Caractersticas apartamento

Identificao do imvel: ZMPT559112 APARTAMENTO T3 COM DUAS FRENTES E DUAS VARANDAS Ao comprar este apartamento T3 ao nvel do 3 andar sem elevador e lugar de garagem, estar a investir num imvel com as seguintes caractersticas: Apartamento muito acolhedor e confortvel, com reas amplas, inserido numa tima zona habitacional junto a Serpa Pinto no Porto. A envolvente caracteriza-se pela proximidade, do metro, com todo o tipo de comercio e servios, que lhe permite fazer as suas compras do dia a dia a p. Igualmente bem abastecido de acessos rodovirios de toda a espcie. Os acabamentos: Cermica na cozinha e nas duas casas de banho, pavimento em madeira macia, na sala, quartos, no hall de entrada e hall dos quartos. Casa de banho de apoio aos quartos com base de duche. Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor e frigorfico. Sito na rua So Dinis 222, 3 andar - Porto O valor do condomnio de 11.00?/ mensal. DIVISES: SALA - 28.30 m2; rea ampla, virada a sul, com uma boa superfcie vidrada. O pavimento em madeira macia. COZINHA - 13.80 m2; Cozinha mobilada e equipada: placa, forno, exaustor e frigorfico. Boa luminosidade com orientao solar a sul. CASA DE BANHO DE SERVIO - 2.40 m2. QUARTO 1 - 14.90 m2; Pavimento em madeira macia e roupeiro de grande arrumao. Boa luminosidade com orientao solar a norte. CASA DE BANHO DE ACESSO AOS QUARTOS - 4.30 m2, com base de duche. QUARTO 2 - 13.20 m2; Com varanda, pavimento em madeira macia e roupeiro. Boa luminosidade com orientao solar a norte. QUARTO 3 - 12.50 m2; Pavimento em madeira macia e roupeiro. Boa luminosidade com orientao solar a norte. Localizao: -... #ref:ZMPT559112

Apartamento T2 novo para venda no Porto. Localizado numa das principais zonas da cidade do Porto, Cedofeita, o empreendimento resulta da reabilitao de um edifcio de habitao unifamiliar e a sua converso em habitao multifamiliar, e da construo de um edifcio novo de habitao multifamiliar. Num ponto estratgico de ligao ao corao do Porto, numa das principais artrias da cidade, a interveno respeita as caractersticas da malha urbana. O conjunto estabelece tambm relao entre a reabilitao, respeitando todas as caractersticas intrnsecas do edifcio, formais e construtivas, e a construo nova. As duas intervenes complementam-se, resultando num todo apelativo aliando as exigncias do conforto contemporneo excelncia da localizao, potenciando a sua utilizao quer para habitao permanente como para explorao turstica. Esta frao situa-se ao nvel do terceiro e ltimo andar e dispe de um lugar duplo de estacionamento. Previso de concluso para Julho de 2022. Entre em contacto para mais informaes

Apartamento T3 completamente renovado na Torre do Foco, Porto Localizado na emblemtica Torre do Foco, junto Avenida da Boavista, num dos locais mais conceituados da cidade do Porto, encontra este fantstico apartamento de tipologia 3, completamente renovado com assinatura do Designer de Interiores Alberto Sousa. Aqui encontra-se rodeado de todos os comrcios e servios, eximiamente servido de transportes pblicos. A sua localizao permite-lhe estar a 2km da Casa da Msica e do Parque da Cidade, encontrando a praia e zona da Foz a 6km de distncia. Por se encontrar no 19 andar, possu vistas magnficas sobre a cidade e uma excelente exposio solar nascente-poente. Ao entrar no imvel pode encontrar a seguinte distribuio: - Hall de entrada; - Cozinha mobilada e equipada; - Sala de estar e jantar; - 2 WCs completos; - 3 Quartos. Caractersticas especficas do imvel: - Pavimento em carvalho natural em todo o imvel; - Parede de sala em espelho bronze conforme 3D apresentado; - Tetos falsos em gesso cartonado; - Roupeiros embutidos em todos os quartos; - Cozinha com mveis em MDF lacado com tampo tipo Silstone e eletrodomsticos marca Siemens, nomeadamente: exaustor, forno, mircoondas, frigorfico combinado, placa e mquina de lavar-loia; - Mveis de wc em carvalho natural com tampo em pedra tipo Silstone; - Estores eltricos em alumnio; - Focos embutidos; - Aparelhagens Em Sistema simplificado domtica Free ate Home by ABB Niessen Zenit. Outras caractersticas: - Vigilncia por empresa de segurana 24/24h; - Sistema de abertura de portas exteriores por infravermelhos; - 2 Lugares de garagem; - Arrecadao espaosa com ventilao; - 3 Elevadores; - 1 Elevador para cargas. Na zona exterior envolvente encontra: - Zona ajardinada muito bem cuidada; - Parque infantil; - Mquinas para desporto; - Muito estacionamento exterior; - Excelentes acessos a todos transportes devido tima localizao; - Confeitarias, restaurantes, escolas e mercados. Aqui encontrar a qualidade de vida que necessita, num local exclusivo e muito valorizado na cidade invicta. Referncia: AST23064 Por sermos intermedirios de crdito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gesto de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores solues de mercado. Porqu escolher a AS Imobiliria Com mais de 14 anos no ramo imobilirio e milhares de famlias felizes, dispomos de 8 agncias estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder suas expectativas e ajud-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competncia e Confiana so os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imvel. A nossa prioridade a sua Felicidade! Especialistas imobilirios em Vizela; Guimares; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. Joo da Madeira; Porto; Lisboa; Braga

