Canelas

(ref.: 19.4/160 - 11 - fracção exacta - espinho) terreno com área total 725m2, localizado em canelas, vila nova de gaia para construção moradia isolada, r/c, andar e anexos. área total do terreno: 725m2 área implantação: 126m2 área bruta construção: 294m2 o projecto está aprovado pela câmara municipal de vila nova de gaia. zona residencial de moradias, dista a 1,5km do acesso a29/canelas. agende a sua visita, disponibilizamos uma equipa 24h para si.

+ TRANQUILIDADE + ACESSOS + ESCOLAS Se procuras: - Apartamento T2; - Em canelas; - Cozinha com marquise; - Sala com lareira; - 2 casas de banho; - Quartos com roupeiros embutidos; - Lugar de garagem para 1 carro;... aqui encontras! Este apartamento é um T2 e situa-se num 1 andar sem elevador. Tem 2 frentes e é orientado a norte/nascente. A cozinha fica equipada e tem marquise; O Hall de entrada distribúi para a cozinha, sala, wc de serviço e zona privada. A sala tem uma boa área e tem lareira. Na parte intíma, encontra a casa de banho completa e os dois quartos com roupeiros embutidos. Tem lugar de garagem para 1 carro. Localizado em Canelas, numa zona tranquila, perto de escolas e com fácil acesso para gaia ou porto! Distâncias: - A 260m do Estádio de Canelas; - A 450m do Ginásio VIV de Canelas; - A 500m da Escola Básica e Secundária de Canelas; - A 500m do Autocarro UTC Porto/Perosinho; - A 530m da GNR de Canelas; - A 550m da Junta de Freguesia de Canelas; - A 650m da Escola Básica de Ribes; - A 700m do Intermaché de Canelas; - A 900m da Escola Básica da Lagarteira; - A 1000m da Farmácia Filomena; - A 1100m do Centro de Saúde de Canelas; - A 1300m do Acesso A29; Para ver mais fotos, ou mais informações, contacte-nos para o 911 127 737. Para efeito de visita/acesso ao interior do imóvel, deverá fazer-se acompanhar de documento de identificação válido. Será solicitada a sua assinatura em documento denominado como "Ficha de Visita". Gratos pela compreensão.

(ref.: a-21181 - remax vantagem - imóveis banca) paula bastos ********* *************** apartamento t2 no centro de canelas inserido no 2º piso de um edifico sem elevador localizado a escassos metros de escolas, farmácias, bancos, supermercados e transportes públicos. divisões: hall de entrada sala (com varanda) cozinha + lavandaria + arrumo 1 casa de banho completa hall dos quartos 2 quartos com armários embutidos estacionamento fácil à porta próximo de: bons acessos, a29, a1, a44 continente modelo gaia, rechousa centro de saúde de canelas escola secundária de canelas marque já a sua visita! escolher o grupo re/max +vantagem significa: optar pela mais eficiente rede de consultores imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. o desafio é nosso, a vantagem é sempre sua! remax +grupo vantagem *************** canelas é uma freguesia portuguesa do concelho de vila nova de gaia (município da área metropolitana do porto e da região do norte, com 6,901 km² de área (2013), 13 459 habitantes (2011) e densidade populacional de 1 950,3 hab/km². canelas é uma localidade dotada de bons acessos, de instituições bancárias, postos de abastecimento, de estabelecimentos de ensino desde o pré-escolar até ao ensino secundário, correios e gnr. a serra de canelas é um dos locais a visitar na freguesia. este espaço que conta com um lago está a sofrer uma remodelação, com vista a melhorar o espaço verde onde ainda se respira o cheiro a eucalipto. trata-se de uma terra com muitos recursos agrícolas onde abunda o milho, o trigo, a cevada, o centeio, o feijão e a batata. o convento de mafra tem bastantes tijolos e telhas feitos pelo barro das terras de canelas. esta localidade também é marcada com a literatura portuguesa, porque personalidades

