Ceramicas rubicer

(ref.: smf/01995 - cn santa maria feira) moradia térrea isolada em escapães de 4 quartos em lote de 850m2 localizada entre santa maria da feira e são joão da madeira, em zona calma início obra- verão 2022 conclusão 24 meses após início da obra caderno de encargos moradia com isolamento exterior em capoto cobertura com dupla tela asfáltica com isolamento paredes interiores revestidas a pladur (à exceção da garagem) caixilharias em alumínio com corte térmico e gás árgon blackouts elétricos com comando centralizado (quartos, cozinha, sala e wcs) iluminação embutida em led pavimentos em piso vinílico de encaixe de 4mm (à prova de água) rubicer ou equivalente (até 15€/m2 pvp) carpintaria em sucupira e portas até ao teto cozinha termolaminada branca (ou à escolha) com tampos tipo silestone (monochrome) eletrodomésticos teka (gama digital), incluindo forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, placa de indução e exaustor de ilha louças sanitárias suspensas rubicer, móveis de wc (até 250€ pvp) e lavatórios rubicer (até 100€ pvp) bidé (até 100€ pvp) e duche (até 150€ pvp) torneiras imex ou equivalente wc de apoio aos quartos com banheira e torneira (até 700€ pvp) ou base de duche wc da suite inclui base de duche (banheira opcional) bases de duche tipo ardósia (cor à escolha) com resguardo em vidro cerâmicas rubicer (a designar) de 60cm x 120cm (até 25€/m2 pvp) pré instalação de ar condicionado pré instalação de alarme vídeo-porteiro interactivo com conexão pré instalação de vídeo-vigilância painéis solares com depósito em inox para aquecimento de águas sanitárias portões motorizados entrada de acesso à garagem em calçada portuguesa passeios em lajetas de betão churrasqueira integrada pisos da garagem em cerâmico 60x60cm tipo betão xisto ou equivalente a forrar a parede exterior diferenciada da casa jardim não incluído piscina não incluída no valor chave nova sinta-se

(ref.: smf/02060 - cn santa maria feira) moradia isolada em escapães de 5 quartos em lote de 850m2 localizada entre santa maria da feira e são joão da madeira, em zona calma exposição solar maioritariamente a poente. início obra- verão 2022 conclusão 24 meses após início da obra caderno de encargos moradia com isolamento exterior em capoto cobertura com dupla tela asfáltica com isolamento paredes interiores revestidas a pladur (à exceção da garagem) caixilharias em alumínio com corte térmico e gás árgon blackouts elétricos com comando centralizado (quartos, cozinha, sala e wcs) iluminação embutida em led pavimentos em piso vinílico de encaixe de 4mm (à prova de água) rubicer ou equivalente (até 15€/m2 pvp) carpintaria em sucupira e portas até ao teto cozinha termolaminada branca (ou à escolha) com tampos tipo silestone (monochrome) eletrodomésticos teka (gama digital), incluindo forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, placa de indução e exaustor de ilha louças sanitárias suspensas rubicer, móveis de wc (até 250€ pvp) e lavatórios rubicer (até 100€ pvp) bidé (até 100€ pvp) e duche (até 150€ pvp) torneiras imex ou equivalente wc de apoio aos quartos com banheira e torneira (até 700€ pvp) ou base de duche wc da suite inclui base de duche (banheira opcional) bases de duche tipo ardósia (cor à escolha) com resguardo em vidro cerâmicas rubicer (a designar) de 60cm x 120cm (até 25€/m2 pvp) pré instalação de ar condicionado pré instalação de alarme vídeo-porteiro interactivo com conexão pré instalação de vídeo-vigilância painéis solares com depósito em inox para aquecimento de águas sanitárias portões motorizados entrada de acesso à garagem em calçada portuguesa passeios em lajetas de betão churrasqueira integrada pisos da garagem em cerâmico 60x60cm tipo betão xisto ou equivalente a forrar a parede exterior diferenciada da casa jardim não incluído piscina não i

