All are leased

OPORTUNIDADE: Moradia T4 em zona central de Odivelas: Moradia T4 no centro urbano de Odivelas, composta por r/chão, 1.º andar e sótão todo amplo, com cerca de 40m2, todo aproveitado, no qual podemos encontrar mais um espaço para um quarto adicional, apta para arrendamento a estudantes, por ter 5 quartos, estando actualmente arrendados 2 dos quartos existentes. Apesar de pouca área por piso, a optimização do espaço na vertical permite um rendimento mensal de cerca de 1300 euros, aquando arrendados os quartos na sua totalidade, tornando-se um investimento rentável e de retorno financeiro rápido A 10 minutos do Metro, é um bom investimento para habitação ou para rentabilizar no mercado do arrendamento. Situada junto à conceituada pastelaria Dom Diniz em Odivelas. Localizada em zona bastante sossegada, possui 5 quartos, cozinha toda equipada, dispensa, 1 wc. Imóvel remodelado à 2 anos, próximo de todos os acessos às principais vias rodoviárias, bastante bem servido a nível de transportes e muito próximo de todo o tipo de comércio e serviços locais. Venha visitar com a Veigas Odivelas 1, não perca esta oportunidade de viver num dos melhores Concelhos de Lisboa. Tratamos do seu financiamento gratuitamente, com protocolos com as melhores entidades bancárias. English OPPORTUNITY: 4 bedroom villa in the central area of ​​Odivelas: 4 bedroom villa in the urban center of Odivelas, consisting of ground floor, 1st floor and a very large attic, with about 40m2, all used, in the which we can find more space for an additional room, suitable for rent to students, for having 5 rooms, currently 2 of the existing rooms are leased. Despite the small area per floor, the optimization of space vertically allows a monthly income of around 1300 euros, when renting the rooms in their entirety, making it a profitable investment and quick financial return 10 minutes from Metro, is a good investment for housing or to profit in the rental market. Located

*IMÓVEL ARRENDADO | Imóvel atualmente arrendado até final de Janeiro de 2025* Excelente oportunidade de investimento se o que procura é rentabilidade e valorização! Apartamento de tipologia T2 no r/c com 92m2 em Santo Tirso. Imóvel com fachada renovada e bem localizado perto do Instituto Nun' Álvares e da estrada nacional 204 que liga as cidades de Santo Tirso a Vila Nova de Famalicão. Enquadramento agradável com valências comerciais, desportivas e educativas. ão perca a oportunidade e marque já a sua visita. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: *LEASED PROPERTY | Property currently leased until the end of January 2025* Excellent investment opportunity if what you are looking for is profitability and appreciation! 2 bedroom apartment with 92m2 in Santo Tirso. Good access via the N204, it is located between Santo Tirso, Trofa, Vila das Aves and Famalicão, approximately the same distance. Area with commerce, services and schools. VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Comercializado por: Seténio Imobiliária Licença AMI: 5154 A Belém, Prédio de boa construção, de placa, 850m2, 10 apartamentos, tipologia T2, 5 pisos. Óptima localização, essencialmente residencial, a 5 min. dos jardins de Belém e Mosteiro dos Jerónimos. Maioritariamente arrendado, 9 apartamentos arrendados, 1 devoluto. Rendimento actual 29.300,00€/Ano. Existem actualmente processos em curso para actualização das rendas. Necessita de obras gerais de beneficiação. Composição do Edifício: Área Terreno: 236m2; A. Implantação: 156m2, A. Logradouro: 80m2. 5 Pisos, todos destinados a habitação, Cave, Piso térreo a 3º Piso, 10 apartamentos, 2 por piso, tipologia T2. Óptima oportunidade de investimento para rendimento ou revenda em fracções. Belém, building of good construction, 850m2, 10 apartments, typology T2, 5 floors. Good location, essentially residential, 5 minutes from the gardens of Belém and Jeronimos Monastery. Mostly leased, 9 apartments leased, 1 devoluto. Current income 29,300.00 € / Year. There are currently ongoing processes for updating rentals. Needs general improvement works. Building composition: Land area: 236m2; A. Deployment: 156m2, A. Backyard: 80m2. 5 Floors, all intended for housing, Basement, Ground floor to 3rd Floor, 10 apartments, 2 per floor, typology T2. Great investment opportunity for income or resale in fractions. Belém, bâtiment de bonne construction, 850m2, 10 appartements, typologie T2, 5 étages. Bon emplacement, à 5 minutes des jardins de Belém et du monastère des Hiéronymites. Principalement loué, 9 appartements loués, 1 dévolu. Revenu actuel 29 300,00 € / Année. Il existe actuellement des processus en cours pour la mise à jour des locations. Des travaux d'amélioration générale sont nécessaires. Composition du bâtiment: Surface du terrain: 236m2; A. Déploiement: 156m2, A. Cour arrière: 80m2. 5 Étages, tous destinés au logement, Sous-sol, Rez-de-chaussée au 3ème étage, 10 appartements, 2 par étage, typologie T2. Grande opportunité d'investissement pour le revenu ou la revente en fractions.

