APARTAMENTO T4 142M2 - 38542618 EM PORTUGAL

Apartamento T4, da autoria dos Arquitectos Pedro Ramalho e Sérgio Fermandez, verdadeiro exemplo da arquitectura dos anos 70, disponível para arrendamento. Situado a 5 min a pé da Marginal do Rio Douro, numa zona residencial e próximo de todos os serviços. Apartamento R/Ch, num prédio com elevador, lavandarias independentes e terraços comuns no último piso, e composto por três frentes (Nascente, Poente e Norte), com áreas sociais espaçosas e boa luminosidade. A entrada no apartamento faz-se por um Hall de distribuição que dá acesso à cozinha e a um segundo hall, este de acesso à sala comum, ao quarto mais pequeno (cerca de 11m2) e a uma casa de banho completa de apoio a estas dependências. Através deste espaço temos ainda acesso ao corredor de distribuição da zona de descanso. Na zona social; a cozinha é ampla (cerca de 15m2), com espaço para lavandaria ou pequena zona de refeições, um espaço despensa e acesso à sala comum (com mais de 32 m2); a sala é espaçosa e cheia de luz, tem lareira e uma varanda com cerca de 4m2. Pelo hall da zona social entramos num corredor desafogado onde podemos encontrar; 3 quartos, dois deles com armários embutidos; e uma casa de banho completa dividida em dois espaços, uma zona de banhos e outra com lavatório, sanita e ventilação natural. Cada zona tem entrada independente pelo corredor e ligação entre elas, por uma porta comunicante. O apartamento tem materiais e acabamentos originais, recuperados e inalterados para não descaracterizar o exemplo de arquitectura da época. É pleno de detalhes de carpintaria que aportam personalidade aos espaços e garantem a traça de autor, encontrando-se em muito bom estado de conservação. Tem pavimento em soalho de madeira, caixilharia dupla na zona dos quartos e bomba de calor. O imóvel tem ainda uma box para 1 carro e espaço de lavandaria independente na cobertura e zona comum do prédio. Certificado energético D. Localização muito central (praticamente todos os serviços a menos de 5 min): Rio Douro e passeio fluvial a 5 min a pé Supermercados a 3 min a pé Farmácia, padaria, pastelaria e Ginásio a 10 min a pé Escolas primária e infantário a 5 min a pé Escolas preparatória e secundária a 5 min de carro Oporto British School e École Française a 4 min de carro Universidade Católica a 3 min de carro Acesso às principais vias rápidas e auto-estradas a 6 min de carro Transportes públicos á porta licença de utilização n°46 Se quer viver perto de tudo e num apartamento com todo o conforto e áreas espaçosas, este apartamento é o seu "match perfeito". Não perca esta oportunidade e MARQUE JÁ a sua VISITA!