(ref.: smf/02093 - cn santa maria feira) moradia térrea geminada em arrifana de 3 quartos em lote de 872m2, com vistas desafogadas localizada entre santa maria da feira e são joão da madeira, em zona calma início obra- verão 2022 conclusão 24 meses após início da obra orientação solar sul/poente caderno de encargos moradia com isolamento exterior em capoto cobertura com dupla tela asfáltica com isolamento paredes interiores revestidas a pladur (à exceção da garagem) caixilharias em alumínio com corte térmico e gás árgon blackouts elétricos com comando centralizado (quartos, cozinha, sala e wcs) iluminação embutida em led pavimentos em piso vinílico de encaixe de 4mm (à prova de água) rubicer ou equivalente (até 15€/m2 pvp) carpintaria em sucupira e portas até ao teto cozinha termolaminada branca (ou à escolha) com tampos tipo silestone (monochrome) eletrodomésticos teka (gama digital), incluindo forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, placa de indução e exaustor de ilha louças sanitárias suspensas rubicer, móveis de wc (até 250€ pvp) e lavatórios rubicer (até 100€ pvp) bidé (até 100€ pvp) e duche (até 150€ pvp) torneiras imex ou equivalente wc de apoio aos quartos com banheira e torneira (até 700€ pvp) ou base de duche wc da suite inclui base de duche (banheira opcional) bases de duche tipo ardósia (cor à escolha) com resguardo em vidro cerâmicas rubicer (a designar) de 60cm x 120cm (até 25€/m2 pvp) pré instalação de ar condicionado pré instalação de alarme vídeo-porteiro interactivo com conexão pré instalação de vídeo-vigilância painéis solares com depósito em inox para aquecimento de águas sanitárias portões motorizados entrada de acesso à garagem em calçada portuguesa passeios em lajetas de betão churrasqueira integrada pisos da garagem em cerâmico 60x60cm tipo betão xisto ou equivalente a forrar a parede exterior diferenciada da casa jardim não incluí

(ref.: smf/02094 - cn santa maria feira) moradia térrea geminada em arrifana de 3 quartos em lote de 2347m2, com vistas desafogadas localizada entre santa maria da feira e são joão da madeira, em zona calma início obra- verão 2022 conclusão 24 meses após início da obra orientação solar nascente/sul caderno de encargos moradia com isolamento exterior em capoto cobertura com dupla tela asfáltica com isolamento paredes interiores revestidas a pladur (à exceção da garagem) caixilharias em alumínio com corte térmico e gás árgon blackouts elétricos com comando centralizado (quartos, cozinha, sala e wcs) iluminação embutida em led pavimentos em piso vinílico de encaixe de 4mm (à prova de água) rubicer ou equivalente (até 15€/m2 pvp) carpintaria em sucupira e portas até ao teto cozinha termolaminada branca (ou à escolha) com tampos tipo silestone (monochrome) eletrodomésticos teka (gama digital), incluindo forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, placa de indução e exaustor de ilha louças sanitárias suspensas rubicer, móveis de wc (até 250€ pvp) e lavatórios rubicer (até 100€ pvp) bidé (até 100€ pvp) e duche (até 150€ pvp) torneiras imex ou equivalente wc de apoio aos quartos com banheira e torneira (até 700€ pvp) ou base de duche wc da suite inclui base de duche (banheira opcional) bases de duche tipo ardósia (cor à escolha) com resguardo em vidro cerâmicas rubicer (a designar) de 60cm x 120cm (até 25€/m2 pvp) pré instalação de ar condicionado pré instalação de alarme vídeo-porteiro interactivo com conexão pré instalação de vídeo-vigilância painéis solares com depósito em inox para aquecimento de águas sanitárias portões motorizados entrada de acesso à garagem em calçada portuguesa passeios em lajetas de betão churrasqueira integrada pisos da garagem em cerâmico 60x60cm tipo betão xisto ou equivalente a forrar a parede exterior diferenciada da casa jardim não incl

