Douro i

I - A casa principal fica situada cerca de 50 metros da estrada, datada ca. dos secs.XVII - XVIII, com ligações ao Mosteiro de Salzedas (“Granja de Salzedas”). Tem vestígios do início da fundação da Nacionalidade (sec.XII) com alterações e ampliações estruturais efetuadas até ca.do sec. XVIII. Tem dois pisos e um sótão e uma área de implantação de aproximadamente 400m2. A construção é de carácter tradicional rústico com paredes exteriores em alvenaria de granito e partes em xisto. A pedra está à vista com juntas em argamassa. As lajes de pavimento constam de vigas de madeira revestidas com soalho e o pavimento térreo em terra batida e/ou cimento, conforme o local. A varanda no lado nascente do edifico tem pilares e vigas em madeira. A cobertura da casa é igualmente tradicional com asnas e vigas em madeira. O revestimento é de telha Lusa. A entrada para o piso de habitação encontra-se na face poente do edifício. Este piso tem uma área de 330m2 e é dividido numa zona que tem 4 quartos, 2 quartos de banho e 2 salas de estar e numa zona com uma cota de 40cm mais baixa com sala de jantar, copa, um quarto, cozinha e duas varandas. A zona dos quartos tem ligação através de uma escada a uma pequena parte do sótão que consta de um quarto e um quarto de banho, com uma área total de 37m2. O piso térreo (piso -1) tem uma área de 375m2 e contem uma zona de habitação para o caseiro e zonas de produção e armazenagem de produtos vinícolas: lagar, adega, despensa e armazéns. A área total é de aproximadamente 740m2. III – A casa “amarela “é um edifício transformado em habitação de data mais recente (ca. De 100 anos) e fica no meio do conjunto dos edifícios A área de implantação é de aprox. 100m2 sem contar com as áreas exteriores cobertas. A casa consta duma construção em dois pisos: R/C com 94m2 de construção, 60m2 habitável. Andar com 54m2 de construção, 46m2 habitável (incluída a varanda) A área habitáve

Apartamento T4 Na primeira linha da marginal, em Canidelo, está localizado este Apartamento inserido no Empreendimento Douro Atlântico I que conjuga a paisagem natural do rio e do oceano com o movimento e a história da cidade invicta. É no solo que sustenta o Douro Atlântico I que há muito tempo atrás se secava o bacalhau, não fosse o nome do local, conhecido por ?Antiga Seca do Bacalhau?. Desde 1937 que este é um local de história e memória, pelo que encontramos neste empreendimento o ambiente de renovação, serenidade e segurança que tanto valorizamos. Envolvido pelas excêntricas paisagens da Foz Do Douro, o empreendimento encontra-se na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia. As amplas vistas sobre o mar, o rio e a Cidade do Porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. O Douro Atlântico I é um empreendimento com 23 frações que conta com tipologias de T1 a T4. Dividido por cinco pisos, este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização, colocando o Rio e o Mar numa só paisagem. Distinguido pela atenção a cada detalhe, o interior dos apartamentos beneficia da luz natural, de um ótimo isolamento acústico e térmico e de amplos espaços que se estendem em varandas espaçosas e requintadas. Os apartamentos do Douro Atlântico I têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou. O Douro Atlântico I é um local repleto de história que coloca as memórias do passado e as vivências do presente num só lugar. Área Bruta de Construção: 163.70m2 Área Varanda: 9.20m2 Dois lugares de Garagem Arrumos A excelente localização deste empreendimento coloca os serviços e os acessos ainda mais perto. - Ciclovia/Passeio à beira mar e beira rio (1 min a pé) - Transporte Público/Autocarro (1 min a pé) - Praia dos Lavadores (4 min a pé) - Escola Básica Lavadores (9 min a pé) - CTT e Farmácias

Apartamento T3 Na primeira linha da marginal, em Canidelo, está localizado este Apartamento inserido no Empreendimento Douro Atlântico I que conjuga a paisagem natural do rio e do oceano com o movimento e a história da cidade invicta. É no solo que sustenta o Douro Atlântico I que há muito tempo atrás se secava o bacalhau, não fosse o nome do local, conhecido por ?Antiga Seca do Bacalhau?. Desde 1937 que este é um local de história e memória, pelo que encontramos neste empreendimento o ambiente de renovação, serenidade e segurança que tanto valorizamos. Envolvido pelas excêntricas paisagens da Foz Do Douro, o empreendimento encontra-se na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia. As amplas vistas sobre o mar, o rio e a Cidade do Porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. O Douro Atlântico I é um empreendimento com 23 frações que conta com tipologias de T1 a T4. Dividido por cinco pisos, este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização, colocando o Rio e o Mar numa só paisagem. Distinguido pela atenção a cada detalhe, o interior dos apartamentos beneficia da luz natural, de um ótimo isolamento acústico e térmico e de amplos espaços que se estendem em varandas espaçosas e requintadas. Os apartamentos do Douro Atlântico I têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou. O Douro Atlântico I é um local repleto de história que coloca as memórias do passado e as vivências do presente num só lugar. Área Bruta de Construção: 145.50m2 Área Varanda: 51.90m2 Dois lugares de Garagem Arrumos A excelente localização deste empreendimento coloca os serviços e os acessos ainda mais perto. - Ciclovia/Passeio à beira mar e beira rio (1 min a pé) - Transporte Público/Autocarro (1 min a pé) - Praia dos Lavadores (4 min a pé) - Escola Básica Lavadores (9 min a pé) - CTT e Farmácias

