Edificio graca bom investimento

Comercializado por: Seténio Imobiliária Licença AMI: 5154 Edifício na encosta da Graça, constituído por 3 fracções, com potencial para investimento. Para reabilitação integral, encontrando-se no entanto em bom estado estrutural. Com uma fracção por piso, poder-se-á analisar a conversão em unifamiliar. Localiza-se em zona sossegada, de cariz maioritariamente habitacional. Composição actual do edifício: R/C- Imóvel com cerca de 60 m2 (devoluto), e logradouro de 18 m2; 1º andar- Imóvel com cerca de 55 m2, ocupado (com contrato a termo, e anual); 2º andar- Imóvel com cerca de 50m2, ocupado (contrato antigo); Área Total: 220m2; Área de Implantação- 60 m2; Área terreno- 80 m2 Building on the hillside of Graça, consisting of 3 apartaments, with potential for investment. For integral rehabilitation, however in good structural condition. With an apartment per floor. Located in a quiet area. Current composition of the building: R/C-property with about of 60 m2 (vacant), and backyard of 18 m2; 1st floor-property with about of 55 m2, busy (with fixed term contract, and annual); 2nd floor-property with approximately of 50 m 2, busy (old contract, without term); Total Área: 220m2. Bâtie sur la colline de Graça, composée de 3 appartements, avec possibilité d'investissement. Pour la réhabilitation intégrale, mais en bon état structurel. Avec un appartement par étage. Situé dans un quartier calme. Composition actuelle du bâtiment: propriété R / C avec environ 60 m2 (vacant) et arrière-cour de 18 m2; 1er étage-immeuble d'environ 55 m2, occupé (avec contrat à durée déterminée et annuel); 2ème étage-propriété d'environ 50 m 2, occupé (ancien contrat, sans terme); Surface totale: 220m2.

Cozinha equipada Sala com varanda Muita arrumação A escassos metros do Marquês O apartamento está impecável Edifício sem elevador Condomínio baixo

Prédio para renovar em zona histórica privilegiada e classificada em Vila Nova de Gaia/Porto. Vendido com projecto aprovado para construção de moradia com; ? 4 quartos, ? garagem para 2 carros, ? elevador, ? 1 studio e jardim. Potencial para a construção de apartamentos T1 e lofts, sendo este tipo de bem muito procurado neste setor. Devido ao facto do edifício estar localizado na zona ARU (classificação histórica), temos uma taxa de IVA reduzida para 6% para as obras em vez de 23%. Na rua onde se situa o edifício e nas proximidades, existem restaurantes, lojas, supermercados e outros serviços. A 3 minutos de casa descendo a rua temos o metro, transportes públicos, estação de comboios que o leva ao aeroporto do Porto, Lisboa, Algarve e outros destinos. Bairro muito procurado por investidores devido à sua localização estratégica, estando projetado e aprovado no sector um hotel de luxo e outros investimentos de envergadura. Investimento com retorno assegurado. Estamos a poucos minutos a pé da Ribeira. A ponte D. Luís fica a 3 minutos e o Porto a 7 minutos. As belas praias da Foz do Douro ficam a 15 minutos de distância. Muito bom investimento para ter a sua casa, para arrendar ou vender.

Graça T2 transformado em T1 com logradouro, totalmente remodelado Apartamento totalmente remodelado (remodelação em curso) no preço está (remodelação em curso) no preço está incluído HOME STAGING, ou seja decoração e móveis. Remodelado com qualidade e bom gosto. Mobilado e decorado com simplicidade, requinte e elegância. Áreas e características: -Sala e cozinha em open-space com 30m2. Cozinha com móveis em Branco e Cinza, bancada em silestone preto, equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, frigorífico combinado e esquentador encastrados; -Despensa com 3 m2; -Suite -1 Quarto c/ 23m2, Closet e Wc privativo; -Hall /corredor c/ 5m2; -Wc Social c/ 3m2; -Alpendre c/ 6m2 -Logradouro com 15 m2 -Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes -Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs e Cozinha. -Pré Instalação de Ar Condicionado. - Porta Blindada. O apartamento está inserido em prédio de traça antiga, em bom estado de conservação. Tem duas frentes e é um R/C alto Excelente localização, zona central, calma e histórica próxima Mercado de Santa Clara, onde se realiza a Feira da Ladra, Escola Básica e Secundária Gil Vicente, do Largo da Graça, Mercado de Sapadores, da Estação de Santa Apolónia (Comboio e Metro (Linha Azul). Localidade bem servida de transportes (comboio, autocarro, elétrico e metro), comércio, serviços e escolas, e usufruir da diversidade que o Bairro da Graça o mais alto das sete colinas de Lisboa, tem para oferecer em termos de miradouros, vistas, cultura e gastronomia. Boa oportunidade para habitar, investimento e rentabilidade Caso não pretenda o Home Staging (móveis e objetos decorativos)) será descontado no preço. A certificação Energética é anterior às obras de remodelação.

