Elevador varanda gas natural

Apartamento T2 localizado em Rio Tinto, com varanda e lugar de estacionamento na cave.Inserido na zona de referência "Germanus"Excecional luminosidade.Apartamento com 2 Frentes.Composto por:Hall de entrada amplo;Cozinha equipada com: exaustor, forno, placa, máquina de lavar louça (equipamentos novos, a estrear);Lavandaria com armário embutido;Sala com lareira e acesso à varanda;Hall dos quartos com armário embutido;1 quarto com roupeiro embutido.1 suite, com roupeiro embutido;2 WC completos, um com luz direta;Lugar de estacionamento na cave;Elevador;Varanda;Gás natural.Ano de construção: 2000.A zona é bem servida de transportes públicos e de variados de serviços (Bancos, Restauração, Piscina Municipal), e de muito comércio, (Supermercado Continente, Mercadona e Parque Nascente Shopping).Próximo de:Estações do Metro (Campainhas);Estações de Caminhos de Ferro (Rio Tinto);Escola Secundária de Rio Tinto;Parque Urbano.Oportunidade de negócio para morar ou investir.Se precisar de financiamento bancário a Predimed Casanova e os nossos parceiros da Intermediação de Crédito estão ao seu dispor, para procurar encontrar as melhores condições ajustadas ao seu perfil.Agende a sua visita!Predimed Casanova

Apartamento T2 localizado em Rio Tinto, com 2 Frentes, varanda e lugar de estacionamento na cave.Inserido na zona de referência "Germanus" Rio Tinto, Gondomar.Excecional luminosidade.Apartamento com 2 Frentes.Composto por:Hall de entrada amplo;Cozinha equipada com: exaustor, forno, placa, máquina de lavar louça (equipamentos novos, a estrear);Lavandaria com armário embutido;Sala com lareira e acesso à varanda;Hall dos quartos com armário embutido;1 quarto com roupeiro embutido.1 suite, com roupeiro embutido;2 WC completos, um com luz direta;Lugar de estacionamento na cave;Elevador;Varanda;Gás natural.Ano de construção: 2000.A zona é bem servida de transportes públicos e de variados de serviços (Bancos, Restauração, Piscina Municipal), e de muito comércio, (Supermercado Continente, Lidl e Parque Nascente Shopping).Próximo de:Estações do Metro (Campainhas);Estações de Caminhos de Ferro (Rio Tinto);Escola Secundária de Rio Tinto;Parque Urbano.Hipermercado LidlOportunidade de negócio para morar ou investir.Se precisar de financiamento bancário a Predimed Casanova e os nossos parceiros da Intermediação de Crédito estão ao seu dispor, para procurar encontrar as melhores condições ajustadas ao seu perfil.Agende a sua visita!Predimed Casanova

Apartamento T3, Venda, Castelo Branco (Carapalha). Apartamento inserido em prédio com elevador e gás natural, apartamento composto por hall de entrada, cozinha com despensa e aparelho de ar condicionado, a cozinha tem acesso á varanda, varanda com churrasqueira, sala com varanda, hall dos quartos, 3 quartos (um deles suite com poliban e com aparelho de ar condicionado) 2 deles com roupeiros embutidos e wc com banheira de hidro-massagens, arrecadação no sótão com mais de 20 m2. Localizado na zona da Carapalha próximo de construções mais recentes, perto de todos os serviços usados no dia a dia (padarias, pastelarias, bancos, minimercados, supermercados, talhos, churrasqueiras), escolas, espaços de zona verde.