T3 Nova construção Edifício Douro Atlântico, Canidelo Vila Nova (ref.: a-00864 - ibérica mediação imobiliária) t3 no empreendimento douro atlântico i t3 em construção em edifício de prestígio com localização de excelência e vistas de mar. acabamentos de qualidade superior com a garantia de um promotor de referência. envolvido pelas belas paisagens da foz do douro, os apartamentos douro atlântico i estão situados na marginal de canidelo, junto à reserva natural local do estuário do douro, em vila nova de gaia. as amplas vistas sobre o mar, o rio e a cidade do porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. a poucos minutos a pé da praia de lavadores, distribuídas por cinco andares, com uma excelente qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, com atenção aos detalhes, que lhe irá proporcionar o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja. obs. as imagens são meramente ilustrativas t3 a partir de 440.000 € t4 a partir de 600.000 € a draf lda, detentora da marca ibérica mediação imobiliária é uma empresa recentemente criada com o intuito de demarcar a diferença com base no acumular de experiências adquiridas através da sua equipa de profissionais que envolve toda a área geográfica do grande porto. com uma aposta clara nas mais recentes tecnologias, conseguimos uma divulgação precisa e atual, proporcionando uma rápida resposta às solicitações por parte de todas as entidades que constituam, ou mantenham, uma parceria com a empresa, reforçando assim a confiança depositada em nós por parte de todos os intervenientes em cada momento. temos como princípio e linha orientadora uma filosofia de honestidade e transparência em todas as relações.

T3 Nova construção Edifício Douro Atlântico, Canidelo Vila Nova (ref.: a-00860 - ibérica mediação imobiliária) t3 no empreendimento douro atlântico i t3 em construção em edifício de prestígio com localização de excelência e vistas de mar. acabamentos de qualidade superior com a garantia de um promotor de referência. envolvido pelas belas paisagens da foz do douro, os apartamentos douro atlântico i estão situados na marginal de canidelo, junto à reserva natural local do estuário do douro, em vila nova de gaia. as amplas vistas sobre o mar, o rio e a cidade do porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. a poucos minutos a pé da praia de lavadores, distribuídas por cinco andares, com uma excelente qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, com atenção aos detalhes, que lhe irá proporcionar o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja. obs. as imagens são meramente ilustrativas t3 a partir de 440.000 € t4 a partir de 600.000 € a draf lda, detentora da marca ibérica mediação imobiliária é uma empresa recentemente criada com o intuito de demarcar a diferença com base no acumular de experiências adquiridas através da sua equipa de profissionais que envolve toda a área geográfica do grande porto. com uma aposta clara nas mais recentes tecnologias, conseguimos uma divulgação precisa e atual, proporcionando uma rápida resposta às solicitações por parte de todas as entidades que constituam, ou mantenham, uma parceria com a empresa, reforçando assim a confiança depositada em nós por parte de todos os intervenientes em cada momento. temos como princípio e linha orientadora uma filosofia de honestidade e transparência em todas as relações.

T4 Nova construção Edifício Douro Atlântico, Canidelo Vila Nova (ref.: a-00867 - ibérica mediação imobiliária) t4 no empreendimento douro atlântico i t4 em construção em edifício de prestígio com localização de excelência e vistas de mar. acabamentos de qualidade superior com a garantia de um promotor de referência. envolvido pelas belas paisagens da foz do douro, os apartamentos douro atlântico i estão situados na marginal de canidelo, junto à reserva natural local do estuário do douro, em vila nova de gaia. as amplas vistas sobre o mar, o rio e a cidade do porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. a poucos minutos a pé da praia de lavadores, distribuídas por cinco andares, com uma excelente qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, com atenção aos detalhes, que lhe irá proporcionar o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja. obs. as imagens são meramente ilustrativas t3 a partir de 440.000 € t4 a partir de 600.000 € a draf lda, detentora da marca ibérica mediação imobiliária é uma empresa recentemente criada com o intuito de demarcar a diferença com base no acumular de experiências adquiridas através da sua equipa de profissionais que envolve toda a área geográfica do grande porto. com uma aposta clara nas mais recentes tecnologias, conseguimos uma divulgação precisa e atual, proporcionando uma rápida resposta às solicitações por parte de todas as entidades que constituam, ou mantenham, uma parceria com a empresa, reforçando assim a confiança depositada em nós por parte de todos os intervenientes em cada momento. temos como princípio e linha orientadora uma filosofia de honestidade e transparência em todas as relações.