Apartamento T1 novo em Aveiro, com uma rea de 59 m2, terrao com 15,95 m2, e lugar de garagem com 12,46 m2. Empreendimento com Tipologias: T1 - T2 - T2+1 - T2 Duplex - T3 - T3 Duplex. - Caractersticas Gerais do Empreendimento: Paredes exteriores com bloco trmico Fachada revestida a capoto Cobertura em Zinco Natural Caixilharia com corte trmico e vidro duplo Varanda em beto e piso em cermico Vdeo porteiro Elevador eltrico Piso de estacionamento na cave em beto afagado Paredes e teto em beto vista no piso1 Porto secional automtico com comando distncia Estacionamento por frao Lugares para estacionamento de bicicletas - Caractersticas Gerais das Fraes: Porta de entrada de segurana Paredes interiores em gesso cartonado ou estuque Tetos interior em gesso cartonado Pavimentos interiores em flutuante de madeira ou cermico a definir Iluminao em Led nos tetos Cozinhas em MDF branca com tampo em compacto de quartzo ou equivalentes Eletrodomsticos Bosch ou equivalente Estores eltricos ou equivalente IS's revestidas a cermica Louas cermicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana ou equivalente Armrios com interior em linho e portas lacadas branco Portas interiores lacadas branco ou equivalente com ferragens ao inox Ar condicionado Daikin multi split ou equivalente Bomba de calor para AQS Lugar de estacionamento Marque j a sua visita e venha conhecer este fantstico apartamento T1! #ref:5838

Apartamento T2 a venda em Canidelo 315.000 eur -115 m rea til T2 3, piso com elevador Garagem individual includa T2, com construo e acabamentos de qualidade - Construo RAMIRO JESUS PEREIRA. rea til 115 m2+ 16 m2 garagem individual Com excelente localizao, a 10 minutos a p das praias, O imvel tem as seguintes caractersticas: Hall de entrada: - Zona de acesso habitao com 1 roupeiro embutido Sala Comum: - Sala de estar e jantar orientada a poente, fogo de sala com recuperador de calor - Acesso a uma generosa varanda com pavimento em cermica de alta qualidade Cozinha: - com muita luminosidade natural - Equipada com exaustor, placa, forno, micro-ondas e frigorfico - Pavimento, balco e mesa da cozinha em granito, dispensa, acesso lavandaria. WC completo - O WC de servio est totalmente equipado com lavatrio embutido num armrio com muito espao de arrumao - Banheira de hidromassagem - Toalheiro eltrico WC da suite O WC est totalmente equipado com lavatrio embutido num armrio com muito espao de arrumao Com poliban e toalheiros aquecidos Garagem: - Individual para um carro. Outras caractersticas presentes no apartamento: Porta blindada de segurana Carpintaria em carvalho francs Aquecimento central Estores eltricos Caixilharia dupla Vidros duplos Condomnio: - Ampla zona ajardinada - Amplo espao exterior para as crianas; - Imensos lugares de estacionamento exteriores, uma vez que a rua apenas de acesso ao edifcio;. CRG1789 LMDSIMVEIS Fundada em 2009, acuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparncia, sempre em busca das melhores solues para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Intermedirio de Crdito aprovado pelo Banco de Portugal Licena AUT-000043. Tratamos de toda a documentao e acompanhamento at escritura sem qualquer custo. Partilhamos os nossos imveis. Junte-se a ns!

Apartamento T1 no centro da Vila das Taipas Posicionado estrategicamente no centro da Vila das Taipas, o Edifcio de Vessadas pretende posicionar-se num segmento de qualidade, aliando assim a sua localizao privilegiada ao conforto dentro de cada habitao. Ao adquirir este apartamento no 1 andar, pode encontrar: - Sala comum com varanda; - Cozinha mobilada e equipada com eletrodomsticos da marca SIEMENS; - 1 Quarto com roupeiros embutidos e varanda; - WC completo. Outras caractersticas: - Elevador; - Aspirao central; - Ar condicionado por condutas; - Fachada ventilada; - Cozinha equipada com frigorfico combinado, mquina de lavar a loia, forno, placa de induo, exaustor e micro-ondas; - Mveis da cozinha lacados e tampo em pedra Silestone; - Porta de segurana na entrada da habitao; - Vdeo porteiro; - Estores eltricos; - Pavimento flutuante com acabamento em madeira; - Loias sanitrias suspensas e misturadoras embutidas; - Mveis do WC em laminado de madeira de carvalho; - Roupeiros embutidos, apainelados, portas e rodaps lacados; - Caixilharia em alumnio com rotura trmica; - Vidros duplos; - Focos embutidos; - Estores exteriores tipo Brisa Solar; - Lugar de garagem para 1 carro. A sua localizao permite-lhe estar: - Rodeado de comrcios e servios; - 6km de Guimares; - 14km de Braga; - 54km atravs da A7 e A3 (39min) do Aeroporto Francisco S Carneiro. Existe mais um apartamento com as mesmas caractersticas e pelo mesmo valor no empreendimento. Venha saber mais e deixe-se encantar pela exclusividade deste edifcio. Referncia: ASG24002 Por sermos intermedirios de crdito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gesto de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores solues de mercado. Porqu escolher a AS Imobiliria Com mais de 14 anos no ramo imobilirio e milhares de famlias felizes, dispomos de 8 agncias estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder s suas expectativas e ajud-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competncia e Confiana so os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imvel. A nossa prioridade a sua Felicidade! Especialistas imobilirios em Vizela; Guimares; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. Joo da Madeira; Porto; Lisboa; Braga

