APARTAMENTO T5 141M2 EM PORTUGAL

A Rua Prior do Crato (antiga rua do Livramento) está inserida na área protegida do conjunto do Palácio das Necessidades. A malha urbana segue traçados adaptados à topografia e desenho orgânico. Hierarquias surgiam com ruas mais amplas, prédios nobres e espaçosos, destinados ao comércio e às classes sociais altas, proporcionando salubridade, espacialidade e habitabilidade. O edifício, anterior a 1950, respeita o estilo pombalino, com quatro pisos mais águas furtadas, lojas no térreo, varandins no primeiro e último andar. O comércio tem pé direito alto, escadas projetadas para manter o desenho pombalino da fachada, azulejos e duas entradas separando a área dos senhores da casa e da servidão. Isto aumentava o glamour das receções, mas também a privacidade nas conversas, e compartimentava os barulhos da zona de serviço. A amplitude, a entrada de luz e a priorização da funcionalidade sobre o rococó decorativo invocam princípios iluministas e permitem uma reconstrução mais rápida da cidade. A renovação foi de fundo e teve direito a nova licença e ficha técnica. Houve enquadramento com a direção municipal de urbanismo e apresentação de projetos de arquitetura, de estabilidade, de rede de águas residuais domésticas e pluviais, de comportamento térmico, de comportamento acústico e de sistemas de aquecimento, ventilação e ar condicionado. Creio que por esta altura percebes que não é uma renovação de cara lavada. O aproveitamento em planta foi otimizado para a exploração em Alojamento local mas podes com facilidade colher os benefícios do cuidado da renovação pois foi adicionado revestimento total de paredes e tetos com placas de gesso cartonado e isolamento acústico em painel em lã mineral. Isto permite reduzir o som que ouves dentro de casa e que se espalha pelas divisões da mesma. A caixilharia com vidros duplos e corte térmico une esforços com portadas interiores em madeira maciça e ar condicionado para te aumentar o conforto térmico. Isto resultou numa subida para B- no certificado energético e teve seguimento nos materiais e equipamentos com revestimentos Love Ceramic Tiles, pavimento Swiss Kronotex de 12mm e pormenores como o silestone pulsar na bancada da cozinha casar na perfeição com os puxadores dourados dos termolaminados de alto brilho. Foi instalada uma caldeira a gás com 500 litros de capacidade para apoiar as 5 casas de banho. Estás perto do rio, das docas, do hospital da luz e de muita história na envolvente sem sentires aquele aperto de malha urbana mais apertada das ruas secundárias. Mesmo ali ao lado tens parque infantil, a tapada das necessidades e na praça da armada restaurantes com esplanada com pessoas muito simpáticas como as do restaurante 31 D Armada que nos deixaram brincar um pouco no vídeo para te passar melhor o que é a envolvente.