T4 Nova construção Edifício Douro Atlântico, Canidelo Vila Nova (ref.: a-00865 - ibérica mediação imobiliária) t4 no empreendimento douro atlântico i t4 em construção em edifício de prestígio com localização de excelência e vistas de mar. acabamentos de qualidade superior com a garantia de um promotor de referência. envolvido pelas belas paisagens da foz do douro, os apartamentos douro atlântico i estão situados na marginal de canidelo, junto à reserva natural local do estuário do douro, em vila nova de gaia. as amplas vistas sobre o mar, o rio e a cidade do porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. a poucos minutos a pé da praia de lavadores, distribuídas por cinco andares, com uma excelente qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, com atenção aos detalhes, que lhe irá proporcionar o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja. obs. as imagens são meramente ilustrativas t3 a partir de 440.000 € t4 a partir de 600.000 € a draf lda, detentora da marca ibérica mediação imobiliária é uma empresa recentemente criada com o intuito de demarcar a diferença com base no acumular de experiências adquiridas através da sua equipa de profissionais que envolve toda a área geográfica do grande porto. com uma aposta clara nas mais recentes tecnologias, conseguimos uma divulgação precisa e atual, proporcionando uma rápida resposta às solicitações por parte de todas as entidades que constituam, ou mantenham, uma parceria com a empresa, reforçando assim a confiança depositada em nós por parte de todos os intervenientes em cada momento. temos como princípio e linha orientadora uma filosofia de honestidade e transparência em todas as relações.

T3 Nova construção Edifício Douro Atlântico, Canidelo Vila Nova (ref.: a-00861 - ibérica mediação imobiliária) t3 no empreendimento douro atlântico i t3 em construção em edifício de prestígio com localização de excelência e vistas de mar. acabamentos de qualidade superior com a garantia de um promotor de referência. envolvido pelas belas paisagens da foz do douro, os apartamentos douro atlântico i estão situados na marginal de canidelo, junto à reserva natural local do estuário do douro, em vila nova de gaia. as amplas vistas sobre o mar, o rio e a cidade do porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. a poucos minutos a pé da praia de lavadores, distribuídas por cinco andares, com uma excelente qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, com atenção aos detalhes, que lhe irá proporcionar o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja. obs. as imagens são meramente ilustrativas t3 a partir de 440.000 € t4 a partir de 600.000 € a draf lda, detentora da marca ibérica mediação imobiliária é uma empresa recentemente criada com o intuito de demarcar a diferença com base no acumular de experiências adquiridas através da sua equipa de profissionais que envolve toda a área geográfica do grande porto. com uma aposta clara nas mais recentes tecnologias, conseguimos uma divulgação precisa e atual, proporcionando uma rápida resposta às solicitações por parte de todas as entidades que constituam, ou mantenham, uma parceria com a empresa, reforçando assim a confiança depositada em nós por parte de todos os intervenientes em cada momento. temos como princípio e linha orientadora uma filosofia de honestidade e transparência em todas as relações.

T3 Nova construção Edifício Douro Atlântico, Canidelo Vila Nova (ref.: a-00858 - ibérica mediação imobiliária) t3 no empreendimento douro atlântico i t3 em construção em edifício de prestígio com localização de excelência e vistas de mar. acabamentos de qualidade superior com a garantia de um promotor de referência. envolvido pelas belas paisagens da foz do douro, os apartamentos douro atlântico i estão situados na marginal de canidelo, junto à reserva natural local do estuário do douro, em vila nova de gaia. as amplas vistas sobre o mar, o rio e a cidade do porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. a poucos minutos a pé da praia de lavadores, distribuídas por cinco andares, com uma excelente qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, com atenção aos detalhes, que lhe irá proporcionar o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja. obs. as imagens são meramente ilustrativas t3 a partir de 440.000 € t4 a partir de 600.000 € a draf lda, detentora da marca ibérica mediação imobiliária é uma empresa recentemente criada com o intuito de demarcar a diferença com base no acumular de experiências adquiridas através da sua equipa de profissionais que envolve toda a área geográfica do grande porto. com uma aposta clara nas mais recentes tecnologias, conseguimos uma divulgação precisa e atual, proporcionando uma rápida resposta às solicitações por parte de todas as entidades que constituam, ou mantenham, uma parceria com a empresa, reforçando assim a confiança depositada em nós por parte de todos os intervenientes em cada momento. temos como princípio e linha orientadora uma filosofia de honestidade e transparência em todas as relações.

