Agricultura turismo agro turismo

Ideal para projecto Proder 2020 para rendimento ligado tanto a Agricultura como Agro/Turismo. Terreno em Vila Nova de Famalicão na Freguesia de Avidos/Lagoa - Lugar da Lage - na Autoestrada Porto/Guimarães a 1Km do nó da Auto-estrada Porto-Braga. É composto por 2 terrenos (15,4 Ha e 0,6 Ha). Situado na Avenida da Lage, estrada Famalicão - Sto. Tirso. Tem uma frente para a Auto-estrada com 70 metros onde é possível colocar publicidade. Distancia de Famalicão 6km, Santo tirso 7, Guimarães 22km, Braga 22km. Duas entradas com asfalto e uma em calçada á antiga portuguesa, possibilidade e mais uma ligação ao asfalto. - Terreno com 159 746 m2. Neste terreno constam 1 mina de água, 9 poços de água, 2 habitações (1 para recuperar) adega, vacaria (para recuperar), viteleiro, maternidade, oficina, PT, bem como diversos espaços de armazenamento. Terreno 6554 m2. Tinha projecto para construção de 15 moradias T3, aprovado anterior a PDM! Terreno servido com rua asfaltada. Condições de pagamento:(Contrato promessa de compra e venda um terço do valor total, restante no acto da escritura). Outras condições ou valores a combinar. A Câmara Municipal disponível por antecipação para avaliar qualquer projecto de interesse municipal. Existem terrenos vizinhos à venda com possibilidade de juntar/aumentar área. MAIS INFORMAÇÕES ou VISITAS FALAR COM: CARLOS ALBERTO (particular). Não estamos interessados em promoção por agências, já temos contactos nesse sentido, obrigado. DÁ-SE COMISSÃO A QUEM INDICAR COMPRADOR (3,5%) PERCENTAGEM PAGA APÓS ESCRITURA OU ENTREGA DO VALOR TOTAL! GPS:41.387810,-8.479174

(English) Place of great natural and ecological preservation. Ideal for biological, permaculture or biodynamic farming. Lots of excellent water, arising from a natural font. Very quiet, just 8km from the village of Oleiros, in the district of Castelo Branco. Surrounded by organic fields with cherry trees, olive trees, linden trees, lots of different Quercus trees, pine trees etc. Excellent for ecological turism *** 4 houses. Two great houses completely rebuilt. Corrals also rebuilt. the land surrounding it 45000 square meters and corrals for animals. Excellent for rural turism or Ecological or agro turism. Totally recovered shale houses, with noble and natural materials. Living rooms with fireplaces, totally equipped kitchens and a rooms with wood / stone floor and ceiling. For more information/photographies check the blog: http://valedasovelhinhas.blogspot.pt/ (Português) Local de enorme preservação natural e ecológica. Excelente para desenvolvimento de projectos de turismo ecológico, rural, desportos na montanha, no rio, retiros etc Ideal para agricultura biológica ou permacultura Muita água de excelente qualidade oriunda de nascentes e charcas naturais. Muito tranquilo, a 8 da vila de Oleiros, no distrito de Castelo Branco. Casa com capela com 300 m totalmente recuperada com materiais naturais e de excelência Sala com 160 m, 3 wc, cozinha com 50 m. Óptima para eventos Casa de xisto também toda recuperada muito bonita e confortável Currais de xisto também todos recuperados podendo vir a ser adaptados para habitação de hóspedes. Uma outra casa para recuperar com cerca de 80 m Rodeado de solos orgânicos e férteis para cultivo biológico de vegetais, com várias cerejeiras, oliveiras, tílias, sobreiros, medronheiros pinheiros, etc. *** Constituída por 4 casas. Muito adequado para turismo rural, agro turismo ou turismo ecológico Para mais informações/fotografias deve ver o blog: http://valedasovelhinhas.blogspot.com