Apartamento T2 com Vista Desafogada Junto ao Metro / Interface Transportes Pontinha Descrio do Imvel: Bem-vindo ao seu novo lar! Este espaoso apartamento de 2 quartos oferece conforto, comodidade e uma vista deslumbrante. Localizado a apenas 5 minutos a p da estao de metro e do interface de transportes da Pontinha, este apartamento perfeito para quem busca uma vida urbana e acessibilidade. Caractersticas do Apartamento: Hall de entrada com piso em parquet de madeira natural. Cozinha totalmente equipada e rea de estendal exterior. Sala espaosa com piso em parquet de madeira natural e vistas magnficas e desafogadas. Quarto principal com roupeiro embutido, piso em parquet de madeira natural e uma varanda atualmente fechada em marquise, proporcionando uma vista ampla e desafogada. Segundo quarto com piso em parquet de madeira natural. Casa de banho completa. Caractersticas Adicionais: Excelente iluminao natural em todo o apartamento. Janelas de vidro duplo para uma insonorizao superior e eficincia energtica. Ar condicionado para manter o ambiente sempre agradvel. Radiadores de aquecimento eltrico mais econmicos com sistema de acumulao de calor em pedra vulcnica e com temporizador. Localizao: O apartamento est localizado no 10. piso de um edifcio com 2 elevadores. A sua proximidade com o metro e o interface de transportes da Pontinha garante fcil acesso a todas as partes da cidade. Alm disso, estar cercado por uma ampla gama de comrcio, servios e opes de lazer. Se procura conforto, convenincia e uma vista deslumbrante, este o lugar perfeito para si! Agende uma visita hoje mesmo! #ref: 104094

Apartamento T3 com um magnifico terrao com 103 m2 para os dias mais quentes Apartamento T3 em construo, localizado na Guimarota, cidade de Leiria, uma oportunidade nica para quem procura espao e conforto. Com uma rea total de 163.70 m2, este imvel oferece generosidade de espao em cada diviso. Sala de Estar em Open Space: integra harmoniosamente a sala de estar e a moderna cozinha, proporcionando um ambiente de convvio e versatilidade. Cozinha Equipada: Equipada com placa de induo, forno e exaustor, a cozinha um convite arte culinria e simplicidade do dia a dia. Suite: Uma sute espaosa, complementada por uma casa de banho privativa e roupeiro embutido, oferece um refgio de tranquilidade. Dois Quartos: Estes quartos possuem roupeiros embutidos para otimizao de espao e organizao. Casa de Banho: Alm da casa de banho da sute, o apartamento ainda conta com uma casa de banho adicional para maior comodidade. Complementando estas caractersticas, este apartamento oferece uma gama de comodidades impressionantes, desde a garagem fechada para segurana do seu veculo at aos elevadores para facilidade de acesso. Estores eltricos, guas sanitrias fornecidas por bomba de calor, pr-instalao de ar condicionado e caixilharia em alumnio com vidro duplo so detalhes que elevam o conforto e a eficincia deste espao. Estrategicamente situado no Edifcio Roma, este apartamento no s oferece um lar confortvel, mas tambm a proximidade conveniente a todos os servios e comodidades que a cidade de Leiria tem para oferecer. Caractersticas: - Sala 37.60 m2 - Cozinha 15,80 m2 - Suite 19,10 m2 - Quarto 15,60m2 - Quarto 14,50 m2 - 2 Wcs - 1 terrao 103.50 m2 - Garagem - 2 Elevadores - Pr-instalao Ar Condicionado - Bomba calor guas sanitrias Aproveite esta oportunidade para agendar uma visita e mergulhar na qualidade, conforto e convenincia que este espao de 163,70 m2 com um magnifico terrao para os dias mais quentes, tem para oferece

Apartamento T3 de Excelente Qualidade no Corao da Cidade Proximidade Imediata a Comodidades Essenciais Descrio Geral: Apresentamos um esplndido apartamento T3, situado numa localizao privilegiada no centro da cidade, perfeito para quem valoriza a convenincia e o conforto urbano. Este imvel destaca-se pelas suas reas muito generosas, acabamentos de qualidade e uma disposio inteligente que oferece uma vida citadina com toda a tranquilidade e conforto. Caractersticas Principais: Tipologia e Layout: Amplo T3 com trs frentes, proporcionando uma excelente iluminao natural durante todo o dia. A disposio dos espaos foi cuidadosamente pensada para maximizar a privacidade e funcionalidade. Localizao: Situado a apenas 5 passos do supermercado Pingo Doce, este apartamento encontra-se tambm extremamente prximo de uma farmcia, talho, vrios restaurantes, estao de caminho de ferro e vrias escolas. Esta localizao ideal para famlias ou profissionais que procuram estar no centro de tudo. Garagem: Inclui uma garagem fechada para dois carros, um verdadeiro luxo na vida urbana. Arrecadao: Uma espaosa arrecadao na cave proporciona espao adicional para armazenamento, organizando a vida domstica de forma prtica e conveniente. Qualidade: O apartamento foi construdo com materiais de qualidade, garantindo durabilidade e um ambiente acolhedor. Segurana e Privacidade: Localizado em um edifcio bem mantido, oferece segurana e privacidade, essenciais para uma vida tranquila no centro da cidade. Outras Caractersticas: Cozinha totalmente nova e equipada, com design moderno e eletrodomsticos de ltima gerao. Salas amplas, com lareira, ideais para convvio familiar ou entretenimento. Quartos confortveis, incluindo uma sute. Casas de banho modernas e funcionais. Excelente isolamento acstico e trmico, garantindo conforto em todas as estaes do ano. Aquecimento central a gs. Concluso: Este apartamento representa uma oportunidade mpar para quem busc

