Classe energetica moradia t3

Moradia T3 em Pocilgo (Sernancelhe) com 2 pisos, um para habitação e outro para arrecadação.Informação sobre as áreas: Área Bruta Privativa: 120 m² Área Implantação: 120 m² Área Bruta Construção: 240 m².Classe Energética: FImovel da banca

Moradia situada na Vila Nova perto de zona balnear das escaleiras.Zona calma, perto de mercearias, cafés, escola e padarias.Constituída por:3 quartos de camaWCsalacozinhaquarto de máquinasquintalsótão com aproveitamento“Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4.º do Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.”

Moradia T3 com 271m² área útil e 830m² área de terreno. - R chão com fachada ventilada em pedra - caixilharia marca Sosoares com vidro duplo térmico e de segurança - estores brisa solares RK90 elétricos - furo de água - sistema de rega para relva - pavimento em soalho maciço de sucupira - portas e armários em madeira de sucupira - rufos e condutores em zinco - cozinha lacada, equipada com eletrodomésticos, placa indução, máquina lavar loiça, frigorífico americano, exaustor, forno e micro-ondas marca Balay - sanitas suspensas e misturadores embutidas, - móveis de casa de banho lacados suspensos. - recuperador de calor - pré instalação de aquecimento central e ar condicionado. - classificação energética classe A - guardas em vidros laminados - vídeo porteiro - tetos em gesso cartonado knauf com sancas - iluminação projetores led. Com uma localização excelente e vistas fantásticas!! Oportunidade de ter a sua casa de sonho!!

Moradia t3 geminada localizada em moledo, caminha. inserida numa zona tranquila junto a 220 metros da praia com bons acessos e vistas para a serra e mar. o imóvel foi renovado a nível de exterior com capoto na fachada, telhado novo e caixilharias em 2022 e está implantado num lote com 180m2 de terreno. r/chão: - hall de entrada; - cozinha totalmente mobilada e equipada forno, placa a gás, exaustor, máq. da loiça, frigorífico e esquentador; - despensa; - sala de estar e jantar com terraço (vista mar); - wc de serviço. 1º andar: - suite com armários embutidos, wc completo com banheira e varanda privativa (vista serra). - 2 quartos com varanda partilhada (vista mar), um dos quais com armários embutidos; - wc completo com banheira. cave: - wc de serviço; - garagem para 3 viaturas. exterior: - jardim; - churrasqueira. - parqueamento exterior para várias viaturas no interior da propriedade. atributos: - intervenção exterior com capoto na fachada, telhado novo e caixilharias; - sistema de aquecimento central; - sistema de alarme; - caixilharia com vidros duplos; - estores novos. classe energetica: c

Moradia, com logradouro, inserida em lote de 3.055m2 sito em Cavadoude. A habitação, com 297m2 de área bruta privativa, distribui-se por 3 pisos. Ao nível da Cave: ampla para garagem, arrecdações e casa de banho| Rés do chão: alpendres exteriores, hall, cozinha/copa, lavandaria, casa de banho e sala| 1º Andar: alpendres exteriores, hall, duas casas de banho e quatro quartos.Localiza-se em zona urbana de baixa densidade populacional, em zona de elevada cota e junto à igreja matriz. Informação sobre as áreas:  Área total do terreno: 3.055m²  Área de implantação do edifício: 245m² Área bruta de construção: 497m² Área bruta dependente: 198m² Área bruta privativa: 297m².  Imóvel atualmente sem licença, sendo a conclusão de eventuais obras e obtenção de licença, da responsabilidade do cliente comprador.Classe Energética: EImovel da banca  

Moradia T3 Póvoa de Varzim Moradia de 2 pisos com jardim, localizada a 2 500 metros do centro da Póvoa e do Hospital Central Trofa Saúde e a 19 minutos (20 Kms) do Aeroporto do Porto. Esta vivenda, apresenta uma construção de linhas modernas e suaves, aliadas ao rigor de construção, que proporciona um excelente isolamento térmico e acústico, beneficiando ainda de grande eficiência energética, pela existência de painéis solares e estar localizada numa zona soalheira, proporcionando uma poupança energética em 70 % do ano a custo zero. Distribuição das divisões: - Piso 0: garagem com portão automatizado; open space com ligação direta ao terraço e ao jardim; banho de apoio e despensa. A cozinha ficará totalmente equipada. - Piso 1: suite (32 m2) com closet enorme e varanda; casa de banho completa e 2 quartos (nesta altura unidos, mas facilmente separados, conforme projeto original). - Existe ainda um piso superior com um quarto, o qual necessita apenas que seja ligado pelo acrescento da escada que liga os 2 pisos (nunca foi feita, pelo facto dos atuais proprietários não necessitarem desse espaço). Exterior: espaço em terraço e ajardinado, com muito sol, ideal para bons momentos de lazer ou mesmo a construção duma piscina. Envolvência: Hospital Central da Trofa - 2,5 Km Centro Hospitalar da Póvoa de Varzim - 2,7 Km Estação de metro - 2,6 Km Escola de Serviços - 500 metros Autoestrada Litoral Norte (Porto/Valença)- 5 minutos Aeroporto Francisco Sá Carneiro-20 Kms Classificação Energética: A