Andar de Moradia tipo T2 para Arrendamento, localizado na zona da Pena. Possui um pequeno quintal. Este imóvel foi remodelado na sua totalidade recentemente, a sala esta totalmente mobilada e a cozinha equipada com eletrodomésticos elétricos. Todo isto novo a estrear! A propriedade se encontra a 2 minutos dos principais serviços (supermercado, escolas, farmácias), com acesso rápido às principais vias de comunicação. Um lugar de estacionamento. Arrendado por um prazo mínimo de 12 meses. Animais de estimação não são permitidos. Não incluí despesas. Marque já a sua visita! --------------------------- Floor of House type T2 for lease, located in the Pena area. Has a small backyard. This property has been completely recently renovated, the living room is fully furnished and the kitchen is equipped with electrical appliances. All this brand new! The property is 2 minutes away from the main services (supermarket, schools, pharmacies), with quick access to the main roads. One parking space. Leased for a minimum term of 12 months. Pets are not allowed. Does not include expenses. Book now your visit! Century 21 Prestige

Arrendado até 3/4/2022. Escritório para venda no Edifício Pascoal de Melo, em Lisboa (Arroios). Está inserido no 1º piso, de um edíficio composto por 8 andares, em que todas as frações autónomas têm afetação de serviços. O prédio tem 2 elevadores. O espaço ideal para desenvolver a sua atividade profissional/negócio. Zona envolvente: rodeado de muito comércio e serviços locais (cafés, restaurantes, lojas tradicionais, supermercados, bancos, farmácias, clinícas dentárias, entre outros). Transportes Públicos: Metro de Arroios (300 metros), Metros dos Anjos (600 metros); Autocarros da Carris: 735, 712, 706. Não perca tempo e marque já a sua visita.... Leased until 3/4/2022. Office for sale in the Pascoal de Melo Building, in Lisbon (Arroios). It is located on the 1st floor of a building comprising 8 floors, in which all the autonomous fractions are allocated services. The building has 2 elevators. The ideal space to develop your professional/business activity. Surrounding area: surrounded by a lot of commerce and local services (cafes, restaurants, traditional stores, supermarkets, banks, pharmacies, dental clinics, among others). Public Transport: Metro de Arroios (300 meters), Metro dos Anjos (600 meters); Carris buses: 735, 712, 706. Don't waste time and book your visit now.... Loué jusqu'au 04/03/2022. Bureau à vendre dans le bâtiment Pascoal de Melo, à Lisbonne (Arroios). Il est situé au 1er étage d'un immeuble de 8 étages, dans lequel toutes les fractions autonomes se voient attribuer des services. Le bâtiment dispose de 2 ascenseurs. L'espace idéal pour développer votre activité professionnelle/commerciale. Environs: entouré de nombreux commerces et services locaux (cafés, restaurants, magasins traditionnels, supermarchés, banques, pharmacies, cliniques dentaires, entre autres). Transports publics: Metro de Arroios (300 mètres), Metro dos Anjos (600 mètres); Bus Carris: 735, 712, 706. Ne perdez pas de temps et réservez votre visite dès maintenant.;ID RE/MAX: 124521035-112 Refª do Imóvel: 124521035-112