Apartamento de 3 Assoalhadas em Miratejo - Totalmente Remodelado e Pronto para Morar! Caractersticas Principais: Localizao: Miratejo, Zona Central rea Total: 90m2 Quartos: 2 Sala de Estar Espaosa com Varanda Cozinha Nova Equipada Caixilharia Nova com Vidros Duplos e Estores Eltricos Tetos Falsos em Pladur com Iluminao LED Soalho Flutuante nos Quartos e Mosaico no Restante Apartamento Canalizao e Eletricidade Totalmente Verificadas Condomnio Organizado e Elevadores Prximo do Lidl, Mercado Municipal, Centro Comercial e Transportes Pblicos Descrio: Este o apartamento que voc estava esperando! Localizado no corao de Miratejo, este apartamento de 3 assoalhadas uma oportunidade nica de possuir uma propriedade totalmente remodelada e pronta para morar. O apartamento, situado no oitavo andar de um edifcio com 2 elevadores, beneficia de uma excelente exposio solar. O condomnio organizado e a rea oferece facilidade de estacionamento. Principais Caractersticas da Remodelao: Cozinha nova feita medida e equipada com placa, forno e exaustor Caixilharia nova com vidros duplos e estores eltricos Tetos falsos em pladur com iluminao LED embutida Soalho flutuante nos quartos e mosaico no restante apartamento Canalizao e eletricidade totalmente verificadas Layout do Apartamento: Ao entrar no imvel, voc encontra um hall de entrada que d acesso cozinha. A ampla sala de estar possui uma varanda, proporcionando um espao arejado e luminoso. Alm disso, o apartamento conta com dois quartos, uma casa de banho e uma despensa. Localizao Estratgica: Este imvel est convenientemente localizado em Miratejo, prximo do Lidl, Mercado Municipal, Centro Comercial e inmeros outros servios e transportes pblicos. A zona central oferece acesso rpido a tudo o que voc precisa. Esta uma oportunidade imperdvel de possuir um apartamento totalmente remodelado e pro... Referncia: 57643

Apartamento em Campolide, renovado mantendo algumas caractersticas antigas. Vista para monsanto e para as Amoreiras, com vista parcial para o Cristo Rei e para a Ponte 25 de Abril. T2 com um quarto interior, mobilada e cozinha equipada. Muita luz natural e numa zona optima para habitar. - 83443

Apartamento T4 Renovado na Cidade Jovem em Rio Tinto Junto estao do metro Venda Nova R/C elevado Situado numa zona predominantemente residencial Com excelente exposio solar Composto por: -Hall de entrada -Sala e cozinha em conceito Open Space -Lavandaria -Hall dos quartos com roupeiro -Suite com roupeiro embutido -3 Quartos com roupeiros embutidos; -1 Casa de banho de servio e outra completa de apoio aos quartos -Lugar de garagem e arrumos - Prdio com elevador Caractersticas: - Soalho em madeira jatob - Ptio privativo com acesso a parque infantil Nas proximidades podemos encontrar vrias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Escolas -Fcil acessibilidade rede de transportes pblicos -Todo o tipo de comrcio e servios Para alm deste imvel, dispomos de mais opes que de certeza vo de encontra aquilo que pretende. O Seu Sonho Comea Aqui! Somos uma imobiliria tradicional, em que continuamos a privilegiar o contacto e o cuidado com os nossos clientes. Num mundo cada vez mais Virtual, o nosso compromisso tornar esse mesmo negcio na realizao dos seus sonhos. Sonhar algo que comum a quem Compra e a Quem Vende. Permita se Sonhar e ns ajudaremos a CONCRETIZAR. COMPROMETEMO-NOS A AJUD-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVS DE: Trabalhar at encontrar a casa dos seus sonhos; Apresentao das melhores solues financeiras para aquisio do imvel - Cada cliente tem a sua especificidade quer pessoal quer profissional e para isso no existem moldes nem modelos s uma equipa profissional conseguir responder a cada uma das suas questes; Apoio no processo de financiamento (se requerido) como Intermedirio de Credito Protocolado e Registado no Banco de Portugal com o N 0003133; Presena na avaliao do imvel - Somos uma empesa especialista no acompanhamento de avaliaes Bancrias. Assim como dispomos de um servio de personalizado para acompanhamento processual e validao documental como: CERTIFICAO ENERGTICA - A Global Trade Imobiliria, Possui protocolos com entidades certificadoras CONTRATO DE PROMESSA COMPRA E VENDA - Apoio na marcao e realizao do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); ESCRITURA DO IMVEL - Apoio na marcao e realizao da escritura pblica de compra e venda.

Apartamento T3 + escritrio | Rua de Costa Cabral Totalmente restaurado (Final de obra prevista para fim de Outubro) Imvel com boas reas, bem dividido. Zona com tima rede de transportes e fceis acessibilidades a todas as artrias da cidade. uma Excelente opo para Habitao Prpria ou para colocar no mercado de Arrendamento. Caractersticas: - Cozinha equipada com eletrodomsticos encastrados (Exaustor, placa, forno, mquina lavar loua, frigorifico combinado); - Mveis de cozinha em termo laminado preto mate; - Duas Casas de banho completas com base de duche; - Janelas em PVC com perfil REHAU - Vidros duplos - Isolamento trmico e acstico - Persianas trmicas com motor - Varandas da Sala e Quarto com Deck - 2 Frentes Nascente Poente Agende j a sua visita!

Apartamento T2 de 99,40m2 e 35,50m2 de varandas, posicionado no r/ cho, inserido no condomnio Palm Residence, construo que prima pela qualidade e acabamentos de excelncia. Dois quartos, um deles em suite, wc com base de duche e coluna, roupeiro com portas lacadas em branco mate e interior em melamina. Segunda WC com banheira,coluna e resguardo. Cozinha em open space equipada com electrodomsticos Bosch e sala ampla com acesso a grande terrao. Piscina no topo do prdio, com cobertura automtica e pr-instalao de aquecimento. Garagem com lugar de estacionamento privativo de 17,70m2 de rea. OUTRAS CARACTERSTICAS - Pavimento radiante elctrico - Ar condicionado Samsung - Painel solar - Aspirao central instalada - Vidros duplos com caixilharia em alumnio com ruptura trmica - Estores elctricos - Portas interiores lacadas em branco mate - Arquitectura paisagstica cuidada em redor do edifcio - Elevador Situado na bela cidade de Lagos, perto de comrcio, servios, escolas, hospital e espaos de lazer e apenas a 5 min. de carro das praias D. Ana, Pinho, Camilo, Porto de Ms e outras. CONTACTE PARA MAIS INFORMAES ____________________________________________________________________________________________ A iad surgiu em Portugal em 2015 e faz parte do grupo internacional de imobilirio, com origem em Frana, posteriormente a operar em Espanha, Itlia, Mxico e Alemanha. Partilhe comigo o seu projecto imobilirio, estou disponvel para o/a apoiar em qualquer dos pases. Consultora/ Manager Paula Custdio #ref: 40076

