Casa alvenaria

Casa em alvenaria de granito com três andares, dependências, pátio e quintal. Casa composta por: R/c: Duas adegas. 1º piso: Duas cozinhas, duas casas de banho, uma sala e dois quartos. 2º piso: Dois quartos. No exterior tem um forno de lenha, dependências, pátio e um quintal. Propriedade a necessitar de obras de restauro. Eletricidade, telefone e água da rede. Um excelente investimento para a converter esta propriedade numa casa de férias ou para habitação própria. Situada num local sossegado com potencial para turismo rural. Ervedal da Beira encontra-se a 15 minutos da cidade de Oliveira do Hospital. Área do edifício: 165 m2. Área do terreno: 395 m2.

Casa em alvenaria de granito com três andares, dependências, pátio e quintal. Casa composta por: R/c: Duas adegas. 1º piso: Duas cozinhas, duas casas de banho, uma sala e dois quartos. 2º piso: Dois quartos. No exterior tem um forno de lenha, dependências, pátio e um quintal. Propriedade a necessitar de obras de restauro. Eletricidade, telefone e água da rede. Um excelente investimento para a converter esta propriedade numa casa de férias ou para habitação própria. Situada num local sossegado com potencial para turismo rural. Ervedal da Beira encontra-se a 15 minutos da cidade de Oliveira do Hospital. Área do edifício: 162 m2. Área do terreno: 395m2.

Casa térrea T3 em bom estado de conservação localizada em zona calma, composta por: Casa de entrada, três quartos no rés-do-chão, uma sala com lareira e estante em alvenaria, cozinha ampla, wc amplo e com luz natural, ótimo sótão com aproveitamento para quarto. Roupeiros no quarto. Pátio e quintal com terreno para cultivo de árvores. Com obras recentes. Marque já a sua visita. Tratamos da aprovação do seu crédito. Intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal. AUT-3389. 86M2017

Vendo vista maravilhosa em primeira linha de rio com casa palafitica situada nas Caneiras, uma aldeia piscatória muito pitoresca situada nas margens do rio Tejo a 6km do centro de Santarém. A aldeia tem cerca de 200 anos e está inserida em zona de Santuário do Tejo, a mesma também está a concorrer para Património Nacional pela sua cultura Avieira. Não ocorre risco de cheias pois as margens do Tejo nesta zona são altas e o caudal do rio também é controlado pelas barragens. Para recuperar, mas com enorme potencial tanto para 2ª casa de férias, Turismo Rural, ou para investimento pois é uma casa muito rara e única. Casa principal com 3 divisões + wc + Anexo com cozinha. A casa está construída metade em alvenaria, outra metade em madeira. Pode recuperar ou deitar tudo abaixo e fazer uma nova. O telhado é recente e está em boas condições. Já não existe o alpendre de madeira porquee se degradou e retirei as madeiras mas ficaram as vigas em betão. A casa está situada nos terrenos hidráulicos de Santarém pelo que no caso será um trespasse do usufruto vitalício e da casa em si. Tem agua canalizada, eletrecidade e esgotos. A camara de Santarém ajuda e facilita na recuperação das casas daquela aldeia por causa do seu valor cultural e patrimonial Pode construir Porto para embarcação privado em frente a casa pois tem acesso direto ao rio Tejo. Mais em frente pode disfrutar no Verão de uma praia fluvial em pleno Tejo. A agências imobiliárias, a comissão que dou sobre o valor da venda é de 8% devido ao seu baixo valor. Por favor só me liguém se estiverem interessadas nesse valor. Obrigada Particular - negociável Reportagens feitas na aldeia das Caneiras https://www.youtube.com/watch?v=2XNUWlzpMtw https://www.youtube.com/watch?v=UIFeF_G_JpE http://omirante.pt/sociedade/2017-03-16-Siluro-com-58-quilos-apanhado-por-pescadores-nas-Caneiras

Comercializado por: RE/MAX - Grupo Solução Licença AMI: 7020 Quinta vedada a 4 quilómetros da cidade, perto de transportes, restaurante, café e mercearia. Terreno de 7817,5 metros com oliveiras, árvores de fruto e horta vedada. Poço vedado e furo. Pré-instalação de aquecimento central, garagem, dois alpendres, canil, churrasqueira, galinheiro, três telheiros, casa das máquinas, vidros duplos. RC: hall de entrada, magnífica cozinha equipada com forno e placa; Despensa; copa;sala de refeições; sala com mezanine e lareira de chão; corredor, casa de banho com armários, hall de quartos com roupeiro; dois quartos com roupeiro, um deles suite com WC. Escadas em alvenaria e tijoleira tradicional para o sótão. Composto por: escritório, sala, quarto com closet e salamandra, casa de banho com banheira de hidromassagem, terraço. Toda a casa tem tijoleira no chão, à excepção do sótão que tem pavimento flutuante; vidros duplos; áreas bastante generosas. Ambiente de campo e privacidade. A quinta tem dez anos, mas foi totalmente remodelada há 1 ano. Pinturas exteriores recentes. A 50 minutos de Lisboa, 45 da Comporta.

