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Excelente Apartamento T1 Duplex em construção com VISTA MAR e a 20 METROS DA PRAIA, situado na Praia das Paredes da Vitória, no concelho de Alcobaça. Este apartamento é constituído por 1 quarto com roupeiro, 1 WC (louças suspensas e autoclismo embutido), uma sala de estar e uma cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, loiça e frigorífico). Conta também com uma varanda VISTA MAR. Ficará também com pré-instalação de AC e painel solar. Este apartamento diferencia-se também pela sua qualidade de construção com acabamentos de LUXO! Todo o prédio irá ser revestido a capoto, terá alumínios oscilobatentes de corte térmico e acústico com vidro duplo PLANITHERM 4S, e uma excelente exposição solar!! Bem-vindo ao universo da CENTURY 21 - Cardeira e Costa! A CENTURY 21 - Cardeira e Costa, distinguida pelo IAPMEI como PME Líder 2019 e PME Excelência 2019, certificada pelo Banco de Portugal como Intermediária de Crédito Habitação, é uma empresa com 3 lojas distribuídas por Leiria e Marinha Grande e com 18 anos de experiência no mercado imobiliário. Somos uma empresa com elevada dinâmica na intermediação de venda, compra ou arrendamento de imóveis e líder na Região Centro da marca nº1 a nível mundial: a CENTURY 21. O nosso padrão de qualidade é a total satisfação do nosso cliente em todo o processo imobiliário, encontrando a melhor solução para um dos momentos mais importantes da sua vida. Os nossos experientes consultores imobiliários têm a melhor formação disponível no mercado para o poder auxiliar de forma profissional na venda ou compra do seu imóvel. Porquê vender ou comprar com a CENTURY 21 - Cardeira e Costa? Porque com a CENTURY 21 - Cardeira e Costa, dada a sua estrutura de Staff altamente especializada, não tem que se preocupar com pesadelos burocráticos nem com incertezas relativamente à venda ou compra rápida, honesta e transparente da sua casa. Porque, de forma GRATUITA, facultamos: - Um estudo de mercado personalizado para o seu imóvel - Um plano de marketing avançado - Gestores processuais que o acompanham em todo o processo burocrático - Especialista de Crédito Habitação que lhe oferecerá as melhores soluções de financiamento - Departamento de Marketing e Comunicação que utiliza as mais avançadas ferramentas tecnológicas e que tem recursos humanos como um fotógrafo profissional e especialistas em redes sociais e design que salvaguardam a correcta promoção do seu imóvel - Staff administrativo especializado no mercado imobiliário que o apoiará em todo o processo de venda ou compra de casa. O sucesso da nossa empresa não é mais do que a concretização dos sonhos dos nossos clientes! Centro Nacional de Informação e Arbitragem de Conflitos de Consumo https://www.cniacc.pt/

(ref.: 246-m-01385 - lardesonho braga) moradia individual térrea t3 + escritório, nova o piso rés - do - chão composto por: - hall de entrada; - wc serviço; - sala; - cozinha; - 2 quartos; - 2 wcs privativos; - suite; - closet; - wc suite; - circulação; - escritório. anexo composto por: - arrumos; - garagem. equipamentos de aquecimento de águas e climatização: - ar-condicionado mitsubishi completo; - aquecimento central em piso radiante da giacomini e bomba de calor da daikin completo; - pré-instalação de painéis solares; - fornecimento, colocação e instalação completa de bomba de calor de 300l para aquecimento de águas; - fornecimento e instalação de gás; - fornecimento e colocação de recuperador de calor a lenha suspen. eletricidade: - vídeo porteiro ip; - eletricidade e ited completos, incluindo certificados; - sancas de luz nos cortinados em led; - estores com comutação central; - alarme anti-intrusão; - câmaras de filmar. caixilharia e serralharia: - caixilharia em alumínio navarra, da série de abrir e correr, de corte térmico e oscilobatente; - o vidro será duplo 6-18-5mm, sgg planitherm 4s; - caixilharia colocada à face da parede interior da habitação; - estores em alumínio com isolamento térmico e acústico e funcionamento elétrico. piscina: - instalação completa de piscina 8x4m. moradia independente 340 m² construídos, 300 m² úteis t3 4 casas de banho lote de 1.000 m² lugar de garagem incluído no preço segunda mão/bom estado armários embutidos construído em 2022 certificação energética: a

