Area reabilitacao urbana arcos valdevez

Apartamento T2+2DUPLEX localizado no centro histórico de Arcos de Valdevez, em zona valorizada pela proximidade à Praça Municipal, Largo da Lapa, Jardim dos Centenários, Museu Regional do Barroco, Casa das Artes e praia fluvial da Valeta. Inserido em edifício que expressa linguagem arquitetónica retro com muito boa qualidade. Forte aptidão para habitação própria ou para alojamento turístico. por se encontrar na área de reabilitação urbana da vila beneficia de incentivos financeiros, fiscais e processuais. O enquadramento promovido pelo Município de Arcos de Valdevez reforça a sua vocação para imóvel de investimento garantido. o Apartamento é constituido por: *Hall de Entrada *Sala *Cozinha *2 Quartos *W.C *+ Águas Furtadas #ref:1074-17

(ref.: xm00036-sm - umseisum) moradia para reconstrução, distribuída em dois pisos. zona habitável no piso superior e adega no piso inferior. terreno envolvente com 2000m2, para cultivo, com árvores de fruto e ponto de água existente. localizado a 5min/3km do centro de arcos de valdevez. com terreno contíguo à estrada nacional 202 que liga arcos de valdevez ao mezio, a soajo e peneda. localizado nas portas do parque nacional da serra do gerês. a umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, com vários ateliers abertos, tanto a norte como a sul do país, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mob

Descrição Moradia com 2 pisos, para restauro. Possibilidade de construção de mais um piso. Dentro do perímetro urbano, com condições especiais de reabilitação urbana, conforme definido no ARU de Arcos de Valdevez. Benefícios Associados: IMI - IMPOSTO MUNICIPAL SOBRE IMÓVEIS: Isenção por um período de três anos, a contar do ano, inclusive, da emissão da respetiva licença camarária para os prédios urbanos objeto de reabilitação; Isenção de IMI por um período de cinco anos, a contar do ano, inclusive, da conclusão da mesma reabilitação, podendo ser renovada por um período adicional de cinco anos. IMT - IMPOSTO MUNICIPAL SOBRE TRANSAÇÕES ONEROSAS: Isenção de IMT nas aquisições de prédios destinados a reabilitação urbana, desde que no prazo de três anos a contar da data da aquisição o adquirente inicie as obras; Isenção de IMT nas aquisições de prédio urbano ou fração autónoma de prédio urbano destinado exclusivamente a habitação própria e permanente, na primeira transmissão onerosa do prédio reabilitado INSTRUMENTOS DE INCENTIVOS FINANCEIROS: Redução em 50% das taxas relativas a urbanização, edificação, reforço de infraestruturas e utilização e aproveitamento do domínio público municipal em obras de reabilitação de edifícios. Redução em 50%, durante 3 anos após a conclusão das obras, das taxas relativas à ocupação da via pública e publicidade em estabelecimentos comerciais a funcionar em edifícios reabilitados. BENEFÍCIOS FISCAIS NO ÂMBITO DA REABILITAÇÃO URBANA EM SEDE DE IVA: Estão sujeitos à taxa reduzida do IVA (6%) as empreitadas de reabilitação urbana - CIVA (Lista I 2.27) BENEFÍCIOS FISCAIS NO ÂMBITO DA REABILITAÇÃO URBANA EM SEDE DE IRS: Dedução à coleta com um limite de 500 euros, de 30% dos encargos suportados no âmbito de ações de reabilitação; Tributação à taxa de 5 % das mais-valias auferidas por sujeitos passivos residentes em território português desde que, inteiramente decorrentes da alienação; Tributação à taxa de 5% dos rendimentos prediais de imóveis situados na ARU.

Descrição Apartamento T2+2 localizado no centro histórico de Arcos de Valdevez, em zona valorizada pela proximidade à Praça Municipal, Largo da Lapa, Jardim dos Centenários, Museu Regional do Barroco, Casa das Artes e praia fluvial da Valeta. Inserido em edifício que expressa linguagem arquitetónica retro com muito boa qualidade. Forte aptidão para habitação própria ou para alojamento turístico. por se encontrar na área de reabilitação urbana da vila beneficia de incentivos financeiros, fiscais e processuais. O enquadramento promovido pelo Município de Arcos de Valdevez reforça a sua vocação para imóvel de investimento garantido.