(ref.: smf/02270 - cn santa maria feira) moradia térrea isolada em santa maria da feira de 3+1 quartos em lote de 712m2 localizada em santa maria da feira com vistas desafogadas para toda a cidade. início obra- 1º trimestre de 2023 conclusão 20 meses após início da obra caderno de encargos moradia com isolamento exterior em capoto cobertura com dupla tela asfáltica com isolamento paredes interiores revestidas a pladur (à exceção da garagem) caixilharias em alumínio com corte térmico e gás árgon blackouts elétricos com comando centralizado (quartos, cozinha, sala e wcs) iluminação embutida em led pavimentos em piso vinílico de encaixe de 4mm (à prova de água) rubicer ou equivalente (até 15€/m2 pvp) carpintaria em sucupira e portas até ao teto cozinha termolaminada branca (ou à escolha) com tampos tipo silestone (monochrome) eletrodomésticos teka (gama digital), incluindo forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, placa de indução e exaustor de ilha louças sanitárias suspensas rubicer, móveis de wc (até 250€ pvp) e lavatórios rubicer (até 100€ pvp) bidé (até 100€ pvp) e duche (até 150€ pvp) torneiras imex ou equivalente wc de apoio aos quartos com banheira e torneira (até 700€ pvp) ou base de duche wc da suite inclui base de duche (banheira opcional) bases de duche tipo ardósia (cor à escolha) com resguardo em vidro cerâmicas rubicer (a designar) de 60cm x 120cm (até 25€/m2 pvp) pré instalação de ar condicionado pré instalação de alarme vídeo-porteiro interactivo com conexão pré instalação de vídeo-vigilância painéis solares com depósito em inox para aquecimento de águas sanitárias portões motorizados entrada de acesso à garagem em calçada portuguesa passeios em lajetas de betão churrasqueira integrada pisos da garagem em cerâmico 60x60cm tipo betão xisto ou equivalente a forrar a parede exterior diferenciada da casa jardim não incluído piscina não incluída no v

(ref.: smf/02355 - cn santa maria feira) moradia térrea geminada em travanca, de 3 quartos + 1 escritório, em lote de 540m2, localizada em zona calma a 3 minutos do centro da feira, com bons acessos à a-1 e a-29 início obra- verão 2023 conclusão 20 meses após início da obra caderno de encargos moradia com isolamento exterior em capoto cobertura com dupla tela asfáltica com isolamento paredes interiores revestidas a pladur (à exceção da garagem) caixilharias em alumínio com corte térmico e gás árgon blackouts elétricos com comando centralizado (quartos, cozinha, sala e wcs) iluminação embutida em led pavimentos em piso vinílico de encaixe de 4mm (à prova de água) rubicer ou equivalente (até 15€/m2 pvp) carpintaria em sucupira e portas até ao teto cozinha termolaminada branca (ou à escolha) com tampos tipo silestone (monochrome) eletrodomésticos teka (gama digital), incluindo forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, placa de indução e exaustor de ilha louças sanitárias suspensas rubicer, móveis de wc (até 250€ pvp) e lavatórios rubicer (até 100€ pvp) bidé (até 100€ pvp) e duche (até 150€ pvp) torneiras imex ou equivalente wc de apoio aos quartos com banheira e torneira (até 700€ pvp) ou base de duche wc da suite inclui base de duche (banheira opcional) bases de duche tipo ardósia (cor à escolha) com resguardo em vidro cerâmicas rubicer (a designar) de 60cm x 120cm (até 25€/m2 pvp) pré instalação de ar condicionado pré instalação de alarme vídeo-porteiro interactivo com conexão pré instalação de vídeo-vigilância painéis solares com depósito em inox para aquecimento de águas sanitárias portões motorizados entrada de acesso à garagem em calçada portuguesa passeios em lajetas de betão churrasqueira integrada pisos da garagem em cerâmico 60x60cm tipo betão xisto ou equivalente a forrar a parede exterior diferenciada da casa jardim não incluído piscina não incluí

