Development urban rehabilitation area

(ref.: matosinhos/a/09153 - casas na hora - loja matosinhos) fantástico t1, inserido em empreendimento novo, em matosinhos. fração i piso 1 matosinhos é uma cidade vibrante, onde recentemente se instalaram multinacionais e empresas tecnológicas de renome, e onde florescem espaços de co-work propícios à partilha de experiências e conhecimento. descoberta por uma camada de população jovem e instruída, multicultural e com raízes em vários pontos do globo, valorizam o equilíbrio entre o trabalho e o seu bem-estar, a proximidade da praia ou a liberdade de poder fazer surf á porta de casa! a centralidade da localização, com fácil acesso a serviços e a uma completa rede de meios de transporte, as atividades culturais e o pólo criado com a casa da arquitetura, a oferta de restaurantes de qualidade e sofisticados e a particularidade de poder habitar imóveis com história mantendo o conforto contemporâneo, são fatores que têm feito com que o mercado de venda e arrendamento nesta área se apresente extremamente dinâmico. inserido na área de reabilitação urbana de matosinhos usufrui de fortes incentivos fiscais, tais como a taxação autónoma a apenas 5% das rendas e mais-valias decorrentes, respetivamente, do arrendamento ou venda dos apartamentos, a isenção de imi durante 3 anos e a isenção de imt na compra do imóvel (artigos 45º e 71º dos estatutos de benefícios fiscais). características: -tetos falsos com focos led embutidos; -louças sanitárias suspensas sanitana; -eletrodomésticos da cozinha de encastre, em inox; -sala de condomínio; -casa do lixo; -pátios e zonas verdes dentro do empreendimento. data conclusão obra: dezembro 2023 reserve já!*** *** *** luís almeida --------------------------------------------------------------------- fantastic t1, inserted in a new development, in matosinhos. fraction i floor 1 matosinhos is a vibrant city, where multinationals and renowned technology companies have recently settled, and whe

(ref.: matosinhos/a/09154 - casas na hora - loja matosinhos) fantástico t1, inserido em empreendimento novo, em matosinhos. fração j piso 1 matosinhos é uma cidade vibrante, onde recentemente se instalaram multinacionais e empresas tecnológicas de renome, e onde florescem espaços de co-work propícios à partilha de experiências e conhecimento. descoberta por uma camada de população jovem e instruída, multicultural e com raízes em vários pontos do globo, valorizam o equilíbrio entre o trabalho e o seu bem-estar, a proximidade da praia ou a liberdade de poder fazer surf á porta de casa! a centralidade da localização, com fácil acesso a serviços e a uma completa rede de meios de transporte, as atividades culturais e o pólo criado com a casa da arquitetura, a oferta de restaurantes de qualidade e sofisticados e a particularidade de poder habitar imóveis com história mantendo o conforto contemporâneo, são fatores que têm feito com que o mercado de venda e arrendamento nesta área se apresente extremamente dinâmico. inserido na área de reabilitação urbana de matosinhos usufrui de fortes incentivos fiscais, tais como a taxação autónoma a apenas 5% das rendas e mais-valias decorrentes, respetivamente, do arrendamento ou venda dos apartamentos, a isenção de imi durante 3 anos e a isenção de imt na compra do imóvel (artigos 45º e 71º dos estatutos de benefícios fiscais). características: -tetos falsos com focos led embutidos; -louças sanitárias suspensas sanitana; -eletrodomésticos da cozinha de encastre, em inox; -sala de condomínio; -casa do lixo; -pátios e zonas verdes dentro do empreendimento. data conclusão obra: dezembro 2023 reserve já!*** *** *** luís almeida --------------------------------------------------------------------------- fantastic t1, inserted in a new development, in matosinhos. fraction j floor 1 matosinhos is a vibrant city, where multinationals and renowned technology companies have recently settled, a

