2. Os apartamentos têm todos espaçosas varandas e estacionamento. Para quem procura um estilo de vida e localização Premium. Sinal de reserva: EUR 5.000 Condições de pagamento: 20% - Decorrer da obra de 2020 10% - Fase final da estrutura de betão 10% - Fase final do fecho das caixilharias 60% - Escritura publica de compra e venda (previsão 24 meses - primeiro trimestre de 2021) MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOS ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento de pisos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabam/to final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo Roofmate, geotextil e proteção mecânica. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO central por radiadores; CALDEIRA Mural para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento; GÁS Natural canalizado; CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 70, c/ acabamento anodizado BLACK-OUTs Sanca incluindo alimentação de energia para possibilitar a instalação de blackouts motorizados ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts nos quartos; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; VIDEO porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones ILUMINAÇÃO c/ sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos; SALA de CONDOMÍNIO c/ Inst.Sanitária; PARQUE PRIVATIVO com acesso às caves por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; PARQUE INFANTIL arranjo paisagístico exteriores com integração de um parque infantil.

DESCRIÇÃO (REF: 05PT2 NRT-NSCNT) T2 Área bruta construção mais varanda 140,50 m2 Área bruta de construção 93,80 m2 Área da varanda 55,50 m2 Garagem e Arrumos 1 1.13 / A2.41 Com uma localização excepcional, em Matosinhos Sul e muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nasceram prédio, um novo empreendimento de luxo. Este edifício residencial constituído por duas torres de 9 pisos com vista sobre o mar, oferece diversos apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com áreas entre 126 e 199m2. Os apartamentos têm todos espaçosas varandas e estacionamento. Para quem procura um estilo de vida e localização Premium. Sinal de reserva: EUR 5.000 Condições de pagamento: 20% - Decorrer da obra de 2020 10% - Fase final da estrutura de betão 10% - Fase final do fecho das caixilharias 60% - Escritura publica de compra e venda (previsão 24 meses - primeiro trimestre de 2021) MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOS ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento de pisos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabam/to final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo Roofmate, geotextil e proteção mecânica. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO central por radiadores; CALDEIRA Mural para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento; GÁS Natural canalizado; CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 70, c/ acabamento anodizado BLACK-OUTs Sanca incluindo alimentação de energia para possibilitar a instalação de blackouts motorizados ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts nos quartos; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; VIDEO porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones ILUMINAÇÃO c/ sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos; SALA de CONDOMÍNIO c/ Inst.Sanitária; PARQUE PRIVATIVO com acesso às caves por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; PARQUE INFANTIL arranjo paisagístico exteriores com integração de um parque infantil

T2 Área bruta construção mais varanda 126,10 m2 Área bruta de construção 93,80 m2 Área da varanda 32,30 m2 Garagem e Arrumos 1 1.68 / A1.38 A um minuto da praia, 200 metros da praia Com uma localização excepcional, em Matosinhos Sul e muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nascerer prédio, um novo empreendimento de luxo. Este edifício residencial constituído por duas torres de 9 pisos com vista sobre o mar, oferece diversos apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com áreas entre 126 e 199m2. Os apartamentos têm todos espaçosas varandas e estacionamento. Para quem procura um estilo de vida e localização Premium. MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOS ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento de pisos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabam/to final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo Roofmate, geotextil e proteção mecânica. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO central por radiadores; CALDEIRA Mural para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento; GÁS Natural canalizado; CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 70, c/ acabamento anodizado BLACK-OUTs Sanca incluindo alimentação de energia para possibilitar a instalação de blackouts motorizados ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts nos quartos; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; VIDEO porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones ILUMINAÇÃO c/ sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos; SALA de CONDOMÍNIO c/ Inst.Sanitária; PARQUE PRIVATIVO com acesso às caves por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; PARQUE INFANTIL arranjo paisagístico exteriores com integração de um parque infantil.

