APARTAMENTO T3DUPLEX COM 2 VARANDAS, DOIS LUGARES DE GARAGEM EM PORTUGAL

Apartamento T3 duplex com áreas generosas, 2 varandas, 2 lugares de garagem e arrumos no Bonfim. O imóvel possui uma área bruta privativa de 152,77m2. O apartamento tem uma excelente luminosidade, uma vez que dispõe de 2 frentes, nascente-poente. A cozinha, lavandaria e suite são orientadas a Nascente, enquanto que os quartos e a sala são orientados a Poente. O apartamento é muito funcional e encontra-se bem dividido, com uma clara separação da zona social e privada. A cozinha encontra-se mobilada e equipada, com eletrodomésticos encastrados. Situa-se na Rua Santos Pousada, n384, ao nível do 3andar e está inserido num prédio com elevador. O condomínio dispõe de um excelente espaço ajardinado com 916m2, que permite diversas atividades de lazer, um parque infantil e uma sala de condóminos. Encontra-se a escassos minutos (a pé) do Coração da Baixa do Porto. O apartamento está organizado da seguinte forma: Piso inferior: Hall de entrada com aproveitamento do vão de escadas para arrumos; Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, frigorífico, máquina de lavar a louça e microondas; Despensa; Lavandaria independente; Sala com 39m2; Casa de banho de serviço. Piso superior: Hall dos quartos; Quarto com 13m2, roupeiro embutido e acesso à varanda; Quarto com 13,5m2, roupeiro embutido e acesso à varanda; Casa de banho completa com banheira e luz direta; Suite com 14m2, roupeiro embutido e acesso à varanda. Outras Valências: Vidros duplos; Janelas duplas (sala, cozinha e suite); Aquecimento central; Aspiração central; Caldeira de condensação; Pavimento em soalho de madeira Jatobá na sala, quartos e hall de entrada e dos quartos; Porta de alta segurança folheada a madeira de faia; Portas interiores folheadas a madeira de faia, excluindo a porta de acesso à sala que é de correr em madeira maciça de faia e vidro; Roupeiros embutidos; Vídeo-porteiro; Arrumos; Lugar de garagem para dois carros. Áreas da caderneta predial: Área bruta privativa: 152,77m2; Área bruta dependente: 59,69m2. Licença de Utilização n 1133/08, emitida em 23/09/2008 emitida pela Câmara Municipal do Porto. Informações adicionais: Valor do IMI: 533,20EUR (simulação); Condomínio: 60EUR/mensal.