+ TRANQUILIDADE + ACESSOS + CONFORTO Se procuras: - Apartamento T1+1; - Pré-instalação de Aquecimento central; - Cozinha com Marquise; - Quarto com roupeiro embutido; - Garagem individual para 1 carro;... aqui encontras! Este apartamento T1+1 e situa-se na Cave, no entanto, fica efectivamente ao nível de um 1 andar. Está orientado a Poente, tendo muita entrada de luz natural da parte da tarde na Sala, Cozinha e quarto. Tem um hall de entrada amplo que distribui para as restantes divisões: WC completo, Quarto, Cozinha, Sala e +1. A cozinha com bastante arrumação e marquise com boa área para máquinas de lavar e secar e tratamento de roupa. O +1 é ótimo para criar um espaço de lazer ou zona de trabalho, como preferires! Localizado no centro de Canelas, próximo à auto-estrada, e com fácil acesso ao Porto ou centro de Gaia. Distâncias: - A 80m do Restaurante Taberna da Villa; - A 300m da Fármácia Filomena; - A 300m do Banco Santander; - A 500m do Centro de Saúde de Canelas; - A 550m da Escola Básica da Lagarteira; - A 550m do Acesso à A29; - A 700m da Junta de Frguesia de Canelas; - A 700m da GNR de Canelas; - A 800m da Escola Básica e Secundária de Canelas; - A 1000m da Escola Básica de Ribes; - A 1100m do Intermaché de Canelas; - A 1400m do Continente da Rechousa; Para ver mais fotos, ou saber mais informações, contacte-nos para o 911 127 737. Referência: 120931384-9 Para efeito de visita/acesso ao interior do imóvel, deverá fazer-se acompanhar de documento de identificação válido. Será solicitada a sua assinatura em documento denominado como "Ficha de Visita".

Identificação do imóvel: ZMPT558564 Apartamento T1+1, para venda, em Canelas, Vila Nova de Gaia, Porto. Localizado a nível de um segundo piso, com elevador, numa das zonas mais valorizadas e procuradas da Freguesia, privilegiando de umas excelentes acessibilidades. Com 70m² de área útil e uma frentes solar (Poente), este imóvel é composto por: - Hall de entrada; - Cozinha equipada com placa, forno e exaustor; - Zona de Lavandaria; - Despensa; - Sala comum com dois ambientes (estar e jantar) equipada com lareira e com acesso a um varandim; - Um wc de serviço; - Um wc completo totalmente renovado; - Um quarto com roupeiro embutido, servido de varandim. Outras valências: - Gás canalizado; - Caixilharia dupla; - Lareira; - Piso em madeira. Dados de acordo com a caderneta predial urbana: - Área Bruta Privativa: --------------- 70,00m² - Ano de construção: ----------------- 1997 LOCALIZAÇÃO: A 250 metros da Escola Secundária de Canelas; A 300 metros da Escola EB 2/3 de Canelas; A 300 metros da GNR de Canelas; A 200 metros da Rua Delfim de Lima; A 450 metros do Intermarché e posto de combustível; A 550 metros do Supermercado ALDI; A 800 metros da Zona Industrial dos Terços (Canelas); A 800 metros do USF de Canelas; A 1 Km do Restaurante 'Taberna da Villa'; A 2,5 Km do Supermercado Continente (Rechousa); A 4,5 Km do Hospital Eduardo Santos Silva; A 6,2 Km do Hospital Privado de Gaia (Grupo Trofa Saúde); A 6,5 Km do Gaia Shopping e Continente de Gaia; A 9,7 Km do Ginásio Holmes Place - Gaia (VL8); A 10,3 Km da Avenida da República (Gaia - centro); A 10,8 Km do Hospital da Luz (Arrábida); A 10,9 Km do Arrábida Shopping; A 11,1 Km do Centro Comercial Gaia... #ref:ZMPT558564

Acessível T1 em Canelas com Garagem fechada: A 350m do Campo de Futebol de Canelas A 800m da Escola Básica e Secundária de Canelas A 1,0Km do Intermarché de Canelas A 1,4Km da A29 Gosta de tranquilidade mas ao mesmo tempo estar perto de tudo? Então este apartamento é ideal para si! Tem um quarto com piso em madeira onde pode repousar tranquilamente, uma sala onde pode convidar os seus amigos e familiares para lazer, ou, se preferir, para desfrutar com a sua pessoa favorita uma tarde ou noite a ver um filme no conforto do recuperador de calor, enquanto chove lá fora! Os seus cozinhados até vão saber melhor quando usar esta espaçosa cozinha! E não tem de se preocupar com o seu carro, pois fica guardado em segurança na garagem fechada. E caso alguém resolva passar a noite em sua casa, não há problema pois em frente ao prédio há 10 lugares de parqueamento. É investidor(a)? Então aproveite esta excelente oportunidade de rentabilizar o seu capital e tenha uma taxa de retorno anual superior a 7%. Morada: Rua Joaquim Agostinho, 132, R/C dto frente – 4410-276 Canelas NOTA IMPORTANTE: caso tenha interesse em marcar visita, por favor faça-se acompanhar da sua identificação. Comercialização: KW SOMOS AMI: 11829 Referência interna: KWPT518590