Video de apresentação: https://vimeo.com/224455616 Localizada entre arruda e Alenquer a 15 minutos do aeroporto de LX com acessos próximos à A1, A8, A10 ⁃ situada num local alto com grande vista panorâmica onde se deslumbra a planície ribatejana e vários aglomerados urbanos tal como o Rio Tejo. - Construída em alvenaria, madeira austríaca e granito sólido típica de Itália inserida num lote de 7000 m qua. - Desfruta de uma vista fantástica para o rio Tejo num alpendre com 27 metros quadrados - Possui garagem para 2 carros, mezanine, adega típica 2 casas de banho com hidromassagem - Esta moradia de sonho tem uma sala enorme com lareira, paredes em xisto, varanda com uma vista espectacular, suite com coluna de hidromassagem com musica e luz, móvel de apoio em xisto e madeira com espelho embutido e pontos de luz, cozinha ampla, totalmente equipada, com moveis de madeira de boa qualidade tampo em pedra natural. - Exterior espaço para 6 ou mais carros, tem poço jardim, alarme, video-porteiro, janelas em lvc, vidros duplos, tudo tratado com pormenor e inspiração em países como itália ou suíça, um sonho tornado real, se gosta de passar momentos confortáveis em casa ou se acha que o melhor é uma excelente oportunidade para si.

Excelentemente localizada em zona de fácil acesso, esta casa construída em alvenaria, é composta por R/C, e logradouro, 1º. Andar e sótão. Com dois números de porta. Área total de 201,00 m2, que inclui o logradouro com cerca de 50,00m2 Pode ser marcada visita sem compromisso preferencialmente no período de 18 de Agosto a 4 de Setembro.

1)-Casa principal: contendo no primeiro pavimento 01 (um) terraço, 01 (uma) sala, 01 (um) quarto, e 023 (dois) Wcs; já no segundo pavimento contem 02 (duas) varandas, 04 (quatro) quartos e 04 (quatro) Wcs; com uma área total construída de 639,90m²; em concreto armado e alvenaria, conta com piso em cerâmica, telha cerâmica na coberta, e forro de gesso. 2)-Casas de acolhimento: Sendo 08 (oito) unidades, onde cada uma conta com 01 (uma) sala, 02 (dois) quartos, 01 (uma) cozinha, e 01 (um) Wc; totalizando uma área construída de 450,40m², em alvenaria, com piso cerâmico, e coberta em estrutura de madeira e telhas cerâmicas; 3)-Alojamento: Composto de02 (dois) pavimentos, onde o primeiro pavimento contém 01 (uma) área coberta, 04 (quatro) quartos, 01 (uma) cozinha, 04 (quatro) Wcs, já no segundo pavimento contém 01 (um) terraço, 03 (três) quartos e 04 (quatro) Wcs, totalizando uma área construída de 320,90m², em concreto armado e alvenaria, piso cerâmico e coberta em estrutura de madeira e telha cerâmica; - 4)-Canil: Composto de um único vão, com área total de área construída de 14,26m², em alvenaria e coberto em madeira e telhas cerâmica, piso em cimentado. 5)-Quarto separado: Composto de um quarto e um banheiro, totalizando uma área construída de 24,70m², em alvenaria, com coberta em estrutura de madeira e telhas cerâmicas, e piso em cerâmica. 6)-Capela: Composta de 02 (dois) cômodos, com área construída de 27,65m², em alvenaria e coberta em estrutura de madeira e telhas cerâmicas e piso em cerâmica. – Área total do terreno 2.943,50m². - Excelente para pousa ou casa festas.

Moradia em alvenaria de granito para reconstrução, com uma área de implantação de ± 77 m². A casa divide-se em 2 pisos, com áreas amplas passiveis de divisão, o que permitirá transformá-la numa bonita casa para vários usos, tais como casa de férias, turismo em espaço rural ou habitação própria permanente. Propriedade num lugar soalheiro, tranquilo e de fácil acessibilidade. Tem por perto um mini-mercado e café. Imóvel situado na freguesia de Seixo da Beira, ficando apenas 15 km de Oliveira do Hospital. Uma propriedade muito interessante para construtores ou investidores.

Acolhedora casa para férias ou habitação permanente, situada numa pequena aldeia, com excelente vizinhança.A casa é composta por, 1 único piso onde podemos encontrar, 1 Cozinha com chiminé antiga para lume de chão, 4 Quartos, 1 Sala, e casa de banho.Acesso á casa com 2 entradas, uma pela frente (entrada principal), e outra entrada lareral, esta, com acesso direto á cozinha.Estaçionamento em frente à casa.Constução dos tetos em alvenaria e telhado recentemente reparado com vigas de betão e telhas novas.Zona muito calma e tranquila, a 45 minutos de Badajóz, 30 minutos de Évora, e 1h30m de Lisboa. Não exite em vizitar este magnifico imóvel.    

