APARTAMENTO T4+1 DÚPLEX COMO NOVO EM GULPILHARES (MIRAMAR) EM PORTUGAL

(ref.: gn/01449 - cn gaia norte) apartamento t4+1 dúplex como novo em gulpilhares (miramar) apartamento único, tipologia t4+1 dúplex, no último piso de edifício com apenas 9 frações. apresenta uma construção recente de elevada qualidade com fachada ventilada em granito com jardim envolvente. excelente localização, situado a apenas 400 metros da av. vasco da gama, 600 metros da estação de comboio de miramar, 1 km do acesso da a29, 1.3 km da alameda do senhor da pedra, permite o rápido acesso às principais vias rodoviária (a29, a1, a20, a32, ic1) bem como ao centro de gaia e porto. atendendo à sua privilegiada localização, poderá usufruir de uma elevada qualidade de vida bem como dos benefícios proporcionados pela magnífica marginal de gaia. composição: piso de entrada: hall de entrada amplo com armários embutidos, sala com lareira/recuperador de calor e varanda, cozinha (equipada) com acesso a marquise e varanda; zona privada com dois quartos com armário embutido e wc completo, um dos quais com varanda. o +1 também se encontra neste piso e é ideal para transformar em closet ou escritório. 2ºpiso 2 suítes, arrumos, águas-furtadas, terraço com deck, arrumos na varanda e casa de máquinas chão em madeira, aquecimento central, aspiração central, pré-instalação de ar condicionado, 3 casas de banho completas, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos, blackouts elétricos, garagem fechada para dois carros e espaço para arrumos. requisitos necessários para arrendamento: - inquilinos com rendimentos declarados; - fiadores com rendimentos declarados; - 2 meses de entrada + 2 meses de caução; - entrada final de julho; documentos: - cópia cartão de cidadão (inquilinos e fiadores); - modelo 3 de irs do ano de 2022 (inquilinos e fiadores); - 3 últimos recibos de vencimento (inquilinos e fiadores); para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. mais informações sob