GD1232 Apartamento T2 com 95m2 em Vila do Paraíso, concelho V. N. Gaia. T2 de 2 frentes, nascente (quartos) poente (sala e cozinha), no 2 e último piso. Não tem elevador. Composto por cozinha equipada com forno elétrico, placa a gás e exaustor, sala com recuperador de calor, 2 quartos (1 suite) com embutidos, 2 Wcs completos e garagem box (25m2) grande. Foi construído em 2004 e encontra-se num estado impecável sem qualquer tipo de problema não necessitando de obras. O apartamento é solarengo e tem uma pequena varanda a poente onde poderá desfrutar de um por do sol fantástico. Tem gás natural e fibra ótica. O chão é em granito na cozinha, tijoleira nos Wcs e madeira nas restantes divisões. Caixilharia das janelas com vidro duplo. Porta de entrada blindada com fechadura de segurança. Vídeo-porteiro. Aquecimento central com radiadores em todas as divisões. Caldeira a gás natural para aquecimento central e águas de banho. Estores manuais em alumínio lacado. Localizado em zona muito calma sem episódios de criminalidade com excelente acessibilidade, a comércio, lazer e serviços. Centro de saúde a 600 metros; Dentista a 150 metros; Hospital Central Público a 4 km; Hospital Privado a 7 km; Farmácia a 500m; Esquadra da PSP de Valadares a 650m; Infantário a 250m; Escola primária a 1 km; Escola preparatória a 600m; Escola secundária a 500m; Padaria e Confeitaria a 150m; Mercearia e talho a 150m; Take Away a 250m; Multibanco a 400m; Supermercado Aldi a 1,5km; Supermercado Lidl a 3,5km; Supermercado Pingo Doce a 2km; Supermercado Modelo a 2,5km; Hipermercado Continente a 4km; Centro Comercial Gaiashopping a 4km. Praia a 5km e do Rio Douro a 8km. Autocarro a 180m; STCP a 500m; Comboio CP a 1 km; Metro a 3km Autoestradas A44 a 800m e A29 a 2 km. A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14 do DL n118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão.

Identificação do imóvel: ZMPT550677 Descritivo completo Apartamento T2 na Rua das Areias, no Cabo do mundo, Perafita, Lavra, com as seguintes características: • Apartamento com área bruta privativa de 90m2. • Varanda nos quartos com área de 8,20 m2, voltada a Sudoeste. • Terraço com 57.20m2, voltado a Noroeste. • Situado ao nível do rés do chão com elevador. • Muita luminosidade, com exposição solar de Sudeste e noroeste. • O interior é composto por: hall de entrada, sala, cozinha, corredor, casa de banho completa, um quartos e uma suite com apoio de casa de banho privada. • Armários embutidos nos dois quartos. • Facilidade de estacionamento nas redondezas do prédio. • Fachadas e áreas interiores comuns em razoável estado de conservação e manutenção. • Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, muito perto da linha de mar rodeado de transportes e acessos, onde se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços, restaurantes e cafés. • O apartamento dispõe de boas áreas, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural. MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: • Janelas com caixilharia dupla de alumínio e vidro simples. • Pavimentos cerâmicos na cozinha e casas de banho • Pavimento em parquet em bom estado no Hall de entrada, sala, corredor e quartos • Armários embutidos nos quartos. • Cozinha com os seguintes equipamentos incluídos: Placa a gás, forno (a definir), exaustor. • Aquecimento de águas sanitárias através de esquentador a gás, instalado na lavandaria. • Apartamento com instalação de gás natural. • Garagem fechada com 13.40m2 e arrumos com 4.50m2. ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: • Área bruta privativa de 90,00 m2... #ref:ZMPT550677

Imovel localizado no coração de Oliveira do Douro, numa zona residencia, com comercio, transportes publicos, facil acesso à auto-estrada, ponte de Infante, ponte do Freixo, proximo metro de El Corte Ingles. T2 inserido, com muita luz Natural, num condominio fechado, num primeiro sem elevador, distribuido da seguinte forma: Hall de entrada com roupeiro embutido, Cozinha equipada com lavandaria, gas natural, Sala espasosa para 2 ambientes, com varanda Corredor de acesso à area privada Suite com 14 metros quadrados, roupeiro embutido, casa de banho completa com janela Quarto com roupeiro embutido, Casa de banho completa com banheira Garagem Fechada para 1 viatura Exposição solar a a Sul, aquecimento central a gas Natural, caixilharia corte termico, vidro duplo, Condominio mensal 23 euros, Venha Viver com Qualidade,