Apartamento T2 de 94,70m2 e 29,30m2 de varandas, posicionado no r/ cho, inserido no condomnio Palm Residence, construo que prima pela qualidade e acabamentos de excelncia. Dois quartos, um deles em suite, wc com base de duche e coluna, roupeiro com portas lacadas em branco mate e interior em melamina. Segunda WC com banheira,coluna e resguardo. Cozinha em open space equipada com electrodomsticos Bosch e sala ampla com acesso a grande terrao. Piscina no topo do prdio, com cobertura automtica e pr-instalao de aquecimento. Garagem com lugar de estacionamento privativo de 17,05m2 de rea. OUTRAS CARACTERSTICAS - Pavimento radiante elctrico - Ar condicionado Samsung - Painel solar - Aspirao central instalada - Vidros duplos com caixilharia em alumnio com ruptura trmica - Estores elctricos - Portas interiores lacadas em branco mate - Arquitectura paisagstica cuidada em redor do edifcio - Elevador Situado na bela cidade de Lagos, perto de comrcio, servios, escolas, hospital e espaos de lazer e apenas a 5 min. de carro das praias D. Ana, Pinho, Camilo, Porto de Ms e outras. CONTACTE PARA MAIS INFORMAES ____________________________________________________________________________________________ A iad surgiu em Portugal em 2015 e faz parte do grupo internacional de imobilirio, com origem em Frana, posteriormente a operar em Espanha, Itlia, Mxico e Alemanha. Partilhe comigo o seu projecto imobilirio, estou disponvel para o/a apoiar em qualquer dos pases. Consultora/ Manager Paula Custdio #ref: 40077

Apartamento T2 de 94,70m2 e 29,30m2 de varandas, posicionado no 1 andar, do condomnio Palm Residence, construo que prima pela qualidade e acabamentos de excelncia. Dois quartos, um deles em suite, wc com base de duche e coluna, roupeiro com portas lacadas em branco mate e interior em melamina. Segunda WC com banheira, coluna e resguardo. Cozinha em open space equipada com electrodomsticos Bosch e sala ampla com acesso a grande terrao. Piscina no topo do prdio, com cobertura automtica e pr-instalao de aquecimento. Garagem com lugar de estacionamento privativo de 17,60m2 de rea. OUTRAS CARACTERSTICAS - Pavimento radiante elctrico - Ar condicionado Samsung - Painel solar - Aspirao central instalada - Vidros duplos com caixilharia em alumnio com ruptura trmica - Estores elctricos - Portas interiores lacadas em branco mate - Arquitectura paisagstica cuidada em redor do edifcio - Elevador Situado na bela cidade de Lagos, perto de comrcio, servios, escolas, hospital e espaos de lazer e apenas a 5 min. de carro das praias D. Ana, Pinho, Camilo, Porto de Ms e outras. CONTACTE PARA MAIS INFORMAES ___________________________________________________________________________________________ A iad surgiu em Portugal em 2015 e faz parte do grupo internacional de imobilirio, com origem em Frana, posteriormente a operar em Espanha, Itlia, Mxico e Alemanha. Partilhe comigo o seu projecto imobilirio, estou disponvel para o/a apoiar em qualquer dos pases. Consultora/ Manager Paula Custdio #ref: 40082

Apartamento T2 Duplex em Esposende Este imvel possui uma rea til de 148 m2, inserido num condomnio com piscina e jardimconta com: 1 piso: - Hall de entrada; - Sala de estar e de jantar; - Cozinha mobilada e equipada; - Despensa. 2 piso: - 2 quartos com sute e uma varanda. Outras caractersticas: - Aquecimento central a gs com radiadores em todo o imvel; - Boa exposio solar; - Recuperador de calor; - Mobilado; - Garagem fechada para 1 carro. Situa-se: - A 5 minutos a p da praia; - A 200m da marginal de Esposende; - Com todo o tipo de comodidades: super e hipermercado, caf/pastelaria, ginsio, restaurantes, etc. Referncia: ASBR24001 Por sermos intermedirios de crdito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gesto de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores solues de mercado. Porqu escolher a AS Imobiliria Com mais de 14 anos no ramo imobilirio e milhares de famlias felizes, dispomos de 8 agncias estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder s suas expectativas e ajud-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competncia e Confiana so os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imvel. A nossa prioridade a sua Felicidade! Especialistas imobilirios em Vizela; Guimares; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. Joo da Madeira; Porto; Lisboa; Braga.