Apartamento T1 Granja, Arcozelo DISPENSO qualquer contacto da parte de imobilirias. (No liguem nem enviem mensagens) Venda: 230.000EUR Possibilidade de troca por apartamento na Figueira da Foz ou Coimbra. Apartamento T1 a 600m da estao da Granja e 500 metros da praia/piscina da Granja 900m estao Aguda (400m Pastelaria, Gelataria, restaurantes, outros servios.) optimo acesso A29 T1 novo, arquitetura contempornea, varandas com +/- 12 metros largura; vdeo porteiro, roupeiros, elevador Schindler e painis solares com esquentador - O imvel tem eletromtricos (Bosch) e sem moblia, Casa de banho Porcelanosa (Mosaicos e sanitrios). - Estores eltricos, Caixilharia "Shucco" com corte trmico e vidros duplos (Planitherm 4S + laminado pelo interior) - Ar condicionados Daikin - 1 lugar de garagem 12,5 m2 - 1 arrecadao 4,05m2 - Zona residencial tranquila com jardim e com facilidade de estacionamento no exterior. Arrendado

OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda*. Apartamento T2 com varanda e lugar de garagem para um carro, em fase de construção, com entrega prevista para Julho de 2025. Beneficie da possibilidade de isenção total de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. Magnífico apartamento constituído por: - Hall de entrada; - Sala de estar e jantar; - Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca SIEMENS, nomeadamente: placa de indução, forno, microondas, exaustor integrável, máquina de lavar loiça e combinado, mobilada e lacada, com acesso a varanda; - 1 Suite; - 1 Quarto; - Casa de banho de serviço com base de duche; - Lugar de garagem para um carro; Outras características: - Bomba de calor Ariston Nuos Plus S2de 200l, ou similar; - Iluminação com projetores de embutir no teto, da marca 'JISO', modelo 431D, em branco e com lâmpada LED 4000K (luz do dia); - Sistema de domótica com integração de abertura/fecho de estores (quando aplicável), - Iluminação e pré-instalação para intrusão, programável por configuração de ambientes predefinidos; - Pré-instalação de sistema de intrusão; - Sinal de TV e linha telefónica com tomadas na sala comum e quartos; - Videoporteiro; - Porta de entrada 'Das Acústica', ou similar, blindada de alta segurança; - Caixilharia em alumínio com rutura de ponte térmica, perfil de alumínio 'Extrusal', série B.095LV de correr e série A.175FO de batente, com vidro Planitherm 4S 6mm, ou similar; - Elevador da marca 'Otis' de velocidade variável, para 6 pessoas, ou similar; - Portão exterior de acesso ao piso da garagem automático, com comando a fornecer; - Portas corta-fogo nos acessos à caixa de escadas e garagem; Proximidades: - Distância da universidade do Minho 500 metros, - Distância ao acesso da VIM 750 metros; - Distância à zona histórica (Castelo de Guimarães, Paços dos Duques) 1500 metros; - Distância a zona histórica (Principais praças) 2200 metros; - Distância ao centro da cidade (Toural) 2500 metros; - Distância Escola Básica de Santa Luzia 1700 metros; - Distância Polícia 1900 metros; - Distância bombeiros 1900 metros; - Distância ao estádio D. Afonso Henriques 2000 metros; - Distância Escola Secundária Francisco Holanda 2200 metros; Guimarães é uma cidade portuguesa situada no Distrito de Braga, região do Norte e sub-região do Ave (uma das sub-regiões mais industrializadas do país). É das mais importantes cidades históricas do país, sendo o seu centro histórico considerado Património Cultural da Humanidade, tornando-a definitivamente um dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e monumentos respiram história e encantam quem a visita. Possui diversos espaços culturais de referência na região e a nível nacional. Em Guimarães encontra comércio diverso, grandes superfícies, serviços, bancos, farmácias, escolas públicas e privadas desde jardins de infância, ensino primário, ensino básico e secundário e a Universidade do Minho. Oportunidade imperdível! * Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE). A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.