APARTAMENTO T2 NO EMPREENDIMENTO SALGUEIROS FLATS - PARANHOS EM PORTUGAL

Salgueiros Flats é um edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em Paranhos, Porto, a 100 metros da estação de metro de Salgueiros. O projeto, contempla 34 fogos (21 T1 e 13 T2), distribuídos por 7 pisos. Os apartamentos, com orientação a nascente ou poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, a dois passos das universidades, hospitais, escolas, supermercados e a escassos minutos do pólo universitário, hospital de S. João ou da Baixa do Porto, através do metro. O edifício dispõe de 36 lugares de garagem, distribuídos por 2 caves. O edifício está implantado num terreno com 1000 m² em Paranhos, ao lado da estação de metro de Salgueiros (antigo campo de Vidal Pinheiro). É uma zona residencial consolidada, junto às escolas básica e secundária de Paranhos e ao supermercado Pingo Doce, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de S.João/Paranhos), o que indicia um potencial valorização elevado e seguro. O edifício está a 100 metros do metro (Estação de Salgueiros - linha amarela que liga o Hospital de S. João a Santo Ovídio). De metro, a Baixa do Porto (Estação da Trindade) fica a 6 minutos ou a 8 minutos (Avenida dos Aliados). A estação Pólo Universitário fica a 2 minutos e o Hospital de S. João a 7 minutos. Excelente oportunidade de investimento! ?Paranhos, Porto ?? Em projeto - Obra inicia em MAR/23 e estará concluída em Setembro 2024. Apartamento T2 no piso 2 constituído por: - Hall de entrada; - Cozinha e sala Open Space; - WC completo; - Hall de acesso aos quartos; - 2 quartos sendo um deles suite com roupeiro embutido; - Lugar de garagem. Equipamentos diversos: - Portas de segurança Portrisa ou equivalente; - Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico; - Eletrodomésticos Candy; - Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente; - Projetores LED; - Vídeo Porteiro; - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor; - Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente; - Elevadores Orona ou equivalente; - Aquecimento/arrefecimento: pré-instalação de ar condicionado sistema multisplit. Outras frações disponíveis: Piso 2 - T2 - 67,6 + 14,3 m2 - 305.000? (Fração 2.5) - T2 - 68,6 + 12,6 m2 - 305.000? (Fração 2.1) Piso 3 - T2 - 68,6 + 12,6 m2 - 310.000? (Fração 3.1) Piso 4 - T2 - 67,6 + 14,3 m2 - 315.000? (Fração 4.5) - T2 - 68,6 + 12,6 m2 - 315.000? (Fração 4.1) Piso 5 - T2 - 67,6 + 14,3 m2 - 320.000? (Fração 5.5) - T2 - 68,6 + 12,6 m2 - 320.000? (Fração 5.1) Piso 6 - T2 - 67,6 + 14,3 m2 - 325.000? (Fração 6.5) - T2 - 68,6 + 12,6 m2 - 325.000? (Fração 6.1) Piso 7 - T2 - 67,6 + 14,3 m2 - 345.000? (Fração 7.5) - T2 - 68,6 + 12,6 m2 - 330.000? (Fração 7.1)