O prédio localiza-se numa das principais vias de acesso à vila de Ponte da Barca com acesso fácil e a poucos metros de distância do comércio local. Apartamento situado no 2 andar com excelentes áreas e acabamentos. Materiais e equipamentos Revestimentos exteriores Revestimento exterior em capoto medida de 6 cm com caixa de ar em bloco térmico Revestimentos interiores Teto falso em pladur em todas as divisões Paredes interiores e forra de paredes exteriores em tijolo com isolamento acústico e afagado Isolamento com tela acústica entre pisos Vidros duplos térmicos Caixilharia de alumínio com corte térmico Estores elétricos em alumínio termo lacado e isolado termicamente Pavimentos de quartos e sala em flutuante do tipo AC5 Sanita e lavatório com armário suspenso Base de duche Monocromador de lavatório Extrator de vapores Móvel de casa de banho suspenso de 80 cm de largura com acabamento lacado e pio de embutir Cerâmicas em paredes e pavimentos em zonas húmidas dos wc Portas exteriores e roupeiros lacados Caixa de escadas em gesso e areado nas paredes com degraus em granito polido Equipamentos Vídeo porteiro Sistema de aquecimento através de caldeira a gás canalizado ligado a radiadores e toalheiros nos WC fazendo assim águas quentes sanitárias e aquecimento central Pré-instalação de ar condicionado Painéis solares Elevador para 8 pessoas Iluminação em LED em tetos falsos Bento Antunes - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda., a negociar Imóveis desde 1984 Rua Dr. Vaz Guedes (junto á Igreja da Misericórdia) 4970 - 604 Arcos de Valdevez WhatsApp Bento Antunes 967049406 Contato 967049406 - Bento Antunes 934248471 - Cláudia Fernandes Marque Visita AMI 9267

T2 Lvng Área bruta construção mais varanda 126,10 m2 Área bruta de construção 93,80 m2 Área da varanda 32,30 m2 Garagem e Arrumos 1 1.20 / A2.42 Com uma localização excepcional, em Matosinhos Sul e muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nasceram prédio, um novo empreendimento de luxo. Este edifício residencial constituído por duas torres de 9 pisos com vista sobre o mar, oferece diversos apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com áreas entre 126 e 199m2. Os apartamentos têm todos espaçosas varandas e estacionamento. Para quem procura um estilo de vida e localização Premium. Sinal de reserva: EUR 5.000 Condições de pagamento: 20% - Decorrer da obra de 2020 10% - Fase final da estrutura de betão 10% - Fase final do fecho das caixilharias 60% - Escritura publica de compra e venda (previsão 24 meses - primeiro trimestre de 2021) MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOS ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento de pisos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabam/to final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo Roofmate, geotextil e proteção mecânica. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO central por radiadores; CALDEIRA Mural para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento; GÁS Natural canalizado; CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 70, c/ acabamento anodizado BLACK-OUTs Sanca incluindo alimentação de energia para possibilitar a instalação de blackouts motorizados ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts nos quartos; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; VIDEO porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones ILUMINAÇÃO c/ sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos; SALA de CONDOMÍNIO c/ Inst.Sanitária; PARQUE PRIVATIVO com acesso às caves por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; PARQUE INFANTIL arranjo paisagístico exteriores com integração de um parque infantil.