Venda / Cedência de Posição Contratual. No 2º Andar, Com Vistas Desafogadas, Exposição Solar: Nascente/Sul/Poente, T3 de Três Frentes com Duas Suites, Grande Varanda e Dois Lugares de Garagem no Edifício do Parque em Vila Real Área Bruta Privativa: 134 m2 | Área Bruta Dependente: 13,50 m2 (1 Varanda a Sul com Acesso Pela Cozinha e Sala) Imóvel em Zona ARU (Área de Reabilitação Urbana) com Isenções Fiscais (IMT e IMI). Estatuto dos Benefícios Fiscais | Artigo 45.º | Prédios Urbanos Objeto de Reabilitação - Isenção do imposto municipal sobre as transmissões (IMT) onerosas de imóveis na primeira transmissão, subsequente à intervenção de reabilitação, a afetar a arrendamento para habitação permanente ou, quando localizado em área de reabilitação urbana, também a habitação própria e permanente - Isenção do imposto municipal sobre imóveis (IMI) por um período de três anos a contar do ano, inclusive, da conclusão das obras de reabilitação, podendo ser renovado, a requerimento do proprietário, por mais cinco anos no caso de imóveis afetos a arrendamento para habitação permanente ou a habitação própria e permanente. - Pavimentos: Flutuante e Cerâmicos - Wc(s): Sanitários Suspensos e Autoclismos Embutidos - Caixilharias: Em Alumínio Basculante com Vidros Duplos e Rotura Térmica - Persianas: Elétricas e Térmicas - Cozinha: mobilada e equipada com eletrodomésticos (Placa, Forno, Micro-Ondas, Frigorifico Combinado, Máquina de Lavar Louça) Encastrados. - Tetos Falsos com Focos Embutidos. - Roupeiros Embutidos Forrados e Divididos. - Carpintaria: Lacados - Piso Radiante com Bomba de Calor para Quente e Frio - Bomba para Águas Quentes Sanitárias - Revestimento Exterior: Alucobond e Cerâmicos - Garagem: 2 Lugares Divisões: Casa de Banho Partilhada(1), Suite(s)(2), Sala(s)(1), Hall de Quartos(1), Varandas(5), Cozinha(s)(1), Casa de Banho Privativa(2), Hall de Entrada(1) Equipamentos: Vidros Duplos, Video Porteiro, Roupeiros(4), Porta Blindada, Porta Alta Segurança, Placa Vitrocerâmica, Piso Radiante(hidráulico), Microondas, Máquina de Lavar Louça, Gás Natural, Isolamento Acústico, Gás Canalizado, Forno, Exaustor, Estores Eléctricos, Elevador, Combinado, Bomba de calor, Isolamento Térmico Conforto e Lazer: Luz Natural Infraestruturas: Garagem(2), Acesso Mobilidade Reduzida, Logradouro Zona Envolvente: Hospital, Zona Histórica, Vista para Rio, Vista para Cidade, Vista para Campo, Transportes Públicos, Praça Táxis, Posto de Combustível, Polícia, Hipermercado, Vista para Montanha, Farmácia, Ampla Oferta de Serviços, Ginásio, Centro Comercial, Centro da Cidade, Banco, Espaços Verdes, Estacionamento, Estacionamento Público, Excelentes Acessos, Escola

Venda/Cedência de Posição Contratual T3 no Primeiro Andar de Três Frentes Exposição Solar: Nascente/Sul/Poente Com Varanda, Comum à Sala e à Cozinha, De 20m2 (Largura: 1,5M | Comprimento: 13,5M) Área bruta privativa: 150 m² | Área bruta 170 m² Imóvel em Construção | Previsão Para a Conclusão do Prédio: Durante o Ano de 2025 Divisões: Casa de Banho Partilhada (1), Suite(s)(1), Sala(s)(1), Lavandaria (1), Varandas (1), Hall de Entrada (1), Cozinha(s)(1), Casa de Banho Privativa (1), Hall de Quartos (1) Equipamentos: Vidros Duplos, Painéis Solares, Vídeo Porteiro, Termoacumulador, Roupeiros (3), Porta Blindada, Porta Alta Segurança, Piso Radiante(hidráulico), Isolamento Térmico e Acústico (Capoto de 10cm), Gás Natural, Gás Canalizado, Exaustor, Estores Elétricos, Elevador (1), Caldeira, Água Quente Solar, Isolamento Térmico Conforto e Lazer: Luz Natural Infraestruturas: Acesso Mobilidade Reduzida, Arrecadação (1), Garagem (2), Parque infantil Classe Energética: B Zona Envolvente: Hipermercado, Vista para Montanha, Vista para Jardim, Vista para Cidade, Transportes Públicos, Posto de Combustível, Piscinas, Orientação Solar (Nascente/Poente/Sul), Hospital, Ginásio, Vista para Campo, Excelentes Acessos, Áreas de Lazer Infantil, Campo, Centro Comercial, Banco, Espaços Verdes, Estacionamento, Estacionamento Público, Escola, Farmácia

