A44 1500

(ref.: mad/01315 - cn madalena) moradia t3+1, para venda, na madalena, vila nova de gaia, distrito do porto. moradia geminada com três frentes solares (nascente/sul/poente). localizada a 1,5 km da praia da madalena, onde prima pela qualidade dos materiais e pela conjugação de métodos de construção inovadores. inserida em lote de terreno com 640m² de área, conta com 546m² de área bruta de construção e 294m² de área útil, distribuídos em três pisos. atributos principais: - piscina; - jardim; - churrasqueira; - sala de cinema; - garagem; - ginásio; - cozinha equipada; - piso radiante; - recuperador de calor; - ar condicionado; - quarto de vestir/closet; - duas suites + uma master suite (...) acabamentos de qualidade incontestável, permitindo uma qualidade de vida superior, em que se diferencia pela atenção ao detalhe nos acabamentos. desta forma, a classe e o conforto tornam-se marcas de garantia numa moradia verdadeiramente única, destacando-se como opção ideal para um começo de vida. o requinte é alimentado pela inclusão de piscina. conte com um estilo único, diferenciador e de longa durabilidade. dada a sua privilegiada localização podemos beneficiar de acessos rápidos às praias, auto estrada a44/a1/a29, escolas, transportes públicos, serviços e comércio. *o presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos! não perca tempo... agende já a sua visita! aqui, no grupo chave nova, "damos casa, aos seus sonhos"! mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: chave nova madalena rua antónio francisco de sousa, nº584 r/chão esq. 4405-996, madalena vila nova de gaia. *** *** *** |*** *** ***

+ TRANQUILIDADE + COMÉRCIO + ACESSOS Se procuras: - Apartamento T2, numa zona habitacional; - Cozinha com lavandaria; - Sala com varanda; - 1 quartos com varanda; - Exposição solar sul/norte; - Lugar de garagem para 2 carros; - A poucos metros de transportes, comércio e serviços;... aqui encontras! Este T2 ao nível do 2º andar, em prédio sem elevador, com 2 frentes orientado a sul/norte, permite muita entrada de luz natural. O hall de entrada distribuí para cozinha equipada com lavandaria, para a sala com varanda e zona privada. O hall dos quartos distribuí para WC Completo, e para os dois quartos, 1 quarto com varanda. Faz parte integrante desta fração, dois lugares de garagem, na cave. Localizado em Vilar do Paraíso, perto de transportes, comércio, escolas e vias rápidas. Valor do Condomínio: 30?/mês Valor de IMI: 269?/ano Distâncias: - A 250m do Mimos Take-Away; - A 400m da Pizzaria Casa Mia; - A 400m da Confeitaria Barca D´Ouro; - A 550m da Escola Básica de Lagos; - A 650 do Café Hamburgo; - A 700m do ALDI Supermercados, em Vilar do Paraíso; - A 1100m do Acesso A44 em Vilar do Paraíso; - A 1300m da Escola Profissional de Gaia; - A 1500m do GaiaShopping; - A 1500m do Acesso A44; - A 1500 da Junta de Freguesia de Mafamude e Vilar do Paraíso; - A 1500m da Escola Secundária António Sérgio; - A 1600m do Metro em Santo Ovídio; - A 1700m do Instituto Superior Politécnico de Gaia; - A 2200m da Escola EB 2/3 Soares dos Reis; - A 3000m do Hospital Santos Silva; Para efeito de visita/acesso ao interior do imóvel, deverá fazer-se acompanhar de documento de identificação válido. Será solicitada a sua assinatura em documento denominado como "Ficha de Visita". (ref:C0406-00469)