(ref.: matosinhos/a/09297 - casas na hora - loja matosinhos) fantástico t1, inserido em empreendimento novo, em matosinhos. fração f piso 1 matosinhos é uma cidade vibrante, onde recentemente se instalaram multinacionais e empresas tecnológicas de renome, e onde florescem espaços de co-work propícios à partilha de experiências e conhecimento. descoberta por uma camada de população jovem e instruída, multicultural e com raízes em vários pontos do globo, valorizam o equilíbrio entre o trabalho e o seu bem-estar, a proximidade da praia ou a liberdade de poder fazer surf á porta de casa! a centralidade da localização, com fácil acesso a serviços e a uma completa rede de meios de transporte, as atividades culturais e o pólo criado com a casa da arquitetura, a oferta de restaurantes de qualidade e sofisticados e a particularidade de poder habitar imóveis com história mantendo o conforto contemporâneo, são fatores que têm feito com que o mercado de venda e arrendamento nesta área se apresente extremamente dinâmico. inserido na área de reabilitação urbana de matosinhos usufrui de fortes incentivos fiscais, tais como a taxação autónoma a apenas 5% das rendas e mais-valias decorrentes, respetivamente, do arrendamento ou venda dos apartamentos, a isenção de imi durante 3 anos e a isenção de imt na compra do imóvel (artigos 45º e 71º dos estatutos de benefícios fiscais). características: -tetos falsos com focos led embutidos; -louças sanitárias suspensas sanitana; -eletrodomésticos da cozinha de encastre, em inox; -sala de condomínio; -casa do lixo; -pátios e zonas verdes dentro do empreendimento. data conclusão obra: dezembro 2023 reserve já!*** *** *** luís almeida ------------------------------------------------------------------------------ fantastic t1, inserted in a new development, in matosinhos. fraction f floor 1 matosinhos is a vibrant city, where multinationals and renowned technology companies have recently settle

Terreno para construção com 1.845m² no centro de São Bartolomeu de Messines (ref.: t-24939 - remax vantagem - imóveis banca) terreno para construção com 1.845m² situado no centro da vila de são bartolomeu de messines conjunto de dois artigos urbanos destinados a construçã,o ligados entre si, com 1.219m² e 626m², em pleno centro da vila. a propriedade é composta por algumas edificações em estado de ruína e logradouros, cujo perímetro confronta com a rua cândido dos reis, rua do terreiro e com o largo de são sebastião. está prevista a possibilidade de 2.155m² de área bruta de construção em 1.250m² de implantação. de acordo com o pdm de silves, o local está inserido e classificado como estando em solo urbano, fazendo parte da área de reabilitação urbana de são bartolomeu de messines. a boa localização do imóvel apresenta bons acessos e proximidade da a22. para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor: francisco rocha **** ********* *************** land for construction with 1,845m² located in the center of the village of são bartolomeu de messines set of two urban articles intended for construction linked together, with 1,219m² and 626m², in the center of the village. the property comprises some buildings in a state of disrepair and public areas, whose perimeter faces rua cândido dos reis, rua do terreiro and largo de são sebastião. the possibility of 2,155m² of gross construction area is foreseen in 1,250m² of implantation. according to the pdm of silves, the site is inserted and classified as being in urban land, being part of the urban rehabilitation area of são bartolomeu de messines. the good location of the property offers good access and proximity to the a22. for more information, documentation or booking visits, please contact: francisco rocha **** ********* *************** terrain à bâtir de 1 845 m² situé au centre du village de são bartolomeu de messines ensemble de