Comercializado por: Reallusa Licença AMI: 6726 RefªInterna: 24174 Casa de Campo inserida num terreno com 1286,28m2  Área coberta: 632 m2 Localização: - bons acessos e boa oferta de espaços verdes - a cerca de 500m do Rio Homem, a cerca de 10km do Parque Nacional Peneda-Gerês, e a 30km de Braga e a 80km do Porto - dista a cerca de 1km do centro de Terras de Bouro, onde existe comércio, restauração e serviços Caraterísticas: - construída em alvenaria de granito - constituída por nove quartos, dez instalações sanitárias, cozinha, área de refeições, lavandaria, duas salas de lazer e convívio, zona de bar, sala de jantar, sala de estar, arrumos, vestíbulo e terraço; possui ainda um anexo exterior composto por uma divisão e duas instalações sanitárias. Oportunidade imperdível, considerando que a propriedade se localiza estrategicamente próxima ao Parque do Gerês, o que potencia a sua utilização como Unidade Hoteleira de cariz rural! Contacte-nos! 100% financiado com taxas de juro bonificadas

MORADIA NA SERRA DA ESTRELA, casa perto de Linhares da Beira Na pequena e acolhedora aldeia de Quintãs encontra esta moradia, parcialmente reabilitada, com logradouro, isolada e vistas desafogadas. Pronta a escriturar! Poderão ser incluídos na venda mais 2 terrenos localizados muito próximos da casa. A aldeia, localiza-se no Parque Natural da Serra da Estrela, perto da aldeia histórica de Linhares da Beira, concelho de Celorico da Beira. VENDE-SE UM ARTIGO URBANO, Prédio em Propriedade Total, com: - Moradia para habitação, de alvenaria em pedra e tijolo, com logradouro. A casa principal, destinada a habitação, tem 210 m² de ABC, 105 m² de implementação e um logradouro de 99 m². Divide-se em 2 pisos. O piso térreo encontra-se amplo, antigas lojas, com um alpendre em frente. Local ideal para implementar uma oficina ou uma cozinha. O piso superior possui 2 portas de entrada. Uma das portas dá acesso à zona mais antiga da casa, alvenaria em pedra, tetos e soalhos de madeira, onde encontramos 1 cozinha, uma sala, corredor e 2 quartos. A outra porta exterior dá acesso à parte mais recente da casa, tijolo e placa de betão, com um quarto e uma casa de banho. Apesar de possuir 2 entradas independentes, a casa está interligada no seu interior. Todas as infraestruturas ligadas: água, esgotos e eletricidade. Encontra-se a necessitar de obras de restauro e modernização no seu interior. LOCALIZAÇÃO A moradia e os terrenos localizam-se na pequena aldeia de Quintãs. Pertence à freguesia de Linhares da Beira, aldeia histórica e capital do parapente, concelho de Celorico da Beira, região rica em património cultural e histórico. Com bom acesso a poucos Km da autoestrada A25 e fácil parqueamento automóvel. Aldeia com marcas da sua ruralidade e habitações predominantemente graníticas. A economia assenta na agricultura e um quotidiano rural. Um local calmo, onde pode desfrutar de uma vida rural em pleno. Linhares da Beira é considerada a guardiã da bacia do Vale do Mondego, destaca-se pelas suas terras férteis e com abundância de água, o seu castelo localiza-se implementado a cerca de 820 metros de altura, proporciona o local ideal para a prática de parapente. A aldeia possui pequeno comércio local e em Celorico da Beira e Guarda encontra todas as comodidades e serviços necessários: hospital, centro de saúde, médicos, restaurantes, hotéis, bares, supermercados, biblioteca municipal... Distâncias chave para as principais cidades: Celorico da Beira (sede de concelho): 14 Km; Guarda (sede de distrito): 32 km; Gouveia: 17 km; Viseu: 86 km; Coimbra: 125 km; Lisboa: 355 km; Porto: 185 km; Espanha (fronteira): 72 km; Expertimo N. Ref. MC032 Visitas e informações: Mercedes CARREIRA Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal. Procura casas típicas beirãs, rurais ou quintas nas aldeias da Região da Serra da Estrela, ou toda a Beira Interior? Contacte e diga-nos o que pretende. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. A equipa Expertimo da Guarda apoia o comprador em todas as fases do processo, antes e após escritura. Financiamento; Licenciamentos; Construção; Remodelação; Projetos financiados; Manutenção;

Casa de habitação em alvenaria de granito com 3 pisos (165 m2) R/c: Lojas e garagem. 1º piso: Cozinha com lareira, sala de estar / jantar, terraço, 3 quartos e casa de banho. Sótão: Amplo. Propriedade possui um terreno de cultura com 3,715 m2, composto por oliveiras, várias árvores de fruto, dependências, forno, tanque e poço em alvenaria de granito. Ligação á eletricidade, telefone e água da rede. Bem localizada dentro da aldeia de Vendas de Gavinhos, ficando apenas 2 km de Oliveira do Hospital.