(ref.: xa00233-nc - umseisum) bom apartamento t1 com varanda virado a sul para investimento, próximo de santa catarina. num empreendimento da rua de d. joão iv, resulta da reabilitação e ampliação de um edifício do século xix que se pretende dotar de todas as comodidades de um edifício contemporâneo. o edifício tem uma localização privilegiada na cidade do porto, situando-se a uma curta distância da baixa da cidade. será constituído por r/chão e quatro pisos, terá elevador para uma melhor acessibilidade e será dividido em 10 frações habitacionais de tipologias t0 e t1. a umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, com vários ateliers abertos, tanto a norte como a sul do país, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, a

(ref.: xa00234-nc - umseisum) bom apartamento t1 com varanda virado a nascente para investimento, próximo de santa catarina. num empreendimento da rua de d. joão iv, resulta da reabilitação e ampliação de um edifício do século xix que se pretende dotar de todas as comodidades de um edifício contemporâneo. o edifício tem uma localização privilegiada na cidade do porto, situando-se a uma curta distância da baixa da cidade. será constituído por r/chão e quatro pisos, terá elevador para uma melhor acessibilidade e será dividido em 10 frações habitacionais de tipologias t0 e t1. a umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, com vários ateliers abertos, tanto a norte como a sul do país, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo cus

(ref.: xa00235-nc - umseisum) bom apartamento t1 em mezanino com terraço virado a nascente com elevador, próximo de santa catarina. num empreendimento da rua de d. joão iv, resulta da reabilitação e ampliação de um edifício do século xix que se pretende dotar de todas as comodidades de um edifício contemporâneo. o edifício tem uma localização privilegiada na cidade do porto, situando-se a uma curta distância da baixa da cidade. será constituído por r/chão e quatro pisos, terá elevador para uma melhor acessibilidade e será dividido em 10 frações habitacionais de tipologias t0 e t1. a umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, com vários ateliers abertos, tanto a norte como a sul do país, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a b

Este edifício de 2 PISOS situa-se no Centro Histórico de Santarém e tem uma localização geográfica privilegiada pois encontra-se junto ao Teatro Sá da Bandeira e do Shopping.Situado na Travessa Gaspar de Freitas, tem uma área bruta privativa total de 408,6000m2 e uma área de implementação do edifício de 208,6000m2. Está em bom estado de conservação ao nível das fachadas exteriores e do telhado, precisando apenas de atualização no seu interior. No R/C, funciona atualmente uma Tipografia. O 1º andar está desabitado e apesar de neste momento ter licença para atividades industriais, ANTERIORMENTE ESTEVE DESTINADO A HABITAÇÃO - 2 APARTAMENTOS. Caso haja interesse será facultada cópia da planta original na qual consta esta tipologia. Venha conhecer e confirmar o seu enorme potencial de investimento. VALOR -150 000,00€. Atributos: Certificado energético: Isento Comercialização: REMAX - Time - AMI 4515 Ref. Interna: 124511025-7

(ref.: memmartins/t/01424 - casas na hora - loja mem martins - sintra) investimento terreno p/ construção moradia - cabra figa / rio de mouro área total do terreno: 2.287,45m2; área de implantação do edifício: 197,45m2; área bruta de construção: 254,45m2; área bruta dependente: 140,45m2; área bruta privativa: 114m2; terreno está destinado a construção uma moradia unifamiliar isolada de 2 pisos, sendo acrescida de área dependente para fins de uma cave para estacionamento, arrecadação e zona de arrumos e/ou lazer; restante área do terreno para zona lúdica e jardim; nota: projeto pedido na câmara municipal de sintra, conforme imagens das maquetes em fase de aprovação; orientação solar: posição de todas as posições solares, com vista desafogada, vista para a serra de sintra e palácio da pena; nota: inserido em zonas de vivendas, não havendo permissão pelo atual pdm de construção de edifícios, permitindo manter a vista atual; zona envolvente: bom enquadramento urbanístico e paisagístico, local habitacional e com sossegado onde existe zonas verdes em redor; zona de proximidade: próximo as ligações rápidas a a16 e ic19 com acesso a transportes públicos p/ cascais, sintra e algueirão-mem martins; a 3km do centro da vila de sintra e assim como a zonas de superfícies comerciais (forum alegro (sintra), supermercado auchan, clínica particular da cuf e a outro tipo de comércio e serviços; isenção de certificado energético pelo decreto de lei 118/2013 de 20 de agosto. marque já a sua visita faça deste espaço a sua futura habitação ou investimento! agência imobiliária casas na hora mem martins / sintra pertence a uma rede imobiliária com várias agências pelo país, assumindo uma lógica de serviços imobiliários e turísticos a 360º, com soluções integradas que passam pela compra e venda, arrendamento, gestão de arrendamento, arrendamento turístico e todos serviços associados; a nossa agência presta servi

(ref.: 125061009-295 - re/max oceanus) edifício habitacional na rua frança júnior (zona aru). constituído por: 3 apartamentos t2 com aproximadamente 53 m2 cada, todos arrendados. apartamentos remodelados e em bom estado. possibilidade de construir mais um piso. excelente oportunidade de investimento. contacte-nos para mais informações.;id re/max:*************