Apartamento T2 totalmente remodelado, no Moinho das Antas, Oeiras. Ideal para investimento, uma vez que o imóvel se encontra arrendado (valor mensal:1600 euros). Composto por cozinha equipada com placa, forno, exaustor e microondas, sala com varanda fechada, circulação, casa de banho social e dois quartos (ambos com roupeiro), sendo um deles suite. Excelente estado de conservação. Prédio com elevador. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: 2 bedroom apartment completely renovated, in Moinho das Antas, Oeiras. Ideal for investment, since the property is leased (monthly value: 1600 euros). Comprising kitchen with hob, oven, extractor hood and microwave, living room with closed balcony, circulation, social bathroom and two bedrooms (both with wardrobes), one of which is a suite. Excellent condition. Building with elevator. VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIATE, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take responsibility for taking care of the entire financing process, should you need it, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting you with the most suitable financing options for your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage loan simpler and more effective for you.

Oportunidade de Investimento Excecional em Cacilhas, Almada: este edifício singular oferece uma oportunidade única para investidores interessados na região de Cacilhas, Almada. Com uma localização estratégica e diversas opções de rendimento, este imóvel é uma escolha ideal para quem procura diversificar o portfólio e obter retornos sólidos. Prédio em propriedade total com andares de utilização independente: 10 Apartamentos T2 e T3, 2 Lojas, Armazém e 3 Estacionamentos. Todos arrendados, excepto uma loja e um apartamento. Com uma localização privilegiada, a alguns passos da futura Cidade da Água e a alguns passos apenas da paragem do Metro Sul do Tejo - Paragem 25 de Abril, bem como de várias opções de transporte público nas proximidades, incluindo o Terminal Fluvial de Cacilhas, a Estação de Comboios Fertagus do Pragal e a paragem de Autocarros da Carris. Não perca esta oportunidade de investimento numa das áreas mais promissoras da região. Entre em contacto ainda hoje para mais informações e marque uma visita! A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: Exceptional Investment Opportunity in Cacilhas, Almada: this unique building offers a unique opportunity for investors interested in the region of Cacilhas, Almada. With a strategic location and diverse income options, this property is an ideal choice for those looking to diversify their portfolio and obtain solid returns. Building in total ownership with floors for independent use: 10 T2 and T3 Apartments, 2 Shops, Warehouse and 3 Parking lots. All leased, except for a store and an apartment. With a privileged location, a few steps from the future City of Water and just a few steps from the Sul do Tejo Metro stop - Paragem 25 de Abril, as well as several public transport options nearby, including the Cacilhas Fluvial Terminal, the Fertagus do Pragal Train Station and the Carris bus stop. Don't miss out on this investment opportunity in one of the most promising areas of the region. Contact us today for more information and to schedule a visit! VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team consists of passionate and dedicated professionals, ready to turn your dreams into reality. We take responsibility for managing the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best housing credit solutions available on the market and work tirelessly to achieve this goal. We take care of every detail of the process, from analyzing your financial needs to presenting the most suitable financing options for your profile. Our mission is to offer excellent service, prioritizing your interests. We work with commitment and dedication to make the housing credit acquisition process simpler and more effective for you.

