Armazem 240m2

Armazém com 240m2 com escritório mobilado e casa de banho inserido em Terreno urbano com área total de 1411,3 m2 onde poderá construir 1 a 2 moradias, situado em Papagovas, Lourinhã. Com fácil e diversos acessos e vista desafogada, a poucos minutos de Lourinhã, assim como do Bombarral.

Pavilhão com 240m2 e 5,25 metros de pé direito. Receção e escritório equipado com ar condicionado. WC de serviço e WC para clientes. Inserido em condomínio privado e conta também com vigilância privada para uma maior segurança. Dispõe de cais de cargas e descargas para camiões TIR com possibilidade de apoio do empilhador do condomínio. Localizado na cidade e próximo dos principais acessos da via rápida e auto estrada. Excluído do SCE, ao abrigo do artigo 4º, do Decreto-Lei Nº 118/2013, de 20 de Agosto.

Armazém industrial localizado no Parque Industrial de Gême, na freguesia de Pico de Regalados, município de Vila Verde, distrito de Braga, está implantado num terreno de 4516m2, com uma significativa área de fabrico de 1916,50m2. A 'nave' de produção orgulha-se de uma impressionante altura máxima de teto de 8 metros e um vão livre correspondente à largura total do edifício de 40 metros, com elementos estruturais alinhados com as fachadas exteriores. A secção administrativa distribui-se por dois pisos, acessíveis tanto por escadas como por elevador. O rés-do-chão é funcionalmente caracterizado por uma área de receção, espaço social, área financeira-administrativa, duas salas de reuniões, três salas para diversas funcionalidades, vestiários e instalações sanitárias. O primeiro andar é composto por um vestíbulo, sala de arquivo, gabinete de gerência, sala de reuniões, sala de formação e instalações sanitárias. A qualidade da construção é acima da média para este tipo de edifício, apresentando uma estrutura metálica, cobertura em painel sandwich e pavimento em betonilha industrial de alta densidade. A área administrativa tem acabamentos de alto padrão com tetos falsos, pavimento cerâmico e áreas envidraçadas de boa dimensão. O exterior é revestido a chapa metálica. Destacam-se ainda características como rede de ar comprimido, ar condicionado em toda a área de fabrico, atenção especial à iluminação com um valor constante de 500/600lux, isolamento acústico, piso anti-derrapante, sistema de alarme de intrusão em todos os setores, portas de saída com sistema de proteção e estudo geológico do terreno. O facto de a construção ter sido objeto de um meticuloso projeto de arquitetura/engenharia confere-lhe um elevado grau de qualidade em termos de cumprimento do projeto. Com bons acessos, a zona industrial está bem estruturada, situada a 500 metros da EN101, aproximadamente a 3 quilómetros do centro de Vila Verde e a 20 quilómetros do centro de Braga. Esta descrição não só realça os atributos funcionais e estruturais do armazém, mas também enfatiza a sua localização estratégica dentro da zona industrial, garantindo facilidade de acesso e eficiência operacional. 2. Descrição do Imóvel 2.1 Localização Imóvel localizado na zona industrial de Gême, na saída norte de Vila Verde pela EN101. Local com bons acessos, devidamente infraestruturado, com a referida EN a 500m e o centro da vila a 3km. A presença de equipamentos e serviços na envolvente é pouco significativa. Está prevista a construção de uma variante de ligação à zona industrial com vista a melhorar os acessos a localidades próximas. 2.2 Composição do prédio Prédio urbano em propriedade total destinado a armazém e actividade industrial implantado em terreno com 4516m2. A nave de produção tem um pé-direito máximo de 8m e um vão livre correspondente à largura total do edifício, com os elementos estruturais a acompanharem as fachadas exteriores. O corpo administrativo é composto por dois pisos servido por elevador. 2.3 Compartimentação A nave central é ampla, e a zona de serviços é constituída por: Rés-do-chão - Recepção, área social, área administrativa-financeira, i.s. M/F, duas salas de reuniões, planeamento, pré-impressão, gerência, HST e qualidade, vestiários M/F. 1.o Andar - arquivo, vestíbulo, i.s. M/F, gerência, sala de reuniões e sala de formação. 2.4 Descrição da construção Construção de boa qualidade, acima do normal para este tipo de edifícios, assente em estrutura metálica, cobertura em painel sandwich assente em asnas metálicas, pavimento em betonilha industrial de alta densidade. A zona administrativa tem um bom nível de acabamentos com tectos falsos, pavimento cerâmico, zonas envidraçadas de boa dimensão. Revestimento exterior em chapa. De referir ainda a existência de rede de ar comprimido, ar condicionado em toda a zona fabril e um cuidado especial na iluminação com um valor constante de 500/600lux também nesta zona. O facto da obra ter tido sido objecto de fiscalização de um gabinete de engenharia confere- lhe uma grau de qualidade quanto ao cumprimento do projecto que não é vulgar acontecer. 2.5 Idade do imóvel, obras e estado de conservação Imóvel com cerca de 10 anos de serviço em muito bom estado de conservação interior e exterior, sem patologias visíveis dignas de registo. 2.6 Uso e ocupação Imóvel destinado a armazém e actividade industrial encontra-se desocupado. 2.7 Áreas A partir da medição em CAD das plantas de arquitectura. Terreno: 4516m2 Implantação: 1721m2 Armazém: 1200m2 Serviços: 240m2 por piso (total 480m2) Outros (circulação): 281m2 OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO

LU: 170/2008 _ AU: 305 m² A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Armazém com logradouro para arrendamento em Mafra. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Piso 0 Armazém 150 m² Hall Receção Escritório Arrumos Casas de banho masculinos Casas de banho femininos Piso1 Sala Três escritórios DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Logradouro com cerca de 240 m² APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: O armazém tem uma implantação de cerca de 250 m² com uma área ampla de cerca de 150 m² e a área restante está dividida em 2 pisos. A entrada de veículos no armazém é feita por um grande portão seccionado, e existe também uma entrada direta para a receção. O logradouro exterior é na lateral e frente do armazém, e tem cerca de 240m2 e está cercado. O local tem boas estradas de acesso e encontra-se a menos de 3km da saída da A21-Mafra Este Condições de arrendamento: * 2 rendas * 2 caução * Fiador português * Comprovativo rendimentos, * 2 anos não renovável * Não aceita AL (alojamento local) ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

(ref.: cf-150-291 - casafama imobiliária) excelente loja e armazém em azurara - vila do conde para venda ou aluguer marque visita com carlos azevedo*** *** *** ou*** *** *** características: - área: 240m2 - 2 wc - 3 escritórios - pré-instalação de ar-condicionado - grades eletricas lacadas e microperfuradas - grades de argolas eléctricas em aço no 1º andar - grades embutidas nos tetos falsos - vidros duplos laminados com estrutura em inox no rés-do-chão - vidros duplos laminados com caixilharia reforçada em alumínio no 1º andar - alarme - pré-instalação de câmaras de vigilância cctv - varanda em todo correr da loja com grade em inox - pré-instalação de wc no 1º andar - escadas com estrutura metalica com degraus em madeira kambala escura - aspiração central - tetos falsos amovíveis microperfurados com película de acústico - parque de estacionamento privado - bons acessos - preço condomínio: 25€ marque já a sua visita!

Casa tradicional Algarvia, com armazém Agrícola em excelente estado de conservação, inserida num lote de terreno com 2200m², localizado em Paderne, zona pacata e agradável. Esta moradia com uma área bruta de 240m2, tem um amplo hall de entrada, 3 quartos, 1 cozinha, 1 casa de banho e 1 despensa. No piso superior existe 1 quarto que sendo renovado poderá ser um escritório, onde pode trabalhar e usufruir de vistas panorâmicas. No exterior, para além do armazém, onde em tempos eram armazenadas as máquinas de trabalho agrícola e frutos secos, há tamb??m uma cozinha com forno para recuperar e outro anexo com casa de banho, tem estacionamento no exterior para cerca de 5 carros. Existem tambem, várias divisões preparadas para a criação de galinhas e porcos para uso doméstico, não industrial. A casa está habitável, no entanto necessita de alguma renovação, ideal para quem quer viver no local enquanto faz melhoramentos na mesma. Tem água de rede, cisterna e eletricidade. Esta moradia encontra-se a cerca de 15 minutos de Albufeira e a 35 minutos do aeroporto de Faro. Paderne, linda Aldeia, com castelo, fonte, e onde se encontra o melhor museu privado de acordeon, bem como uma das bandas filarmónicas mais antigas do país, com o seu jornal Avezinha que faz chegar as notícias do povo aos nossos emigrantes até à América. Rodeada de bons restaurantes, Paderne é seleção. De acordo com a Carta de Ordenamento do PDM de Albufeira, este lote tem um terreno que insere-se em zona de Edificação Dispersa (ZED), podendo haver por isso a possibilidade de construção de uma moradia ou eventualmente outra solução de construção. Marque já a sua visita!

