PRÉDIO RESIDENCIAL NA BAIXA - ZONA HISTÓRICA DE SETÚBAL EM PORTUGAL

(ref.: 253-n-00270 - lardesonho setúbal) exclusivo lar de sonho setúbal prédio residencial na baixa - zona histórica de setúbal prédio urbano localizado na zona histórica da cidade de setúbal o imóvel é um prédio em propriedade total, composto por 4 frações autónomas áreas área total do terreno: 77,00 m² área de implantação do edifício: 77,00 m² área bruta privativa total: 180,00 m² composto por rés do chão, 1º andar e sótão com 4 habitações de uso independente com entradas distintas e isoladas entre si. trata-se de um prédio anterior a 1951 e, portanto, isento de licença de utilização/habitação. as entradas das habitações, são efetuadas pela rua, sendo o acesso ao 1º andar (dtº e esqº) através do nº8, o acesso ao rc esqº pelo nº10 e o rc dtº pelo nº6. a habitação com entrada pelo nº10 encontra-se em openspace com cozinha, quarto e casa de banho. a habitação com entrada pelo nº6 composta por sala, com entrada direta a partir da rua, quarto interior, casa de banho e cozinha. as habitações do 1º andar (entrada nº8) possuem layout semelhante, com entrada direta á sala, tem uma cozinha, casa de banho, varandim e no sótão tem o quarto. a habitação do lado dtº além do quarto no sótão possuí uma pequena instalação sanitária. a estrutura da construção é em alvenaria autoportante com cobertura em telha cerâmica. paredes exteriores rebocadas e pintadas e paredes interiores em alvenaria, estucadas e pintadas nas zonas secas e com lambrim cerâmico nas salas e revestimento cerâmico nas cozinhas e instalações sanitárias. pavimentos são cerâmicos. janelas com molduras em pedra natural e caixilharias em alumínio termo lacado e com vidro simples, com exceção da habitação do rc esqº que é em alumínio anodizado. no piso superior as caixilharias são recentes. o edifício sofreu obras totais de renovação, há 15 anos, com intervenção ao nível das redes, cobertura e acabamentos finais. as hab