T3 Renovado com lugar de garagem, varanda e Terraço á Boavista Edifício construído no final dos anos oitenta do século passado, mantém exteriormente a sua traça original, tem zona de garagem e arrumos na cave e possui para além do rés-do-chão, mais seis pisos. Tem quatro habitações por piso, exceto no último, que tem apenas duas habitações. Possui dois elevadores. Recentemente o edifício foi alvo de obras ao nível da cobertura, tendo esta sido substituída por cobertura em painel sandwich com isolamento térmico. O imóvel foi reconstruído com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto possível na sua utilização. O apartamento situa-se no último andar do edifício, fazendo parte da habitação um amplo terraço na frente e uma varanda de grandes dimensões na traseira. Possui ainda Lugar de garagem para 1 automóvel e arrumo. ACABAMENTOS GERAIS Hall de entrada Porta de entrada de segurança, blindada, lacada pelo interior e folheada a madeira pelo exterior; Frentes de armários e rodapés em MDF lacado; Pavimento em Mármore Estremoz, combinado com soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado; Paredes estucadas e pintadas; Tetos falsos, pintados, com focos de iluminação LED; Armário de apoio folheado a madeira de Carvalho envernizado; Corredores Portas a toda altura, rodapés e frentes de armários em MDF lacado; Porta da zona privada, assim como, apainelados folheados a madeira de Carvalho envernizado; Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado; Paredes estucadas e pintadas; Tetos falsos desnivelados, pintados, com focos e/ou sancas de iluminação LED; Quartos e sala Portas a toda altura, apainelados de portas e janelas, rodapés e frentes de armários roupeiros (quartos) em MDF lacado; Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado; Paredes estucadas, pintadas; Tetos falsos, pintados, com focos de iluminação LED; Conjunto de prateleiras em MDF lacado, na sala; Cozinha Rodapés em MDF Lacado; Pavimento da cozinha em material cerâmico retificado da Revigrés 1,20x0,60m; Paredes da cozinha estucadas e pintadas; Teto falso, hidrófugo, pintado, c/ sanca de iluminação LED; Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, equipados com gavetas, prateleiras, kit de 2 baldes, porta talheres, porta detergentes, iluminação LED, tampo em Silestone com rebaixo para pio inox, torneira monocomando, forra entre móveis do mesmo material; Cozinha totalmente equipada (Placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor). Casas de banho (principal e suite) Portas em MDF lacado a toda a altura; Pavimentos em material cerâmico retificado da Roca1,20x1,20m; Paredes em material cerâmico retificado da Roca1,20x1,20m e estucadas e pintadas; Tetos falsos, hidrófugos, pintados, com focos de iluminação LED; Sanca de iluminação indireta com fita LED na casa de banho principal; Na casa de banho principal, Móvel com frentes e laterais em MDF hidrófugo lacado, com tampo em Mármore Branco Ibiza, lavatório de colar, torneira monocomando e espelho simples; Na casa de banho da Suite, Móvel com frentes, laterais e tampo em MDF hidrófugo lacado, com lavatório de pousar, torneira monocomando e espelho com iluminação LED; Louças sanitárias da ARCH Valadares (sanitas, lavatórios); Banheira em acrílico, com torneira monocomando (casa de banho principal) Bases de duche moldada no pavimento com resguardo em vidro temperado e sistema duche termostático (casa de banho da Suite); Kit higiénico monocomando, junto a cada sanita. Casa de banho de serviço Porta a toda altura pivotante folheada a madeira de Carvalho envernizada; Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado; Paredes em apainelado folheado a madeira de Carvalho envernizado e estucadas e pintadas; Tetos falsos, hidrófugos, pintados, com focos de iluminação LED; Sanca de iluminação indireta com fita LED; Balcão folheado a madeira de Carvalho envernizado, com lavatório de pousar, torneira monocomando e espelho simples; Louças sanitárias da ARCH Valadares (sanita, lavatório); Outros equipamentos/acabamentos Aquecimento através de pavimento radiante elétrico, com comando individual programável por compartimento e termostato ambiente; Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor, instalada em compartimento técnico; Caixilharia exterior em alumínio lacado, com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun; Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico; Instalação elétrica e de telecomunicações de acordo com atuais normas em vigor; Foram colocadas placas de isolamento térmico no teto, antes da execução dos tetos falsos. A sua localização é excecional, a poucos metros de Rotunda da Boavista. Na envolvente existe oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos e universidades, bem como equipamentos culturais, desde a Casa da Música, Casa das Artes, entre outros. A zona é de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes de todo tipo à porta, a 2 minutos do interface da Casa da Música (metro, táxis, autocarros urbanos, regionais, nacionais e internacionais). FRACÇÃO EXACTA Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 16 lojas no Distrito do Porto e mais de 100 colaboradores. A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções. Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento. Tratamos de toda a documentação sem custos. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós!