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Casa localizada no Centro Histórico de Portimão, em área de habitação multifamiliar. Tem fácil acesso, quer a nível automóvel, quer a nível pedonal. Está inserida em Área de Reabilitação Urbana (ARU), podendo usufruir dos benefícios fiscais que existem para esta zona, quer seja na questão do IVA da construção, IMT e IMI. Este imóvel ao ser recuperado, pode ser utilizado para habitação, comércio ou serviços. Um excelente investimento que não pode perder. Existe um estudo de projeto para a realização de dois espaços comerciais, que consideram manter o traço arquitetónico do imóvel. Apesar do projeto, este espaço pode igualmente ser adaptado para um espaço residencial. Realizamos visitas online aos imóveis em tempo real através de videochamada (WhatsApp/Messenger) e/ou videoconferência (Skype/Zoom). Fale connosco e marque já a sua visita REFª CAS-3107 House located in the historic centre of Portimão, in an area of multi-family housing. It is easily accessible by car and pedestrian. It is located in an Urban Rehabilitation Area (ARU) and can take advantage of the tax benefits that exist in this area, whether it's VAT on construction, IMT or IMI. When this property is restored, it can be used for housing, commerce or services. An excellent investment that you can't afford to miss. There is a project study for the realisation of two commercial spaces, which consider maintaining the architectural features of the property. Despite the project, this space could also be adapted for residential use. We carry out online visits to properties in real time via video call (WhatsApp/Messenger) and/or video conference (Skype/Zoom). Talk to us and book your visit now REF CAS-3107 Maison située dans le centre historique de Portimão, dans une zone de logements collectifs. Elle est facilement accessible en voiture et à pied. Elle est située dans une zone de réhabilitation urbaine (ARU) et peut bénéficier des avantages fiscaux qui existent dans cette zone, qu'il s'agisse de la TVA sur la construction, de l'IMT ou de l'IMI. Lorsque ce bien sera restauré, il pourra être utilisé pour du logement, du commerce ou des services. Un excellent investissement à ne pas manquer. Il existe une étude de projet pour la réalisation de deux espaces commerciaux, qui envisagent de maintenir les caractéristiques architecturales de la propriété. Malgré le projet, cet espace pourrait également être adapté à un usage résidentiel. Nous effectuons des visites en ligne des propriétés en temps réel par appel vidéo (WhatsApp/Messenger) et/ou vidéoconférence (Skype/Zoom). Parlez-nous et réservez votre visite dès maintenant REF CAS-3107

Casa Duplex em Portimão, completamente remodelada, no centro da cidade de Portimão, composta no R/C por sala, kitchenette toda equipada, uma casa de banho com poliban, um pequeno quintal, no 1º andar dois quartos com roupeiros, um dos quartos com um pequeno terraço, uma casa de banho com poliban, ar-condicionado na sala e nos dois quartos, acabamentos de boa qualidade, casa inserida na área de reabilitação urbana da cidade de Portimão, excelente para investimento, rendimento ou mesmo para sua habitação própria permanente. REFª VIV-4899 Duplex house in Portimão, completely refurbished, in the centre of the city of Portimão, composed on the ground floor of a living room, fully equipped kitchenette, a bathroom with shower, a small backyard, on the 1st floor two bedrooms with wardrobes, one of the bedrooms with a small terrace, a bathroom with shower, air conditioning in the living room and in the two bedrooms, good quality finishes, house inserted in the urban rehabilitation area of the city of Portimão, excellent for investment, income or even for your own permanent home. REF VIV-4899 Maison duplex à Portimão, complètement rénovée, dans le centre de la ville de Portimão, composée au rez-de-chaussée d'un salon, d'une kitchenette entièrement équipée, d'une salle de bain avec douche, d'une petite cour arrière, au 1er étage de deux chambres avec placards, une des chambres avec une petite terrasse, une salle de bain avec douche, air conditionné dans le salon et dans les deux chambres, finitions de bonne qualité, maison insérée dans la zone de réhabilitation urbaine de la ville de Portimão, excellente pour l'investissement, le revenu ou même pour votre propre maison permanente. REF VIV-4899