(ref.: od/01639 - cn o. douro) excelente terreno para construção de habitação, com 340 m² de área de terreno, 100 m² de área de implantação e 300 m² de área de construção, em rua tranquila de canelas e a 280 m da rua principal, a rua defim lima. excelente localização, cercado de todo tipo de serviços e comércios, como: mercados, cafés, farmácias, padarias, bancos, floristas, cabeleireiros, frutarias, restaurantes, ginásios, talhos, clínicas, hospitais e escolas. principais pontos de interesses: - 850 m do supermercado aldi - 900 m do centro de saúde de canelas - 950 m do centro de canelas - 1,2 km do agrupamento de escolas de canelas - 1,3 km do estádio de futebol cf canelas - 3,5 km do hospital santos silva - 6,0 km da praia de francelos e senhor da pedra acessos rápidos aa autoestradas a20 e a1.

T2 TODO RENOVADO EM CANELAS  Apartamento T2, para venda, num 2º e último andar, situado em Canelas, Vila Nova de Gaia, junto ao Centro de Saúde.O imóvel tem 105m2, 2 frentes, Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à autoestrada.Ideal para o mercado de investimento ou habitação própria. PONTOS PRINCIPAIS: - Próximo do Campo de Futebol de Canelas;- Próximo da Serra de Canelas;- Próximo do Intermaché;- 7min de Carro da rotunda de Sto. Ovídio;- 10min de Carro da Praia da Madalena;- Bons acessos rodoviários a cidade do Porto (A44;A29); CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - Cozinha Equipada;- Sala Comum;- Lareira;- Lavandaria Independente;- Varanda;- 2 Quartos com roupeiros Embutidos;- 1 WC completo;- Arrumos (Possibilidade de criar wc de serviço); -Prestação Mensal desde 289?/ mês a 40 anos. - Valor do condomínio: 20?- Damos todo o acompanhamento do processo até à escritura.-Marque já a sua visita!-Não hesite em contactar: 929 182 192///937 345 874 CRG1287 LMDS IMÓVEIS Rede imobiliária com 6 Lojas e 11 Anos de experiência.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal.Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura.Partilhamos os nossos imóveis.Junte-se a nós"

VISITA VIRTUAL - Contacte-nos, facultamos video! Na Rua do Lendal, em Canelas - uma zona tranquila mas repleta de acessos à cidade de Vila Nova de Gaia - encontramos este apartamento de tipologia T2, enquadrado num edifício de construção recente (2008), e num condomínio com jardim. Este imóvel possui uma sala espaçosa e cozinha com lavandaria, ambas servidas pela extensa varanda. Dispõe ainda de dispensa e de garagem fechada (1 carro). Principais comodidades: Escola Básica e Secundária de Canelas, a 700m Infantário, a 750m Centro de Explicações Base de Génios, a 60m Intermarché e posto de gasolina, a 650m A29, a 2000m (acesso ao Porto, ao sul, à A1 e a Santo Ovídeo). Aproveite este oportunidade em Canelas, Vila Nova de Gaia.

(ref.: 20.sd/050 - 01 - fracção exacta - sede) excelente t3 duplex remodelado com 110 m2 área no piso inferior e 40 m2 piso superior sala com lareira e cozinha com lavandaria e varanda 2 wcs (um completo e um de serviço) quartos com roupeiro (um deles com varanda). arrumo junto ao apartamento e lugar de garagem com 20 m2. 2º andar (sem elevador). junto ao estádio do clube de futebol de canelas. a 300 mts do agrupamento de escolas de canelas e a 400 mts da escola básica de ribes (1º ciclo). a 600 mts. do intermarché e a 700 mts nó de canelas a29. visite quanto antes !!!!!! fracção exacta 11 anos de experiencia. rede imobiliária com 20 lojas. intermediário de crédito aprovado pelo banco de portugal, com especiais condições de financiamento. tratamos de toda a documentação sem custos.