Moradia T3 com arrumos, terraço, lavandaria, lareira com recuperador de calor, aquecimento central, portão eléctrico, video porteiro, gás natural, aspiração central, alarme, 5 varandas, 3 quartos, sala, escritório, cozinha equipada, 5 roupeiros, 2 WC completos, 2 WC de serviço, cave, sótão, garagem fechada. Perto da Avenida de Gaia, bons acessos. Classificação Energética: Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. 118/2013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento. Marque já a sua visita

Moradia T3 com arrumos, terraço, lavandaria, lareira com recuperador de calor, aquecimento central, portão eléctrico, video porteiro, gás natural, aspiração central, alarme, 3 varandas, 3 quartos sendo 2 deles suite, sala, escritório, cozinha equipada, 4 roupeiros embutidos, 2 WC completos, WC de serviço, cave, sótão, garagem fechada. Bem localizada, perto da praia. Classificação Energética: Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. 118/2013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento. Marque já a sua visita

Moradia T3 em gaveto em Frossos, Braga. Este imóvel localiza-se a sensivelmente 4km do centro da cidade de Braga e encontra-se próximo de diversos serviços e comércio como por exemplo: hipermercados, postos de abastecimento, pontos de acesso a meios de transportes, etc.  Esta moradia irá dispor de: - aquecimento com recuperador de calor; - pré-instalação de ar condicionado;  - armários embutidos; - churrasqueira; - certificado energético A+; - bomba de calor classe A+ 150L; - aspiração central. Venha conhecer!  

Moradia T3 em gaveto em Frossos, Braga. Este imóvel localiza-se a sensivelmente 4km do centro da cidade de Braga e encontra-se próximo de diversos serviços e comércio como por exemplo: hipermercados, postos de abastecimento, pontos de acesso a meios de transportes, etc.  Esta moradia irá dispor de: - aquecimento com recuperador de calor; - pré-instalação de ar condicionado;  - armários embutidos; - churrasqueira; - certificado energético A+; - bomba de calor classe A+ 150L; - aspiração central. Venha conhecer! REF. interna: ST4035/22

Moradia T3 Canelas Junto ao Agrupamento de escolas   O imóvel fica Localizado na Freguesia de Canelas, concelho de Vila Nova de Gaia.   Nesta moradia, no que diz respeito aos acabamentos temos:    Instalação de Ar Condicionado incluído. Neste momento apenas a pre-instalação  mas maquinas serão instaladas depois de vendida a moradia (para não perder a garantia). Instalação de eletrodomésticos a escolher pelo cliente na cozinha. Da mesma forma, apenas serão instalados depois de vendida a moradia (garantia). Pré-Instalação de Gás Natural Sistema solar térmico por circulação forçada - Marca Vulcano Sistema de retorno de água quente para reduzir consumo de agua. Torneiras nos Wcs e Cozinha da marca Bruma Paredes estucadas Iluminação Led em toda a casa. Aparelhagem elétrica efapel Pavimento flutuante de carvalho com acabamento em madeira natural  Caixilharia em PVC Isolamento térmico de Capoto no exterior Escadas interiores em madeira maciça de carvalho Escadas exteriores em granito.  Sótão todo amplo e aproveitável   Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.   “ O Seu Sonho Começa Aqui!”   Somos uma imobiliária tradicional, em que continuamos a privilegiar o contacto e o cuidado com os nossos clientes. Num mundo cada vez mais Virtual, o nosso compromisso é tornar esse mesmo negócio na realização dos seus sonhos. Sonhar é algo que é comum a quem Compra e a Quem Vende. Permita se Sonhar e nós ajudaremos a CONCRETIZAR. COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: • Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos; • Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Cada cliente tem a sua especificidade quer pessoal quer profissional e para isso não existem moldes nem modelos… só uma equipa profissional conseguirá responder a cada uma das suas questões; • Apoio no processo de financiamento (se requerido) como  Intermediário de Credito Protocolado e Registado no Banco de Portugal com o ? Nº 0003133; • Presença na avaliação do imóvel - Somos  uma empesa especialista no acompanhamento de avaliações Bancárias. Assim como dispomos de um serviço de personalizado para acompanhamento processual e validação documental como: • CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA - A Global Trade Imobiliária,  Possui protocolos com entidades certificadoras • CONTRATO DE PROMESSA COMPRA E VENDA - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); • ESCRITURA DO IMÓVEL - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.    