Excelente quinta no Ribatejo com 7ha, fica a 5 minutos da Golegã, Capital do Cavalo e a 1 hora de Lisboa. A quinta está classificada no atual PDM para agro turismo. A quinta é composta por: Moradia tipologia T4, com uma área de 180m2, 2 wc, sala de estar e sala de refeições, cozinha, dispensa, 2 alpendres com barbecue, lavandaria e um lugar para estacionamento. Um edifício destinado a restaurante, com sala climatizada para 50 pessoas, equipado e pronto a funcionar. Cozinha totalmente equipada, copa suja e copa limpa e extrator de fumos. Bar contiguo e esplanada. E outro edifício de 2 pisos: R/C com receção, sala de reuniões e um espaço amplo de 80 m2 com acesso interior ao piso superior, balneários e wcs (também para pessoas com mobilidade reduzida) de apoio à piscina. 1º andar com uma área de 300 m2, inacabado, com projeto para alojamento local para 10 suites ou 6 apartamentos T0 com kitchenette, que não carece da revisão do PDM. Piscina, esplanada e jardim. No exterior existe ainda picadeiro, cavalariça com 6 boxes e casa dos arreios e outros equipamentos, tais como armazém agrícola, estufas, galinheiros, um pequeno lago, campo de jogos tradicionais e baloiços. A quinta tem água de nascente em abundância. Este imóvel tem um grande potencial para o investimento a desenvolver nas áreas de agro turismo, turismo equestre, ensino equestre ou condomínio fechado para habitação permanente e de férias. Excellent farm in the Ribatejo with 7ha, 5 minutes away from Golegã, Capital of the Horse and 1 hour from Lisbon. The farm is classified in the current PDM for agro-tourism. The farm consists of: A 4-bedroom house, with an area of 180m2, 2 bathrooms, a living room and a dining room, a kitchen, a pantry, 2 porches with a barbecue, a laundry room and a parking space. A building for a restaurant, with an air-conditioned room for 50 people, equipped and ready to work. Fully equipped kitchen, dirty pantry, clean pantry and smoke extractor. Adjoining bar and terrace. And another 2-storey building: Ground floor with reception, meeting room and a large 80 m2 space with interior access to the upper floor, changing rooms and toilets (also for people with reduced mobility) to support the pool. 1st floor with an area of 300 m2, unfinished, with a project for local accommodation for 10 suites or 6 studio apartments with kitchenette, which does not require revision of the PDM. Swimming pool, terrace and garden. Outside there is also a riding arena, stables with 6 boxes and a harness house and other equipment, such as an agricultural warehouse, greenhouses, chicken coops, a small lake, a traditional playground and swings. The farm has plenty of spring water. This property has great potential for investment in the areas of agri-tourism, equestrian tourism, equestrian teaching or gated communities for permanent and vacation housing.

Herdade com 53 hectares com excelente potencial para desenvolvimento de projecto de turismo rural, agrícola ou industrial. Moradia térrea T4, vários edifícios para reconstrução e vinha a 12 minutos do centro da cidade de Santarém e a 1 hora de Lisboa. Esta fantástica herdade tem uma moradia de 4 quartos, um deles suite, 3 casas de banho, sala, cozinha, tertúlia e piscina. A propriedade possui vários edifícios de agro pecuária para reconstrução como lagar de azeite, celeiro, palheiro, aviários entre outros. Dispõe de uma área de vinha de 17,5 hectares dos quais 10, encontram-se em produção e uma zona de sobreiros, eucaliptos e várias oliveiras. Possui 1 furo, e 1 depósito elevado de água. De acordo com o actual PDM (Plano Director Municipal) de Santarém, as classes de espaço, distribuem-se em 3 áreas distintas: Espaço urbano com 3,87 hectares (permitindo reconstrução das construções existentes). Espaço urbanizável de 1,25 hectares (para construção até cerca de 6.200m2). Espaço agro-florestal não integrado na RAN (Reserva Ecológica Nacional) de aproximadamente 33 hectares. Tem a Possibilidade de Instalar Painéis Fotovoltaicos, numa área aproximada de 38 hectares. Existe informação detalhada relativa à viabilidade de construção e um PIP(Pedido de Informação Prévia) à câmara de Santarém para projecto de Turismo Rural que poderão ser fornecidos se solicitados. Localizada a 17 km da àrea prevista para construção do potencial novo aeroporto, esta propriedade apresenta uma ótima oportunidade de investimento que poderá ser maximizada aproveitando os atuais apoios no âmbito do Turismo. 53-hectare estate with excellent potential for developing a rural tourism, agricultural or industrial project. Single-storey 4-bedroom house, several outbuildings for reconstruction and vineyard, 12 minutes from Santarém city center and 1 hour from Lisbon. This fantastic estate has a 4-bedroom villa, one of which is en-suite, 3 bathrooms, living room, kitchen, terrace and swimming pool. The property has several livestock buildings for reconstruction, such as an olive oil mill, barn, hayloft, aviaries and more. It has 17.5 hectares of vineyards, 10 of which are in production, and an area of cork oaks, eucalyptus and several olive trees. It has 1 borehole and 1 elevated water tank. According to the current PDM (Municipal Master Plan) of Santarém, the space classes are distributed in 3 distinct areas: Urban space with 3.87 hectares (allowing for the reconstruction of existing buildings). Urbanizable space of 1.25 hectares (for construction of up to 6,200m2). Agro-forestry area not included in the RAN (National Ecological Reserve) of approximately 33 hectares. There is the possibility of installing photovoltaic panels on an area of approximately 38 hectares. There is detailed information on the feasibility of construction and a PIP (Request for Prior Information) to the Santarém council for a Rural Tourism project, which can be provided on request. Located 17 km from the potential new airport, this property presents an excellent investment opportunity that can be maximized by taking advantage of the current support for tourism.