*IMÓVEL ARRENDADO ATÉ FINAL DE ABRIL DE 2028* Apartamento T3 situado em Aldeia de Paio Pires, Seixal. Localizado em zona residencial tranquila, próximo de pontos de comércio, serviços, escolas, áreas verdes e transportes públicos. Com excelentes acessibilidades, junto às principais estradas (A2, N10 e A33). A cerca de 5 minutos da estação de comboios do Fogueteiro. Apartamento inserido no 1º andar, composto por hall de entrada, cozinha, sala de estar, 3 quartos e instalação sanitária. Dispõe ainda de uma garagem na cave. Imóvel vendido no estado atual. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: *PROPERTY LEASED UNTIL THE END OF APRIL 2028* 3 bedroom apartment located in Aldeia de Paio Pires, Seixal. Located in a quiet residential area, close to shopping, services, schools, green areas and public transport. With excellent accessibility, close to the main roads (A2, N10 and A33). About 5 minutes from Fogueteiro train station. Apartment located on the 1st floor, comprising entrance hall, kitchen, living room, 3 bedrooms and sanitary installation. It also has a garage in the basement. Property sold in current condition. VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Investment eligible for Golden Visa 280,000 EUROS: We are pleased to present a student residence, Covilhã - an architectural project for the conversion of an early 20th century industrial faire complex located in the center of Covilhã between Campus IV and the main University (Campus I), a 12-minute walk minutes away to both main. The site dates back to the 1920s, when Covilhã was known as Portugal's main textile manufacturing district. The project involves the construction of a student residence with 85 units, an associated sports club Gym and a Bistro on the terrace, all designed to meet the student housing needs of the University of Beira Interior. The project qualifies as an investment compatible with the Portuguese Golden Visa Program (designed to meet the planned changes for 2023). The 85-unit student residence project represents just 1% of market need - making it easy to consistently maintain a full occupancy rate. The focus is on being at the top of the student housing market, with no comparable competitors. Contact me for more information! I speak French, Portuguese, and English. I share my 50%-50% commission with all agencies. Important: Despite the situation that we are all subject to at the moment, digital channels allow me to continue to ensure close monitoring for all my clients. I am still 100% available, by phone or e-mail, to provide you with any additional information about this property and to schedule a physical visit, respecting the necessary security conditions. IAD is a digital real estate agency based on professionalism and transparency, working in partnership of commissions with all agencies with an AMI number. As an independent real estate consultant, I have the autonomy to manage my schedule, which allows me to get to know you and offer the best service wherever you are, ensuring personalized support at all stages of your project. You can contact me in Portuguese, French or English. #ref: 93059

Investment eligible for Golden Visa 280,000 EUROS: We are pleased to present a student residence, Covilhã - an architectural project for the conversion of an early 20th century industrial faire complex located in the center of Covilhã between Campus IV and the main University (Campus I), a 12-minute walk minutes away to both main. The site dates back to the 1920s, when Covilhã was known as Portugal's main textile manufacturing district. The project involves the construction of a student residence with 85 units, an associated sports club Gym and a Bistro on the terrace, all designed to meet the student housing needs of the University of Beira Interior. The project qualifies as an investment compatible with the Portuguese Golden Visa Program (designed to meet the planned changes for 2023). The 85-unit student residence project represents just 1% of market need - making it easy to consistently maintain a full occupancy rate. The focus is on being at the top of the student housing market, with no comparable competitors. Contact me for more information! I speak French, Portuguese, and English. I share my 50%-50% commission with all agencies. Important: Despite the situation that we are all subject to at the moment, digital channels allow me to continue to ensure close monitoring for all my clients. I am still 100% available, by phone or e-mail, to provide you with any additional information about this property and to schedule a physical visit, respecting the necessary security conditions. IAD is a digital real estate agency based on professionalism and transparency, working in partnership of commissions with all agencies with an AMI number. As an independent real estate consultant, I have the autonomy to manage my schedule, which allows me to get to know you and offer the best service wherever you are, ensuring personalized support at all stages of your project. You can contact me in Portuguese, French or English. #ref: 92962