Apartamento T0 + 1 Novo Maia Junto ao metro Sem Garagem Caractersticas Relevantes: Edifcio revestido a capoto, chapa ondulada, e cermica; Acessibilidades para pessoas com mobilidade reduzida; Varandas amplas com 170cm de largura; O edifcio servido por dois ascensores, sendo um preparado com acessibilidades para pessoas com mobilidade reduzida; O acesso ao edifcio ter um sistema de cdigo de acesso; Hall de entrada do edifcio ser generoso com utilizao adicional de sala comunitria pelos condminos, garantindo assim local de convvio mas tambm de acolhimento a visitantes; Todos os apartamentos tem certificao de classe e subclasses do tipo energtica B; Os apartamentos dispem de videoporteiro da Videx LCD a cores; Cozinha em termolaminado, cinza claro brilho, com orla cristal duo, interiores em laminado cinzento alumnio hidrfugo, puxadores embutidos, iluminao led embutida, equipada com eletrodomsticos da Teka: placa vitrocermica, forno, micro-ondas, exaustor telescpico, maquina de lavar a loua, frigorifico combinado de encastrar. Mveis superiores a toda a altura do p-direito 240 cm. Revestimento de entre mveis, banca e pavimento em Compact Plomo; Casas de banho equipadas com peas sanitrias da Indusa, srie Urbi.Y e lavatrios da Sanindusa Plan 50 em mvel wc suspenso com espelho; Monocomandos sanitrios da Akua Ofa; Toalheiros de casas de banho eltricos; Material de aparelhagem eltrico branco, da Berker by Hager; Iluminao e focos embutidos LED branco; Os vos das fachadas principais sero compostos por caixilharia alumnio anodizado, perfil Aluprof, srie MB-59S, perfazendo toda a altura do p-direito, 240cm, oscilo-batente, com rutura trmica e vidro duplo incolor (6mm x 16mm x 6mm), sendo o vidro exterior do tipo baixo emissivo; Estores Blackout interiores de rolo; Calhas em alumnio lacado branco e cortinas onda, em tecido branco; Carpintaria lacada a branco; As portas de acesso s fraes sero em carpintaria reforada, com fechadura de segurana de 3 pontos perfazendo toda a altura do p-direito, 240cm, lacado branco Portas interiores de correr ou batente, perfazendo toda a altura do p-direito, 240cm, lacado branco; Roupeiros lacado branco, com interiores forrados, gavetas duplas por porta, com portas interiores de correr ou batente, perfazendo toda a altura do p-direito, 240cm; Pavimento flutuante para sala e quartos, AC5, da Artens Intenso Harmony Granada 10mm; Pavimento Cermico nas casas de banho, Ecoceramic Carrara Natural, 120x60; Lavandaria exterior com tanque/pia para lavar a roupa e espao para mquina de lavar a roupa; Todas as fraes disporo de uma bomba de calor, de 150l, para aquecimento das guas sanitrias localizada na lavandaria; Todos as fraes disporo de ar condicionado da LG com sistema multi-split, em todas as divises principais e mquina exterior localizada na lavandaria; Estacionamentos preparados com infraestruturara para veculos eltricos. Prediunica uma empresa de mediao imobiliria que trabalha no mercado h mais de duas dcadas, focando-se nos melhores imveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. Tratamos de toda a documentao e acompanhamento at escritura. Acompanhamento personalizado.

Apartamento Tipologia T2 com varanda envolvente e garagem Tipo BOX para 2 carros. Cozinha completamente equipada com eletrodomsticos "Bosch" (frigorfico combinado, maquina de lavar loua e roupa, placa forno e micro-ondas. Cho em madeira, portas das divises interiores so do tipo pivotante com ferragens ocultas, dispe de ar-condicionado em todas as divises e todos os matrias so e grande qualidade e funcionalidade. Localizado nas imediaes do Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia Espinho e da futura estao de metro assim como acesso a A1 e acesso a A29 e zonas verdes como so o Parque da lavandeira e a Quinta de Cravel conferem a este imvel caractersticas de exceo. Prestao mensal de condomnio: Valor Patrimonial Tributrio (VPT): __________________________________________ A ComCasa Imobiliria nasce com a Misso de prestar um servio de Excelncia. O nosso objetivo criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados Gesto Imobiliria, assim como com credenciao na CMVM), respeitando assim os padres de tica, Discrio e Integridade A nossa experincia alicerada nas melhores ferramentas tecnolgicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Ns somos a sua melhor estratgia para a transao do seu Imvel! Na ComCasa, a nossa Casa a sua Casa

Apartamento T2+1 em Espinho, composto por: Hall de entrada Cozinha totalmente equipada Sala com varanda 2 quartos com roupeiros embutidos 2 Wc completos Garagem para dois carros Caractersticas Vdeo porteiro Aquecimento central 2 elevadores Varanda Suite Aspirao central Pre instalao de domtica Blackouts eltricos Garagem para dois carros Excelente localizao, a poucos minutos da praia, com todo o tipo de comrcio, servios e transportes.

Apartamento T3 na freguesia da Costa, Guimares Apresentamos este fantstico imvel, localizado na 1 linha desta urbanizao, uma das mais conceituadas e procuradas da cidade de Guimares. Com vistas privilegiadas para o complexo desportivo do Vitria SC, uma excelente exposio solar e localizao eximiamente posicionada com diversos comrcios e servios na sua envolvncia, este sem dvida um imvel a ter em conta. As suas acessibilidades so excelentes, com entrada direta pela avenida, possuindo elevador direto ao piso do imvel. Os espaos comuns esto muito bem cuidados, com reas amplas e materiais de excelente qualidade. A rea de construo de 178.3m2, iniciando-se com um hall de entrada forrado a madeira, com roupeiros embutidos e porta de segurana. Percorrendo o imvel encontrar ainda: - Cozinha ampla renovada, mobilada e equipada com varanda; - Lavandaria; - Sala de jantar e de estar, com varanda de reas generosas; - Hall dos quartos; - 1 Sute com roupeiros embutidos e varanda; - 1 WC da sute com base de duche; - 2 Quartos com roupeiros embutidos; - 1 WC completo com banheira de apoio zona social e aos 2 quartos. Outras caractersticas: - Garagem fechada para 2 carros + arrumos; - Elevador; - Cozinha e os 2 WCs renovados recentemente; - reas muito amplas nas vrias divises; - Estores eltricos; - Aquecimento central; - Focos embutidos; - Piso em madeira. A sua localizao permite-lhe estar a: - 50 Metros do Complexo Desportivo; - 100 Metros do Parque da cidade de Guimares; - 300 Metros do Centro Histrico; - Rodeado de comrcios e servios (restaurantes, lojas, bancos, escolas,). Referncia: AST23155 Por sermos intermedirios de crdito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gesto de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores solues de mercado. Porqu escolher a AS Imobiliria Com mais de 14 anos no ramo imobilirio e milhares de famlias felizes, dispomos de 8 agncias estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder suas expectativas e ajud-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competncia e Confiana so os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imvel. A nossa prioridade a sua Felicidade! Especialistas imobilirios em Vizela; Guimares; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. Joo da Madeira; Porto; Lisboa; Braga