Excelente apartamento t2, localizado num sétimo 7º andar com dois elevadores e gas natural, vistas panoramicas de mar e serra, muito central, em frente ao centro comercial de Olhao a muito curta distancia de bens e serviços. Apartamento composto por uma sala com acesso a varanda fechada em marquise, dois quartos espaçosos, uma casa de banho, uma cozinha, dispensa, uma boa marquise e uma varanda. Todas as divisões são acessíveis por um corredor largo. Todos os quartos possuem piso em tacos de madeira. O actual proprietário transformou a sala em dois quartos independentes com recurso a uma divisória de fácil remoção caso o novo proprietário prefira. A cozinha encontra-se mobilidade e equipada. De um modo geral, este apartamento encontra-se em muito bom estado. Excelente investimento para quem procure uma boa casa, muito central e com vistas fantasticas Visite e compre com Chave Na Casa! 917716095 / 289055656 Excellent 2 bedroom apartment, located on the 7th floor with two elevators and natural gas, panoramic views of the sea and mountains, very central, in front of the commercial center of Olhao, within walking distance of goods and services. Apartment consisting of a living room with access to a closed balcony in a balcony, two spacious bedrooms, a bathroom, a kitchen, pantry, a good balcony and a balcony. All divisions are accessible by a wide corridor. All rooms have hardwood floors. The current owner has transformed the living room into two independent rooms using a partition that can be easily removed if the new owner prefers. The kitchen is mobility and equipped. In general, this apartment is in very good condition. Excellent investment for those looking for a good home, very central and with fantastic views. Visit and buy with Key Na Casa! 917716095 / 289055656 Excellent appartement de 2 chambres, situé au 7ème étage avec deux ascenseurs et gaz naturel, vue panoramique sur la mer et les montagnes, très central, en face du

Apartamento T2 (Com Lugar de Garagem) no 6° e antepenúltimo andar (Com Vistas Desafogadas), de duas frentes (Exposição Solar: Nascente/Sul) em Prédio (Com Dois Elevadores e Data de Construção de 1995) com grande varanda (Na Sala) à Escola Diogo Cão em Vila Real Divisões: Corredor (1), Cozinha(s)(1), Despensa(s), Hall de Entrada (1), Lavandaria (1), Sala(s)(1), Varandas (1) Zona Envolvente: Vista para Montanha, Vista para Cidade, Posto de Combustível, Piscinas, Hipermercado, Transportes Públicos, Farmácia, Estacionamento Público, Espaços Verdes, Escola, Ginásio Equipamentos: Vidros Duplos, Roupeiros (1), Placa a gás, Gás Natural, Gás Canalizado, Exaustor, Elevador (2), Banheira (1), Aquecimento Central, Forno Infraestruturas: Acesso Mobilidade Reduzida, Garagem Condomínio Mensal: eur20,66 Área útil: 98,9 m² | Área bruta: 150,81 m² Certificação Energética: Avaliação em curso IMÓVEL EM REGIME DE EXCLUSIVIDADE: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira a respetiva referência APA_697