Prédio de 2 pisos com utilização independente no Centro de Matosinhos. (ref.: mts/01990 - cn matosinhos) prédio de 2 andares com utilizações independentes localizado no centro de matosinhos. características especificas: - afetação de comercio e habitação - zona aru, matosinhos - anterior a 1951 - área total do terreno: 480m2 - área de implantação do edifício: 480m2 - área bruta privativa total: 720m2 - acesso por 2 frentes de rua - possibilidade de ampliação com a construção de mais 1 piso em altura - 2 frentes nascente e poente - zona de serviços e comércio - metro - praia r/c - andar com utilização independente com acesso por 2 frentes de rua espaço comercial, armazém, casa de banho e garagens. área útil 480m2 1º andar - moradia com utilização independente. moradia com hall de entrada, claraboia, 2 quartos, casa de banho, sala, cozinha e copa, com um grande terraço exterior. área bruta 480m2 / área útil 240m2 porquê comprar com a chave nova? participar no sonho das pessoas é a nossa paixão! é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender o que é para ele a sua casa de sonho. somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar a sua casa e gostaríamos de lhe mostrar a melhor forma de o fazer. quando escolhe a chave nova, obtém: um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado. um aliado comprometido em negociar no seu interesse. os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa. o apoio de uma empresa de confiança. comprometemo-nos a ajudá-lo na compra da sua casa através de: visualização das casas com antecedência. manter informado sobre novas casas no mercado. ajudar a pesquisar casas na web. informação sobre outras casas vendidas e por que valores. trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos. apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel. apoio no

Prédio de 2 pisos com utilização independente no Centro de Matosinhos. (ref.: mts/01990 - cn matosinhos) prédio de 2 andares com frente para duas ruas distintas, com utilizações independentes localizado no centro de matosinhos, na rua brito capelo, a 50m da estação de metro. - afetação de comercio e habitação; zona aru, matosinhos; anterior a 1951 - área total do terreno: 480m2; área de implantação do edifício: 480m2; área bruta privativa total: 720m características especificas: - afetação de comercio e habitação - zona aru, matosinhos - anterior a 1951 - área total do terreno: 480m2 - área de implantação do edifício: 480m2 - área bruta privativa total: 720m2 - acesso por 2 frentes de rua - possibilidade de ampliação com a construção de mais 1 piso em altura - 2 frentes nascente e poente - zona de serviços e comércio - metro - praia r/c - andar com utilização independente com acesso por 2 frentes de rua espaço comercial, armazém, casa de banho e garagens. área útil 480m2 1º andar - moradia com utilização independente. moradia com hall de entrada, claraboia, 2 quartos, casa de banho, sala, cozinha e copa, com um grande terraço exterior. área bruta 480m2 / área útil 240m2 porquê comprar com a chave nova? participar no sonho das pessoas é a nossa paixão! é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender o que é para ele a sua casa de sonho. somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar a sua casa e gostaríamos de lhe mostrar a melhor forma de o fazer. quando escolhe a chave nova, obtém: um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado. um aliado comprometido em negociar no seu interesse. os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa. o apoio de uma empresa de confiança. comprometemo-nos a ajudá-lo na compra da sua casa através de: visualização das casas com antecedência. manter

(ref.: mts/02327 - cn matosinhos) é no concelho da maia, junto à n318, que se encontra esta fantástica oportunidade. revela-se uma excelente oportunidade para quem procura um terreno para construção da casa de sonho a um preço que ainda pode pagar! o terreno dispõe de poço e já se encontra totalmente todo murado. área do terreno:400m2 área de implantação: 120m2 área bruta de construção: 240m2 localização em valorização, com uma procura crescente nos últimos anos, a maia oferece qualidade de vida aos seus habitantes. se deseja conhecer mais informações ligue** ** ** ***. porquê comprar com a chave nova? participar no sonho das pessoas é a nossa paixão! é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender o que é para ele a sua casa de sonho. somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar a sua casa e gostaríamos de lhe mostrar a melhor forma de o fazer. quando escolhe a chave nova, obtém: um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado. um aliado comprometido em negociar no seu interesse. os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa. o apoio de uma empresa de confiança. armazém de 2 pisos, com muito boas áreas comprometemo-nos a ajudá-lo na compra da sua casa através de: visualização das casas com antecedência. manter informado sobre novas casas no mercado. ajudar a pesquisar casas na web. informação sobre outras casas vendidas e por que valores. trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos. apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel. apoio no processo de financiamento (se requerido). presença na avaliação do imóvel. apoio na marcação e realização do cpcv (contrato promessa compra e venda). apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. para mais informações ou marcações de visita: chave nova matosinhos rua roberto ive