Casa de habitação em alvenaria de granito com 3 pisos. R/c: Lojas e garagem. 1º piso: Cozinha com lareira, sala de estar / jantar, terraço, 3 quartos e casa de banho. Sótão: Amplo. Propriedade possui um terreno de cultura com 3,715 m2, composto por oliveiras, várias árvores de fruto, dependência, forno, tanque e poço em alvenaria de granito. Ligação á eletricidade, telefone e água da rede. Bem localizada dentro da aldeia de Vendas de Gavinhos, ficando apenas 2 km de Oliveira do Hospital.

Casa com arquitetura de charme do princípio do séc. XX, típica da região, a precisar de obras gerais, tem num entanto as partes estruturais bem conservadas. A sua construção original inclui, alvenaria, cantaria sobretudo no exterior, tabique, pisos e imponentes escadarias em madeira e estrutura do telhado também em madeira, algumas partes da casa já foram intervencionadas recentemente. Com os seus 1.200m2 de área útil, distribuídos por 3 pisos, r/c, 1º e 2º com o telhado em forma de mansarda, indica uma excelente possibilidade de converter a casa para turismo. Situando-se em Tortosendo, paredes meias com a cidade da Covilhã, que como sabemos é uma das entradas para a Serra da Estrela, está geograficamente muitíssimo bem localizada. No local existe possibilidade fácil de estacionamento, mas também a casa tem possibilidade de ampliar a sua capacidade de estacionamento, que já é considerável. A propriedade conta com uma mina de água, árvores de fruto, flores e arbustos, nos seus mais de 1000m2 de espaço exterior. Originalmente a casa tem 29 divisões, as atuais, sendo 3 divisões no r/c, uma delas um salão enorme, 12 divisões no 2º piso e 11 no 3º piso. A venda poderá ser feita deixando o mobiliário existente, que deverá estar fora do preço pedido.

Casa de moradia de dois pisos, muito bem localizada, com uma ótima vista para as Ilhas de São Jorge e Terceira, uma parte construída em alvenaria de pedra, com garagem adjacente de 38 m2 de área e aposento envolvente, com barracão para arrumos.

Casa de moradia com dois pisos, muito bem localizada, com uma ótima vista para as Ilhas de São Jorge e Terceira, uma parte construída em alvenaria de pedra, com garagem adjacente com a área de 38 m2 e aposento envolvente, com barracão para arrumos

Casa de aldeia, edifício térreo, de construção antiga (alvenaria de pedra) com anexos e terreno de 1.167 m2, inserida numa pequena povoação (Murteira de Baixo) na freguesia de Azinhal, concelho de Castro Marim. A construção principal trata-se de uma moradia geminada para remodelação completa constituída por quatro divisões num total de 54,25 m2. Na parte da frente da moradia existe um pátio com 14,00 m2. Em frente à moradia existe um anexo com arrecadação de 11,84 m2, uma cozinha de 18,80 m2 e instalação sanitária de 8,50 m2. Tal como em várias casas da localidade também esta moradia tem junto um forno tradicional de 4,80 m2. O terreno que se encontra junto à moradia e respetivos anexos tem algumas árvores de fruto, furo de captação de água, ramal de ligação à rede pública de água e eletricidade. O acesso ao terreno tal como à moradia e anexos é realizado por estrada asfaltada. Existe a possibilidade de construção no terreno após atualização do cadastro. Grande potencialidade para turismo rural ou várias habitações de férias por se localizar entre duas barragens (Beliche e Odeleite) e o rio Guadiana. Muito próximo de Espanha. A aproximadamente 20 min. tanto de Ayamonte e Isla Cristina (Espanha) como de Castro Marim, Monte Gordo e Vila Real de Santo António. Zona muito calma, rodeada de natureza onde pode estar próximo da zona das praias longe da confusão. Percursos pedonais para grandes caminhadas na natureza. Oportunidade a não perder! Marque já a sua visita! Contacte-me! D.C.

Casa de campo em granito da região, com 9 quartos, destinada a turismo rural com 632m² de ABC e inserida num terreno com 1.421 m2. A propriedade localiza-se em Cavacadouro, na freguesia de Moimenta, concelho de Terras de Bouro. Construída em alvenaria de granito, é constituída por nove quartos, dez instalações sanitárias, cozinha, área de refeições, lavandaria, duas salas de lazer e convívio, zona de bar, sala de jantar, sala de estar, arrumos, vestíbulo e terraço. Possui, ainda, um logradouro com árvores de fruto, um anexo exterior composto por uma divisão e duas instalações sanitárias. A propriedade já sofreu obras de beneficiação e encontra-se em boa condição. A sua localização apresenta bons acessos e proximidade de espaços verdes. A proximidade ao PNPG e aos passadiços do rio Homem, fazem desta uma excelente opção para o Turismo Rural ou para habitação de campo. Venha conhecer!