DESCRIÇÃO (REF: 06PT2 NRT-NSCNT) T2 Área bruta construção mais varanda 126,10 m2 Área bruta de construção 93,80 m2 Área da varanda 32,30 m2 Garagem e Arrumos 1 1.20 / A2.42 Com uma localização excepcional, em Matosinhos Sul e muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nasceram prédio, um novo empreendimento de luxo. Este edifício residencial constituído por duas torres de 9 pisos com vista sobre o mar, oferece diversos apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com áreas entre 126 e 199m2. Os apartamentos têm todos espaçosas varandas e estacionamento. Para quem procura um estilo de vida e localização Premium. Sinal de reserva: EUR 5.000 Condições de pagamento: 20% - Decorrer da obra de 2020 10% - Fase final da estrutura de betão 10% - Fase final do fecho das caixilharias 60% - Escritura publica de compra e venda (previsão 24 meses - primeiro trimestre de 2021) MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOS ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento de pisos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabam/to final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo Roofmate, geotextil e proteção mecânica. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO central por radiadores; CALDEIRA Mural para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento; GÁS Natural canalizado; CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 70, c/ acabamento anodizado BLACK-OUTs Sanca incluindo alimentação de energia para possibilitar a instalação de blackouts motorizados ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts nos quartos; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; VIDEO porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones ILUMINAÇÃO c/ sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos; SALA de CONDOMÍNIO c/ Inst.Sanitária; PARQUE PRIVATIVO com acesso às caves por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; PARQUE INFANTIL arranjo paisagístico exteriores com integração de um parque infantil.

DESCRIÇÃO (REF: 05PT2 NRT-NSCNT) T2 Área bruta construção mais varanda 140,50 m2 Área bruta de construção 93,80 m2 Área da varanda 55,50 m2 Garagem e Arrumos 1 1.13 / A2.41 Com uma localização excepcional, em Matosinhos Sul e muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nasceram prédio, um novo empreendimento de luxo. Este edifício residencial constituído por duas torres de 9 pisos com vista sobre o mar, oferece diversos apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com áreas entre 126 e 199m2. Os apartamentos têm todos espaçosas varandas e estacionamento. Para quem procura um estilo de vida e localização Premium. Sinal de reserva: EUR 5.000 Condições de pagamento: 20% - Decorrer da obra de 2020 10% - Fase final da estrutura de betão 10% - Fase final do fecho das caixilharias 60% - Escritura publica de compra e venda (previsão 24 meses - primeiro trimestre de 2021) MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOS ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento de pisos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabam/to final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo Roofmate, geotextil e proteção mecânica. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO central por radiadores; CALDEIRA Mural para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento; GÁS Natural canalizado; CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 70, c/ acabamento anodizado BLACK-OUTs Sanca incluindo alimentação de energia para possibilitar a instalação de blackouts motorizados ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts nos quartos; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; VIDEO porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones ILUMINAÇÃO c/ sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos; SALA de CONDOMÍNIO c/ Inst.Sanitária; PARQUE PRIVATIVO com acesso às caves por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; PARQUE INFANTIL arranjo paisagístico exteriores com integração de um parque infantil

T2 Área bruta construção mais varanda 126,10 m2 Área bruta de construção 93,80 m2 Área da varanda 32,30 m2 Garagem e Arrumos 1 1.68 / A1.38 A um minuto da praia, 200 metros da praia Com uma localização excepcional, em Matosinhos Sul e muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nascerer prédio, um novo empreendimento de luxo. Este edifício residencial constituído por duas torres de 9 pisos com vista sobre o mar, oferece diversos apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com áreas entre 126 e 199m2. Os apartamentos têm todos espaçosas varandas e estacionamento. Para quem procura um estilo de vida e localização Premium. MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOS ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento de pisos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabam/to final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo Roofmate, geotextil e proteção mecânica. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO central por radiadores; CALDEIRA Mural para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento; GÁS Natural canalizado; CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 70, c/ acabamento anodizado BLACK-OUTs Sanca incluindo alimentação de energia para possibilitar a instalação de blackouts motorizados ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts nos quartos; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; VIDEO porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones ILUMINAÇÃO c/ sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos; SALA de CONDOMÍNIO c/ Inst.Sanitária; PARQUE PRIVATIVO com acesso às caves por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; PARQUE INFANTIL arranjo paisagístico exteriores com integração de um parque infantil.

