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T2 Renovado Costa Cabral / FEUP, Paranhos Referência: #3744 Descrição Prédio: Excelente apartamento T2 com 87 m2 de área coberta. Área descoberta: 9.2 m2 Localização: Próximo à Rua costa Cabral, Paranhos. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Ideal para viver ou investir. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes, orientação solares: Nascente/Poente. Excelente Varanda. Prédio de 1987 composto por 3 pisos, sem elevador e sem lugar de garagem. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Apartamento com boas áreas, foi remodelado recentemente. Valor do Condomínio: +/- 15EUR/mês Zona Envolvente: 100m da Rua Costa Cabral Via Verde 10min Loja Cidadão / Antas Entrada e Saída VCI Farmácia Costa Cabral Posto CTT Conde Ferreira 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Principais Características Imóvel: Cozinha equipada (placa e forno) Sala bastante ampla WC completo com banheira Caixilharia simples Vidros duplos Pré-instalação de ar-condicionado Áreas: Hall de entrada com 4 m2 Hall dos quartos com 2 m2 Quartos com 12/12 m2 Sala comum com 22 m2 WC completo com 5 m2 Cozinha com 10 m2 Varanda com 9.2 m2 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T2 Renovado Costa Cabral / FEUP, Paranhos Referência: #3744 Descrição Prédio: Excelente apartamento T2 com 87 m2 de área coberta. Área descoberta: 9.2 m2 Localização: Próximo à Rua costa Cabral, Paranhos. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Ideal para viver ou investir. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes, orientação solares: Nascente/Poente. Excelente Varanda. Prédio de 1987 composto por 3 pisos, sem elevador e sem lugar de garagem. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Apartamento com boas áreas, foi remodelado recentemente. Valor do Condomínio: +/- 15€/mês Zona Envolvente: 100m da Rua Costa Cabral Via Verde 10min Loja Cidadão / Antas Entrada e Saída VCI Farmácia Costa Cabral Posto CTT Conde Ferreira 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Principais Características Imóvel: Cozinha equipada (placa e forno) Sala bastante ampla WC completo com banheira Caixilharia simples Vidros duplos Ar-condicionado Áreas: Hall de entrada com 4 m2 Hall dos quartos com 2 m2 Quartos com 12/12 m2 Sala comum com 22 m2 WC completo com 5 m2 Cozinha com 10 m2 Varanda com 9.2 m2 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

Loja C/ 2 frentes, Costa Cabral / Areosa, Paranhos Referência: #3105 Descrição Loja: Excelente loja com 87 m2 de área coberta. Loja de rua localizado em Costa Cabral, Paranhos. Zona residencial, excelente oportunidade de negócio. Loja com bastante luminosidade, com 2 frentes a Nascente/Poente. Trata-se de um espaço com localização privilegiada, em Costa Cabral, a 30 minutos do centro histórico da cidade do Porto, Com uma boa rede de transporte, serviços e comércio. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Condomínio incluído. Certificado Energético: Em Curso Zona Envolvente: 5CF7+R8 Porto Escola EB2/3 da Areosa Paróquia Nossa Senhora da Areosa 15 min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. 5 min a pé CTT Conde Ferreira Via Verde Amigos do Doce Farmácia Costa Cabral Principais Características Imóvel: WC de banho de serviço. Áreas: Loja com 87 m2 WC com 2 m2 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

Loja de Comércio (Cabeleireiro) com 2 frentes / Costa Cabral, Paranhos Referência: #3795 Descrição da Loja: Excelente Loja de rua com 87 m2 de área coberta. Localização: Rua Costa Cabral (Pingo Doce; Doce Alto; Igreja Areosa). Loja com bastante luminosidade, com 2 frentes, orientação solar: Poente / Sul. Estacionamento na zona envolvente. Com ótimo acesso à rede de transportes públicos. Neste momento está a funcionar como cabeleireiro e estética. Valor de Condominio: +/- 40€ Zona Envolvente: 5CG7+8R Porto Pingo Doce / Costa Cabral 4min PC Diga 4min Via Verde 300m Avenida Fernão Magalhães 230m Rotunda da Areosa 15min Metro Combatentes 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Principais Características Imóvel: Paredes pintadas Caixilharia simples Vidros simples 2 Wc ´s de serviços Áreas: Loja com 87 m2 Wc ’s serviços com 1/1 m2 Disponível a 1 de fevereiro de 2024. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

