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Lisboa Residences | Alcântara JunqueiraLuxuosos apartamentos de linhas modernas com uma localização privilegiada e uma vista deslumbrante para o rio Tejo. Perfeito para desfrutar da magnífica cidade de Lisboa, da sua história, cultura e gastronomia. O design interior tem inspiração nos descobrimentos portugueses, uma combinação perfeita entre o estilo luxuoso e moderno da cultura portuguesa.Lisboa Residences estão localizadas em Belém, a zona mais ocidente da capital portuguesa, Lisboa. Uma localização singular, na margem do Rio Tejo e, rodeada dos mais importantes museus e históricos monumentos da cidade.A apenas 5 minutos da baixa histórica de Lisboa onde a vida de dia e de noite se fundem e dão lugar a uma simbiose de cultura, gastronomia e entretenimento.Um excelente investimento com 3% de rentabilidade garantida durante 10 anos. Compatível com o programa de Autorização de Residência para atividade de investimento.O Hotel terá acesso pedonal direto, por ponte, à frente ribeirinha, zona desenvolvida com jardins e passeio marítimo onde o bem-estar é privilegiado.O Lisbon Residences são a combinação ideal de férias numa capital Europeia e de um investimento atrativo, que oferece um estilo de vida e qualidade de luxo.Para mais informações, entre em contato connosco! Refª do Imóvel: 010.301.140

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Condomínio fechado numa das modernas áreas habitacionais do Funchal, na zona da Ajuda em plena Estrada Monumental, localizado a poucos minutos do centro da cidade, da via rápida, do centro comercial Forum e da praia. A piscina, os espaços generosos, a esplendida varanda de 40 m2, os espaços envolventes, os materiais utilizados na construção e design, a possibilidade da aplicação para a Autorização de Residência para Atividade de Investimento (Golden Visa Portugal) e a sua fantástica localização são algumas das mais-valias para os futuros compradores / investidores. Com uma localização frente mar, este empreendimento tem uma filosofia de utilização residencial e turística orientada para quem procura uma vida com uma extraordinária vista panorâmica sobre o Oceano Atlântico. Concretamente, e para si e para a sua família que este projeto imobiliário disponibiliza três piscinas infinity, solários de primeiro nível, uma cascata de relaxamento, um conjunto de jardins tropicais, um fitness center, um circuito pedonal interno e salas de entretenimento privadas. Todo isto numa filosofia que privilegia a exclusividade que merece. Todos os apartamentos estão desenhados para beneficiarem de um superior enquadramento paisagístico proporcionando por amplas varandas panorâmicas. Entre suas características mais proeminentes pode-se destacar: - WC privativos em todos os quartos de dormir, cozinhas completas com todos os eletrodomésticos instalados, fogão elétrica, forno elétrico, micro-ondas, exaustor, frigorifico, máquina de lavar roupa. - Roupeiros com portas de abrir equipado com iluminação interior - Portas interiores lacadas com puxadores em aço inox - Pavimentos nas salas e quartos tipo click fenwood cor de Sucupira - Caixilharia Technal, anodizado polido com virado duplo e temperado - Casas de banho com jacuzzi e resguardo em vidro Italbox e misturadoras Grohe - Sistema de deteção de fugas de água e deteção de incêndios na cozinha - Sistema de alarme interior - Sistema de aquecimento de águas com recurso a painéis solares e esquentador inteligente - Estores elétricos nos quartos - Sistema de ar condicionado em conduta da marca Daikin Magnifica oportunidade para realizar o seu sonho. Para mais informações, contate-me. Daniel De Sousa Aljustrel Consultor Imobiliário +351 967 477 789 Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, ajudamo-lo a encontrar a melhor solução para o seu crédito habitação. Century 21 Prestige MJ Brokers - Mediação Imobiliária, Unipessoal, Lda.

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DescriçãoNorth Golf Plots Com vistas deslumbrantes sobre as margens douradas do Oceano Atlântico, as terras ao norte do resort foram reservadas para quem quer projetar e construir uma residência única que atenda às suas necessidades e gostos específicos. Você pode empregar seus próprios arquitetos e construtores ou, alternativamente, trabalhar com nossa experiente equipe interna de arquitetos, designers e gerentes de projeto para criar a casa dos seus sonhos. Os proprietários podem escolher o design de suas vilas, mas estarão sujeitos à aprovação para garantir que o investimento que você fizer não será afetado por projetos que não estejam de acordo com os padrões do morador. Aninhado ao longo do North Golf Course, existem 31 lotes de tamanhos entre 1.838 m² e 7.776 m², idealmente localizados para quem busca privacidade e vistas deslumbrantes sobre o campo. Com vista para o pitoresco buraco 16, essas cinco parcelas, com dimensões entre 1.739 m² e 4.118 m², ficam a uma curta caminhada do Clubhouse e do driving range. O programa em português ?Golden Visa? Novas disposições legais abrem a possibilidade de solicitar uma autorização de residência para atividades de investimento a quem entra regularmente no país (por exemplo, portadores de um visto Schengen válido ou isento de visto), transferir capital, criar empregos ou adquirir imóveis. Regime tributário para residentes não habituais -Vantagens competitivas: Durante um período de 10 anos, o imposto relacionado com o IRS sobre o rendimento do trabalho em Portugal é de 20%. Não existe dupla tributação para pensões ou rendimentos de emprego e trabalho autônomo obtidos no exterior ESTA INFORMAÇÃO NÃO É SUBSTITUTA PARA CONSULTAR A LEI APLICÁVEL