(ref.: 125061009-294 - re/max oceanus) edifício habitacional na rua brito capelo (zona aru). constituído por: r/c: - loja comercial em funcionamento - armazém com luz natural, 45m2 (passível de ser transformado em t2) 1º piso: t2+1 - já arrendado t2 - já arrendado apartamentos remodelados e em bom estado. excelente oportunidade de investimento. contacte-nos para mais informações.;id re/max:*************

(ref.: 125061154-6 - re/max oceanus) edifício habitacional na rua brito capelo (zona aru). constituído por: r/c: - loja comercial em funcionamento - armazém com luz natural, 45m2 (passível de ser transformado em t2) 1º piso: t2+1 - já arrendado t2 - já arrendado apartamentos remodelados e em bom estado. excelente oportunidade de investimento. contacte-nos para mais informações.;id re/max:***********

Voltado a Nascente, bastante espaçoso e com arrumação abundante, este é um imóvel de ocasião numa zona de excelência. Composto por 2 fracções autónomas, possui as seguintes características: - Hall amplo e com 2 roupeiros; - Sala com lareira e acesso à varanda, comum aos quartos; - Cozinha grande com despensa (com instalação original de wc de serviço) e lavandaria com varanda; - um terceiro roupeiro no hall dos quartos, também ele amplo; - dois quartos com áreas generosas, roupeiros e acesso à varanda; - wc completo; - acabamentos de qualidade, como chão em madeira, aquecimento central e caixilharia dupla. De uma fracção autónoma, consta um lugar de garagem na cave do edifício. Tem a particularidade de se localizar: - em frente à Escola Secundária Almeida Garrett (Liceu de Gaia); - próximo à Biblioteca Municipal de Vila Nova de Gaia, ao Auditório Municipal e aos acessos rodoviários ao Porto e às auto-estradas; - a 300m da Avenida da República, do Centro de Emprego, da Segurança Social e de todo o tipo de comércio, transporte e serviços; - a 500m da Estação de Metro de D. João II e do El Corte Inglés. Tem igualmente a particularidade de ser um activo que está a ser valorizado e a garantir rendimento ao seu proprietário, pois está arrendado por 370EUR, até Novembro de 2019, o que permite antever o investimento que é a sua compra, pelos rendimentos bem superiores face ao actualmente praticado que pode garantir daqui a sensivelmente um ano e apenas com uma renovação da cozinha e wc. Negócio de ocasião, marque já a sua visita!!

T1 com fantástico logradouro de 27m2 na graça venha viver na freguesia de são vicente de fora, na graça onde dispõe a pé de vários serviços, comércio, jardins e escolas. Tem ainda bons acessos aos principais eixos rodoviários de lisboa. Está inserido numa zona histórica e ribeirinha com a estação de santa apolónia, o panteão nacional ou o miradouro da graça a 5 minutos. A remodelação deste imóvel será um bom investimento de onde se destaca o magnífico logradouro. Este apartamento tem uma sala, quarto, wc com base de duche e cozinha equipada com frigorífico, máquina de lavar roupa, fogão, exaustor e esquentador. Destacamos, uma vez mais, neste apartamento, a fantástica localização e zona exterior. Este apartamento fica próximo de uma das sete colinas de lisboa, a colina de santo andré e do jardim da graça. Marque já a sua visita com a nossa! é nossa, tão sua quanto minha, transparente, acessível, nova, fresca e fácil. A sua casa merece ser cuidada como se fosse nossa e é isso que fazemos, tratamos cada imóvel como único e com uma imagem cuidada e adequada. A nossa abordagem é atual, sem o peso das mediadoras convencionais. Temos todas as tecnologias atuais de divulgação do seu imóvel, estudo de mercado, fotografias profissionais, visitas virtuais. Tanto no mercado tradicional quer no mercado de luxo a sua casa é nossa. A minha, a sua, a nossa imobiliária! Ref.: APA055

Sala com cozinha em open space. Equipada com placa, forno, exaustor, microondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, frigorifico combinado e termocumolador. Casa de banho completa com base de duche. Dois quartos com roupeiros. Corredor, teto falso com luzes embutidas. Pavimento em madeira de tábua corrida. Janelas em pvc com corte térmico, estores elétricos. Edifício em bom estado de conservação. Junto ao centro da graça, rodeado de serviços, comércio e transportes. Living room with kitchen in open space. Equipped with hob, oven, extractor hood, microwave, washing machine, dishwasher, fridge-freezer and thermocoumolador. Complete bathroom with shower tray. Two bedrooms with wardrobes. Hallway, false ceiling with recessed lights. Flooring in plank wood. Pvc windows with thermal cut, electric shutters. Building in good condition. Next to the center of graça, surrounded by services, commerce and transport. Séjour avec cuisine à aire ouverte. Equipé de plaques de cuisson, four, hotte aspirante, micro-ondes, lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur et thermocoumolador. Salle de bain complète avec receveur de douche. Deux chambres avec placards. Couloir, faux plafond avec lumières encastrées. Revêtement de sol en planches de bois. Fenêtres pvc avec coupure thermique, volets roulants électriques. Immeuble en bon état. à côté du centre de graça, entouré de services, commerces et transports. Ref.: 110001