Herdade com cerca de185ha, com monte tradicional, 2 armazéns agrícolas e casa do pastor em taipa. Terra de excelente qualidade para agricultura, cereais pastagem, árvores de fruto etc. Potencial para projeto agrícola, florestal e de transformação. Herdade ideal para projeto de turismo rural. Conforme informação pela entidade competente tem viabilidade de construção para Turismo Rural com o índice de impermeabilização do solo, não pode ser superior a 20% da área total do prédio. Para Turismo Rural, em todas as formas: Casas de campo, turismo rural, agro-turismo, turismo cinegético e turismo da natureza. Viabilidade para habitação própria. Para Apoio agrícola o limite máximo de superfície total de impermeabilidade até 50 000m2. É atravessada por uma ribeira onde no passado tinha um moinho de água. O relevo ligeiramente ondulado e as azinheiras dispersas e centenárias fazem desta propriedade um lugar idílico para viver ou investir. Encontra-se vedada. Eletricidade perto. Tem bons acessos, alcatrão até à entrada da propriedade. Venha conhecer esta magnifica herdade. Marque a sua visita.

Terreno de 9279 m2 em local tranquilo e vistas fantásticas - a 15 minutos de Caldas da Rainha Propriedade composta por 3 artigos (2 urbanos e 1 rústico). Com projeto aprovado para moradia unifamiliar. Propriedade com características únicas. A confinar com um riacho. Possui 2 pequenas matas de carvalhos, sobreiros e pinheiros e ainda uma parcela de terreno para agricultura. Inserido numa pequena e pitoresca povoação nos arredores da cidade de Caldas da Rainha. Local extremamente tranquilo e aprazível para quem procura a paz do campo e ao mesmo tempo estar perto da cidade e serviços. Esta lindíssima propriedade tem um projeto aprovado para uma linda moradia unifamiliar de estilo rústico. A arquitetura desta moradia foi pensada ao pormenor para se enquadrar verdadeiramente no local. Características do projecto: - 3 Pisos: Cave; rés do chão e 1º andar; Garagem com 41,65m2 (cave). - Piscina. No PDM (plano diretor municipal) este terreno possui 2 áreas: Áreas agro-florestais que contempla obras de construção nova de alteração e de ampliação para: - Atividade agrícola ou florestal até 4%; - Habitação dos agricultores proprietários até 600m2; - Turismo no espaço rural (ex: bungalows) até 4%. Áreas de edificação dispersa: Obras de construção nova, de alteração e de ampliação para: - Uso habitacional até 350m2 (projeto de moradia aprovado o qual anunciamos as fotos); - Atividade agrícola ou silvícola até 150m2; - Unidade de turismo no espaço rural, agro-pecuária e agro-industrial até 800m2. Proximidades: - O famoso Mercado de Santana (grande feira semanal ao Domingo) a cerca de 2 kms - 3 minutos; - Vila da Bendita a cerca de 5 km - 6 minutos; - Cidade de Rio Maior com as suas famosas salinas de extração de sal (o ex-libris da cidade) a 10km - 15 minutos; - Cidade de Caldas da Rainha, conhecida pelas Termas a14kms - 15 minutos; - Vila Medieval e histórica de Óbidos a 19kms - 25 minutos; - Cidade de Alcobaça famosa pelo Mosteiro de Cister a 21 kms - 24 minutos; - A cerca de 30 a 40 minutos temos as diversas praias da região: Foz do Arelho; São Martinho do Porto; Nazaré e diversas praias da zona de Peniche e Baleal. - Lisboa a 85 kms.