Excelente Imóvel inserido em Prédio novo, composto por 11 Apartamentos, distribuídos por 4 pisos, em zona central. Excelente qualidade de construção e acabamentos. Vista Tejo. Existe outro apartamento no piso 0, com terraço, por 240.000€ Veja abaixo os itens do mapa de acabamentos: TIPO DE CONSTRUÇÃO - Estrutura de betão armado com lajes maciças.  - Paredes exteriores - parede dupla em alvenaria com caixa-de-ar preenchida por poliestireno extrudido (xps) conforme projeto de térmica.  ACABAMENTOS EXTERIORES  - Paredes pintadas com tinta Dyrup 20511 ou equivalente.  - Janelas e portas de sacada em PVC, com vidro duplo e corte térmico.  - Protecção dos vãos com estores elétricos em alumínio com isolamento térmico.  - Pavimento das varandas em mosaico ceramic CIRCULAÇÃO COMUM  - Escada Interior em pedra natural “Moleanos”  - Teto Falso em pladur com iluminação embutida, pintado a cor branca, e em estuque projetado pintado a cor branca nas escadas.  - Pavimento dos hall’s em ladrilho cerâmico.  - Paredes das escadas em estuque projetado pintado a cor branca.  ACABAMENTOS INTERIORES  - Pré - Instalação de ar condicionado.  - Cozinha e casas de banho revestidas a azulejo.  - Restantes paredes em massas projetadas, afagadas e pintadas.  - Tetos revestidos a pladur.  - Material eléctrico, série EFAPEL ou equivalente.  - Tomadas elétricas, 4-quartos, 6-cozinha,5-sala, 1-hall, 1-corredor, 1 por WC.  - Tomadas de T.V., na sala e quartos.  - Tomadas telefónicas, quartos, sala e hall.  - Canalizações - fria e quente tipo COPRAX termo-soldado ou equivalente.  CARPINTARIAS INTERIORES  - Portas - portas interiores brancas tipo “DIMAR” Lisas, com dobradiças e puxadores, em inox ou equivalente.  - Roupeiros Brancos encastrados, acabados com forro interior, portas de correr sob rodízios equipados com 1 módulo de 3 gavetas, e varão.   PAVIMENTOS INTERIORES  - Quartos – em pavimento flutuante. - Os restantes pavimentos serão em ladrilho cerâmico assente em linha recta. EQUIPAMENTOS DE CASAS DE BANHO  - As louças sanitárias serão da marca Sanitana série Munique, cor branco ou equivalente,  - Torneiras Sanitana Silk, cromadas ou equivalente,  - Cabine de duche Hidromassagem Sidney ou equivalente,  - Móvel de Casa de Banho até um valor máximo de 150€  EQUIPAMENTOS DE COZINHA  - Móveis de cozinha brancos, incluindo bancada e lava loiça Rodi Pousar RV ou equivalente, com pedra em granito Rosa Monção ou mármore.  - Torneira lava loiça, marca Sanitana Silk, cromada ou equivalente.  - Eletrodomésticos TEKA: Placa Teka TB600, Exaustor Teka CNL6415, Forno / Micro-ondas com Grill  EQUIPAMENTO DE AQUECIMENTO  - O Sistema de aquecimento de águas será através de termoacumulador Elétrico de 80L. Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única.

