APARTAMENTO T4 AVEIRO EM PORTUGAL

Apartamento T4 - Duplex em excelente estado de conservação e recentemente pintado. Pavimento em soalho de excelente qualidade e em ótimo estado de conservação. Caixilharia simples em duplicado, o que lhe confere um excelente isolamento térmico e acústico. O valor do imóvel inclui o mobiliário, que é feito à medida e de excelente qualidade. Cozinha nova, moderna e de excelente qualidade, totalmente equipada com eletrodomésticos muito recentes MIELE. Varanda virada a sudoeste. Vistas desafogadas. A Entrada é feita para um hall com cerca de 14,3m2, que dá acesso à Sala de Estar (32m2) com sacada de acesso à varanda orientada a sudoeste, à Cozinha (21,15m2) que inclui despensa e dá acesso à marquise (7m2), e à área privada dos quartos. Nessa área privada, a casa dispões de pequeno hall de distribuição com wc completo, que dá acesso a 3 quartos (dois com 14m2, e um de 10,5m2). No hall de entrada encontram-se as escadas de acesso ao segundo piso, sendo este composto por: Hall de distribuição, WC com poliban, o 4º Quarto (11m2) e uma 2ª Sala de Estar / Escritório com lareira de 31m2. Este piso apresenta ainda uma área de arrumos de grandes dimensões, que é complementada por duas arrecadações na cave do prédio, uma com cerca de 20m2 e outra com 8m2. Localização Premium: Integrado no Bairro da Gulbenkian, tem zona verde com Parque Infantil à porta, bem como restaurante com esplanada e lugar de estacionamento (de residente). Encontra-se a 225m do Hospital de Aveiro, 140m da 'Baixa de Sto. António', zona verde integrada com o Parque da Cidade (Parque Infante Dom Pedro), a 50m da Universidade de Aveiro, a 760m da rotunda 'As Pontes', coração da cidade e ponto turístico... #ref:39667