T3- Centro de Canelas com garagem individual, arrumo e varandas Tem 3 quartos sendo 1 deles suite, e outros 2 partilham varanda com vistas mar. Cozinha com despensa e sala com varanda com vistas para serra canelas. Possui ainda box com 18 M2 e arrumos. Bons acessos (a 3 min A29) e a 15 min da praia e com transp.publicos a 2 min. Zona calma T3 no ultimo piso habitável com excelente exposição solar (nascente-poente) que permite ter excelentes vistas quer para a serra de Canelas quer para o mar. #ref:052P/20 JT

Excelente T3 Duplex REMODELADO Com 110 m2 área no piso inferior e 40 m2 piso superior Sala com lareira e cozinha com lavandaria e varanda 2 Wcs (um completo e um de serviço) Quartos com roupeiro (um deles com varanda). Arrumo junto ao apartamento e lugar de garagem com 20 m2. 2 andar (sem elevador). Junto ao Estádio do Clube de Futebol de Canelas. A 300 mts do Agrupamento de Escolas de Canelas e a 400 mts da Escola Básica de Ribes (1 Ciclo). A 600 mts. do Intermarché e a 700 mts Nó de Canelas A29. Visite quanto antes !!!!!! Fracção Exacta 11 Anos de experiencia. Rede Imobiliária com 20 lojas. Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal, com especiais condições de financiamento. Tratamos de toda a documentação sem custos.

Terreno para construção de Moradia Isolada em Canelas (MAD/00721) (ref.: mad/00721 - cn madalena) terreno para construção de moradia de 4 frentes com cave (facultativa), r/ chão e andar, próximo ao centro de canelas; terreno com cerca de 600m2 de área total e 16 metros de frente, em zona urbanizada de moradias; próximo das escolas de canelas, hipermercado intermarché e solar condes de resende. marque visita!

T2 Canelas, Centro, Vila Nova de Gaia Excelente apartamento T2 no centro de Canelas em Vila Nova de Gaia, Com 116m2 de área útil, com varanda grande na sala Garagem fechada para 2 carros, Sala com lareira com recuperador de calor, estores elétricos, aquecimento central, aspiração central, Cozinha ampla completamente equipada com placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, exaustor, esquentador, Lavandaria, Quartos grandes com roupeiros, um deles é suite, Com 3 casas de banho, Alarme com câmara de vigilância, porta de alta segurança, Painéis solares, Prédio recente, muito bem localizado, próximo da Igreja de Canelas, GNR, com vários bancos nas proximidades, supermercados, restaurantes, escolas primária, básica e secundária, Não perca esta excelente oportunidade, marque já a sua visita!

Moradia T3 Nova de 4 Pisos - Centro de Canelas       Excelente moradia T3 com 3 frentes, exposição solar: norte/sul/poente.   A moradia é composta por: cave, rés do chão e 1º piso, com ótimas áreas e acabamentos de alta qualidade.    localizada no centro de Canelas junto a Escola EB2/3 de Canelas.       Principais Características:     Cave: Divisão ampla com cerca de 70m2 destinada a salão de festas/jogos, acesso ao terraço no exterior da moradia onde se encontra uma garagem fechada, uma escadaria de acesso ao rés do chão. Rés do chão - Hall de entrada com acesso a uma sala comum com cerca de 30m2 e varanda virada a sul, uma casa de banho de serviço com luz natural, uma cozinha e copa, equipada com eletrodomésticos a escolher pelo comprador, com acesso direto ao jardim e terraço nas traseiras, uma escadaria de acesso ao 1º piso com guarda em vidro. 1º Piso - Escadaria de acesso a um hall de quartos que permite o acesso a 3 quartos com roupeiros sendo um deles uma master suite  com varanda, uma casa de banho completa com luz natural, escadaria de acesso ao aproveitamento de sótão. Sótão - Divisão ampla multifuncional, que poderá ser usada para vários fins, com luz natural através de janela tipo (Velux) no teto.       Outras valências:     -instalação de Ar Condicionado apenas instalo as maquinas depois de vendida; -instalação de eletrodomésticos na cozinha apenas instalo depois de escolhido pelo cliente; -Pré-Instalação de Gás Natural; -Sistema solar térmico por circulação forçada - Marca Vulcano; -Bomba circuladora de água quente para reduzir a perda de agua; -Torneiras nos Wcs e Cozinha da marca Bruma; -Paredes estucadas; -iluuminação Led em toda a casa; -Aparelhagem elétrica e fapel; -Pavimento flutuante com acabamento em madeira natural de carvalho; -Caixilharia em PVC; -Capoto e granito no exterior; -Escadas interiores em madeira maciça de carvalho; -Escadas exteriores em granito; -Sótão todo amplo e aproveitável;     CRG1385 Rede imobiliária com 6 Lojas e 11 Anos de experiência. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós

(ref.: mad/01110 - cn madalena) apartamento t1+1 para venda, em canelas, vila nova de gaia, porto. localizado a nível de um primeiro andar, com elevador, próximo à quinta dos bispos. com 83m² de área bruta e 69m² de área útil, este imóvel é composto por: - hall de entrada; - cozinha equipada e mobilada; - sala comum; - wc completo equipado com banheira; - dois quartos, um deles interior (+1) e o de casal servido de roupeiro embutido; - lugar de garagem e arrumo na cave do edifício; - aquecimento central. prédio do ano 2002 em excelente estado de conservação. localização privilegiada, com variedade de serviços e comércio na área envolvente. escolas, transportes públicos e acesso aos principais eixos rodoviários nas imediações. localização: - a 85 metros da quinta dos bispos; - a 90 metros do restaurante "taberna da villa"; - a 170 metros do atl "zebra"; - a 300 metros da instituição bancária "santander"; - a 450 metros da instituição bancária "novo banco"; - a 450 metros do supermercado "aldi"; - a 700 metros do posto da gnr; - a 800 metros do acesso à a29; - a 950 metros das escolas de canelas (básica e secundária); - a 1,1 km do posto de abastecimento do intermarché (canelas); - a 1,2 km do posto de abastecimento da galp (rechousa); - a 1,5 km do continente/modelo da rechousa; - a 1,8 km da zona industrial dos terços; - a 3,4 km do hospital eduardo santos silva; - a 5,3 km do hospital trofa saúde de gaia (hospital privado de gaia); - a 5,5 km do gaia shopping; - a 8 km da praia da madalena; - a 10 km do arrábida shopping; - a 11 km do acesso à ponte do freixo; - a 11,4 km do acesso à ponte da arrábida; - a 23,5 km do aeroporto francisco sá carneiro. para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. agende já a sua visita! tratamos de todo o processo de crédito e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. mais informações sobre este ou outro produto e marca

Vende- se apartamento T3 no centro de Canelas - Vila Nova de Gaia composto por: * Hall de entrada; * Cozinha equipada com placa, forno e exaustor; * Lavandaria; * Sala de estar e de jantar com varanda; * Roupeiro de apoio no hall; * 3 quartos com roupeiros embutidos, um dos quartos com varanda; * Lugar de garagem. * Prédio com elevador; * Valor de condomínio: 41,60? * Imóvel junto à Escola Secundária de Canelas, Igreja de Canelas, Intermarché, Aldi, Mercadona, Pingo Doce, Continente * Próximo à auto estrada; * Bancos, correios, bombeiros, polícia, cabeleireiro, dentista nos prédios envolventes. *** Zona bastante central*** ****Marque já a sua visita**** #ref:105/2022

Excelente apartamento T3 em Canelas. Este imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação e dispõe de ótima luminosidade natural, orientado a Nascente/Sul e com vistas desafogadas. Fica ao nível do 4andar, num edifício servido por 2 elevadores e è composto por: -Ampla sala com acesso a uma generosa varanda. -Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e zona de lavandaria. -Hall de entrada com armário embutido. -Hall de quartos. -3 quartos com roupeiros embutidos, sendo que um tem acesso a uma varanda. -1 Wc de apoio ao quartos com banheira. -1 Wc social com poliban -Lugar de garagem Imóvel próximo à Escola Secundária de Canelas, Igreja de Canelas, Intermarché, Aldi, Pingo Doce, Continente... Junto à auto estrada, bancos, correios, bombeiros, polícia, cabeleireiro, entre outros serviços. Trabalhamos com empresa intermediária de crédito. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!