T2 em Vilar do Paraíso, bem localizado, junto acessos á A44 e A1, e apenas a alguns minutos de Santo Ovídio e Metro na av. da república. Boas áreas, Sala com varanda, 2 banhos completos, um deles suite, lavandaria independente, cozinha equipada. Imóvel bem localizado, à R. Do Jardim, próximo da Junta de Freguesia e junto Via 12. Dista apenas 1400m da paragem de metro de Santo Ovídio, 1700m do Gaiashopping e 1500 do jardim Soares Dos Reis e Escola Secundária António Sérgio. OPORTUNIDADE - ÓTIMA LOCALIZAÇÃO - BOAS ACESSIBILIDADES TRATAMOS DA APROVAÇÃO DE CRÉDITO HABITAÇÃO, SEM CUSTOS E COM SPREAD ATRATIVO ESTÁ CANSADO DE ESPERAR PELA VENDA DO SEU IMÓVEL! Já anunciou o seu imóvel e não teve respostas, não vê soluções para a sua comercialização? deixe-nos tentar resolver a sua situação, estudamos o que possa estar a correr mal e encontraremos a melhor solução. CONFIE EM NÓS. SE PRETENDE COMPRAR CASA! Ainda não encontrou um imóvel que o (a) faça feliz! Se sentir realizado! Fale connosco, descreva o que procura, temos Dezenas de Imóveis com características únicas ao seu alcance! Retomas da banca, Financiamentos 100%, Isenções de comissões, Spreads de 1%!! AGUARDAMOS O SEU CONTACTO.

Andar situado na antiga estrada Porto/Espinho, a 1500 metros do Nó da A44 na Madalena. Totalmente restaurado, apresenta a mais valia de terraço (acesso pela zona social) da garagem fechada e à qual acresce um lugar de garagem. A cozinha equipada, tem lavandaria e acesso ao terraço, a sala tem lareira com recuperador, os quartos roupeiros e a exposição solar excelente: voltado ao mar. Zona com vários acessos rodoviários, muito comércio, Gaiashopping a 1000 metros, Aldi a 150 metros, escolas e creches.

Apartamento T2+1 a 1500m da Praia de Francelos em Valadares / Gulpilhares. Localizado a nível de um R/ Chão Elevado em Condomínio Fechado, com Campo de Ténis. Excelente exposição Solar (Sul/Poente) praticamente todo virado a Sul. Com 118m de área, este imóvel é composto por: - Hall de entrada; - Cozinha com despensa e lavandaria com acesso a varanda a Sul; - Sala comum com recuperador de calor; - Dois quartos, um deles Suite; - + 1 (escritório); - Um wc completo; - Garagem fechada para 2 carros. Oportunidade única de adquirir um apartamento em Francelos a 1500 metros da Praia. Excelente localização próximo à Praia, transporte público (Estação de Comboios CP de Francelos), serviços, comércio (Cafés, Pastelarias, Farmácia, Etc) e escola. Acesso privilegiado aos principais eixos rodoviários (A1 - A29 - A44). Valor Negociável! Marque a sua visita! Venha conhecer!

Mais uma oportunidade de venda, um ótimo apartamento T3 com terraço em São Félix Da Marinha, às portas de Espinho. O imóvel é um recuado localizado no último andar, em excelente estado de conservação, apresentando uma sala de boas dimensões com acesso ao terraço e lareira, cozinha equipada com despensa e lavandaria,3 quartos, 23 casas de banho e garagem individual para 2 viaturas. Ótima localização a 1500 metro de Espinho, com vista mar e a 500 metros da praia na zona do Sol Verde, nas imediações encontramos alguns apoios de cariz comercial, bons acessos a Espinho, Granja e a A44. A.S.S. | AGENTES IMOBILIÁRIOS mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-theme-font:minor-latin;color:#2F5496">Adquirindo ou minor-latin;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-theme-font:minor-latin; color:#2F5496">vendendo o seu imóvel, através da nossa imobiliária, conte com acompanhamento durante todo o processo de compra e venda e após o mesmo. mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-theme-font:minor-latin;color:#2F5496">Confie no nosso trabalho, não se irá arrepender, sabemos o quanto nos mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-theme-font:minor-latin;color:#2F5496">dedicamos e mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-theme-font: minor-latin;color:#2F5496">trabalhamos para responder eficientemente à confiança depositada pelos nossos clientes. Temos a plena consciência que nenhuma outra imobiliária investe mais do que nós para o servir. mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-theme-font:minor-latin;color:#2F5496">Alguns dos nossos serviços: Análise à viabilidade mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-theme-font: minor-latin;color:#2F5496">CRÉDITO HABITAÇÃO, SEM CUSTOS. mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-theme-font:minor-latin;color:#2F5496">ESCLARECIMENTOS relacionados com o mercado imobiliário. mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-theme-font:minor-latin;color:#2F5496">AVALIAÇÃO do seu imóvel. mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-theme-font:minor-latin;color:#2F5496">ACOMPANHAMENTO durante e após o processo de venda e compra do imóvel. Possibilidade de efetuarmos mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-theme-font:minor-latin;color:#2F5496">OBRAS de melhoramento no seu imóvel. mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-theme-font:minor-latin;color:#2F5496">CERTIFICAÇÃO mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-theme-font:minor-latin;color:#2F5496">ENERGÉTICA, com as melhores parcerias do mercado. Estamos ao dispor para esclarecer as suas mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-theme-font: minor-latin;color:#2F5496">DÚVIDAS ? mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-theme-font:minor-latin;color:#2F5496">CONTACTE-NOS, contará sempre a uma equipa sempre pronta ajudar. Com o nosso apoio, CONCRETIZA OS SEUS SONHOS

