ESPAÇO COMERCIAL PARA COMÉRCIO & SERVIÇOS EM PORTUGAL

(ref.: gaia/n/813 - casas na hora - loja de gaia) ótimo espaço comercial para comércio & serviços (adaptável à maioria das atividades), com localização & acessibilidade privilegiada, ao centro histórico da cidade, à entrada / saída da cidade, a sul, pelas pontes do infante a 1,5 km, pela ponte do freixo a cerca de 2 km, pela ponte da arrábida a cerca de 3 km ou pela nova ponte (a construir em campanhã a cerca 1,5 km), ou a norte pelas antas a 1,5 km. r/c (nível da rua):(frente c/ 10 m) * garagem, c/ área de 17 m2 (4,90 x 3,50) c/ rampa de acesso, portão automático e lugar p/ 1 viatura ligeira. * loja com boa montra de 5 m e área de 100 m2 * escritório c/ área de 7,5 m2 p/ 2 secretárias. (bom p/ apoio à loja) ou / bar bufett (anteriormente aí existente / adaptado c/ água e esgotos). * sanitários: homens c/ área 6 m2 (c/ urinol independente). senhoras c/ área 3 m2. especial c/ área 2,60 m2 (p/ funcionários ou pessoas c/ necessidades especiais - entrada de cadeira de rodas ou carro de bebé) * duche c/ área 1,50 m2, c/ água quente e fria. sanitários c/ secadores de mãos elétricos * boa exaustão de cheiros * iluminação de leds acionados por sensores. * armazém c/ área 110 m2 & altura 3,5m + arrumos piso superior * hall de espera c/ área de 10,50 m2 * sanitários: homens c/ área de 6,50 m2, (urinol independente * luz natural. senhoras c/ área de 3,50 m2 c/ boa luz. ambos os sanitários: c/ água quente e fria, boa exaustão de cheiros & secador elétrico de mãos * arquivo geral (corredores de acesso) * vestiário c/ 2 roupeiros. * sala de reuniões ou de formação c/ 17 m2 para 8 a 10 pessoas c/ boa luz natural. * escritório (open space) c/ área de 60 m2, para mais de 12 secretárias. * cofres fichet (1 parede + 1 monobloco) * gabinete de administração c/ 23m2. (espaço p/ secretária de reunião, terno de sofás e biblioteca). luz direta durante todas as horas de expediente no verão ou parcial no inverno. ja