(ref.: smf/02354 - cn santa maria feira) moradia térrea isolada em travanca, de 3 quartos + 1 escritório, em lote de 695m2, localizada em zona calma a 3 minutos do centro da feira, com bons acessos à a-1 e a-29 início obra- verão 2023 conclusão 20 meses após início da obra caderno de encargos moradia com isolamento exterior em capoto cobertura com dupla tela asfáltica com isolamento paredes interiores revestidas a pladur (à exceção da garagem) caixilharias em alumínio com corte térmico e gás árgon blackouts elétricos com comando centralizado (quartos, cozinha, sala e wcs) iluminação embutida em led pavimentos em piso vinílico de encaixe de 4mm (à prova de água) rubicer ou equivalente (até 15€/m2 pvp) carpintaria em sucupira e portas até ao teto cozinha termolaminada branca (ou à escolha) com tampos tipo silestone (monochrome) eletrodomésticos teka (gama digital), incluindo forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, placa de indução e exaustor de ilha louças sanitárias suspensas rubicer, móveis de wc (até 250€ pvp) e lavatórios rubicer (até 100€ pvp) bidé (até 100€ pvp) e duche (até 150€ pvp) torneiras imex ou equivalente wc de apoio aos quartos com banheira e torneira (até 700€ pvp) ou base de duche wc da suite inclui base de duche (banheira opcional) bases de duche tipo ardósia (cor à escolha) com resguardo em vidro cerâmicas rubicer (a designar) de 60cm x 120cm (até 25€/m2 pvp) pré instalação de ar condicionado pré instalação de alarme vídeo-porteiro interactivo com conexão pré instalação de vídeo-vigilância painéis solares com depósito em inox para aquecimento de águas sanitárias portões motorizados entrada de acesso à garagem em calçada portuguesa passeios em lajetas de betão churrasqueira integrada pisos da garagem em cerâmico 60x60cm tipo betão xisto ou equivalente a forrar a parede exterior diferenciada da casa jardim não incluído piscina não incluíd

Moradias Térreas de arquitetura contemporânea, implantadas em lotes de terreno com 850m2. Situadas em Escapães, entre os concelhos de Santa Maria da Feira e São João da Madeira. Moradias compostas por; Três quartos, sendo um deles suite com closet dois quartos com roupeiros embutidos e escritório. Três wcs, um de apoio aos dois quartos com banheira, outro na suite com banheira e base de duche e outro de serviço. Cozinha completa e equipada em Open space com vista para zona exterior de Lazer (jardim) Casa das maquinas (Lavandaria) No exterior dispõe; Garagem fechada para dois carros Wc com base de duche e quarto de arrumos Telheiro com churrasqueira(zona de lazer) Estas moradias situam-se num local calmo, mas com excelentes acessos às principais vias rodoviárias. A CONSTRUÇÃO INICIARÁ NO VERÃO DE 2022, ESTANDO PREVISTA A SUA CONCLUSÃO NO VERÃO DE 2024. CADERNO DE ENCARGOS: Moradia com isolamento exterior em capoto Cobertura com dupla tela asfáltica com isolamento Paredes interiores revestidas a pladur (à exceção da garagem) Caixilharias em alumínio com corte térmico e gás árgon Blackouts elétricos com comando centralizado (quartos, cozinha, sala e wc's) Iluminação embutida em led Pavimentos em piso vinílico de encaixe de 4mm (à prova de água) rubicer ou equivalente (até 15/m2 pvp) Carpintaria em sucupira e portas até ao teto Cozinha termolaminada branca (ou à escolha) com tampos tipo silestone (monochrome) Eletrodomésticos TEKA (gama digital), incluindo forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, placa de indução e exaustor de ilha Louças sanitárias suspensas Rubicer, móveis de wc (até 250 pvp) e lavatórios Rubicer (até 100 pvp) bidé (até 100 pvp) e duche (até 150 pvp) Torneiras Imex ou equivalente WC de apoio aos quartos com banheira e torneira (até 700 pvp) ou base de duche WC da Suite inclui base de duche (banheira opcional) Bases de duche tipo ardósia (cor à escolha) com resguardo em vidro Cerâmicas Rubicer (a designar) de 60cm x 120cm (até 25/m2 pvp) Vídeo-porteiro Pré instalação de ar condicionado Pré instalação de alarme Pré instalação de vídeo-vigilância Painéis solares com depósito em inox para aquecimento de águas sanitárias Portões motorizados Entrada de acesso à garagem em calçada portuguesa Passeios em lajetas de betão Pisos da garagem em cerâmico 60x60cm tipo betão Xisto ou equivalente a forrar a parede exterior diferenciada da casa Churrasqueira O Jardim e Piscina não incluída no valor.