(ref.: 03733 - predimartins - soc. med. imob., lda.) excelente t3 em canelas. em ótimo estado de conservação e com muita luminosidade natural, orientado a nascente/sul e com vistas desafogadas. fica ao nível do 4andar, num edifício servido por 2 elevadores e è composto por: -ampla sala com acesso a uma generosa varanda. -cozinha equipada com placa, forno, exaustor e zona de lavandaria. -hall de entrada com armário embutido. -hall de quartos. -3 quartos com roupeiros embutidos, sendo que um tem acesso a uma varanda. -1 wc de apoio ao quartos com banheira. -1 wc social com poliban -lugar de garagem imóvel próximo à escola secundária de canelas, igreja de canelas, intermarché, aldi, pingo doce, continente... junto à auto estrada, bancos, correios, bombeiros, polícia, cabeleireiro, entre outros serviços.

Excelente T3 em Canelas. Em ótimo estado de conservação e com muita luminosidade natural, orientado a Nascente/Sul e com vistas desafogadas. Fica ao nível do 4andar, num edifício servido por 2 elevadores e è composto por: -Ampla sala com acesso a uma generosa varanda. -Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e zona de lavandaria. -Hall de entrada com armário embutido. -Hall de quartos. -3 quartos com roupeiros embutidos, sendo que um tem acesso a uma varanda. -1 Wc de apoio ao quartos com banheira. -1 Wc social com poliban -Lugar de garagem Imóvel próximo à Escola Secundária de Canelas, Igreja de Canelas, Intermarché, Aldi, Pingo Doce, Continente... Junto à auto estrada, bancos, correios, bombeiros, polícia, cabeleireiro, entre outros serviços.

(ref.: mad/01232 - cn madalena) moradia t3 - empreendimento canelas village (canelas) moradias para venda no conceito "projeto chave na mão": quando pensamos em construir, pensamos em problemas, chatices, burocracias, dinheiro, prazos, enfim... um montão de razões para nem sequer pensar nessa opção. através deste conceito propomos uma experiência diferenciada na construção da sua moradia. este conceito consiste na verticalização de todos os processos inerentes á construção de uma casa, utilizando um produto e método de construção, que permite a edificação de habitações ecológicas e económicas num tempo de obra reduzido (até um prazo de 12 meses). todo o empreendimento é construído em betão armado, isolamento interior e exterior em eps (neopor), caixilharias em pvc a+, ventilação mecânica controlada em todas as divisões, bomba de calor de baixo consumo energético, áreas generosas, acabamentos de qualidade superior, excelentes acessos com design contemporâneo. acompanhamento técnico pela cpassiva com assinatura reconhecida ecobuild+. distribuição do imóvel: rés do chão: - sala de estar e jantar; - cozinha equipada; - lavandaria - wc de apoio à zona social. andar: - uma master suite com closet e varanda; - dois quartos com roupeiros embutidos; com acesso varanda comum - um wc completo de apoio aos 2 quartos; garagem com capacidade para duas viaturas. logradouro e jardim no exterior construção utilizando blocos em neopor (styrostone). características genéricas: - alvenaria em betão armada, com uma construção maciça e entanque; - isolamento em eps; - supressão de pontes térmicas; - caixilharias em pvc de alta eficiência térmica; - ventilação mecânica controlada, duplo fluxo e bomba de calor aqs (aquecimento de águas sanitárias); - piso radiante elétrico nas casas de banho e radiadores elétricos para toalhas; - sistema de construção com alta eficiência energética (prevista certificação passive hou

