MORADIA EM BANDA, NOVA, PARA VENDA, PORTO - RAMALDE EM PORTUGAL

(ref.: 2213004 - vila azul) moradia t4 junto à avenida antunes guimarães moradia em banda, de tipologia t4, com uma área de 260m2 distribuída por 3 pisos, que dispõem de terraço com 45m2, varanda com 4m2 e jardim com 27m2. orientada a nascente/poente, destacam-se pela abundante luz natural e pela disposição moderna e funcional das divisões, salientando-se a ampla sala comum, o prático open-space, as 2 suites com wc's completos e closet, os 2 quartos, com acesso a wc completo de uso privativo, e o wc social. a sala e os quartos são climatizados com sistema de ar condicionado por splits e equipados com sistema som ambiente e todas as divisões dispõem de sistema de aspiração central. no que se refere aos acabamentos, destacam-se as paredes com isolamento térmico e acústico, com especial cuidado no isolamento das paredes comuns entre moradias contíguas, os pavimento em carvalho breno com acabamento tipo dry touch, as carpintaria em mdf lacado branco e puxadores com acabamento cromado, as caixilharia em alumínio lacado, com corte térmico, com sistema de correr, vidro duplo temperado de baixa emissividade e câmara de ar preenchida a árgon, as sancas com luz indireta por leds e os estores elétricos exteriores, com lâminas orientáveis e acabamento lacado. nascozinha destacam-se as bancadas em granito, totalmente equipada com eletrodomésticos encastráveis de alta gama, incluindo frigorifico americano, micro-ondas, forno, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa e exaustor tipo chaminé. as instalações sanitárias estão equipadas com armários suspensos em mdf hidrófugo, loiças sanitárias da sanindusa e torneiras misturadoras cromadas. o aquecimento das águas é assegurado por caldeira a gás e dois painéis solares do tipo termossifão, com depósito de 275 litros, permutador de calor de dupla envolvente e com possibilidade de inclusão de resistência elétrica. as varandas e os terraços estão preparados para garantir tod