Casa térrea com arquitetura contemporânea, implantada em lote de terreno com 712m2. Situada em plena cidade de Santa Maria da Feira a escassos metros do parque da cidade. Dada a sua localização a moradia proporciona vistas maravilhosas sobre toda a cidade. Garanta o conforto do seu futuro com esta magnifica moradia térrea. Moradia composta por; Sala e cozinha em open space, 3 quartos, sendo um deles suite com vestiário e wc, mais dois quartos com roupeiros embutidos e wc completo de apoio aos dois quartos, wc de serviço, escritório, lavandaria e garagem para 2 carros. A CONSTRUÇÃO INICIARÁ NO VERÃO DE 2023, ESTANDO PREVISTA A SUA CONCLUSÃO APÓS 24 MESES. CADERNO DE ENCARGOS: - Isolamento térmico tipo eps (capoto) com 8 cm de espessura - Cobertura impermeabilizada com dupla tela asfáltica - Paredes e tetos interiores revestidas a pladur hidrofugo (à exceção da garagem) - Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo com árgon - Blackouts elétricos - Iluminação embutida em led - Pavimentos em piso vinílico de luxo (à prova de água), igual em toda a habitação - Carpintaria em madeira de sucupira - Rodapés embutidos - Cozinha termolaminada branca (ou à escolha) com tampos em quartz (tipo silestone) - Eletrodomésticos TEKA (gama digital), incluindo forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, placa de indução e exaustor de ilha - Louças sanitárias suspensas Rubicer -Móveis de wc em madeira sucupira ou lacados - Torneiras wc Imex mod. suécia ou equivalente - Bases tipo ardósia, com resguardo em vidro com aro inox até ao teto - 1 wc à escolha poderá ser banheira ou base - Cerâmicas Rubicer (a designar) de 60cm x 120cm (até 25/m2 pvp) - Vídeo-porteiro - Pré instalação de ar condicionado - Pré instalação de alarme - Pré instalação de vídeo-vigilância - Painéis solares com depósito em inox para aquecimento de águas sanitárias - Portões motorizados - Entrada de acesso à garagem e passeios em lajetas de betão - Pisos da garagem em cerâmico 60x60cm tipo betão -Xisto ou equivalente a forrar a parede exterior muro de divisão das duas casas O Jardim e Piscina não incluída no valor. A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS

Casa térrea com arquitetura contemporânea, implantada em lote de terreno com 2300m2. Situada em Escapães, entre os concelhos de Santa Maria da Feira e São João da Madeira. Acessos às principais vias de comunicação, A32, A1, A29 e Nacional 1 Dada a sua localização a moradia proporciona vistas maravilhosas sobre o mar a Ria de Aveiro e muito mais. Garanta o conforto do seu futuro com esta magnifica moradia térrea. Moradia composta por; Sala e cozinha em open space, 3 quartos, sendo um deles suite com vestiário e wc, mais dois quartos com roupeiros embutidos e wc completo de apoio aos dois quartos, wc de serviço, escritório, lavandaria e garagem para 2 carros. A CONSTRUÇÃO INICIARÁ NO VERÃO DE 2022, ESTANDO PREVISTA A SUA CONCLUSÃO APÓS 24 MESES. CADERNO DE ENCARGOS: - Isolamento térmico tipo eps (capoto) com 8 cm de espessura - Cobertura impermeabilizada com dupla tela asfáltica - Paredes e tetos interiores revestidas a pladur hidrofugo (à exceção da garagem) - Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo com árgon - Blackouts elétricos - Iluminação embutida em led - Pavimentos em piso vinílico de luxo (à prova de água), igual em toda a