Terreno com algumas árvores de fruto, sobreiros e muitos pinheiros,-parcialmente vedado, com a área total de 51 680 m2 constituído por 3 artigos cadastrais contíguos. Armazém recente em alvenaria pintado a branco com 192 m2 (15x12) de área coberta, cobertura em chapa ondulada autoportante Blocotelha, pé direito de 4 m, com uma entrada de 3,6 m de largura e cinco janelas nas fachadas laterais. Armazém em alvenaria pintado a branco com 144 m2 (18x8) de área coberta e 3 m de pé-direito, Portão de 3m de largura, bem conservado,, cobertura em telha Marselha assente em madeira. Dois anexos laterais ao armazém anterior reconstruídos recentemente com 72 m2 (18x4) cada um, com coberturas de telha Marselha assente na placa de teto em abobadilha isolada a tela, com possibilidade de adaptação para habitação. Casa para arrecadações em alvenaria pintada a branco, com 32 m2 (8x4) de área coberta, com cobertura em telha Marselha assente em madeira. Telheiro para arrecadações com 36 m2 (9x4) de área coberta, cobertura em telha Marselha assente sobre madeira a necessitar de conservação. Zona vedada a alvenaria para curral de animais com 56m2 (7x8). Telheiro recente para arrecadação com 30 m2 (7,5x4) de área coberta, cobertura em telha Marselha assente sobre vigotas de cimento com o menor pé direito de 2,10 m. Telheiro recente para arrecadação com 40 m2 (10x4) de área coberta, cobertura em telha Marselha assente sobre vigotas de cimento com o menor pé direito de 3,20 m. Tanque de rega em betão armado com 100m2 (10x10) e cerca de 1,25 m de profundidade. Antiga eira com cerca de 100m2., Furo com bomba submersível de 3cv. Estrutura metálica de antigo depósito de silagem, com 70 m2 (10x7) e 2,70 m de pé-direito. Depósito de silagem em alvenaria com 70 m2 (10x7) e cerca de 1,7 m de altura.

MORADIA DE ALDEIA, com anexos e quintal próximo Na pequena aldeia de Troxeiros, Pínzio, concelho de Pinhel, mas a poucos quilómetros da Guarda, vende-se uma casa de habitação que tem mais uma casa anexa, palheiros e quintal próximos. Pronta a escriturar! Poderão ser incluídos na venda mais 2 terrenos localizados na mesma aldeia. VENDE-SE LOTE DE PROPRIEDADES CONSTITUÍDO POR UM ARTIGO URBANO, Prédio em Propriedade Total, com: - Moradia para habitação, de alvenaria em pedra e tijolo, com terraço; - Mais uma casa anexa de alvenaria em pedra, com aproximadamente 30 m² de implementação e entrada independente; - Na servidão próxima, em frente à casa, mas separado pela rua, tem 1 telheiro e arrumos com 45 m² inseridos num terreno - quintal - com mais do que os 133 m² registados de área. A casa principal, destinada a habitação, tem 90 m² de ABC, 45 m² de implementação. Divide-se em 2 pisos e 7 divisões, tem anexa uma outra casa térrea, descrita como palheira, com entrada independente. Possui 2 portas de entrada: - À esquerda a primeira entrada com acesso à parte mais antiga da moradia, entre pisos escadaria em madeira e soalho de madeira. - A porta da direita dá acesso à área mais recente da moradia, possui já placa de betão entre pisos. Apesar de possuir 2 entradas independentes, a casa está interligada no seu interior. Todas as infraestruturas ligadas: água, esgotos e eletricidade. Encontra-se a necessitar de obras de restauro e modernização no seu interior. Piso térreo | rés-do-chão: No piso térreo temos hall de entrada com escadaria de acesso ao piso superior. Pequena divisão com uma casa de banho completa com duche e uma despensa. Porta de ligação à parte mais recente da casa, onde encontramos um corredor com acesso direto para a rua, segunda entrada, sala ampla e cozinha tradicional com lareira e local de fumeiro. Piso superior | 1º andar: À esquerda da escadaria, com soalho em madeira, possui 2 quartos, uma casa de banho, sala ampla com acesso ao terraço; à direita da escadaria encontramos mais 2 quartos, com janelas para o terraço e uma pequena despensa. A casa térrea, geminada com a habitação principal, mas independente, encontra-se ampla e possui telhado em bom estado. UM ARTIGO RÚSTICO: - Um terreno ligado ao quintal por muro de alvenaria em pedra, com poço de água. Terreno de cultura com oliveiras e vinha com uma área de 852 m². O quintal e o terreno encontram-me interligados entre si e são murados toda a volta. Na venda pode-se ainda incluir: - Um terreno de cultura e pastagem, que fica próximo à casa, na mesma rua de acesso, com uma área de 2325 m². Este terreno tem orografia regular, maioritariamente plano, uma nascente de água a necessitar de ser limpa. - Mais um terreno rústico, localizado na periferia da aldeia, difícil acesso. Terreno de pastagem com 1,085 hectare - 10.850 m². Tem orografia irregular, declive de ligeiro a acentuado. De momento encontra-se como mato. LOCALIZAÇÃO A moradia e os terrenos localizam-se na pequena aldeia de Troxeiros. Pertence à freguesia de Pínzio, concelho de Pinhel, região rica em património cultural e histórico, mas muito próximo da Guarda É uma aldeia típica beirã que se situa a 3 Km da autoestrada A25, 20 Km da Guarda e a 23 Km de Vilar Formoso, Espanha. Com bom acesso e fácil parqueamento automóvel. Aldeia com marcas da sua ruralidade e habitações predominantemente graníticas. A economia assenta na agricultura e um quotidiano rural. Um local calmo, onde pode desfrutar de uma vida rural em pleno. A aldeia dista 20 minutos da Guarda (20 km) sede de distrito, de Pinhel (20 km) sede de concelho e de Vilar Formoso (23 km) fronteira com Espanha. Expertimo N/ Ref. CAS_2537 Visitas e informações: Mercedes CARREIRA Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal Procura casas típicas beirãs, rurais ou quintas nas aldeias da Região da Serra da Estrela, ou toda a Beira Interior? Contacte e diga-nos o que pretende. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. A equipa Expertimo da Guarda apoia o comprador em todas as fases do processo, antes e após escritura. Financiamento; Licenciamentos; Construção; Remodelação; Projetos financiados; Manutenção;

