APARTAMENTO T3 NOVO C/ VARANDA E LUGAR DE GARAGEM EM OLIVAL EM PORTUGAL

Empreendimento com 27 frações em Arnelas, Olival e Vila Nova De Gaia. Excelente Apartamento T3 com varanda e Lugar de garagem com materiais e acabamentos de luxo. Edifício composto por: 3 pisos e constituído por 7 frações T1+1, 11 frações T2 e 9 frações T3. De Salientar, a excelente proximidade com a praia fluvial de Arnelas e localiza-se apenas 18min de carro do centro de Vila Nova de Gaia(metro) e a 23 minutos do centro do Porto. Arquitetura moderna a pensar no conforto e bem-estar do comprador. Acabamentos: - Pavimento laminado flutuante vinílico; - Móvel cozinha em termolaminado branco (brilho ou mate) e puxadores em cor inox. - Bancada da cozinha em compacto quartzo branco; - Cuba/Lava Louça sob tampo, em aço inox 40x40cm da Rodi ou similar; - Torneira misturadora de cozinha da Imex ou similar; - Eletrodomésticos da marca Beko ou equivalente (Exaustor, Placa de Indução, Forno, Micro-ondas, Máquina de Lavar Louça e Frigorífico Combinado); Instalações sanitárias: - Revestimento de paredes com peças 120x60; - Revestimento de pavimento 60x60; - Base de duche mineral de cor branca; - Louças sanitárias de cor branca da marca Sanitan ou similar; - Resguardo de base de duche de correr em vidro temperado; Carpintarias: - Portas interiores de abrir e de correr; - Acabamento lacado cor branco meio brilho; Instalações Elétricas: - Aparelhagem de manobra (interruptores/tomadas) da Efapel cor branca; - Iluminação interior com focos embutidos em led, downlight basculante redonda cor neutra da marca Aslo ou similar; Equipamentos: - Aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor 100lt (T1+1) e 150lt (T2 e T3) da marca Giatsu; - Ar condicionado multisplit série Comfort da Hisense; - Sistema de videoporteiro com comunicação à porta de entrada; - Portão de acesso às garagens com comando à distância; Fachadas: - Sistema de fachada ventilada, combinado com sistema ETICS (capoto); - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; - Estores elétricos térmicos em alumínio; !!!CONCLUSÃO DE OBRA ATÉ OUTUBRO DE 2024!!! Ótima oportunidade para a sua própria habitação e investimento! Visite mais imoveis no nosso site WWW.LMDSIMOVEIS.PT CRG1661 LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, acuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal Licença AUT-000043. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Partilhamos os nossos imóveis