habitação - Carpintaria em madeira de sucupira - Rodapés embutidos - Cozinha termolaminada branca (ou à escolha) com tampos em quartz (tipo silestone) - Eletrodomésticos TEKA (gama digital), incluindo forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, placa de indução e exaustor de ilha - Louças sanitárias suspensas Rubicer -Móveis de wc em madeira sucupira ou lacados - Torneiras wc Imex mod. suécia ou equivalente - Bases tipo ardósia, com resguardo em vidro com aro inox até ao teto - 1 wc à escolha poderá ser banheira ou base - Cerâmicas Rubicer (a designar) de 60cm x 120cm (até 25/m2 pvp) - Vídeo-porteiro - Pré instalação de ar condicionado - Pré instalação de alarme - Pré instalação de vídeo-vigilância - Painéis solares com depósito em inox para aquecimento de águas sanitárias - Portões motorizados - Entrada de acesso à garagem e passeios em lajetas de betão - Pisos da garagem em cerâmico 60x60cm tipo betão -Xisto ou equivalente a forrar a parede exterior muro de divisão das duas casas - Churrasqueira O Jardim e Piscina não incluída no valor. A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS

Casa térrea com arquitetura contemporânea, implantada em lote de terreno com 1000m2. Situada em Escapães, entre os concelhos de Santa Maria da Feira e São João da Madeira. Acessos às principais vias de comunicação, A32, A1, A29 e Nacional 1 Dada a sua localização a moradia proporciona vistas maravilhosas sobre o mar a Ria de Aveiro e muito mais. Garanta o conforto do seu futuro com esta magnifica moradia térrea. Moradia composta por; Sala e cozinha em open space, 3 quartos, sendo um deles suite com vestiário e wc, mais dois quartos com roupeiros embutidos e wc completo de apoio aos dois quartos, wc de serviço, escritório, lavandaria e garagem para 2 carros. A CONSTRUÇÃO INICIARÁ NO VERÃO DE 2022, ESTANDO PREVISTA A SUA CONCLUSÃO APÓS 24 MESES. CADERNO DE ENCARGOS: - Isolamento térmico tipo eps (capoto) com 8 cm de espessura - Cobertura impermeabilizada com dupla tela asfáltica - Paredes e tetos interiores revestidas a pladur hidrofugo (à exceção da garagem) - Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo com árgon - Blackouts elétricos - Iluminação embutida em led - Pavimentos em piso vinílico de luxo (à prova de água), igual em toda a habitação - Carpintaria em madeira de sucupira - Rodapés embutidos - Cozinha termolaminada branca (ou à escolha) com tampos em quartz (tipo silestone) - Eletrodomésticos TEKA (gama digital), incluindo forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, placa de indução e exaustor de ilha - Louças sanitárias suspensas Rubicer -Móveis de wc em madeira sucupira ou lacados - Torneiras wc Imex mod. suécia ou equivalente - Bases tipo ardósia, com resguardo em vidro com aro inox até ao teto - 1 wc à escolha poderá ser banheira ou base - Cerâmicas Rubicer (a designar) de 60cm x 120cm (até 25/m2 pvp) - Vídeo-porteiro - Pré instalação de ar condicionado - Pré instalação de alarme - Pré instalação de vídeo-vigilância - Painéis solares com depósito em inox para aquecimento de águas sanitárias - Portões motorizados - Entrada de acesso à garagem e passeios em lajetas de betão - Pisos da garagem em cerâmico 60x60cm tipo betão -Xisto ou equivalente a forrar a parede muro divisão das duas casas - Churrasqueira O Jardim e Piscina não incluída no valor.