Se procura um apartamento com grande terraço, 2 quarto e ótima localização, acompanhada por apoios de cariz comercial e serviços, boas acessibilidades e transportes públicos, ENCONTROU! Estre apartamento, fica no 1º andar, em prédio com 2 elevadores, está em bom estado de conservação, entrando no apartamento encontramos hall de entrada com um espaçoso armário, acesso a ampla cozinha com lavandaria ao fundo, sala de estar bem iluminada, 2 quartos um deles com roupeiro embutido, o quarto principal tem saída para o terraço, 2 casas de banho (1 de serviço e outra completa. O imóvel tem ainda um fantástico terraço com 80 metros, com boa exposição solar ideal para grandes momentos de lazer com família e amigos, sendo a sua entrada efetuada por um dos quartos. Na cave encontramos uma garagem individual (fração autónoma) situado em Local muito aprazível, o apartamento está inserido numa urbanização com ótimos acessos a comercio/serviços, ficando próximo de supermercados, escolas, transportes públicos, farmácias, ginásios, padarias, restaurantes, clínicas e bons acessos as auto estradas A44, A1, A20, A29, IC2, e N222. Nas imediações temos os seguintes pontos de referência: - Metro e rotunda de Stº Ovídeo a 4 minutos (1500 metros); - Gaia shopping a 4 minutos (2,3 km); - El corte inglês a 5 minutos (3,6 km); - Ponte Arrábida a 6 minutos (5,6 km); - Ponte do Freixo a 7 minutos (6,4 km); - Ponte do Infante a 9 minutos (6,6 km) - Aeroporto a 20 minutos (19,6 km). _____________________________ A.S.S. | AGENTES IMOBILIÁRIOS (Ajudamos a concretizar sonhos) Adquirindo ou vendendo o seu imóvel, através da nossa imobiliária, conte com acompanhamento durante todo o processo de compra e venda e após o mesmo. Pedimos que confie no nosso trabalho, não se irá arrepender, dedicamos e trabalhamos para responder eficientemente à confiança depositada pelos nossos clientes. Alguns dos nossos serviços: Análise à viabilidade CRÉDITO HABITAÇÃO, SEM CUSTOS. ESCLARECIMENTOS relacionados com o mercado imobiliário. AVALIAÇÃO do seu imóvel. ACOMPANHAMENTO durante e após o processo de venda e compra do imóvel. Possibilidade de efetuarmos OBRAS de melhoramento no seu imóvel. CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA, com as melhores parcerias do mercado. Estamos ao dispor para esclarecer as suas DÚVIDAS? CONTACTE-NOS, contará sempre a uma equipa sempre pronta ajudar. Com o nosso apoio, CONCRETIZA OS SEUS SONHOS