Terreno urbano com possibilidade de efetuar um loteamento, com enquadramento atual no PDM de Portimão tendo em consideração os parâmetros definidos para a Z.3 de densidade populacional <200hab/ha: CAS <0,30 - índice de implantação; CIS <0,45 - índice de impermeabilização; COS <0,50 - índice de construção; Cércea máxima dos edifícios - cinco pisos. Edificado atual contempla:. um armazém em perfeito estado de uso e conservação com cerca de 20 anos. Estruturalmente o prédio é constituído por uma estrutura tradicional de betão armado e paredes de alvenaria. O prédio possui pavimento em revestimento cerâmico nos compartimentos. As paredes são em alvenaria de tijolo, rebocadas, pintadas e revestidas a azulejo cerâmico nas instalações sanitárias. Os tetos são em chapa metálica e teto falso. As caixilharias são metálicas com vidro simples.. um prédio com cerca de 70 anos constituindo a habitação principal e dependências (arrecadação e área lúdica),, apresenta um razoável estado de conservação. Estruturalmente o edifício é constituído por paredes estruturais de taipa e adobe, paredes interiores em taipa ou tabique. Tem ainda uma garagem e uma casa do forno, relativamente mais recentes em alvenaria, rebocada e pintadas. Voltando à habitação o pavimento é cerâmico e as dependências em pavimento cerâmico ou betonilha afagada. As paredes são em taipa ou tabique, rebocadas e pintadas. Os tetos são rebocados e pintados, com barrotes e telha cerâmica, teto falso ou chapa metálica. As caixilharias são em alumínio e madeira com vidros simples. É uma boa oportunidade para quem procura uma casa para habitar ou pensando em rentabilização poderá ser desenvolvido um processo de loteamento para construção de imóveis de habitação. Região envolvente: Estendendo-se por cerca de 70 km, a costa do Barlavento Algarvio com o seu clima ameno é um destino turístico muito agradável. O concelho de Portimão é sempre uma alternativa agradável para passar os seus períodos de descanso com excelentes opções de lazer, rica na sua gastronomia, com pessoas afáveis e paisagens naturais deslumbrantes que atraem moradores e turistas quase todo o ano. Aqui o sol brilha intensamente cerca de 300 dias por ano sobre os oito quilómetros das mais belas e acolhedoras praias Algarvias. As praias do concelho com areias finas e brancas, águas transparentes, tranquilas e refrescantes estendem-se entre a Ria de Alvor a Poente e o estuário do Arade a Nascente. Visitar o concelho de Portimão é conhecer uma grande variedade de praias de diferentes características e disponíveis para desfrutar em qualquer altura do ano: Praia da Rocha; Praia da Marina; Praia dos 3 Castelos; Praia dos Careanos; Praia do Vau; Praia do Alemão; Praia João de Aréns, Prainha; Praia dos 3 irmãos; Praia da Torralta; Praia de Alvor. Surpreenda-se com os amplos areais da Praia de Alvor e da Praia da Rocha com a sua beleza ímpar e os seus largos passadiços de madeira que percorrem o areal ao longo dos quais se multiplicam diversos bares e restaurantes; com as pequenas enseadas mais escondidas, arribas e grutas ao longo da costa; com praias rochosas como a praia do Alemão ou com a animação das praias mais familiares. Lazer e cultura No concelho de Portimão não falta o que fazer existindo uma variadíssima oferta no mar em terra e no ar pois o seu clima ameno torna-o uma opção de eleição para quem nem em férias ou lazer gosta de estar parado e aprecia o bom tempo ao ar livre: vela, canoagem, surf, surfski, pesca desportiva, mergulho, caça submarina, passeios de barco no mar ás grutas e no rio Arade, atividades equestres no centro equestre, desportos motorizados no autódromo e kartódromo internacional do Algarve, golf nos vários campos existentes, caminhadas a pé ou BTT, casino, espetáculos no teatro municipal ou no centro de espetáculos, paraquedismo e saltos em queda livre, etc. Marque já a sua visita! A Sul Properties dispõe de uma equipa que pode auxiliá-lo, com rigor e confiança, em todo o processo de compra e venda do seu imóvel. Para mais informações contacte-nos por telefone ou através do nosso site utilizando a nossa referência nº2981-24.