MORADIA DE LUXO EM MATOSINHOS PRONTO A HABITAR. T3 na zona de Matosinhos, construída segundo elevados padrões de design, conforto e funcionalidade. Projecto que retira a excelente exposição solar que recebe de 3 frentes e não tendo qualquer construção próxima em qualquer uma das 4 frentes. Rigorosa seleção dos revestimentos e acabamentos, tanto na fachada com nos espaços interiores transmitindo requinte e sofisticação. Começando pelo piso térreo que compreende os espaços: Fabulosa Sala com Open Space de 60m2 composta de: - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Teka e Samsung. - Bancadas e ilha em Silestone. - Sala Estar. - Sala Jantar. - Marquise c/acesso ao jardim/barbecue. - WC serviço de 2,30m2. - Armário arrumação para casacos/diversos. - Armário arrumação para calçado. - Escadaria acesso ao piso superior. - Lavandaria de 3,30m2 O piso superior é constituído por: - Uma fantástica suite de 23m2 com closet em open space, casa de banho de 5m2 com banheira e chuveiro com design moderno e requintado, com varanda de 8.5m2 c/vista mar. - Dois quartos os dois com 19m2 c/roupeiros embutidos, AC e sistema de som ambiente com banho privativo partilhado e com uma varanda partilhada de 8.5m2 c/vista mar. - WC de 4,5m2 revestida em cerâmica de primeira c/sistema som ambiente, espelho luz e coluna duche Equipamento geral interior: - Ar condicionado (5 equipamentos, 2 para a sala e cozinha / e 3 nos 3 quartos do piso 1, máquinas exteriores independentes). - Painéis Solares 300l Vulcano. - Sistema de som ambiente (7 aparelhos distribuídos por 3 quartos/ 3 wc's e sala/cozinha) - 14 colunas - Aspiração central - Janelas com vidros duplos e corte termico - Blackouts elétricos - Porta blindada c/3 fechos segurança - Cozinha equipada (Forno, Microondas, Frigorifico americano c/tri-funções, Exaustor, Placa, Máquina lavar loiça, máquina café Teka encastrada) - WC's revestidas c/cerâmicas de 1ª e ventilação. Equipamento geral exterior: - Sistema de video-vigilância c/acesso remoto e gravação (sistema de 3 câmaras certificado) - Barbecue c/banca e fornecimento de água. - Relvados de relva sintética de 40mm e canteiros c/árvores fruto, aromáticas, etc. - 3 acessos de segurança c/chave à habitação: Porta blindada frontal, porta blindada traseira e janela lateral c/sistema de fechadura - Portão (carro) automático - Portão (pessoa) c/iman para abertura fácil c/duas credenciais - 4 pontos de água definidos nos 110m2 de área a toda a volta da habitação. - Varandas revestidas c/pedra natural RUBICER MORADIA COM 5 ANOS DE GARANTIA. Agende a sua visita, contacte-nos!Importante: Apesar da situação em que nos encontramos hoje, os canais digitais permitem que eu continue acompanhando de perto todos os meus clientes. Estou sempre à disposição 100%, por telefone ou email, para lhe prestar quaisquer informações adicionais sobre este imóvel e para planear uma visita física, respeitando as condições de segurança necessárias.Não hesite em vir visitar e aproveitar esta oportunidade única de investimento.A IAD é uma imobiliária digital baseada no profissionalismo e transparência, trabalhando em parceria com comissões com todas as agências com número AMI.Como consultor imobiliário independente, tenho autonomia para organizar a minha agenda, o que me permite conhecê-lo melhor e oferecer-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, garantindo um atendimento personalizado em todas as fases do seu projeto.Fale comigo em português, francês ou inglês. Alexandre Carvalho Consultor imobiliário [email protected] T: +351 937 813 557 IAD Portugal S.A. | AMI: 11220 www.iadportugal.pt #ref: 76644