Apartamento Tipologia T3 com grande varanda envolvente e garagem Tipo BOX para 2 3 carros. Cozinha completamente equipada com eletrodomsticos "Bosch" (frigorfico combinado, maquina de lavar loua e roupa, placa forno e micro-ondas. Cho em madeira, portas das divises interiores so do tipo pivotante com ferragens ocultas, dispe de ar-condicionado em todas as divises e todos os matrias so e grande qualidade e funcionalidade. Localizado nas imediaes do Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia Espinho e da futura estao de metro assim como acesso a A1 e acesso a A29 e zonas verdes como so o Parque da lavandeira e a Quinta de Cravel conferem a este imvel caractersticas de exceo. Prestao mensal de condomnio: Valor Patrimonial Tributrio (VPT): __________________________________________ A ComCasa Imobiliria nasce com a Misso de prestar um servio de Excelncia. O nosso objetivo criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados Gesto Imobiliria, assim como com credenciao na CMVM), respeitando assim os padres de tica, Discrio e Integridade A nossa experincia alicerada nas melhores ferramentas tecnolgicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Ns somos a sua melhor estratgia para a transao do seu Imvel! Na ComCasa, a nossa Casa a sua Casa

Apartamento T2 totalmente remodelado, com terrao, composto por: Hall de entrada Cozinha equipada e sala em conceito de open space com acesso ao terrao 2 quartos com roupeiros embutidos WC Completo Caractersticas Terrao Vdeo porteiro Estores eltricos e trmicos Caixilharia com vidro duplo Lavandaria Boa exposio solar O imvel no tem garagem, mas com fcil estacionamento porta. Excelente localizao, com proximidade de todo o tipo de comrcio, servios, transportes e acesso auto-estrada. Localiza-se a 1,5km da futura linha de metro do Hospital Santos Silva. Alguns destaques relacionados com o nosso servio: - Acompanhamento durante todo o processo de compra e venda; - Avaliao de imvel; - Emisso de certificado energtico aos melhores preos do mercado; - Acompanhamento durante todo o processo de compra e venda do imvel; - Anlise de possibilidade de crdito habitao, sem qualquer custo, com profissionais certificados, pelo banco de Portugal. Ainda ir encontrar outras vantagens em trabalhar connosco. Caso necessite de mais informaes ou marcao de visita, no hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o a ajudar a encontrar a sua nova casa. Nota: Se um agente imobilirio, este imvel est disponvel para partilha de negcio. Apresente os seus clientes compradores e agende visita!

Apartamento T2 Duplex com logradouro no centro da cidade, constitudo por: -1 Corredor; -1 WC completo (com poliban); -Cozinha + sala open space; - 1 quarto com roupeiro embutido; -1 suite com roupeiro embutido e WC completo; - Arrumos; -1 logradouro. obs: Disponveis para venda outros apartamentos semelhantes de valor inferior. Destaques: -Apartamento com caractersticas semelhantes a um andar de moradia; -Totalmente recuperado/ remodelado com materiais modernos e linhas clean; -Caixilharia em madeira lacada a branco com vidro duplo; -Tetos falsos; -Pr-instalao de ar condicionado, -Porta segurana; -Roupeiros embutidos; -estrutura em tijolo toda forrada a pladur; -Cozinha equipada (exaustor, placa, forno, micro-ondas; frigorifico combinado e mquina de lavar roupa). Somos uma empresa do setor imobilirio que atua no mercado de Vendas de Imveis h mais de 18 anos. Com um padro de seriedade na prestao de servios imobilirios, procuramos realizar bons negcios com eficincia, proporcionando assim, tranquilidade aos nossos clientes. Criada originalmente para vender imveis medida das necessidades dos nossos clientes. A nossa equipa de colaboradores formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Alm disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado e otimizado para o mercado digital, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequao do perfil do imvel s solicitaes do cliente. #ref:127/2023

Apartamento T2 com logradouro no centro da cidade totalmente recuperado, constitudo por: -1 corredor com armrio embutido; -2 Quartos com roupeiro embutido; -1 WC completo (poliban); - cozinha e sala (open space); -logradouro/terrao. Destaques: -Apartamento com caractersticas semelhantes a um andar de moradia; -Totalmente recuperado/ remodelado com materiais modernos e linhas clean; -Caixilharia em madeira lacada a branco com vidro duplo; -Tetos falsos; -Pr-instalao de ar condicionado, -Porta segurana; -Roupeiros embutidos; -estrutura em tijolo toda forrada a pladur; -Cozinha equipada (exaustor, placa, forno, micro-ondas; frigorifico combinado e mquina de lavar roupa). Somos uma empresa do setor imobilirio que atua no mercado de Vendas de Imveis h mais de 18 anos. Com um padro de seriedade na prestao de servios imobilirios, procuramos realizar bons negcios com eficincia, proporcionando assim, tranquilidade aos nossos clientes. Criada originalmente para vender imveis medida das necessidades dos nossos clientes. A nossa equipa de colaboradores formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Alm disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado e otimizado para o mercado digital, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequao do perfil do imvel s solicitaes do cliente. #ref:125/2023