Descrição Terreno em zona de expansão urbana, a 1 minuto do centro de Arcos de Valdevez, com área aproximada de 10.000m2. Esta propriedade é um ótimo investimento para empreendimento habitacional. Possibilidade de construção em altura. Venha visitar! Excluído do SCE art.º4º - al. f) DL118/2013 de 20 de Agosto

Descrição Moradia T3 localizada em zona urbana de Arcos de Valdevez, na freguesia de Parada. Esta moradia para restauro apresenta-se como uma oportunidade única de investimento. Com aproximadamente 2000m2 de terreno e 75m2 de área de implantação distribuída em dois pisos, esta propriedade oferece um potencial incomparável. Destacando-se pela sua excelente exposição solar e com água de mina, esta propriedade é ideal tanto para aqueles que procuram uma residência principal com charme rural como para investidores interessados em desenvolver projetos turísticos. Com uma localização privilegiada e um terreno generoso, esta moradia promete ser um ponto de partida para um estilo de vida tranquilo ou para uma oportunidade de negócio promissora no setor turístico.

Moradias de sonho, de arquitetura contemporânea, de tipologia T3. Com 238m² de área de construção. O interior é composto por sala de estar, cozinha e sala de jantar, lavandaria, três instalações sanitárias e três quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo que, um dos quartos está dotado de instalação sanitária. Possui ainda um alpendre para dois automóveis, área técnica, espaços exteriores cobertos e piscina. Insere-se em área urbana, com uma paisagem de elementos naturais e verdes, com excelente exposição solar, privacidade e sossego. Está servida por acessos pavimentados, redes de abastecimento de água, rede elétrica e de telecomunicações. Localiza-se a cerca de 1,5Km do nó da A3 que liga o Porto a Valença, que estabelece ligação à A27, que liga Ponte de Lima a Viana do Castelo e Arcos de Valdevez. Venha conhecer! Isento de SCE, de acordo com o n.º 1 do artigo 10.º do decreto-Lei n.º 555/99 de 16 de Dezembro, na redação que lhe foi conferida pelo Decreto - Lei n.º 136/2014, de 9 de Setembro

Escritório situado no Largo da Lapa, em Arcos de Valdevez. A fração é composta por três salas fechadas, quatro instalações sanitárias e também uma entrada/receção. Contempla uma área total de aproximadamente 129m2. Marque já a sua visita. Ao escolher a VALDOVEZ para comprar, vender ou arrendar o seu imóvel está a confiar numa equipa experiente, profissional e comprometida a encontrar a solução para o seu imóvel. Propiciamos a respetiva promoção do imóvel em vários portais do género, nas redes sociais e em campanhas de marketing. Em caso de necessidade garantimos acesso a condições de financiamento competitivas, através dos protocolos exclusivos estabelecidos com a banca. Por intermédio da nossa empresa do ramo da construção asseguramos a reabilitação, a remodelação ou mesmo construção integral de qualquer tipo de empreendimento. São mais de 35 anos de experiência no mercado imobiliário e o nosso compromisso é o de continuarmos a pautar a nossa conduta pela credibilidade e pela confiança. VALDOVEZ ? Mediação Imobiliária, Lda. Mais do que negócios

Moradia para Restaurar em Paredes de Coura; Bom investimento, num local sossegado e oferece uma luminosidade brutal e paisagem magnifica; Pode usufruir para rega com água vinda de Mina; Se tiver ideias e projetos, quem sabe se não pode fazer do local, algo inesperado e ter uma rentabilidade, isto falando e informando se de especialidades de foro competentes; Boa Exposição Solar; Fica a 5minutos de carro do centro, onde nos oferece uma vasta gama de comércios e outras necessidades básicas do dia a dia, como bancos, correios, cabeleireiros. Paredes de Coura é uma vila portuguesa localizada na sub-região do Alto Minho, pertencendo à região do Norte e ao distrito de Viana do Castelo. É sede do Município de Paredes de Coura que tem uma área urbana de 5,94 km2, num total de 138,19 km2, subdividido em 16 freguesias, e 8.632 habitantes em 2021, sendo a sua densidade populacional de 62 habitantes por km2. O município é limitado a norte pelos municípios de Valença e Monção, a leste por Arcos de Valdevez, a sul por Ponte de Lima e a oeste por Vila Nova de Cerveira. O ponto mais alto do município situa-se no Corno do Bico, com 883 metros de altitude, na área da paisagem protegida com o mesmo nome. Agende já a sua visita e não perca esta oportunidade! Se procura Consultoria Imobiliária de excelência, encontrá-la-á aqui, na Decisões e Soluções de Vila Praia de Ancora e agora em Viana do Castelo! Tem connosco um acompanhamento personalizado à medida do seus pedidos e características. O nosso serviço de intermediação de crédito é o mais profissional e assertivo do mercado! Sem rodeios, sem demoras, nem incertezas, conheça connosco as melhores condições do mercado para o seu credito habitação e a consolidação dos seus compromissos financeiros, para que possa conquistar a casa dos seus sonhos! Escolha Exclusiva, Mediação Imobiliária, Lda. Ami 18126. Intermediário de crédito vinculado pelo Banco de Portugal sob n. 6319.