Excelente Imóvel inserido em Prédio novo, composto por 11 Apartamentos, distribuídos por 4 pisos, em zona central. Excelente qualidade de construção e acabamentos. Possui terraço individual. Veja abaixo os itens do mapa de acabamentos: Excelente Imóvel inserido em Prédio novo, composto por 11 Apartamentos, distribuídos por 4 pisos, em zona central. Excelente qualidade de construção e acabamentos. Possui terraço individual. O preço anunciado, refere-se ao piso 0 (R/C). Existe ainda disponibilidade para o piso 2 (3º andar, com Vista Tejo) por 275.000€. Veja abaixo os itens do mapa de acabamentos:   TIPO DE CONSTRUÇÃO - Estrutura de betão armado com lajes maciças.  - Paredes exteriores - parede dupla em alvenaria com caixa-de-ar preenchida por poliestireno extrudido (xps) conforme projeto de térmica.  ACABAMENTOS EXTERIORES  - Paredes pintadas com tinta Dyrup 20511 ou equivalente.  - Janelas e portas de sacada em PVC, com vidro duplo e corte térmico.  - Protecção dos vãos com estores elétricos em alumínio com isolamento térmico.  - Pavimento das varandas em mosaico ceramic CIRCULAÇÃO COMUM  - Escada Interior em pedra natural “Moleanos”  - Teto Falso em pladur com iluminação embutida, pintado a cor branca, e em estuque projetado pintado a cor branca nas escadas.  - Pavimento dos hall’s em ladrilho cerâmico.  - Paredes das escadas em estuque projetado pintado a cor branca.  ACABAMENTOS INTERIORES  - Pré - Instalação de ar condicionado.  - Cozinha e casas de banho revestidas a azulejo.  - Restantes paredes em massas projetadas, afagadas e pintadas.  - Tetos revestidos a pladur.  - Material eléctrico, série EFAPEL ou equivalente.  - Tomadas elétricas, 4-quartos, 6-cozinha,5-sala, 1-hall, 1-corredor, 1 por WC.  - Tomadas de T.V., na sala e quartos.  - Tomadas telefónicas, quartos, sala e hall.  - Canalizações - fria e quente tipo COPRAX termo-soldado ou equivalente.  CARPINTARIAS INTERIORES  - Portas - portas interiores brancas tipo “DIMAR” Lisas, com dobradiças e puxadores, em inox ou equivalente.  - Roupeiros Brancos encastrados, acabados com forro interior, portas de correr sob rodízios equipados com 1 módulo de 3 gavetas, e varão.   PAVIMENTOS INTERIORES  - Quartos – em pavimento flutuante. - Os restantes pavimentos serão em ladrilho cerâmico assente em linha recta. EQUIPAMENTOS DE CASAS DE BANHO  - As louças sanitárias serão da marca Sanitana série Munique, cor branco ou equivalente,  - Torneiras Sanitana Silk, cromadas ou equivalente,  - Cabine de duche Hidromassagem Sidney ou equivalente,  - Móvel de Casa de Banho até um valor máximo de 150€  EQUIPAMENTOS DE COZINHA  - Móveis de cozinha brancos, incluindo bancada e lava loiça Rodi Pousar RV ou equivalente, com pedra em granito Rosa Monção ou mármore.  - Torneira lava loiça, marca Sanitana Silk, cromada ou equivalente.  - Eletrodomésticos TEKA: Placa Teka TB600, Exaustor Teka CNL6415, Forno / Micro-ondas com Grill  EQUIPAMENTO DE AQUECIMENTO  - O Sistema de aquecimento de águas será através de termoacumulador Elétrico de 80L. Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única.

T2 Área bruta construção mais varanda 126,10 m2 Área bruta de construção 93,80 m2 Área da varanda 32,30 m2 Garagem e Arrumos 1 1.20 / A2.42 Com uma localização excepcional, em Matosinhos Sul e muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nasceram prédio, um novo empreendimento de luxo. Este edifício residencial constituído por duas torres de 9 pisos com vista sobre o mar, oferece diversos apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com áreas entre 126 e 199m2. Os apartamentos têm todos espaçosas varandas e estacionamento. Para quem procura um estilo de vida e localização Premium. Sinal de reserva: EUR 5.000 Condições de pagamento: 20% - Decorrer da obra de 2020 10% - Fase final da estrutura de betão 10% - Fase final do fecho das caixilharias 60% - Escritura publica de compra e venda (previsão 24 meses - primeiro trimestre de 2021) MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOS ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento de pisos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabam/to final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo Roofmate, geotextil e proteção mecânica. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO central por radiadores; CALDEIRA Mural para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento; GÁS Natural canalizado; CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 70, c/ acabamento anodizado BLACK-OUTs Sanca incluindo alimentação de energia para possibilitar a instalação de blackouts motorizados ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts nos quartos; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; VIDEO porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones ILUMINAÇÃO c/ sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos; SALA de CONDOMÍNIO c/ Inst.Sanitária; PARQUE PRIVATIVO com acesso às caves por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; PARQUE INFANTIL arranjo paisagístico exteriores com integração de um parque infantil. Lvng

