EXCELENTE APARTAMENTO T3 DUPLEX - EMPREENDIMENTO LEÇA EM PORTUGAL

(ref.: a/01380 - imoleça imobiliária) empreendimento leça terminal 2 leça da palmeira. excelente apartamento t3 duplex localizado na zona histórica de leça (rua guilherme gomes fernandes), onde entre várias valências usufrui de benefícios fiscais, nomeadamente imt e isenção de imi, em virtude de estar inserido na zona aru. este empreendimento destaca-se pela excelência nos acabamentos, prima por uma arquitectura sóbria e conceptual. composto somente por 12 fracções de tipologias t1+1, t2, t2+1, t3 e t3+1 duplex e triplex, onde se primou pela boa distribuição e optimização dos espaços. as fracções do rés do chão e primeiro piso tem entrada directa pela rua e possuem terraços nas traseiras que ficam virados a sul, as dos pisos superiores (segundos e terceiros) pisos possuem varandas e terraços também virados a sul e com vista desafogada para o porto de leixões e horizonte de mar. da gama de acabamentos destacamos o seguinte: - casas de banho com revestimento cerâmico, louças sanitárias suspensas com lavatórios de pousar e torneiras mono-comando da grohe; - salas e quartos com piso em soalho estratificado revestido a madeira de riga envernizada; - cozinhas lacadas a branco e com pavimento em madeira ou cerâmico; - carpintarias em madeira para esmaltar, degraus em madeira natural igual ao pavimento; - portas de segurança blindadas com fechadura de 3 pontos e sistema de vídeo porteiro com controlo de acessos; - aquecimento central com caldeira a gás; - elevadores schindler ou equivalente para 8 pessoas; - sistema de vídeo vigilância e portas blindadas. referir que a obra tem como principal objectivo a classificação energética a+ e ainda que todos os apartamentos dispõe de 1 ou 2 lugares de estacionamento privativo com local para carregamento de veículos eléctricos e arrumos na cave. temos preços especiais para quem adquirir em planta e fa