T2 Lvng Área bruta construção mais varanda 126,10 m2 Área bruta de construção 93,80 m2 Área da varanda 32,30 m2 Garagem e Arrumos 1 1.20 / A2.42 Com uma localização excepcional, em Matosinhos Sul e muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nasceram prédio, um novo empreendimento de luxo. Este edifício residencial constituído por duas torres de 9 pisos com vista sobre o mar, oferece diversos apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com áreas entre 126 e 199m2. Os apartamentos têm todos espaçosas varandas e estacionamento. Para quem procura um estilo de vida e localização Premium. Sinal de reserva: EUR 5.000 Condições de pagamento: 20% - Decorrer da obra de 2020 10% - Fase final da estrutura de betão 10% - Fase final do fecho das caixilharias 60% - Escritura publica de compra e venda (previsão 24 meses - primeiro trimestre de 2021) MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOS ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento de pisos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabam/to final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo Roofmate, geotextil e proteção mecânica. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO central por radiadores; CALDEIRA Mural para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento; GÁS Natural canalizado; CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 70, c/ acabamento anodizado BLACK-OUTs Sanca incluindo alimentação de energia para possibilitar a instalação de blackouts motorizados ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts nos quartos; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; VIDEO porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones ILUMINAÇÃO c/ sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos; SALA de CONDOMÍNIO c/ Inst.Sanitária; PARQUE PRIVATIVO com acesso às caves por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; PARQUE INFANTIL arranjo paisagístico exteriores com integração de um parque infantil.

T2 Área bruta construção mais varanda 126,10 m2 Área bruta de construção 93,80 m2 Área da varanda 32,30 m2 Garagem e Arrumos 1 1.20 / A2.42 Com uma localização excepcional, em Matosinhos Sul e muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nasceram prédio, um novo empreendimento de luxo. Este edifício residencial constituído por duas torres de 9 pisos com vista sobre o mar, oferece diversos apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com áreas entre 126 e 199m2. Os apartamentos têm todos espaçosas varandas e estacionamento. Para quem procura um estilo de vida e localização Premium. Sinal de reserva: EUR 5.000 Condições de pagamento: 20% - Decorrer da obra de 2020 10% - Fase final da estrutura de betão 10% - Fase final do fecho das caixilharias 60% - Escritura publica de compra e venda (previsão 24 meses - primeiro trimestre de 2021) MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOS ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento de pisos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabam/to final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo Roofmate, geotextil e proteção mecânica. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO central por radiadores; CALDEIRA Mural para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento; GÁS Natural canalizado; CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 70, c/ acabamento anodizado BLACK-OUTs Sanca incluindo alimentação de energia para possibilitar a instalação de blackouts motorizados ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts nos quartos; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; VIDEO porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones ILUMINAÇÃO c/ sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos; SALA de CONDOMÍNIO c/ Inst.Sanitária; PARQUE PRIVATIVO com acesso às caves por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; PARQUE INFANTIL arranjo paisagístico exteriores com integração de um parque infantil. Lvng