T4 Nova construção Edifício Douro Atlântico, Canidelo Vila Nova (ref.: a-00862 - ibérica mediação imobiliária) t4 no empreendimento douro atlântico i t4 em construção em edifício de prestígio com localização de excelência e vistas de mar. acabamentos de qualidade superior com a garantia de um promotor de referência. envolvido pelas belas paisagens da foz do douro, os apartamentos douro atlântico i estão situados na marginal de canidelo, junto à reserva natural local do estuário do douro, em vila nova de gaia. as amplas vistas sobre o mar, o rio e a cidade do porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. a poucos minutos a pé da praia de lavadores, distribuídas por cinco andares, com uma excelente qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, com atenção aos detalhes, que lhe irá proporcionar o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja. obs. as imagens são meramente ilustrativas t3 a partir de 440.000 € t4 a partir de 600.000 € a draf lda, detentora da marca ibérica mediação imobiliária é uma empresa recentemente criada com o intuito de demarcar a diferença com base no acumular de experiências adquiridas através da sua equipa de profissionais que envolve toda a área geográfica do grande porto. com uma aposta clara nas mais recentes tecnologias, conseguimos uma divulgação precisa e atual, proporcionando uma rápida resposta às solicitações por parte de todas as entidades que constituam, ou mantenham, uma parceria com a empresa, reforçando assim a confiança depositada em nós por parte de todos os intervenientes em cada momento. temos como princípio e linha orientadora uma filosofia de honestidade e transparência em todas as relações.

T4 Nova construção Edifício Douro Atlântico, Canidelo Vila Nova (ref.: a-00866 - ibérica mediação imobiliária) t4 no empreendimento douro atlântico i t4 em construção em edifício de prestígio com localização de excelência e vistas de mar. acabamentos de qualidade superior com a garantia de um promotor de referência. envolvido pelas belas paisagens da foz do douro, os apartamentos douro atlântico i estão situados na marginal de canidelo, junto à reserva natural local do estuário do douro, em vila nova de gaia. as amplas vistas sobre o mar, o rio e a cidade do porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. a poucos minutos a pé da praia de lavadores, distribuídas por cinco andares, com uma excelente qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, com atenção aos detalhes, que lhe irá proporcionar o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja. obs. as imagens são meramente ilustrativas t3 a partir de 440.000 € t4 a partir de 600.000 € a draf lda, detentora da marca ibérica mediação imobiliária é uma empresa recentemente criada com o intuito de demarcar a diferença com base no acumular de experiências adquiridas através da sua equipa de profissionais que envolve toda a área geográfica do grande porto. com uma aposta clara nas mais recentes tecnologias, conseguimos uma divulgação precisa e atual, proporcionando uma rápida resposta às solicitações por parte de todas as entidades que constituam, ou mantenham, uma parceria com a empresa, reforçando assim a confiança depositada em nós por parte de todos os intervenientes em cada momento. temos como princípio e linha orientadora uma filosofia de honestidade e transparência em todas as relações.

T3 Nova construção Edifício Douro Atlântico, Canidelo Vila Nova (ref.: a-00863 - ibérica mediação imobiliária) t3 no empreendimento douro atlântico i t3 em construção em edifício de prestígio com localização de excelência e vistas de mar. acabamentos de qualidade superior com a garantia de um promotor de referência. envolvido pelas belas paisagens da foz do douro, os apartamentos douro atlântico i estão situados na marginal de canidelo, junto à reserva natural local do estuário do douro, em vila nova de gaia. as amplas vistas sobre o mar, o rio e a cidade do porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. a poucos minutos a pé da praia de lavadores, distribuídas por cinco andares, com uma excelente qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, com atenção aos detalhes, que lhe irá proporcionar o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja. obs. as imagens são meramente ilustrativas t3 a partir de 440.000 € t4 a partir de 600.000 € a draf lda, detentora da marca ibérica mediação imobiliária é uma empresa recentemente criada com o intuito de demarcar a diferença com base no acumular de experiências adquiridas através da sua equipa de profissionais que envolve toda a área geográfica do grande porto. com uma aposta clara nas mais recentes tecnologias, conseguimos uma divulgação precisa e atual, proporcionando uma rápida resposta às solicitações por parte de todas as entidades que constituam, ou mantenham, uma parceria com a empresa, reforçando assim a confiança depositada em nós por parte de todos os intervenientes em cada momento. temos como princípio e linha orientadora uma filosofia de honestidade e transparência em todas as relações.

T3 Nova construção Edifício Douro Atlântico, Canidelo Vila Nova (ref.: a-00859 - ibérica mediação imobiliária) t3 no empreendimento douro atlântico i t3 em construção em edifício de prestígio com localização de excelência e vistas de mar. acabamentos de qualidade superior com a garantia de um promotor de referência. envolvido pelas belas paisagens da foz do douro, os apartamentos douro atlântico i estão situados na marginal de canidelo, junto à reserva natural local do estuário do douro, em vila nova de gaia. as amplas vistas sobre o mar, o rio e a cidade do porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. a poucos minutos a pé da praia de lavadores, distribuídas por cinco andares, com uma excelente qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, com atenção aos detalhes, que lhe irá proporcionar o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja. obs. as imagens são meramente ilustrativas t3 a partir de 440.000 € t4 a partir de 600.000 € a draf lda, detentora da marca ibérica mediação imobiliária é uma empresa recentemente criada com o intuito de demarcar a diferença com base no acumular de experiências adquiridas através da sua equipa de profissionais que envolve toda a área geográfica do grande porto. com uma aposta clara nas mais recentes tecnologias, conseguimos uma divulgação precisa e atual, proporcionando uma rápida resposta às solicitações por parte de todas as entidades que constituam, ou mantenham, uma parceria com a empresa, reforçando assim a confiança depositada em nós por parte de todos os intervenientes em cada momento. temos como princípio e linha orientadora uma filosofia de honestidade e transparência em todas as relações.