(ref.: mad/01236 - cn madalena) moradia t3 - empreendimento canelas village (canelas) moradias para venda no conceito "projeto chave na mão": quando pensamos em construir, pensamos em problemas, chatices, burocracias, dinheiro, prazos, enfim... um montão de razões para nem sequer pensar nessa opção. através deste conceito propomos uma experiência diferenciada na construção da sua moradia. este conceito consiste na verticalização de todos os processos inerentes á construção de uma casa, utilizando um produto e método de construção, que permite a edificação de habitações ecológicas e económicas num tempo de obra reduzido (até um prazo de 12 meses). todo o empreendimento é construído em betão armado, isolamento interior e exterior em eps (neopor), caixilharias em pvc a+, ventilação mecânica controlada em todas as divisões, bomba de calor de baixo consumo energético, áreas generosas, acabamentos de qualidade superior, excelentes acessos com design contemporâneo. acompanhamento técnico pela cpassiva com assinatura reconhecida ecobuild+. distribuição do imóvel: rés do chão: - sala de estar e jantar; - cozinha equipada; - lavandaria - wc de apoio à zona social. andar: - uma master suite com closet e varanda; - dois quartos com roupeiros embutidos; com acesso varanda comum - um wc completo de apoio aos 2 quartos; garagem com capacidade para duas viaturas. logradouro e jardim no exterior construção utilizando blocos em neopor (styrostone). características genéricas: - alvenaria em betão armada, com uma construção maciça e entanque; - isolamento em eps; - supressão de pontes térmicas; - caixilharias em pvc de alta eficiência térmica; - ventilação mecânica controlada, duplo fluxo e bomba de calor aqs (aquecimento de águas sanitárias); - piso radiante elétrico nas casas de banho e radiadores elétricos para toalhas; - sistema de construção com alta eficiência energética (prevista certificação passive hou

(ref.: mad/01330 - cn madalena) moradia t6, de quatro frentes, em canelas com exposição solar total e área total de terreno de 1.300 m2. próximo do centro de canelas, supermercado intermarché e aldi, agrupamento de escolas de canelas, ctt, banco, comércio e serviços. equipamentos: - aquecimento central - lareira - vídeo porteiro - barbecue + forno artesanais cave: - cozinha - lavandaria - wc - arrumos rés chão: - cozinha totalmente equipada com acesso à varanda - suite, - 3 quartos - 2 wc completos - sala com 60 m² recuado: - salão com 2 varandas - 2 quartos - wc completo garagem e alpendre para várias viaturas. para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. agende já a sua visita! tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: chave nova madalena rua antónio francisco de sousa, nº584 r/chão esq. 4405-996, madalena vila nova de gaia. *** *** *** /*** *** ***

(ref.: gn/01632 - cn gaia norte) apartamento t3, para venda, num 2º andar com elevador, situado em canelas, vila nova de gaia, a 500m do campo de futebol. com 112m2 de área bruta, 106m2 de área útil, é composto por hall de entrada com vídeo porteiro, sala comum com lareira e varanda, cozinha equipada (placa, forno e exaustor) com varanda, lavandaria fechada, hall, 3 quartos com roupeiros embutidos e varanda, 2 wcs, vistas desafogadas sob a cidade e lugar de estacionamento no exterior do condomínio. ideal para habitação própria ou mercado de investimento. excelente localização, próximo de escolas, supermercados, comércio, serviços, transportes públicos à porta e bons acessos à auto estrada. localização: - 500m do campo de futebol; - 750m do supermercado aldi; - 850m do posto da gnr; - 1000m do agrupamento de escolas de canelas; - 2000m da quintinha pedagógica de canelas; para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: chave nova gaia norte (canidelo)

Apartamento T3 com localização residencial em Canelas, a 500m do Campo de Futebol e a 8 minutos do centro de Vila Nova de Gaia. O apartamento desenvolve-se ao nível do segundo piso, beneficia de vistas desafogadas e ótima luminosidade atual. Tem 112m2 de área privativa, compostos por, sala comum com lareira e varanda, cozinha ampla com lavandaria independente, hall de entrada com armário embutido, 3 quartos com roupeiros embutidos e varandas e 2 WC s. Ideal para habitação própria ou mercado de investimento. Excelente localização, próximo de escolas, supermercados, comércio, serviços, transportes públicos à porta e bons acessos à auto estrada. Localização: - 500m do Campo de Futebol; - 750m do Supermercado ALDI; - 850m do Posto da GNR; - 1000m do Agrupamento de Escolas de Canelas; - 2000m da Quintinha Pedagógica de Canelas. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