O prédio localiza-se numa das principais vias de acesso à vila de Ponte da Barca com acesso fácil e a poucos metros de distância do comércio local. Apartamento situado no 2 andar com excelentes áreas e acabamentos. Materiais e equipamentos Revestimentos exteriores Revestimento exterior em capoto medida de 6 cm com caixa de ar em bloco térmico Revestimentos interiores Teto falso em pladur em todas as divisões Paredes interiores e forra de paredes exteriores em tijolo com isolamento acústico e afagado Isolamento com tela acústica entre pisos Vidros duplos térmicos Caixilharia de alumínio com corte térmico Estores elétricos em alumínio termo lacado e isolado termicamente Pavimentos de quartos e sala em flutuante do tipo AC5 Sanita e lavatório com armário suspenso Base de duche Monocromador de lavatório Extrator de vapores Móvel de casa de banho suspenso de 80 cm de largura com acabamento lacado e pio de embutir Cerâmicas em paredes e pavimentos em zonas húmidas dos wc Portas exteriores e roupeiros lacados Caixa de escadas em gesso e areado nas paredes com degraus em granito polido Equipamentos Vídeo porteiro Sistema de aquecimento através de caldeira a gás canalizado ligado a radiadores e toalheiros nos WC fazendo assim águas quentes sanitárias e aquecimento central Pré-instalação de ar condicionado Painéis solares Elevador para 8 pessoas Iluminação em LED em tetos falsos Bento Antunes - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda., a negociar Imóveis desde 1984 Rua Dr. Vaz Guedes (junto á Igreja da Misericórdia) 4970 - 604 Arcos de Valdevez WhatsApp Bento Antunes 967049406 00 351 967049406 - Bento Antunes 00 351 934248471 - Cláudia Fernandes Marque Visita AMI 9267

O prédio localiza-se numa das principais vias de acesso à vila de Ponte da Barca com acesso fácil e a poucos metros de distância do comércio local. Apartamento situado no 1 andar com excelentes áreas e acabamentos. Materiais e equipamentos Revestimentos exteriores Revestimento exterior em capoto medida de 6 cm com caixa de ar em bloco térmico Revestimentos interiores Teto falso em pladur em todas as divisões Paredes interiores e forra de paredes exteriores em tijolo com isolamento acústico e afagado Isolamento com tela acústica entre pisos Vidros duplos térmicos Caixilharia de alumínio com corte térmico Estores elétricos em alumínio termo lacado e isolado termicamente Pavimentos de quartos e sala em flutuante do tipo AC5 Sanita e lavatório com armário suspenso Base de duche Monocromador de lavatório Extrator de vapores Móvel de casa de banho suspenso de 80 cm de largura com acabamento lacado e pio de embutir Cerâmicas em paredes e pavimentos em zonas húmidas dos wc Portas exteriores e roupeiros lacados Caixa de escadas em gesso e areado nas paredes com degraus em granito polido Equipamentos Vídeo porteiro Sistema de aquecimento através de caldeira a gás canalizado ligado a radiadores e toalheiros nos WC fazendo assim águas quentes sanitárias e aquecimento central Pré-instalação de ar condicionado Painéis solares Elevador para 8 pessoas Iluminação em LED em tetos falsos Bento Antunes - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda., a negociar Imóveis desde 1984 Rua Dr. Vaz Guedes (junto á Igreja da Misericórdia) 4970 - 604 Arcos de Valdevez WhatsApp Bento Antunes 967049406 967049406 - Bento Antunes 934248471 - Cláudia Fernandes Marque Visita AMI 9267

(VP-ALG-4820) Magnifico apartamento T2 situado na Praia da Rocha em Portimão. Apartamento com acabamentos de alta qualidade conforme descrição abaixo. Apartamento composto por dois quartos com roupeiro, um deles em suite, ampla kitchenet totalmente equipada. Magnifica varanda com 28m e outra de 15m, dois lugares de estacionamento. Acabamentos finais dos apartamentos, equipamentos sanitários e equipamentos das cozinhas Revestimentos gerais - Pavimento cerâmico a definir, em pavimentos interiores dos apartamentos; - Rodapé cerâmico (PVP - preço do material por ML até 4,00EUR + IVA), em pavimentos interiores dos apartamentos; - Tetos falsos contínuos em interior dos apartamentos; salas, quartos, corredores, instalações sanitárias e cozinhas; - Pinturas das paredes e tetos interiores na cor branco; - Soleiras exteriores em pedra Moca Creme. Carpintarias - Portas interiores de uma folha de batente e portas de correr, KIT Lacado Branco - Modelo MML4, em interior dos apartamentos, guarnição ajustável, borracha no batente, ferragem cromo-mate; - Roupeiros de correr PA-MML4 Lacado Branco em melamina, com interior 1 módulo de gavetas com 3 gavetas, com duas prateleiras e varão; - Porta exterior de uma folha de batente, tipo'PORTRISA' Porta de Segurança Euro II 2000x900 Aro Castanho, painel exterior e interior liso Decoro, acabamento em Lacado Branco, fechadura de segurança com chave. Alumínios - Caixilharia de alumínio tipo HYDRO com corte térmico serie TECHNAL, vãos de correr e abrir com 2500cm de altura, lacado mate NOIR 900 Sable, incluindo vidros duplos Planitherm com 6+16+5mm de espessura; - Estores elétricos em vãos exteriores, com laminas de alumínio térmico 55mm RAL 7024 Cinza Grafite

