APARTAMENTO T3 128M2 - 36949928 EM PORTUGAL

Apartamento T3 com 128m2 de área bruta privativa (habitação) e 40m2 de área bruta dependente (garagem + arrumos), localizado na Avenida de Francelos, em Vila Nova de Gaia, a 700m da estação de comboio de Francelos, 1500m da praia e 1000m da via rápida A44 (e ligação à A29). O aeroporto do Porto dista a aproximadamente 20 minutos de carro. O edifício está atualmente em obras profundas de reabilitação, ao nível de fachadas, coberturas e partes comuns de circulação (incluindo envolvente da piscina do condomínio e espaço ajardinado). A exposição solar da habitação é nascente, sul e poente, com todas as vistas desafogadas e está situada ao nível do 1º andar (o edifício dispõe de elevador). Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos, inclusive o hall de acesso aos quartos (poderá consultar a planta do apartamento disponível nesta publicação). A sala dispõe de lareira com recuperador de calor. Os pavimentos das áreas sociais e de serviço são cerâmicos e nos quartos (e hall de acesso) em madeira maciça. O apartamento dispõe de amplo lugar de garagem duplo (em linha) e de um arrumo com cerca de 6 m2. O imóvel, fruto de patologias (infiltrações de humidade) originadas previamente ao inicio das obras de fachada e cobertura, carece de intervenções ao nível de paredes e tetos; parte das intervenções estão já acordadas com a gestão do condomínio, ou em alternativa, as condições poderão ser negociadas entre as partes. OBSERVAÇÕES: - Para efeito de visita ao interior do imóvel deverá exibir documento de identificação válido e será solicitada assinatura no documento "Ficha de Visita". - Todas as informações constantes da presente publicação deverão ser sempre confirmadas junto da Agência e do Consultor responsáveis pela promoção do imóvel.