APARTAMENTO T4 VILA NOVA DE GAIA EM VILA NOVA DE GAIA - ARCA

Descrição do imóvel: Apartamento T4 com garagem fechadapara 2 viaturas para arrendamento. Localização e envolvente:Localização privilegiada nocondomínio fechado da Quintado Sardão, na Rua Colégio do Sardão 651 E1 ? E01, r/c esq., Vila Novade Gaia, em área de habitaçãodo tipo unifamiliar e multifamiliar. Zona calma.Fácil acesso/distribuiçãoautomóvel e pedonal. Naenvolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos,mercearias, supermercados, escolas, centro de saúde...) e transportes públicos(autocarros). Junto ao Colégio de Sardão e próximo da IP1. Prédio(de acordo com a Caderneta Predial):'Prédio urbano, em bom estadode conservação, composto por cave, r/c e 2 andares. Constituído em regime depropriedade horizontal com 6 fracções autónomas. 2 apartamentos por piso. Áreas ajardinadas comuns, áreapara animais e campo de jogos.'Principais características: - r/c, com elevador - duas frentes (orientação nascente/poente) -garagem fechada para 2 viaturas na cave (37,00m2), com área de arrumação Zona social:- átrio de entrada com 3,00m2 (distribuiçãopara a cozinha e sala comum) - cozinha (11,60m2) mobiladae equipada, com forno, placa a gás, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, área pararefeições, armários e ligação a uma varanda - lavandaria (2,20m2) - sala comum (52,00m2), com área derefeições e estar - varanda comum à cozinha,lavandaria, sala e quartos (24,00m2) - varanda comum à sala e quartos(21,00m2) Zona privada: - área de distribuição (6,35m2) parainstalação sanitária e área privada dos quartos, com armário embutido- instalação sanitária (4,15m2) completacom sanita, bidé, banca de lavatório e base duche - 1 quarto (14,10m2), com armárioembutido - 1 quarto (15,05m2), com armárioembutido - 1 suite (17,25m2), com armário embutido - instalação sanitária completa (4, #ref:KWPT529728