Moradia T3 Nova de Arquitectura Moderna em lote de 225m2  R/c composto por: ? Hall de entrada   ? Sala ampla com acesso ao exterior  ? Cozinha equipada com forno, placa, exaustor e microondas; em openspace com zona de refeições ? Wc Social ? Escada para o 1ºandar com leds e focos de luz 1º andar composto por: ? Hall de Quartos  ? 2 Quartos com roupeiro  ? Suíte com closet e com wc completo com base de duche  ? Wc completo apoio aos quartos ? Terraço com 40m2 com vista desafogada Zona Exterior com: ? Churrasqueira ? Jardim ? Lugar de garagem para 2 carros, com carregamento eléctrico. ? Logradouro  Equipamentos  Pré instalação de Ar Condicionado.  Pré instalação de Alarme.  Estores eléctricos com comando central.  Rega Automática  Bomba de Calor para sistema solar termodinâmico.  Video Porteiro. Classificação Energética: A A 2 minutos do Centro da vila  Perto da Praia da Foz do Lizandro a menos de 5 minutos de carro ou 15 minutos a pé A 30 minutos de Lisboa com acesso via auto estrada, entrada/saída a 5 minutos da moradia      ** Previsão de conclusão da obra - Outubro/ Novembro de 2021. Arquitectura Moderna com Acabamentos de Qualidade Por temos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Fazemos acompanhamento pré e pós-escritura. Disponível para partilha com todas as mediadoras e profissionais do ramo imobiliário em regime de 50/50. Esmeralda Almeida Unipessoal, licença AMI 15872. Marque já a sua visita.

Moradia + Espaço comercial Características espaço comercial Preparado para exploração hoteleira Área bruta privativa: 160 m2 Boa localização, zona bastante movimentada Vistas Rio Douro Características moradia T3 Cozinha com acesso a varanda e terraço 3 Quartos Sala WC Área: 120 m2 Varanda Terraço Garagem (Box) Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que procura!   ? O Seu Sonho Começa Aqui!?   Somos uma imobiliária tradicional, em que continuamos a privilegiar o contacto e o cuidado com os nossos clientes. Num mundo cada vez mais Virtual, o nosso compromisso é tornar esse mesmo negócio na realização dos seus sonhos. Sonhar é algo que é comum a quem Compra e a Quem Vende. Permita se Sonhar e nós ajudaremos a CONCRETIZAR.   COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: ? Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos; ? Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Cada cliente tem a sua especificidade quer pessoal quer profissional e para isso não existem moldes nem modelos? só uma equipa profissional conseguirá responder a cada uma das suas questões; ? Apoio no processo de financiamento (se requerido) como  Intermediário de Credito Protocolado e Registado no Banco de Portugal com o ? Nº 0003133; ? Presença na avaliação do imóvel - Somos  uma empresa especialista no acompanhamento de avaliações Bancárias. Assim como dispomos de um serviço de personalizado para acompanhamento processual e validação documental como: ? CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA - A Global Trade Imobiliária,  Possui protocolos com entidades certificadoras ? CONTRATO DE PROMESSA COMPRA E VENDA - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); ? ESCRITURA DO IMÓVEL - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Moradia T3 em Vila Cova a 5Km dos Passadiços do Paiva Esta confortável e acolhedora moradia beneficia de uma excelente localização e fica muito perto dos Passadiços do Paiva. Neste momento, encontra-se em alojamento local, devidamente certificada e inscrita no Booking e Airbnb. Detalhes: - 2 pisos + terraço; - 3 quartos; - 1 wc; - Totalmente equipada e mobilada; - Vistas inalteráveis para a Serra de Montemuro; - Recuperador de calor; - Anexo com churrasqueira. - 2 entradas. - Certificação Energética: B A casa tem espaço aberto para três quartos e ainda um telheiro para um carro. Dispõe ainda de um lagar e cozinha antiga para recuperar. Na parte de trás tem um espaço de cerca de 30m2 para a construção de uma piscina. Áreas: - Área útil: 100m2 - Área do telheiro: 30m2 - Área total do terreno: 370m2 - Área de implantação: 140m2 - Área do terraço: 26m2 - Cave: 110m2 Envolvência: - A 5Km dos Passadiços - A 12 Km de Arouca; - A 12 Km de Alvarenga; - A 12 km de Castelo de Paiva (Rio Douro). Não perca! Marque já visita!

Moradia T3 localizada no distrito do Porto ,concelho de Vila Nova de Gaia. Imóvel situado na freguesia de Grijó com 280m2, estando em razoável estado de conservação. Ano de construção - 1981 Área varanda - 24 m2 Área garagem - 40m2 Certificação Energética - F Área total - 400m2 Área terreno - 2000m2 Possibilidade de financiamento até 100% Agende a sua visita!