(ref.: 5/2022xxi - areagest xxi) loja para arrendar, localizada em odivelas, no bairro carochia na ramada, em odivelas. a loja tem boas áreas e bem distribuídas, conta com cerca de 200 m² de área bruta privativa (conforme a caderneta predial urbana). este espaço comercial tem bastante potencial, uma loja ampla e encontra-se totalmente devoluta, com possibilidade de abrir qualquer negócio / ramo de atividade. esta loja está bem localizada, em zona de serviços, comércio e fortemente habitacional, na ramada, junto a vários serviços, escolas, transportes públicos e minimercados. esta é uma excelente oportunidade de abrir o seu espaço próprio do conceito e atividade que idealiza. esta loja tem saída de fumos, podendo ser convertido para o setor da restauração, nomeadamente restaurante, pastelaria ou snack-bar, podendo também ser outro tipo de atividade e serviços. neste espaço pode nascer e crescer uma churrasqueira, sendo esta atividade compatível com a autorização de utilização. pela localização da loja, o negócio de churrasqueira tem um grande potencial de desenvolvimento. venha conhecer esta fantástica loja, com grande potencial, localizada na zona ramada, em odivelas. este imóvel pode ser o que procura para a implementar o seu negócio de sonho. certificação energética: em processo. todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel. a areagestxxi imobiliária foca-se em imóveis comerciais com rendimento, dedicando-se também à venda e arrendamento de apartamentos, moradias, prédios e terrenos. para mais informações ou para conhecer outras oportunidades de investimento para rendimento, não hesite em contactar-nos. *************** | *************** | ***************

Ao entrar no apartamento, encontrará uma distribuição inteligente dos espaços. Com um total de 3 quartos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa, e mais 1 casa de banho completa, este apartamento é ideal para acomodar uma família ou receber visitantes com comodidade. A cozinha, sala de estar e sala de jantar apresentam um conceito de open space, proporcionando uma atmosfera moderna e espaçosa. Com uma varanda, poderá desfrutar de momentos de lazer ao ar livre ou simplesmente apreciar a vista do entorno. Todos os quartos possuem roupeiros embutidos, garantindo espaço de armazenamento suficiente. A suíte principal apresenta dois roupeiros, enquanto o hall de entrada também conta com um roupeiro adicional. A exposição solar do apartamento é excelente, permitindo a entrada de luz natural e proporcionando ambientes acolhedores e luminosos. A localização deste imóvel é privilegiada. Apenas a 5 minutos de carro do novo Retail Parque de Odiáxere, onde encontrará uma variedade de lojas, incluindo um supermercado Continente, MaxMat e JYSK. Além disso, estará a 8 minutos do Palmares Golf, um renomado campo de golfe, e a 10 minutos da deslumbrante Meia Praia. O centro de Lagos está a apenas 10 minutos de distância, oferecendo uma vasta gama de comércio, serviços e entretenimento. A zona comercial perto do Centro Comercial Aqua Portimão e Retail Parque Portimão também está acessível em 15-20 minutos de carro. A pouca distância, na N125, encontrará comodidades como farmácias, padarias e pastelarias com fabrico próprio, mini mercados, restaurantes e os Correios (CTT). O largo próximo ao imóvel possui um parque de exercícios e um pequeno parque infantil, ideal para momentos de lazer em família. Destacamos ainda a inclusão de um lugar de estacionamento na garagem, garantindo a comodidade e segurança do seu veículo. Este fantástico apartamento é perfeito tanto para residência permanente como para investimento. Não perca esta excelente oportunidade de adquirir um imóvel com boas áreas, localização estratégica e potencial para valorização futura. Entre em contacto connosco agora mesmo para agendar uma visita e descobrir todos os detalhes desta propriedade única. Não perca tempo, agende já a sua visita e deixe-nos ajudá-lo a cuidar do financiamento. Com a nossa autorização certificada pelo Banco de Portugal para intermediação de crédito, tudo ficará mais fácil. Autorização certificada pelo Banco de Portugal para intermediação de crédito. Consultar Licença Esta informação é verdadeira, não constituindo oferta vinculativa, sujeita a confirmação junto da nossa agência. SI2274