MORADIA PARA RECUPERAR, no centro da cidade da Guarda. Oportunidade para quem procura um projeto de reconstrução e remodelação. A casa está em ruína, mas com um grande potencial para ser transformada numa bela e acolhedora residência. Casa de alvenaria em pedra de granito, no centro da cidade da Guarda - Área bruta de construção: 140 m² - 2 pisos - Logradouro: 65 m² - Área total do terreno 149 m² - Área de implantação do edifício: 84 m² Possui um pequeno quintal - logradouro, com privacidade, localizado na parte traseira da casa. Alguns motivos pelos quais deve comprar esta casa: - O preço é acessível, submete a tua proposta; - Pode beneficiar de incentivos à reabilitação urbana. - A casa tem um grande potencial para ser transformada numa bela residência; - Tem logradouro; A casa está localizada no centro da cidade da Guarda, o que lhe dá acesso a todos os serviços e comodidades. Se procuras um projeto de reconstrução e remodelação, esta casa é a oportunidade perfeita. Com um pouco de planejamento e criatividade, trabalho e dedicação, podes transformar esta casa num verdadeiro lar. Ou num projeto de investimento para arrendamento ou Alojamento Local, dada a sua localização central. Dicas para a reconstrução e remodelação da casa: - Mantém a estrutura original da casa, aproveitando a alvenaria existente complementando com materiais modernos e enquadrados urbanisticamente na área envolvente. - Usa materiais e acabamentos de qualidade. - Criar espaços amplos e bem iluminados. - Investe numa decoração moderna e elegante. Expertimo N/ Ref. HAB_2659 Visitas e informações: CARREIRA, Mercedes Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal (email) | (telefone) Não encontrou solução para o seu projeto imobiliário? Contacte-nos nós ajudamos na sua procura. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. É investidor? Contacte-nos e receba as melhores oportunidades. Quintas, casas rurais e urbanas para reabilitação | habitação ou investimento. Acompanhamos em todo o processo antes e após a escritura. _

MORADIA e TERRENO NA VILA HISTÓRICA DE ALMEIDA, duas propriedades uma moradia parcialmente reabilitada mais um lote de terreno Já pensou ter uma casa para viver, férias ou rentabilizar, a baixo preço, às portas do Centro Histórico de Almeida? Na vila histórica de Almeida, sede de concelho, zona raiana de Portugal, faz fronteira com Espanha e servida de boas redes rodoviárias e ferroviárias. Vende-se esta casa de alvenaria em pedra granítica, mais um lote de terreno urbano próximo. Uma oportunidade de investimento e reabilitação a baixo custo. O baixo preço aliado à possibilidade da sua valorização, torna-a uma ótima opção para quem está procurando um bom negócio, adaptando-se facilmente à sua procura. Com várias possibilidades de rentabilização, conforme o seu projeto; Na propriedade REALÇAMOS: - Casa de alvenaria em pedra; - Moradia com área da casa 156 m² construídos e 31 m² de logradouro; Área do terreno 187,00 m²; - Parcialmente reabilitada, com um T1 pronto a habitar ou rentabilizar; - A restante área, aproximadamente equivalente a metade da área total, tem uma entrada independente e está para reabilitação total; - Duas entradas independentes; - Pode rentabilizar com duas casas independentes; - Preparada igualmente para ligar as duas áreas e anexar a área não reabilitada, tornando-a uma espaçosa casa de piso térreo para habitação ou férias; - Vende-se ainda, incluído no preço, mais um terreno urbano de 237,70 m², junto à casa, com um anexo de 65,60 m², registado na matriz. Poderá ser um espaço para tratar a sua horta, ou fazer uma terceira moradia; - Todas as infraestruturas nas duas propriedades, terreno urbano e casa: água, esgotos, eletricidade e internet. Ainda com dúvidas? Venha conhecer ou solicite mais informações. Ligue agora! INVESTIMENTO PARA: - Reabilitação urbana, 2 a 3 habitações, sem custos acrescidos de infraestruturas; - Alojamento Local, dada a potencialidade da região: aldeias históricas, raia, terra de Ribacôa, zona de caça, e muito mais. LOCALIZAÇÂO: A vila de Almeida é sede de concelho e situa-se numa zona planáltica, chamada Planalto das Mesas, a 2,5km da margem direita do rio Côa e a cerca de 7 Km da fronteira com Espanha. Situa-se a uns 760 metros de altitude, na região centro do país, mais propriamente a sul de Figueira de Castelo Rodrigo, a Norte do Sabugal, Este da Guarda e a Oeste de Espanha. É um dos 14 concelhos que compõem o distrito da Guarda. Apresenta uma riqueza histórico/patrimonial assinalável, consolidada na existência de três centros históricos: o núcleo histórico da vila de Almeida, delimitado pela sua fortaleza militar traçado abaluartado, as aldeias medievais de Castelo de Mendo e Castelo Bom. A vila é servida pela A25, principal autoestrada de ligação entre Portugal e Espanha. Ao nível ferroviário, o concelho de Almeida é atravessado pela Linha da Beira Alta e na estação de Vilar Formoso (7Km) é servida ainda pelos serviços internacionais Sud-Express e Lusitânia Comboio Hotel. Distância e tempo a outros pontos importantes do país Guarda - 37 km; 25 min; Lisboa - 344 km; 3 h 20 min; Porto - 230 km; 2 h 15 min; Coimbra - 195 km; 2 h 5 min; Castelo Branco - 130 km; 1 h 20 min; Vila Real - 200 km; 2 h; Évora - 320 km; 3 h 20 min. Dista ainda 44,7 km (46 min) do rio Douro e do Porto Fluvial de Barca D' Alva. Expertimo N. Ref. MC031 Visitas e informações: Mercedes CARREIRA Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal Procura casas típicas beirãs, rurais ou quintas nas aldeias da Região da Serra da Estrela, ou toda a Beira Interior? Contacte e diga-nos o que pretende. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. A equipa Expertimo da Guarda apoia o comprador em todas as fases do processo, antes e após escritura. Financiamento; Licenciamentos; Construção; Remodelação; Projetos financiados; Manutenção;