Apartamento T5 de luxo I Marginal do Douro Se gosta de exclusividade, elegancia e JOIR DE VIVRE,este e o apartamento que procura. T5 de luxo em plena marginal do Douro com tres suites e dois quartos com WC partilhado. Sala de dimensoes surpreendentes com varandas panoramicas para o Rio Douro. Sala de jantar independente com acesso directo a cozinha. Para uma vida em amplo contacto com a natureza. Ultimos para venda

(ref.: od/01879 - cn o. douro) ótimo espaço comercial, para arrendamento, com 105 m2 de área bruta e 98 m2 de área útil, em oliveira do douro. o espaço pode ser utilizado como: loja, restauração que não exija exaustão industrial, cabeleireiro, café, dentre outros. nota: o espaço também está disponível para uma possível negociação de venda, com proposta à ser apresentada a imobiliária e tratada posteriormente com o proprietário. ótima localização de oliveira do douro, com muita circulação de pessoas e veículos durante todo o dia e próximo de grande área comercial, cercado de: supermercados, escolas, transportes públicos, bombas, farmácias, ginásios, padarias, frutarias, cabeleireiros, restaurantes, bancos, clínicas, dentre outros, além de acessos rápidos as autoestradas a44, a1, a20, ic2, ip1 e n222; e das pontes do infante, freixo, arrábida e d. luís i. principais pontos de interesses: - ao pé da paragem de autocarro - 350 m do supermercado intermarché - 550 m do parque da lavandeira - 600 m da escola básica manuel antónio pina - 650 m do colégio do sardão - 800 m do colégio adventista - 1,0 km dos supermercados mercadona e aldi - 1,5 km da escola secundária almeida garret - 1,6 km do el corte inglés, av. da republica e metro joão de deus - 2,0 km do colégio de gaia - 2,1 km do centro e da câmara municipal de vila nova de gaia - 2,2 km do hospital santo silva - 2,3 km do centro hospitalar de gaia - 3,0 km da ponte d. luís i - 3,1 km do hospital privado de gaia - trofa - 3,2 km do centro novo do porto (boavista) - 3,6 km do gaia shopping e supermercado continente - 4,2 km do centro velho do porto (aliados) - 4,5 km da universidade do porto

(ref.: 21.0/075 (i) - 05 - fracção exacta - gaia centro) com vistas panorâmicas incríveis para o oceano atlântico, a foz do douro e para as belíssimas encostas da cidade do porto, o empreendimento douro atlântico revela-se uma das grandes atrações imobiliárias do grande porto. a poucos minutos a pé da praia de lavadores, no douro atlântico tem à sua espera uma de 23 frações, de tipologias t1 a t4, distribuídas por cinco andares, com uma excelente qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, com atenção aos detalhes, que lhe irá proporcionar o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja. imagine-se a tomar um pequeno-almoço com a família na varanda, ou a fazer um almoço em amigos com privacidade e com vista para a praia. não perca esta excelente oportunidade de oferecer à sua família um novo, e incrível, estilo de vida. prazo de conclusão da obra - 24 meses mais informações fale connosco. fracção exacta fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 16 lojas no distrito do porto e mais de 100 colaboradores. a nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da fracção exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções. intermediário de crédito aprovado pelo banco de portugal. tratamos de toda a documentação sem custos.

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Terreno com 20hectares (1,5hectares com amendoal). Terreno com vista deslumbrante sobre o Douro e Foz do Sabor, na Região Demarcada do Alto Douro Vinhateiro. A Região Vinhateira do Alto Douro ou Alto Douro Vinhateiro, é a primeira Região Demarcada e Reconhecida do Mundo foi criada no reinado de D. José I, pelo seu Primeiro-Ministro e futuro Marquês de Pombal. Esta belíssima região, estende-se ao longo do vale do Rio Douro e dos seus inúmeros afluentes, desde Barqueiros (Mesão Frio), até Barca d'Alva. O Alto Douro Vinhateiro foi inscrito na lista do Património Mundial da UNESCO na categoria de Paisagem Cultural Evolutiva e Viva, a 14 de Dezembro de 2001. O Alto Douro Vinhateiro, é um exemplo excecional de uma região tradicional que vive em torno da produção vinícola, seja do afamado vinho do Porto, seja dos vinhos de mesa de grande qualidade com designação “Douro”. A ligação do vinho ao Douro vem de há quase 2000 anos. Terreno com 20hectares (1,5hectares com amendoal). Terreno que pelas suas características poderá ter letra de benefício A e ou B. IQFP 2 e 3 IQFP (Índice de Qualificação Fisiográfica da Parcela): expressa a Fisiografia da Parcela do terreno tendo em consideração os declives médios e máximos. Ótimos acessos. Ideal para projeto vitivinícola, olival, amendoal, actividade de caça,... Poderei aceitar retoma de igual valor.