Apartamento T0 totalmente remodelado. Situado na Mouraria, zona muito procurada por turistas para passarem férias ou até mesmo para fixarem a sua residência em Portugal. Este bairro tem ainda enorme potencial para investimento imobiliário. Apartamento com entrada independente, equipado e mobilado, roupeiros embutidos. Não perca esta oportunidade de investimento Para obter o seu Crédito Habitação temos parceria com a empresa de Intermediação de Crédito: Credimpério (Autorização BdP nº 0003658) Contacte-nos e peça já a sua SIMULAÇÃO, SEM CUSTOS

Apartamento T0 totalmente remodelado. Situado na Mouraria, zona muito procurada por turistas para passarem férias ou até mesmo para fixarem a sua residência em Portugal. Este bairro tem ainda enorme potencial para investimento imobiliário. Apartamento ao nível do 1º piso equipado e mobilado, roupeiros embutidos. Não perca esta oportunidade de investimento Para obter o seu Crédito Habitação temos parceria com a empresa de Intermediação de Crédito: Credimpério (Autorização BdP nº 0003658) Contacte-nos e peça já a sua SIMULAÇÃO, SEM CUSTOS

O Grupo Martinhal desenvolveu uma oportunidade rara de investimento imobiliário que poderá conceder Autorização de Residência na UE, juntamente com um rendimento mensal fixo, durante os primeiros seis anos: * Rendimento garantido (4% do preço de compra) nos primeiros seis (6) anos. * Todos os custos inerentes à manutenção e encargos de exploração são pagos ou isentos de pagamento, até o final do contrato de locação de seis anos. * 14 dias de utilização gratuita por ano, para estadias entre 20 de setembro e 31 de março. * O comprador fica com o título de propriedade e poderá usufruir da sua taxa de utilização nas noutras propriedades da marca Martinhal (sujeito aos termos e condições). O cuidadoso planeamento urbano na Expo deu origem a espaços públicos generosos, caminhos pedestres amplos, parques, uma marina, casino, museus, salas de concertos, hospitais, escolas, instalações desportivas, centros comerciais modernos e muito mais, tornando-o num local verdadeiramente animado para viver e trabalhar Novos apartamentos excecionais e contemporâneos na área mais animada e familiar de Lisboa, o Parque das Nações. O Martinhal Residences é um projeto do premiado Elegant Group, desenhado pelo arquiteto internacionalmente aclamado Eduardo Capinha Lopes, que alia a vida familiar de luxo com comodidades magníficas aos excelentes serviços do Martinhal numa zona moderna. Apartamentos luminosos e elegantes, com terraços e varandas, muitos com vista para o rio e para o parque. Com detalhes cuidadosamente projetados seguindo os mais altos padrões, estes maravilhosos estúdios e apartamentos de 1,2,3 e 5 quartos serão os melhores da sua gama e desfrutarão do acesso ao exclusivo clube privado Martinhal Circle O empreendimento está em obra e está prevista a entrega dos apartamentos...

Descriçãoem-vindo ao principal clube de golfe e campo exclusivo do Algarve. Aninhada no pitoresco sopé do leste do Algarve, existe uma comunidade residencial exclusiva, cercada por 1.000 acres de paisagem intocada e com vista para o premiado campo de golfe Jack Nicklaus Signature, sempre classificado como o melhor de Portugal. É um lugar invejável para se viver e se divertir, onde o bem-estar e um estilo de vida equilibrado são considerados a cada momento - um banquete para a alma e os sentidos, e um refúgio privado e seguro que oferece refúgio à agitação da vida. vida cotidiana. O Miradouro Village é um conjunto de 37 casas concluídas, cada uma com 300m2 de espaço confortável e bem equipado, que inclui três quartos de tamanho generoso (todos com vestiários e banheiros privativos) e uma ampla área de recepção e refeições. Estes quartos espaçosos e arejados são banhados por luz natural, permitindo que os residentes desfrutem plenamente do maravilhoso clima e sol do Algarve O programa em português ?Golden Visa? Novas disposições legais abrem a possibilidade de solicitar uma autorização de residência para atividades de investimento a quem entra regularmente no país (por exemplo, portadores de um visto Schengen válido ou isento de visto), transferir capital, criar empregos ou comprar imóveis. Regime tributário para residentes não habituais -Vantagens competitivas: Durante um período de 10 anos, o imposto relacionado com o IRS sobre o rendimento do trabalho em Portugal é de 20%. Não existe dupla tributação para pensões ou rendimentos de emprego e trabalho independente obtidos no exterior ESTA INFORMAÇÃO NÃO É SUBSTITUTA PARA CONSULTAR A LEI APLICÁVEL