Apartamento T2 duplex no centro da cidade, constitudo por: -1 Corredor; -1 WC completo (com poliban); -Cozinha + sala open space; - 1 quarto com roupeiro embutido; -1 suite com roupeiro embutido e WC completo; - Arrumos; -1 Varanda virada para a Rua Manuel Espregueira Destaques: -Apartamento com caractersticas semelhantes a um andar de moradia; -Totalmente recuperado/ remodelado com materiais modernos e linhas clean; -Caixilharia em madeira lacada a branco com vidro duplo; -Tetos falsos; -Pr-instalao de ar condicionado, -Porta segurana; -Roupeiros; -estrutura em tijolo toda forrada a pladur; -Cozinha equipada (exaustor, placa, forno, micro-ondas; frigorifico combinado e mquina de lavar roupa). Somos uma empresa do setor imobilirio que atua no mercado de Vendas de Imveis h mais de 18 anos. Com um padro de seriedade na prestao de servios imobilirios, procuramos realizar bons negcios com eficincia, proporcionando assim, tranquilidade aos nossos clientes. Criada originalmente para vender imveis medida das necessidades dos nossos clientes. A nossa equipa de colaboradores formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Alm disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado e otimizado para o mercado digital, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequao do perfil do imvel s solicitaes do cliente. #ref:126/2023

Apartamento duplex T4 + 1 junto ao parque da sade da Guarda.Localizado numa das principais avenidas da cidade, com duasfrentes, em excelente estado de conservao e boas reas interiores.Habitao distribuda por dois pisos com piso principalcomposto por hall de entrada, cozinha, sala de estar/jantar com varanda fechada,casa de banho principal e trs quartos sendo um deles suite com WC privativo.Contempla tambm uma varanda fechada (marquise) a toda a largura da habitao,comum a todos os quartos, com excelente exposio solar e vistas desafogadas.Piso inferior constitudo por salo de convvio com lareira,escritrio, quarto com acesso a terrao, casa de banho e zona ampla quecontempla zona de lavandaria, casa de mquinas, garrafeira e zona de arrumos.O imvel dispe tambm de garagem individual com espao para2/3 carros com porto automtico.PRINCIPAIS CARACTERSTICAS:- Cozinha totalmente mobilada e equipada comeletrodomsticos encastrados marca Teka - Aquecimento Central- Janelas duplas- Tetos falsos com iluminao embutida- Roupeiros embutidos- Terrao com excelente exposio solar e vistas desafogadas- Lareira com recuperador- Varandas fechadas em duas frentes- Zona diferenciada de lavandaria e tratamento de roupa- Garagem ampla com porto automtico

Apartamento novo com 3 quartos de linhas modernas com reas bastante generosas. Dispe de todo o conforto necessrio, revestimento a capoto, vidros duplos, trmicos, cozinha mobilada e equipada, acabamentos de luxo, pr-instalao de ar condicionado, roupeiros embutidos, lugar de garagem e espao exterior muito agradvel. Este prevalece por estar inserido num condomnio fechado de luxo nas portas da cidade de Marco de Canaveses, perto de todos os servios, hipermercados, entre outros, sem necessidade de utilizar carro. Possui uma magnifica exposio solar que oferece uma luminosidade e conforto natural. Excelente oportunidade de negcio Agende j a sua visita! So Nicolau, Marco de Canaveses Ref.: MC09611 CARACTERSTICAS: rea: 202 m2 rea til: 138 m2 Quartos: 3 Banhos: 2 Garagem: 1 Eficincia Energtica: A+ ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, lder de mediao imobiliria nos mercados em que atua, oferecendo um servio de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliria tem sete escritrios distribudos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Pvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS atualmente uma referncia no mercado imobilirio no Norte do Pas e, por isso, somos a escolha natural para quem est a pensar comprar ou vender um imvel. A NOSSA CASA A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC09611

Apartamento novo com 2 quartos de linhas modernas com reas bastante generosas. Dispe de todo o conforto necessrio, revestimento a capoto, vidros duplos, trmicos, cozinha mobilada e equipada, acabamentos de luxo, pr-instalao de ar condicionado, roupeiros embutidos, lugar de garagem e espao exterior muito agradvel. Este prevalece por estar inserido num condomnio fechado de luxo nas portas da cidade de Marco de Canaveses, perto de todos os servios, hipermercados, entre outros, sem necessidade de utilizar carro. Possui uma magnifica exposio solar que oferece uma luminosidade e conforto natural. Excelente oportunidade de negcio Agende j a sua visita! So Nicolau, Marco de Canaveses Ref.: MC09612 CARACTERSTICAS: rea: 103 m2 rea til: 87 m2 Quartos: 2 Banhos: 1 Garagem: 1 Eficincia Energtica: A+ ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, lder de mediao imobiliria nos mercados em que atua, oferecendo um servio de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliria tem sete escritrios distribudos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Pvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS atualmente uma referncia no mercado imobilirio no Norte do Pas e, por isso, somos a escolha natural para quem est a pensar comprar ou vender um imvel. A NOSSA CASA A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC09612

Apartamento novo com 2 quartos de linhas modernas com reas bastante generosas. Dispe de todo o conforto necessrio, revestimento a capoto, vidros duplos, trmicos, cozinha mobilada e equipada, acabamentos de luxo, pr-instalao de ar condicionado, roupeiros embutidos, lugar de garagem e espao exterior muito agradvel. Este prevalece por estar inserido num condomnio fechado de luxo nas portas da cidade de Marco de Canaveses, perto de todos os servios, hipermercados, entre outros, sem necessidade de utilizar carro. Possui uma magnifica exposio solar que oferece uma luminosidade e conforto natural. Excelente oportunidade de negcio Agende j a sua visita! So Nicolau, Marco de Canaveses Ref.: MC09616 CARACTERSTICAS: rea: 128 m2 rea til: 109 m2 Quartos: 2 Banhos: 2 Garagem: 1 Eficincia Energtica: A+ ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, lder de mediao imobiliria nos mercados em que atua, oferecendo um servio de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliria tem sete escritrios distribudos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Pvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS atualmente uma referncia no mercado imobilirio no Norte do Pas e, por isso, somos a escolha natural para quem est a pensar comprar ou vender um imvel. A NOSSA CASA A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC09616