(ref.: 123821036-234 - dragão imóveis vintage) excelente moradia t2, vistas desafogadas para o rio douro, na freguesia de avintes concelho de vila nova de gaia, inserida num luxuriante jardim com 1356 m², onde pode desfrutar de um pequeno "oasis", é composta por r/c, 1º andar e águas furtadas, ao todo, a área bruta do imóvel é de 136 m², com as seguintes características: r/c - entrada de serviço, cozinha regional equipada e mobilada com lareira, alpendre, possui ainda de uma garrafeira com 6,50m², acompanhados de wc de apoio á área exterior. 1º andar - sala com 22,80 m², com lareira e varandas com vistas directas para o jardim e o rio douro, dois quartos, sendo um deles suite, com roupeiro embutido, varanda e uma casa de banho completa. nas águas furtadas encontramos um salão com 21m², uma casa de banho com base de chuveiro e luz direta, para o espaço exterior terraço. venha conhecer esta moradia numa zona tranquila, permitindo rápidos acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente à a1 e ao porto a 9km, junto á praia do areinho.;id re/max:*************

Fotos Vídeos Seguir imóvel img_0 img_1 img_2 img_3 img_4 img_5 img_6 img_7 img_8 img_9 img_10 img_11 img_12 img_13 img_14 img_0 img_1 img_2 img_3 img_4 img_5 img_6 img_7 img_8 img_9 img_10 img_11 img_12 img_13 img_14 LOTE DE TERRENO em Oliveira do Douro – Vila Nova de Gaia, para construção de Moradia - zona nobre, Porto, Vila Nova de Gaia 78 000 € Ref: VU1044 216 m² LOTE DE TERRENO em Oliveira do Douro – Vila Nova de Gaia, para construção de Moradia. Construa a moradia dos seus sonhos em uma localização nobre em Oliveira do Douro – Vila Nova de Gaia. Em uma zona privilegiada e com possibilidade de permuta por Moradia em Mindelo – Vila do Conde. Possui uma área de 216m2, destinado à implantação de construção da moradia dos seus sonhos com 2 frentes, constituída por rés-do-chão e dois andares, sendo cada um com 105m2 de área construída, totalizando 315m2. O lote de terreno está próximo de: - 5 minutos do Mercadona, Continente Modelo e demais Hipermercados; Farmácias; - Padarias, restaurantes, cafeterias, ginásio; - a poucos minutos do metrobus para o Porto; - a 5 minutos do Parque da Lavandeira - a menos de 5 minutos das principais autoestradas; - a poucos metros do futuro pavilhão de eventos culturais e esportivos; - a 13 minutos do Gaia Shopping e do Árrabida Shopping; - em frente à Escola Secundária Gaia Nascente; - a 12 minutos da Ribeira e da Ponte Luis I (Porto); - 20 minutos da praia de Madalena; - a 6 minutos do Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia/Espinho; - a 4 minutos do Rio Douro. Características e detalhes: Área Total Terreno: 216m2 Valor imóvel: 78.000€ área total implantação: 216m2; área bruta de construção: até 315m2. Exclusivo Villa Unique, partilhas com bons parceiros são sempre bem-vindas. Villa Unique Real Estate Fernanda Daniele Sua Consultoria Imobiliária de Confiança www.villaunique.pt +351 916 031 215 (custo chamada para rede móvel nacional) Licença AMI: 20749 __________________

(ref.: od/01432 - cn o. douro) ótimo t1, transformado em t2, renovado, em oliveira do douro, ao pé da nova linha do metro-bus, a 2 km do metro d. joão ii. a unidade fica no 4º andar, com 2 elevadores. o apartamento possui vistas desafogadas, com posição solar sul/nascente. composto por: - sala com boa iluminação natural, - cozinha, estilo open space, - 2 quartos, - 1 wc completo e renovado. cercado dos mais variados tipos de comércios e serviços, como escolas, ginásios, clínicas, restaurantes, cafés. principais distâncias: - 300 mt do supermercado continente bom dia boucinhas, - 650 mt do colégio do sardão, - 1 km do parque da lavandeira, - 1,2 km do hospital eduardo santos silva, - 1,2 km do supermercado intermarché, - 1,4 km do colégio adventista, - 2 km da av. da república e do metro d. joão ii, - 2,4 km do el corte inglés, - 2,8 km do centro e da câmara de gaia, - 3,3 km do hospital privado de gaia, - 3,7 km da ponte d. luís i, - 3,8 km do gaia shopping. além de acessos rápidos a a1, a20, a44, ic2, n222 e as pontes do infante, freixo e arrábida.