Loja de Comércio (Cabeleireiro) com 2 frentes, Paranhos Referência: #3795 Descrição da Loja: Excelente Loja de rua com 87 m2 de área coberta. Localização: Rua Costa Cabral (Pingo Doce; Doce Alto; Igreja Areosa). Loja com bastante luminosidade, com 2 frentes, orientação solar: Poente / Sul. Estacionamento na zona envolvente. Com ótimo acesso à rede de transportes públicos. Neste momento está a funcionar como cabeleireiro e estética. Valor de Condominio: +/- 40€ Zona Envolvente: 5CG7+8R Porto Pingo Doce / Costa Cabral 4min PC Diga 4min Via Verde 300m Avenida Fernão Magalhães 230m Rotunda da Areosa 15min Metro Combatentes 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Principais Características Imóvel: Paredes pintadas Caixilharia simples Vidros simples 2 Wc ´s de serviços Áreas: Loja com 87 m2 Wc ’s serviços com 1/1 m2 Disponível a 1 de fevereiro de 2024. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T2 Kit Avenida Fernão Magalhães / Via Verde, Paranhos Referência: #3426 Descrição Prédio: Excelente apartamento T2 Kit com 60 m2 de área coberta. Localizado próxima à Av. Fernão Magalhães, a 5 min. das Antas, Paranhos. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Poente. Excelente varanda virada a Poente. Prédio de 2008 composto por 7 pisos, com elevador, com lugar de garagem e arrumo. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Com ótimo acesso à rede de transportes públicos. Zona Envolvente: 5CF8+X3 Porto 5 min. Antas Via Verde Farmácia da Costa Cabral Galp Pingo Doce Costa Cabral Loja do Cidadão do Porto 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça) Quartos com roupeiros embutidos orientados à poente WC completo com banheira Caixilharia simples Vidros duplos Aquecimento central Áreas: Hall de entrada com 2 m2 Hall dos quartos com 3 m2 Quartos com 12/11 m2 Kitchenette com 18 m2 WC completo com 4 m2 Varanda com 4 m2 Arrumo com 4 m2 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1+1 C/Novo Travessa da Areosa, Paranhos Referência: #3253 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1+1 com 65 m2 de área coberta. Localizado na Travessa da Areosa, Paranhos. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Sul. Excelente varanda virada a sul. Prédio composto por 4 pisos, com elevador e um lugar de garagem para 1 carro. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Com ótimo acesso à rede de transportes públicos. Zona Envolvente: 5CH7+9Q Porto Hipercentro Areosa Retunda Areosa Via Verde Loja do Cidadão PCDIGA Farmácia Vaz 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado e Máquina de lavar loiça) 1 Quarto com roupeiro embutido orientado a sul WC completo com base chuveiro Caixilharia simples Vidros duplos Áreas: Hall de entrada com 4 m2 Quarto com 5 m2 Sala comum com 20 m2 Cozinha com 5 m2 WC completo com 4 m2 Varanda com 4 m2 Anexo com 10 m2 Disponível 1 de outubro de 2022 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T2 Transformado em T3 C/ 2 Frentes - Rua da Areosa, Paranhos Referência: #2978 Descrição Prédio: Excelente apartamento T2 com 75 m2 de área coberta. Localização: Rua da Areosa, Paranhos. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes Nascente/Poente. Prédio de 1978 composto por 4 pisos, sem elevador e sem lugar de garagem. T2 transformado em T3 (a sala está preparada para ser mais um quarto). Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Rede de transportes públicos: Autocarros: Avenida Fernão Magalhães (305, 402, 805) Autocarros diretos à Baixa do Porto e à Estação de Metro do Marques - (Linha D); Autocarros: Rua Costa Cabral (701, 702 e 703) Autocarros diretos à Baixa do Porto e à Estação de Metro do Combatentes - (Linha D). Zona Envolvente: 5CG7+XX Porto 200m a pé Pingo Doce Costa Cabral 400m a pé Via Verde 500m a pé Colégio Júlio Dinis 800m a pé CTT Conde Ferreira 5min de carro acesso à VCI 10min Loja Cidadão / Antas 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo Cozinha equipada (placa, forno, frigorifico e micro-ondas) Quartos com roupeiros orientados a poente WC completo com base de chuveiro Lareira Áreas: Hall de entrada com 4 m2 Quartos com 14/14/14 m2 WC completo com 4 m2 Cozinha com 8 m2 Lavandaria com 4 m2 Varanda com 3 m2 Sótão com 20 m2 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1 Com Terraço Praceta Francisco Borges, Paranhos Referência: #3452 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1 com 60 m2 de área coberta. Área descoberta: 30 m2. Localização: Praceta Francisco Borges, Paranhos, Paranhos. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Nordeste. Dispõe de um fantástico terraço. Prédio de 2007 composto por 8 pisos, com dois elevadores, um lugar de garagem e arrumos. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Com ótimo acesso à rede de transportes públicos. Valor do Condomínio: 35EUR/Mês Zona Envolvente: 5CF6+9W Porto 5min a pé Correios Conde Ferreira Farmácia Costa Cabral Amigos do Doce Via Verde Entrada e Saída VCI 10min Loja do cidadão 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo Hall do quarto com roupeiro embutido de 6 portas Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado, máquina de lavar a loiça e máquina de lavar a roupa) com acesso à lavandaria e terraço Sala bastante ampla orientada a nordeste com acesso ao terraço 1 quarto orientado a nordeste com acesso ao terraço WC completo com banheira Caixilharia simples Vidros duplos Aquecimento central Áreas: Hall de entrada com 3 m2 Hall do quarto com 4 m2 Quarto com 16 m2 Sala comum com 20 m2 WC completo com 4 m2 Cozinha com 6 m2 Lavandaria com 3 m2 Terraço com 30 m2 Arrumos com 4 m2 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1 Com Terraço Praceta Francisco Borges, Paranhos Referência: #2904 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1 com 60 m2 de área coberta. Área descoberta: 30 m2. Localização: Praceta Francisco Borges, Paranhos, Paranhos. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Nordeste. Dispõe de um fantástico terraço. Prédio de 2007 composto por 8 pisos, com dois elevadores, um lugar de garagem e arrumos. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Com ótimo acesso à rede de transportes públicos. Zona Envolvente: 5CF6+9W Porto 5min a pé Correios Conde Ferreira Farmácia Costa Cabral Amigos do Doce Via Verde Entrada e Saída VCI 10min Loja do cidadão 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo Hall do quarto com roupeiro embutido de 6 portas Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado, máquina de lavar a loiça e máquina de lavar a roupa) com acesso à lavandaria e terraço Sala bastante ampla orientada a nordeste com acesso ao terraço 1 quarto orientado a nordeste com acesso ao terraço WC completo com banheira Caixilharia simples Vidros duplos Aquecimento central Áreas: Hall de entrada com 3 m2 Hall do quarto com 4 m2 Quarto com 16 m2 Sala comum com 20 m2 WC completo com 4 m2 Cozinha com 6 m2 Lavandaria com 3 m2 Terraço com 30 m2 Arrumos com 4 m2 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1 Com Terraço Praceta Francisco Borges, Paranhos Referência: #3452 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1 com 60 m2 de área coberta. Área descoberta: 30 m2. Localização: Praceta Francisco Borges, Paranhos, Paranhos. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Nordeste. Dispõe de um fantástico terraço. Prédio de 2007 composto por 8 pisos, com dois elevadores, um lugar de garagem e arrumos. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Com ótimo acesso à rede de transportes públicos. Valor do Condomínio: 35€/Mês Zona Envolvente: 5CF6+9W Porto 5min a pé Correios Conde Ferreira Farmácia Costa Cabral Amigos do Doce Via Verde Entrada e Saída VCI 10min Loja do cidadão 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo Hall do quarto com roupeiro embutido de 6 portas Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado, máquina de lavar a loiça e máquina de lavar a roupa) com acesso à lavandaria e terraço Sala bastante ampla orientada a nordeste com acesso ao terraço 1 quarto orientado a nordeste com acesso ao terraço WC completo com banheira Caixilharia simples Vidros duplos Aquecimento central Áreas: Hall de entrada com 3 m2 Hall do quarto com 4 m2 Quarto com 16 m2 Sala comum com 20 m2 WC completo com 4 m2 Cozinha com 6 m2 Lavandaria com 3 m2 Terraço com 30 m2 Arrumos com 4 m2 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T3 Renovado Em Condomínio Fechado Hosp. Conde Ferreira / 5min Antas, Paranhos Referência: #3927 Descrição Prédio: Excelente apartamento T3 com 150 m2 de área coberta. Localização: próximo ao Hospital S. João, Paranhos. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Sul. Excelente varanda virada a sul. Apartamento inserido em condomínio fechado com vídeo vigilância (porteiro 24 horas) e com jardim privativo. Prédio composto por 4 pisos, com elevador e com 1 lugar de garagem. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Com ótimo acesso à rede de transportes públicos. Rede de transportes públicos (Autocarros): - Rua Costa Cabral: (701, 702, 703) Autocarros diretos à estação de Metro de Marquês e à baixa do Porto; - H. São João: (204, 205, 305, 704, 803, etc.); - Metro: 17min a pé Metro Polo Universitário - (Linhas D) – Metro direto à baixa do Porto. Zona Envolvente: 5CF5+99 Porto 400m a pé CTT Conde Ferreira 550m a pé Hosp. Conde Ferreira 800m a pé Via Verde 10min a pé Novo Colégio Julio Dinis 900m Entrada e Saída VCI 15 min a pé Antas / Loja do Cidadão 900m a pé FEUP/FEP 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado, máquina de lavar roupa e loiça) com acesso a lavandaria Sala bastante ampla orientada a sul com acesso direto à varanda Quartos com roupeiros embutidos orientados a sul 1 Suite com roupeiro embutido orientado a sul WC ´s completos com base de chuveiro Caixilharia simples Vidros duplos Lareira Aquecimento central Áreas: Hall de entrada com 10 m2 Hall dos quartos com 10 m2 Quartos com 18/15/15 m2 Sala comum com 40 m2 Cozinha com 12 m2 WC completo com 5 m2 WC privativo com 4 m2 WC de serviço com 3 m2 Lavandaria com 4 m2 Varanda com 4 m2 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T2 nas Antas situado próximo da loja da via verde e loja do cidadão 1 Andar com elevador lugar de garagem e duas frentes Excelente exposição solar. Sala grande com lareira varanda e muita luz directa, dois bons quartos com roupeiros um dos quais com pequena varanda, wc completo, cozinha e lavandaria fechada, hall de entrada espaçoso com wc de serviço. Nota: Este imóvel necessita de algumas reparações no interior. Marque visita pode sempre apresentar a sua proposta de compra... Rua Professor Duarte Leite

Contacto direto Marco Santa contacte através do numero 9_6_8_1_8_2_5_6_2 ou por whatsap ou via email marcosanta.plimobiliaria@gmail.com Incrivel apartamento t3 na baixa de Coimbra,junto á loja do cidadão, excelente oportunidade de negocio, quer para habitação própria ou para investimento futuro. Apartamento remodelado recentemente, conta com chão flutuante, janelas em alúminio com vidro duplo, com estores elétricos,cozinha equipada, com sala comum. Conta com uma excelente iluminação,com sol nascente a poente.. Inserido dentro da cidade de Coimbra,junto á loja do cidadão,com a estação de comboio a 2 minutos a pé,a 5 minutos a pé do parque verde e do rio mondego. Não exite em contactar nos, poderá estar aqui a sua oportunidade de negócio ou a sua futura casa.