T2 de 108m2 com Varanda de 16,50m2 no Edifício do Parque | Vila Real Venda/Cedência de Posição Contratual: Preço Sob Consulta Apartamento T2 (Com Um Quarto e Uma Suíte) no Piso -2 (Com Vistas) com Duas Casas de Banho Completas (Uma Delas Privativa) Uma Frente (Virada a Sul). Previsão de Entrega: Até Dezembro de 2023 - Pavimentos: Flutuante e Cerâmicos - Wc(s): Sanitários Suspensos e Autoclismos Embutidos; Marca Roca - Caixilharias: Em PVC ou Alumínio Basculante com Vidros Duplos e Rotura Térmica - Persianas: Elétricas e Térmicas - Cozinha: mobilada e equipada com eletrodomésticos (Placa, Forno, Micro-Ondas, Frigorifico Combinado, Máquina de Lavar Louça) Encastrados. - Tetos Falsos com Focos Embutidos. - Roupeiros Embutidos Forrados e Divididos. - Carpintaria: Lacados - Piso Radiante - Bomba para Águas Quentes Sanitárias - Pré-Instalação Para Ar Condicionado - Revestimento Exterior: Alucobond e Cerâmicos - Garagem: 1 Lugar CARACTERÍSTICAS Divisões: Casa de Banho Partilhada(1), Varandas(1), Suite(s)(1), Sala(s)(1), Hall de Entrada(1), Corredor(1), Casa de Banho Privativa(1), Cozinha(s)(1) Zona Envolvente: Orientação Solar(Sul), Vista para Montanha, Vista para Cidade, Transportes Públicos, Posto de Combustível, Polícia, Hospital, Hipermercado, Farmácia, Espaços Verdes, Escola, Centro da Cidade, Centro Comercial, Bombeiros, Banco, Ginásio Equipamentos: Micro-ondas, Piso Radiante(hidráulico), Placa Vitrocerâmica, Porta Alta Segurança, Porta Blindada, Vídeo Porteiro, Roupeiros(2), Termoacumulador, Vidros Duplos, Pré-instalação ar condicionado, Máquina de Lavar Louça, Caldeira, Isolamento Acústico, Gás Natural, Gás Canalizado, Frigorífico, Forno, Exaustor, Estores Elétricos, Elevador, Combinado, Isolamento Térmico Áreas: Área Varanda(16,5 m²) Infraestruturas: Garagem(1), Acesso Mobilidade Reduzida, Terraço DETALHES Estado: Em construção Disponibilidade: Disponível Quartos: 2 Casas de banho: 2 Área útil: 108,5 m² Piso/Andar: -2

Apartamento T3, com 2 Terraços Privados e Garagem Fechada no Centro de Esposende. O apartamento tem uma excelente luminosidade devido à sua orientação solar. (Nascente/Poente). O imóvel possui uma área muito generosa, sendo a área bruta privativa 130m2. De terraços e varandas tem 50 m2. Todas as divisões têm saída para o exterior (Para os terraços ou para as varandas). A ampla cozinha possui lavandaria incorporada e ao lado tem uma boa despensa. Ambas as casas de banho, uma com banheira de hidromassagem e outra com base de duche, têm janela (luz directa). O apartamento possui ainda uma boa garagem fechada na cave que permite o estacionamento de um automóvel e mais arrumação. Situa-se na Rua dos Bombeiros, mesmo no Centro de Esposende. Fica no Terceiro (Último Andar) e está inserido num prédio com elevador. O apartamento está dividido da seguinte forma: ? Hall de entrada; ? Cozinha mobilada e equipada com alguns eletrodomésticos; ? Zona de lavandaria incorporada na cozinha; ? Despensa; ? Sala com saída para terraço; ? Hall dos quartos; ? Casa de banho completa com banheira de hidromassagem; ? Suite com Roupeiro Embutido e com saída para varanda privada. ? 2º Quarto com roupeiro embutido e saída para terraço; ? 3º Quarto com saída para terraço; Outras Características: ? Aquecimento Central Completo (com caldeira e radiadores); ? Gás Canalizado (Gás Natural); ? Caixilharia com vidros duplos; ? Pavimento da Sala e Quartos em Madeira; Localizado mesmo no Centro de Esposende (Alguns locais de interesse e distâncias): Piscinas Municipais: A 350 metros; Auditório Municipal: A 200 metros; Marginal de Esposende (Rio): A 320 metros; Praia Suave Mar: 1,5 Km Igreja Matriz: A 150 metros; Escolas: A 200 metros; Hospital: A 400 metros Bombeiros: A 50 metros; Para mais informações ou para agendar visita contacte-nos. A IAT Imobiliária está sediada em Esposende, há mais de 30 anos?

