APARTAMENTO T3 NO CENTRO HISTRICO DE TOMAR - ALOJAMENTO EM PORTUGAL

Apresentamos-lhe um incrvel apartamento com 127m2 situado na zona histrica da cidade de Tomar com grande potencial para Alojamento Local. Este imvel tem a particularidade de oferecer uma versatilidade nica, podendo ser facilmente dividido em dois por ter duas entradas independentes aumentando assim a sua rentabilidade para investidores que desejem investir em Alojamento Local. A localizao deste apartamento simplesmente deslumbrante, situando-se a penas 20 metros da praa principal (praa da Repblica) da cidade, mesmo no corao de toda a ao e animao que Tomar tem para oferecer. Alm disso, o apartamento possui vistas para o majestoso castelo da cidade, proporcionando um ambiente histrico e encantador. Ao entrar no apartamento, voc ser recebido por um espaoso hall de entrada, que o leva s reas principais. A propriedade possui uma ampla sala de estar, inundada de luz natural, criando um ambiente acolhedor e confortvel. A partir daqui, voc pode desfrutar das vistas panormicas do castelo. Na sua ltima utilizao funcionou como escritrio, cuja estrutura bastante slida incluindo placas de beto, cuja transformao em um ou dois apartamentos muito fcil e econmica. O decreto-lei 10/2024 de 8 de Janeiro veio facilitar a transformao em que passa a no ser exigida a autorizao de todos os inquilinos para a alterao do uso para habitao, sendo tudo tratado unilateralmente. O apartamento possui trs salas independentes e muito espaosas que podem ser convertidas em quartos espaosos. A divisibilidade deste imvel um dos seus pontos fortes pois poder muito facilmente transformar este apartamento em dois apartamentos independentes graas s suas 2 entrada independentes. Vendido com licena de utilizao de escritrio. Oramento de obras j existente no valor de 40.000eur para transformao em 2 apartamentos, 1 x T1 mais 1 x T2 na perspetiva de Alojamento Local. Poder ser vendido como habitao depois das obras e alterao de licena para habitao pelo valor de 320.000eur se o comprador assim desejar.