Identificação do imóvel: ZMPT553871 Descrição do imóvel APARTAMENTO T0+1 no Candal, Vila Nova de Gaia Localização e envolvente: Localização na Rua do Agro 17, Candal, em Vila Nova de Gaia. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, restaurantes, mercearias, supermercados) e transportes públicos (autocarros). Prédio (de acordo com a Conservatória do Registo Predial) 'Prédio urbano em regime de Propriedade Horizontal, com cave, rés-do-chão e 5 andares, constituído por 59 fracções autónomas. 7 Pisos.' Principais características: - apartamento totalmente mobilado - 1.º andar, com elevador - 1 frente (orientação nordeste) - sem lugar de garagem, mas com parqueamento - vistas Douro, Ponte Luís I e Mosteiro da Serra do Pilar - próximo à futura linha de Metro: Casa da Música ? Santo Ovídio Zona social/privada: - átrio de entrada, com armário embutido - 1 instalação sanitária completa com sanita, lavatório com móvel inferior e cabine duche - estúdio/quarto com iluminação natural - sala comum com vista para o Douro - cozinha mobilada e equipada com fogão com forno integrado (FAGOR), exaustor, máquina de lavar louça (CANDY) e frigorífico combinado - área de tratamento de roupa, com iluminação e ventilação natural, com termoacumulador (TERMOBRASA) Outras características e valências: - intercomunicador - átrio de entrada com tecto falso com projectores embutidos - carpintarias de vãos e armários embutidos em madeira envernizada (tipo Carvalho) - área social e privada com pavimento flutuante - cozinha e inst. sanitária com pavimento e revestimento cerâmico (claro) - cozinha com tampo em Granito... #ref:ZMPT553871

Identificação do imóvel: ZMPT553872 Condições de arrendamento: - com fiador: 6 rendas + 1 caução - sem fiador: 12 rendas + 1 caução - condomínio responsabilidade dos senhorios - despesas de serviços (água, luz, etc) da responsabilidade dos inquilinos Descrição do imóvel APARTAMENTO T0+1 no Candal, Vila Nova de Gaia Localização e envolvente: Localização na Rua do Agro 17, Candal, em Vila Nova de Gaia. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, restaurantes, mercearias, supermercados) e transportes públicos (autocarros). Prédio (de acordo com a Conservatória do Registo Predial) 'Prédio urbano em regime de Propriedade Horizontal, com cave, rés-do-chão e 5 andares, constituído por 59 fracções autónomas. 7 Pisos.' Principais características: - apartamento totalmente mobilado - 1.º andar, com elevador - 1 frente (orientação nordeste) - sem lugar de garagem, mas com parqueamento - vistas Douro, Ponte Luís I e Mosteiro da Serra do Pilar - próximo à futura linha de Metro: Casa da Música ? Santo Ovídio Zona social/privada: - átrio de entrada, com armário embutido - 1 instalação sanitária completa com sanita, lavatório com móvel inferior e cabine duche - estúdio/quarto com iluminação natural - sala comum com vista para o Douro - cozinha mobilada e equipada com fogão com forno integrado (FAGOR), exaustor, máquina de lavar louça (CANDY) e frigorífico combinado - área de tratamento de roupa, com iluminação e ventilação natural, com termoacumulador (TERMOBRASA) Outras características e valências: - intercomunicador - átrio de entrada com tecto falso com projectores embutidos - carpintarias de vãos e... #ref:ZMPT553872

Apartamento T3 em QUEBRANTOES - Oliveira do Douro - VILA NOVA DE GAIA Excelente oportunidade..! Habitação t3 no r/c elevado ao nível do primeiro piso num lado do prédio e ao nível do 2º piso no outro lado do prédio. Inserida num prédio com apenas 5 habitações. Com 3 frentes Nasc/poente/sul. Habitação Composta por: - Hall de entrada - Cozinha despensa - Sala Varanda marquisada - 3 quartos - Casa de banho com duche / WC,. Perto de todas as comodidades: 450m do Rio DOURO 900m Metro / Avenida da República 1200m Jardim do Morro / Ponte Luis I 1100m Câmara de Gaia Tratamos do seu financiamento bancário, sem custos associados até ao ato da escritura. Marque visita! Ótima oportunidade para a sua própria habitação e investimento! Visite mais imóveis no nosso site WWW.LMDSIMOVEIS.PT CRG1695 LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores.

(ref.: 123821022-252 - dragão imóveis vintage) excelente apartamento t5 inserido num prédio só com 3 habitações, uma por piso, numa zona nobre na foz do douro de frente para a praia homem do leme, com excelentes áreas e vistas sobre o oceano atlântico únicas. entrada da avenida para a propriedade, com portão eléctrico de acesso á garagem fechada no exterior e anexo. com as características a destacar: hall espaçoso sala de estar com lareira, aquecimento eléctrico e varanda com vistas mar. sala de jantar cozinha mobilada e equipada, wc de serviço 4 quartos, sendo um deles com roupeiro embutido, com aquecimento eléctrico. 2 casas de banho completas 1 quarto de apoio, com casa de banho. terraço e varanda se procura um imóvel único para investimento ou para a sua habitação de sonho, este imóvel é sem dúvida a solução ideal, jardim em toda a zona envolvente à propriedade. o imóvel tem na sua envolvente todos os tipos de serviços e transportes públicos, além da proximidade com o jardim do passeio alegre, parque da cidade, clube fluvial portuense, universidade católica, liceu garcia da orta, hipermercado pingo doce e continente.;id re/max:*************