Lote de moradia com 1.337m2 de área total no centro histórico de Alcobaça, destinado a? construção de um edificado plurifamiliar com 1.228m2. Outra opção será o aproveitamento da casa antiga, ficando com um charmoso imóvel com terreno, a poucos metros do famoso e magnífico Mosteiro de Alcobaça. O Projecto de Loteamento: Constituído por um núcleo de quatro residências individuais, respeitando as características topográficas do terreno e a vista dominante sobre a Cidade a partir da encosta que caracteriza a propriedade. Cada residência de tipologia V3 possui amplos espaços de socialização, circulação e repouso, perfazendo sensivelmente, 300 m2 de área de construção por cada moradia a construir, mais logradouro. O projeto de arquitetura encontra-se devidamente aprovado pela Câmara Municipal de Alcobaça aguardando, apenas, os projetos de especialidades para o seu total licenciamento. O empreendimento é indicado para um público alvo médio-alto/alto - Cliente que procura imóvel para 1ª habitação ou para casa de férias em pequenas Cidades Históricas, longe do bulício das grandes metrópoles. Tratando-se de uma construção implantada numa zona ARU muito para além de diversos incentivos em taxas municipais e benefícios fiscais no âmbito da Reabilitação Urbana, o CISTER HOUSES PROJECT pode aceder a um conjunto de benefícios fiscais, tais como: isenções no IMI e IMT e taxas reduzidas na dedução a? coleta em sede de IRS e de IVA. Contacte-nos para ficar a saber mais detalhes sobre este fantástico investimento com retorno garantido! Por sermos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3151), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre c/ as melhores soluções do mercado. Acompanhamento pré e pós-escritura. English: Housing plot with a total area of 1,337m2 in the historic center of Alcobaça, intended for the construction of a multi-family building with 1,228m2. Another option will be the use of the old house, getting a charming property with land, a few meters from the famous and magnificent Monastery of Alcobaça. The Allotment Project: Consisting of a nucleus of four individual residences, respecting the topographical characteristics of the land and the dominant view over the City from the hillside that characterizes the property. Each residence of type V3 has ample spaces for socialization, circulation and rest, making up approximately 300 m2 of construction area for each house to be built, plus a patio. The architectural project has been duly approved by the Alcobaça City Council, only waiting for the special projects to be fully licensed. The development is suitable for a medium-high/high target audience - Clients looking for a property for a first home or a holiday home in small Historic Cities, away from the hustle and bustle of large cities. As it is a construction located in an ARU area, in addition to various incentives in municipal fees and tax benefits within the scope of Urban Rehabilitation, the CISTER HOUSES PROJECT can access a set of tax benefits, such as: exemptions from IMI and IMT and reduced rates in the deduction to the collection in the IRS and VAT. Contact us to find out more details about this fantastic investment with a guaranteed return! As we are Credit Intermediaries duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151), we manage your entire financing process, always with the best solutions on the market. Pre and post-writing follow-up.

Apartamento t0 com 36m2 totalmente remodelado. O apartamento conta com cozinha equipada aberta para a sala, casa de banho e um terraço espetacular. A zona dos anjos, parte da freguesia de arroios é caracterizada pela sua criatividade, sustentabilidade e multiculturalidade, que apesar de estar em constante mudança, mantém o espírito tradicional e de comunidade. A imigração trouxe grandes modificações populacionais na zona, sendo hoje uma das áreas de maior interculturalidade de lisboa, que a reabilitação urbanística da zona tem procurado enquadrar. A 4 minutos a pé da estação de metro do intendente, com inúmeras opções de comércio e serviços na envolvente. T0 apartment with 36m2 completely renovated. The apartment has an equipped kitchen open to the living room, a bathroom and a spectacular terrace. The anjos area, part of the parish of arroios, is characterized by its creativity, sustainability and multiculturalism, which despite being constantly changing, maintains its traditional and community spirit. Immigration brought about major population changes in the area, and today it is one of the most intercultural areas in lisbon, which the urban rehabilitation of the area has sought to frame. A 4-minute walk from the intendente metro station, with numerous options for shops and services in the surroundings. Appartement t0 de 36m2 entièrement rénové. Lappartement dispose dune cuisine équipée ouverte sur le salon, dune salle de bain et dune terrasse spectaculaire. La région danjos, qui fait partie de la paroisse darroios, se caractérise par sa créativité, sa durabilité et son multiculturalisme qui, bien quen constante évolution, conserve son esprit traditionnel et communautaire. Limmigration a entraîné dimportants changements démographiques dans la région, et cest aujourdhui lune des zones les plus interculturelles de lisbonne, que la réhabilitation urbaine de la zone a cherc.... Ref.: VLX213567

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