Apartamento T5, último andar com excelente terraço de 126 metros quadrados e lugar de garagem para 3 carros, inserido num empreendimento de Luxo em Vila Nova de Gaia. O Living Sea é composto por 45 apartamentos divididos entre 4 pisos, com tipologias de T2 a T5 e áreas entre 118,3 m2 e 376,7 m2, todos com estacionamento privativo e varandas que deixam aproveitar a vista única sobre o oceano Atlântico e o Rio Douro. Inspirado nos valores da nossa essência, o Living Sea é um empreendimento pensado para ser aproveitado em pleno junto dos que mais amamos. Com espaços amplos, modernos, bem iluminados e caracterizados por linhas contemporâneas, o Living Sea permite viver uma vida inspiradora na Foz do Rio Douro. Excelente oportunidade de investimento.   MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOS Living SEA, Lote 3.1 e 3.2 Seca do Bacalhau - MAPA DE ACABAMENTOS 2 / 6 ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo Roofmate, geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multisplits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente. BOMBA DE CALOR para Aquecimento de águas sanitárias da Ariston, ou equivalente. CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica. BLACK-OUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos; VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VIDEO porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, Telefones, TV e Gás Natural. ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos; PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; SALA de CONDOMÍNIO; ARRANJO PAISAGISTICO exterior nas zonas comuns, com espelho de água, Parque infantil e zonas de estar/lazer no exterior. SEGURANÇA PORTA DE SEGURANÇA na entrada das Habitações; PORTAS CORTA-FOGO nos acessos às caixas de escadas e nas caves; Sistema de Deteção...

Apartamento T4 com excelente varanda/terraço e lugar de garagem para 3 carros, inserido num empreendimento de Luxo em Vila Nova de Gaia. O Living Sea é composto por 45 apartamentos divididos entre 4 pisos, com tipologias de T2 a T5 e áreas entre 118,3 m2 e 376,7 m2, todos com estacionamento privativo e varandas que deixam aproveitar a vista única sobre o oceano Atlântico e o Rio Douro. Inspirado nos valores da nossa essência, o Living Sea é um empreendimento pensado para ser aproveitado em pleno junto dos que mais amamos. Com espaços amplos, modernos, bem iluminados e caracterizados por linhas contemporâneas, o Living Sea permite viver uma vida inspiradora na Foz do Rio Douro. Excelente oportunidade de investimento.   MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOS Living SEA, Lote 3.1 e 3.2 Seca do Bacalhau - MAPA DE ACABAMENTOS 2 / 6 ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo Roofmate, geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multisplits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente. BOMBA DE CALOR para Aquecimento de águas sanitárias da Ariston, ou equivalente. CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica. BLACK-OUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos; VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VIDEO porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, Telefones, TV e Gás Natural. ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos; PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; SALA de CONDOMÍNIO; ARRANJO PAISAGISTICO exterior nas zonas comuns, com espelho de água, Parque infantil e zonas de estar/lazer no exterior. SEGURANÇA PORTA DE SEGURANÇA na entrada das Habitações; PORTAS CORTA-FOGO nos acessos às caixas de escadas e nas caves; Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de...

