APARTAMENTO T3 115M2 - 37307418 EM PORTUGAL

Excelente imóvel para investimento, quer para o mercado de arrendamento tradicional, quer para arrendamento dos quartos, visto todos eles serem autónomos. * Rentabilidade/Yield de 5%/ano. Ótimo também para quem quer viver perto de acessos num imóvel de qualidade superior. Apartamento T3 totalmente remodelado com materiais de qualidade superior, vista desafogada e com muita luminosidade. O apartamento é composto por: SALA+COZINHA + 1 SUITE + 2 QUARTOS c/IS Completas + 1 WC SOCIAL c/ Lavandaria * SALA + COZINHA Open Space - A sala conta com uma zona de jantar e outra de estar; - Ar condicionado - Cozinha em open space totalmente equipada; - Possibilidade do cliente escolher detalhes de acabamentos na área da cozinha;  - Pode ser escolhido fogão a gás natural ou placa de indução/ vitrocerâmica; *SUITE + 2 QUARTOS: - Os 3 quartos contam com IS completa c/ Walk-in Shower - Ar condicionado *ASPECTOS GERAIS: - 2 lugares de estacionamento - Todas as divisões têm ar condicionado Com Sistema Multisplit INVERTER - Estores EXTERIORES elétricos térmicos - Todas as paredes exteriores isoladas termicamente; - Cortinados ou estores marca BANDALUX (à escolha do cliente); - Todas as janelas CLASSE A+ c/ oscilobatente em PVC c/ vidro duplo térmico e acústico (baixo índice emissivo) - A fechadura da porta entrada, será mudada aquando da aquisição do imóvel - Campainha inteligente + Oculos/Olho digital;  - Sistema de rede internet/Ethernet em todas as divisões. - Grade de segurança na porta Entrada; - Orientação solar: Nascente/Poente (luz natural o dia todo); - Vista desafogada - Loiças das casas de banho de marca Sanitana e sistemas Geberit; - Torneiras termostáticas em todas zonas duche - Chão Flutuante WICANDERS com isolamento inferior em Cortiça (isolamento térmico e acústico + classe de uso INDUSTRIAL)  - GARANTIA 2 Anos. - Valor de condomínio: 43,41eur + 4,34eur (fundo de reserva) - Prédio pintado recentemente -Prédio c/ 2 elevadores; R/c de um lado (virado para uma zona privada, apenas acessível a condóminos) e 5 andar do outro lado. - Possibilidade vendedor/construtor ajudar na execução de roupeiros por medida conforme preferência do cliente (não incluido na venda);   *INFORMAÇÕES DE SERVIÇOS NA LOCALIZAÇÃO Caixa Geral de Depósitos 170m Farmácia a 300 CTT: 400m Leroy Merlin: 280m Fitness Hut; 400m Pingo doce: 500m PSP: 500m Estação de comboio de Sacavém: 700m Várias paragens de autocarro à volta Parque das Nações a menos de 1km