EXCELENTE T2 C/ 142 REA TOTAL EM CANELAS Excelente apartamento T2 com uma rea Total de 142m2 e com 115m2 de rea til, localizado em Canelas, Vila Nova de Gaia, distrito do Porto. O imvel est localizado prximo zona de comrcio, servios e escolas. Apartamento situado no 1 andar e com lugar de garagem na cave do prdio. CARACTERISTICAS DO IMVEL: - Hall de entrada; - Cozinha equipada com forno, placa vitrocermica e exaustor; - Sala ampla; - 2 Quartos; - 2 WCS; - Elevador; - Varanda; - Lugar de Garagem; - Zona ajardinada e parque Infantil; Localizao: - 1400m da Quintinha Pedaggica de Canelas; - 2000m do Supermercado Pingo Doce; - 2400m do Pavilho de Perosinho; - Prximo de escolas, supermercados, transportes, comrcio e acessos auto estrada. Marque visita! tima oportunidade para a sua prpria habitao e investimento! Visite mais imveis no nosso site WWW.LMDSIMOVEIS.PT CRG1725 LMDS IMVEIS Fundada em 2009, acuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparncia, sempre em busca das melhores solues para Vendedores, Compradores e Colaboradores.

APARTAMENTO T1 C/ TERRAO EM CANELAS Apartamento T1 c/ Terrao, para venda, num 3 e ltimo andar com elevador, situado em Canelas, Vila Nova de Gaia, no Edifcio Prestige, prximo da Zona Industrial. Com 213m2 de rea bruta, 71m2 de rea til, com terrao com 142m2 e Lugar de garagem na Cave. CARACTERISTICAS DO IMVEL: - Hall de entrada; - Sala comum com lareira e varanda; - Cozinha com lavandaria; - Quarto com roupeiros embutidos; - WC Completo; - Terrao com 142m2; - Lugar de garagem na cave; - Condomnio com reas ajardinadas e Parque infantil; Localizao: - 1400m da Quintinha Pedaggica de Canelas; - 2000m do Supermercado Pingo Doce; - 2400m do Pavilho de Perosinho; - Prximo de escolas, supermercados, transportes, comrcio e acessos auto estrada. Marque visita! tima oportunidade para a sua prpria habitao e investimento! Visite mais imveis no nosso site WWW.LMDSIMOVEIS.PT CRG1724 LMDS IMVEIS Fundada em 2009, acuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparncia, sempre em busca das melhores solues para Vendedores, Compradores e Colaboradores.

T2 Junto ao Campo de futebol de Canelas T2 de banco com 100% de financiamento, 95m, garagem fachada, 2 frentes em bom estado no centro de Canelas Constituído por; hall de entrada com roupeiros,sala com lareira e varanda, cozinha grande com lavandaria, quartos com roupeiros e varandas,chãos em madeira. CE: B- Valores: 61 000 00EUR

**IMÓVEL DE BANCO**NEGOCIÁVEL**FIN 100%** Apartamento de tipologia T2, inserido no 2 Andar de um prédio localizado em Canelas, em Vila Nova de Gaia. O prédio encontra-se próximo do centro da Vila de Canelas, junto ao Centro de Saúde e perto da via rápida da A29. O apartamento possui uma sala, uma cozinha com lavandaria, dois quartos e duas casas-de-banho. Possui uma garagem e uma arrecadação na cave. Classe de Certificação Energética C CONDIÇÕES DE FINANCIAMENTO GARANTIDAS. Financiamento 100% valor aquisição; Taxa Promocional Fixa a 5 ou 10 anos; Dispensa da avaliação e encargos inerentes; Isenção da comissão de estudo de processo; Dispensa de registos provisórios e oferta do serviço de documentação. *Não são aceites permutas* Tratamos da aprovação do seu crédito! Entre em contacto connosco! 225 400 588 910 765 522 P2562

Imóvel com 117m com garagem fechada na rua principal de Canelas Próximo ao pingo doce. Constituído por: Cozinha com acesso a grande varanda e lavandaria de apoio, Sala comum com lareira, 3 quartos com roupeiros um deles é suite, 3 Wc`s, jardim frontal com 40m garagem fechada na cave com 13m. Este apartamento localiza-se na rua Delfim de Lima em Canelas, junto ao pingo doce, comércio local, transportes públicos, com fáceis acessos pela A29 e estrada nacional (estrada velha Porto/Espinho)...