PRÉDIO NO CENTRO DE PORTIMÃO EM PORTUGAL

Prédio com área bruta de 739m2, localizada numa zona central de Portimão, no Algarve. O imóvel situa-se em zona central de serviços e comércio. Bons acessos e parque de estacionamento a 100m. O Prédio é composto por cave, r/c, 1ºAndar e terraço: A cave é constituída por área técnica, arquivo, arrecadação e wc; R/c por um espaço amplo para atendimento ao público e salas com gabinetes; 1º andar possui uma sala ampla, cinco gabinetes/escritórios, uma copa, uma casa-de-banho e um terraço. Trata-se de um edifício de arquitectura contemporânea, de final dos anos 70, em estado de razoável conservação que dispõe de cave, R/C, 1º andar e Terraço. Atendendo à sua localização privilegiada, tipologia de configuração e áreas específicas, pode ser adaptado a diferentes utilizações, nomeadamente para empresas públicas ou privadas, estando também prevista a possibilidade de reconversão do espaços para fins de comércio e habitação. O R/C, reservado a loja/comércio é composto por 3 divisões, com 8 janelas na Rua da Guarda, 1 porta e mais 6 janelas na Rua Vitorino Mealha. A partir do R/C dá se o acesso a uma cave com 6 divisões. O 1º piso é composto por 15 divisões com 5 Janelas e 1 porta de entrada para a Rua Vitorino Mealha e mais 4 janelas na Rua da Guarda. Está actualmente em curso o desenvolvimento de um pedido de informação prévia (PIP) junto da C.M. Portimão com o intuito de alterar a utilização do imóvel e dos espaços disponíveis nos diferentes pisos, nomeadamente para comércio e habitação como no rés do chão transformando-o em duas fracções de comércio, ambas dotadas de uma área exclusiva na cave. O 1º Piso, reconvertendo-o com duas fracções distintas, com as tipologias de 1 T1 e de 1 T3, destinadas a habitação.