T1 no Centro da Trofa, com varanda e garagem· apartamento T1· prédio com elevador· apartamento com pouco uso;· sala com acesso a varanda orientada a nascente· acesso à varanda por todas as divisões· lugar de garagem para 2 carros lado a lado· em zona residencial, com serviços e comércio e com bons acessos Apartamento T1, localizado na Rua D. Pedro V, situado no 5º andar, no Centro da Trofa.Este apartamento dispõe de uma única frente com orientação Nascente. Principais características:· hall de entrada com armário embutido· sala com varanda orientada a nascente· cozinha mobilada e equipada com placa, forno e frigorifico e, lavandaria com acesso a varanda· casa de banho completa· quarto com roupeiro embutido, com acesso a varandaOutras valências:· porta de entrada de segurança· pavimento em cerâmico· caixilharias de alumínio com vidro duplo· ar condicionado na sala e no quarto· gás natural· vídeo- porteiro· lugar de garagem para dois carros lado a lado· terraço no último andar do prédio, do condomínio· prédio com elevador Distâncias:· a 230m de distância da Pão Quente 'Confeitaria Miranda'· a 500m de distância do 'Trofa Shopping'· a 150m de distância da Farmácia 'Moreira Padrão' · a 54m de distância do Mini-preço· a 1,2Km de distância da estação de comboios· a 450m de distância do Parque 'Dr. Lima Carneiro'· a 800m de distância do Colégio da Trofa Áreas da Caderneta Predial:Área bruta privativa: 61,7500 m²Área bruta dependente: 10,5000 m²Área bruta privativa da garagem: 26,5574 m²Valor IMI - 262,55? _______________________________________________________________Na compra mais importante da sua vida... tome a decisão CERTA!3 razões para comprar com a... #ref:ZMPT540932

Apartamento T1+1 com elevador em Faro Apartamento T1 + 1, localizado na zona do Vale Amoreira/Penha, perto do Hospital de Faro, da Universidade, Escolas, Hipermercados e de todas as comodidades e serviços. O Prédio onde está inserido é de boa construção e com poucos apartamentos, tendo facilidade de acesso e elevador. O Apartamento encontra-se muito bem distribuído por: um hall de entrada que dá acesso a uma espaçosa sala com varanda e lareira; cozinha equipada também com acesso a varanda. 1 quarto espaçoso com roupeiro embutido, 1 casa de banho completa e mais 1 anexo que é quarto ou escritório. Imóvel que denota pormenores de construção de qualidade, com gás natural; vidros duplos; ar condicionado; porta de segurança. Trata-se de uma boa oportunidade de adquirir este apartamento, com áreas acima da média, para sua habitação própria e/ou rentabilizar, face à localização.

Magnifico Apartamento T3 com elevador em Faro Em excelente estado de conservação, este apartamento é composto por um desafogado hall, cozinha equipada de excelentes dimensões, tendo varanda, 3 quartos com roupeiros embutidos, com excelentes áreas sendo 1 em suite, todos eles tendo acesso a varanda com marquise, e todos os quartos com ar condicionado, uma casa de banho com banheira, e uma sala com mais de 25m2. Ambiente climatizado, gás natural canalizado, instalação de ar condicionado em todas as divisões, flutuante nos quartos, janelas com caixilharia de alumínio com vidros duplos com efeito térmico e acústico. Portas de alta segurança, vídeo vigilância. Perto do hospital, universidade. Excelente investimento devido à localização perto do Centro Hospitalar e da Universidade a pé. Facilidades de estacionamento.

Moderno Apartamento T3 com elevador em Faro Em excelente estado de conservação, este apartamento é composto por um desafogado hall, cozinha equipada de excelentes dimensões, tendo varanda, 3 quartos com roupeiros embutidos, com excelentes áreas sendo 1 em suite, todos eles tendo acesso a varanda com marquise, e todos os quartos com ar condicionado, uma casa de banho com banheira, e uma sala com mais de 25m2. Ambiente climatizado, gás natural canalizado, instalação de ar condicionado em todas as divisões, flutuante nos quartos, janelas com caixilharia de alumínio com vidros duplos com efeito térmico e acústico. Portas de alta segurança, vídeo vigilância. Perto do hospital, universidade. Excelente investimento devido à localização perto do Centro Hospitalar e da Universidade a pé. Facilidades de estacionamento.