Apartamento T3 com terraço e lugar de garagem para 2 carros, inserido num empreendimento de Luxo em Vila Nova de Gaia. O Living Sea é composto por 45 apartamentos divididos entre 4 pisos, com tipologias de T2 a T5 e áreas entre 118,3 m2 e 376,7 m2, todos com estacionamento privativo e varandas que deixam aproveitar a vista única sobre o oceano Atlântico e o Rio Douro. Inspirado nos valores da nossa essência, o Living Sea é um empreendimento pensado para ser aproveitado em pleno junto dos que mais amamos. Com espaços amplos, modernos, bem iluminados e caracterizados por linhas contemporâneas, o Living Sea permite viver uma vida inspiradora na Foz do Rio Douro. Excelente oportunidade de investimento.   MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOS Living SEA, Lote 3.1 e 3.2 Seca do Bacalhau - MAPA DE ACABAMENTOS 2 / 6 ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo Roofmate, geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multisplits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente. BOMBA DE CALOR para Aquecimento de águas sanitárias da Ariston, ou equivalente. CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica. BLACK-OUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos; VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VIDEO porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, Telefones, TV e Gás Natural. ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos; PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; SALA de CONDOMÍNIO; ARRANJO PAISAGISTICO exterior nas zonas comuns, com espelho de água, Parque infantil e zonas de estar/lazer no exterior. SEGURANÇA PORTA DE SEGURANÇA na entrada das Habitações; PORTAS CORTA-FOGO nos acessos às caixas de escadas e nas caves; Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas...

Apartamento T5, último andar com excelente terraço de 112 metros quadrados e lugar de garagem para 3 carros, inserido num empreendimento de Luxo em Vila Nova de Gaia. O Living Sea é composto por 45 apartamentos divididos entre 4 pisos, com tipologias de T2 a T5 e áreas entre 118,3 m2 e 376,7 m2, todos com estacionamento privativo e varandas que deixam aproveitar a vista única sobre o oceano Atlântico e o Rio Douro. Inspirado nos valores da nossa essência, o Living Sea é um empreendimento pensado para ser aproveitado em pleno junto dos que mais amamos. Com espaços amplos, modernos, bem iluminados e caracterizados por linhas contemporâneas, o Living Sea permite viver uma vida inspiradora na Foz do Rio Douro. Excelente oportunidade de investimento.   MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOS Living SEA, Lote 3.1 e 3.2 Seca do Bacalhau - MAPA DE ACABAMENTOS 2 / 6 ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo Roofmate, geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multisplits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente. BOMBA DE CALOR para Aquecimento de águas sanitárias da Ariston, ou equivalente. CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica. BLACK-OUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos; VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VIDEO porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, Telefones, TV e Gás Natural. ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos; PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; SALA de CONDOMÍNIO; ARRANJO PAISAGISTICO exterior nas zonas comuns, com espelho de água, Parque infantil e zonas de estar/lazer no exterior. SEGURANÇA PORTA DE SEGURANÇA na entrada das Habitações; PORTAS CORTA-FOGO nos acessos às caixas de escadas e nas caves; Sistema de Deteção...

Apartamento T5, último andar com excelente terraço de 74 metros quadrados e lugar de garagem para 3 carros, inserido num empreendimento de Luxo em Vila Nova de Gaia. O Living Sea é composto por 45 apartamentos divididos entre 4 pisos, com tipologias de T2 a T5 e áreas entre 118,3 m2 e 376,7 m2, todos com estacionamento privativo e varandas que deixam aproveitar a vista única sobre o oceano Atlântico e o Rio Douro. Inspirado nos valores da nossa essência, o Living Sea é um empreendimento pensado para ser aproveitado em pleno junto dos que mais amamos. Com espaços amplos, modernos, bem iluminados e caracterizados por linhas contemporâneas, o Living Sea permite viver uma vida inspiradora na Foz do Rio Douro. Excelente oportunidade de investimento.   MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOS Living SEA, Lote 3.1 e 3.2 Seca do Bacalhau - MAPA DE ACABAMENTOS 2 / 6 ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo Roofmate, geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multisplits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente. BOMBA DE CALOR para Aquecimento de águas sanitárias da Ariston, ou equivalente. CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica. BLACK-OUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos; VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VIDEO porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, Telefones, TV e Gás Natural. ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos; PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; SALA de CONDOMÍNIO; ARRANJO PAISAGISTICO exterior nas zonas comuns, com espelho de água, Parque infantil e zonas de estar/lazer no exterior. SEGURANÇA PORTA DE SEGURANÇA na entrada das Habitações; PORTAS CORTA-FOGO nos acessos às caixas de escadas e nas caves; Sistema de Deteção...