CASAS NA SERRA DA ESTRELA PARA REABILITAÇÃO, duas casas, uma parcialmente reabilitada é uma oportunidade de investimento SE procura um recanto de fim-de-semana, numa pequena aldeia rural da Serra da Estrela, para fim-de-semana, férias ou alojamento local e de fácil reabilitação, esta poderá ser a sua oportunidade. FÁCIL DE REABILITAR, com as principais obras já efetuadas e rapidamente colocar em funcionamento, sem grande investimento; LOCALIZA-SE numa aldeia da 'Estrela Geopark Mundial da UNESCO' e por onde passa o 'Caminho de Santiago' em direção a Celorico. Com exposição solar a nascente. As casas situam-se no centro da pequena aldeia, mas com vistas desafogadas e privacidade. INCLUÍDO NA VENDA: 2 casas rústicas - 2 artigos urbanos de habitação, de alvenaria mista em pedra granito e tijolo; - Uma casa de 3 pisos, já com obras de reabilitação, implementada num terreno de 35,47 m² e tem a área bruta de construção de 113,90 m²; - A segunda casa de 2 pisos, implementada num terreno de 32,62 m² e com área bruta de construção de 61,38 m². A DESTACAR: - casa principal já parcialmente reabilitada, só necessita de finalização da obra; - placas entre pisos já em betão; - bons espaços de descanso exterior - varanda, terraço e entrada da habitação - com vistas panorâmicas para o Vale do Mondego; - apesar de estar no centro da aldeia, tem privacidade total na zona do terraço e varanda; - com alvenaria mista em pedra granito e tijolo; - falta isolamento no terraço, que não foi efetuado; - possibilidade de reabilitar a segunda casa ou torná-la um espaço de lazer exterior ou garagem; Existe um projeto de rebilitação realizado que poderá ser usado ou alterado (consultar plantas). Uma propriedade para um recanto acolhedor para férias, fins-de-semana ou até para alojamento local; LOCALIZAÇÃO: Localiza-se na aldeia de Vale de Azares, pertencente ao Parque Natural da Serra da Estrela. A sua localização privilegiada, permite acesso fácil e rápido não só à Guarda, mas também à Serra da Estrela e outras aldeias e vilas típicas da região. Localiza-se a 23 Kms (20 Min.) da Guarda, 48 Kms (30 Min.) de Viseu. Próxima também da fronteira com Espanha, Vilar Formoso (73Km), permite visitar facilmente Ciudad Rodrigo e Salamanca. Acessos fáceis, com a auto estrada A25 a menos de 5 minutos. O aeroporto de Lisboa encontra-se a 336Km e o aeroporto do Porto a 180Km. Celorico da Beira é o concelho mais a norte da Serra da Estrela e, pela quantidade e qualidade de Queijo da Serra da Estrela (inigualável a qualquer outra localidade do país), é considerado Capital do Queijo Serra da Estrela. Na região, para além de toda a diversidade de percursos pedestres, trilhos turísticos, desportos de Inverno, praias fluviais, inerente ao turismo da região e da Serra da Estrela, encontra igualmente a poucos Km vários locais e aldeias históricas como Linhares da Beira, Folgosinho, Melo, entre outros. Região rica na sua gastronomia queijo e enchidos. A aldeia possui pequeno comércio local e em Celorico da Beira e Guarda encontra todas as comodidades e serviços necessários: hospital, centro de saúde, médicos, restaurantes, hotéis, bares, supermercados, biblioteca municipal... Expertimo N. Ref. CAS_1943 Visitas e informações: Mercedes CARREIRA Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal Não encontrou solução para o seu projeto imobiliário? Contacte-nos nós ajudamos na sua procura. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. É investidor? Contacte-nos e receba as melhores oportunidades. Quintas, casas rurais e urbanas para reabilitação | habitação ou investimento. Acompanhamos em todo o processo antes e após a escritura.

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