(ref.: od/01988 - cn o. douro) é no concelho de vila nova de gaia, freguesia de mafamude, numa das zonas mas cosmopolitas da cidade que encontramos este empreendimento republica platinium i. cercado de todo o tipo de serviços e transportes como o el corte inglês e a estação de metro joão de deus, a sua localização beneficia também dos acessos à auto-estrada principal (a44) estando a escassos minutos do centro do porto através da ponte do infante. este empreendimento trata-se de uma promoção e construção da propiso e s. pintos, empresas com forte presença no mercado, contando já com mais de 25 anos de experiência e que nos habituaram a uma elevada qualidade construtiva e acabamentos de excelência. características a salientar: 2 quarto varanda sala e cozinha em open space cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos smeg todas as divisões permitem o acesso ao terraço casa de banho com entrada de luz natural domótica lugar de garagem acabamento de excelente qualidade: - fachada em betão aparente; - bomba de calor (aquecimento de águas); - ar condicionado (lg ou equivalente) incorporado no teto; - eletrodomésticos da smeg ou equivalente (placa, forno, exaustor, micro ondas, combinado e máquina de lavar louça); - estores blackouts automáticos; - domótica; - vídeo porteiro; - pavimento em flutuante vinylico de carvalho; - vidro duplo; - sanitários suspensos da valadares modelo two; - carpintaria lacada a brancos, portas até ao teto com fechaduras magnéticas; - iluminação em downlights e calhas embutidas em led; localização: - 200m do supermercado lidl; - 300m dos supermercados mercadona/aldi; - 500m da escola profissional do infante; - 550m da escola secundária de almeida garrett; - 600m do el corte inglês; - 750m da estação de metro joão de deus; - 800m da biblioteca municipal de gaia; - 1600m do parque municipal da lavandeira;

(REF SU-CG00203994/02024689) Apartamento T2, de 87m, correspondente ao 2 andar esquerdo do n 282 da Rua do Futebol Clube de Oliveira do Douro, concelho de Vila Nova de Gaia. Edifídcio situado na zona do Lameiro, próximo dos Arcos do Sardão, quase em frente ao posto de combustíveis da GALP existente na Avenida Vasco da Gama(EN 222) e a cerca de 1,5 km da Avenida da República. Zona urbana consolidada e destinada a habitação, dotada de bons acessos e e servida por transportes públicos. Razoáveis infraestruturas e equipamentos urbanos na envolvente próxima. Inserido em prédio urbano formado por dois corpos, sendo o primeiro formado por cave, rés do chão e dois andares e o segundo por cave, rés do chão e três andares. No corpo I, onde se localiza a fração, existem três fogos por piso e uma loja na cave. Construção corrente com estrutura de betão armado, fachadas revestidas com azulejo cerâmico, cobertura em telha cerâmica, caixilharia de alumínio anodizado com vidro simples. Habitação com piso revestido na globalidade com tijoleira cerâmica, paredes interiores estanhadas e pintadas, móveis de cozinha em madeira envernizada.

Apartamento T3 Triplex situado na Rua do Miradouro (centro do Porto) com vista para o Rio Douro. Fácil acesso ao metro e próximo a Ponte Luis I. Está completamente mobilado e dispõe de: - Cozinha equipada com microondas, frigorífico, forno e fogão - Máquina de lavar roupa - Aquecimento - 3 quartos e 3 casas de banho Condições de arrendamento: - Aluguer + 2 meses de caução; - Despesas pagas à parte; - Contrato de 1 mês a 1 ano (negociável)

Habitação t3 no r/c elevado ao nível do primeiro piso num lado do prédio e ao nível do 2 piso no outro lado do prédio. Inserida num prédio com apenas 5 habitações. Com 3 frentes Nasc/poente/sul. Habitação Composta por: - Hall de entrada - Cozinha despensa - Sala Varanda marquisada - 3 quartos - Casa de banho com duche / WC,. «renovação ou refresco a ser feito Perto de todas as comodidades: 450m do Rio DOURO 900m Metro / Avenida da República 1200m Jardim do Morro / Ponte Luis I 1100m Câmara de Gaia

ao comprar este este imóvel faz parte de um edifício com elevador, no 2.º andar. o imóvel encontra-se no seu estado original, não tendo sofrido grandes alterações. o espaço de apartamento frações autónomas: habitação + lugar de garagem 150m. - escola básica manoel de oliveira 800m. - parque da cidade do porto 1km. - avenida da boavista contacte-nos para obter mais informações acerca deste (i) devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (decreto-lei n. º 118/2013, de 20 de agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e em desenvolvimento pelas entidades competentes. nota: a partir do dia 1 de julho de 2018, de acordo com as novas recomendações do banco de portugal para efeitos de crédito habitação, a banca só pode financiar obrigatoriamente no máximo...