(ref.: matosinhos/a/09517 - casas na hora - loja matosinhos) apartamento t1 todo virado a poente, com vistas desimpedias e acabamentos de elevada qualidade. características: -apenas para investidores- imóvel arrendado até setembro 2023 com taxa de rentabilidade 6%; -varanda ampla, com acesso pela sala e quarto; -imensa luz natural (todas as divisões têm luz natural); -cozinha equipada com placa, forno, e exaustor; -pequena divisão "mais um" com armários com bastante arrumação; -aquecimento central em todas as divisões; -janelas com caixilharias em alumínio e vidros duplos; -porta de segurança dierre e videoporteio; -piso em madeira jatobá maciça; -1 casa de banho toda renovada, a estrear, com luz natural; -1 lugar de garagem. faça a visita virtual aqui: ***************?m=e5bpufrsq4s muito bem localizado, a 1,5km da rotunda da areosa, próximo ao aldi novo de pedrouços, continente bom dia da areosa, lidl da areosa. transportes mesmo em frente ao apartamento, próximo de faculdades (portucalense, lusófona, feup) e com excelentes acessos à circunvalação e principais auto-estradas da cidade. mais informações:*** *** *** |*** *** *** | marina jacinto __________________________________________________________ 1 bedroom apartment facing west, with unobstructed views and high quality finishes. features: -only for investors- leased property until september 2023 with 6 % profitability rate; -large balcony, with access from the living room and bedroom; -immense natural light (all rooms have natural light); -kitchen equipped with hob, oven, and extractor fan; -small room plus one with closets with plenty of storage; -central heating in all divisions; -windows with aluminum frames and double glazing; -dierre security door and videoporteio; -floor in solid jatoba wood; -1 bathroom all renovated, to debut, with natural light; -1 parking space. virtual visit here: *********** matterport. com/show/?m=e5bpufrsq4s very well located, 1,5km from the areosa roundabo

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(ref.: matosinhos/a/09637 - casas na hora - loja matosinhos) apartamento t1 todo virado a poente, com vistas desimpedias e acabamentos de elevada qualidade. características: -apenas para investidores- imóvel arrendado até setembro 2023 com taxa de rentabilidade 6%; -varanda ampla, com acesso pela sala e quarto; -imensa luz natural (todas as divisões têm luz natural); -cozinha equipada com placa, forno, e exaustor; -pequena divisão "mais um" com armários com bastante arrumação; -aquecimento central em todas as divisões; -janelas com caixilharias em alumínio e vidros duplos; -porta de segurança dierre e videoporteio; -piso em madeira jatobá maciça; -1 casa de banho toda renovada, a estrear, com luz natural; -1 lugar de garagem. faça a visita virtual aqui: ***************?m=e5bpufrsq4s muito bem localizado, a 1,5km da rotunda da areosa, próximo ao aldi novo de pedrouços, continente bom dia da areosa, lidl da areosa. transportes mesmo em frente ao apartamento, próximo de faculdades (portucalense, lusófona, feup) e com excelentes acessos à circunvalação e principais auto-estradas da cidade. mais informações:*** *** *** |*** *** *** | marina jacinto __________________________________________________________ 1 bedroom apartment facing west, with unobstructed views and high quality finishes. features: -only for investors- leased property until september 2023 with 6 % profitability rate; -large balcony, with access from the living room and bedroom; -immense natural light (all rooms have natural light); -kitchen equipped with hob, oven, and extractor fan; -small room plus one with closets with plenty of storage; -central heating in all divisions; -windows with aluminum frames and double glazing; -dierre security door and videoporteio; -floor in solid jatoba wood; -1 bathroom all renovated, to debut, with natural light; -1 parking space. virtual visit here: *********** matterport. com/show/?m=e5bpufrsq4s very well located, 1,5km from the areosa roundabo