APARTAMENTO T2 92,40 M2 EM PORTUGAL

Apartamento T2 com 97.4 M2 (área útil), com muita luz e pequeno logradouro. Apartamento que resulta da reabilitação de um edífício habitacional, convertido em 3 unidades de habitação independentes. Com uma excelente localização, no Coração de Campanhã, o empreendimento será constituído por três fracções: Um T0+2, Um T1 e Um T2 Duplex. Vendido com cozinha equipada com Placa, forno e combinado. Chão em madeira, gás cidade; excelente qualidade de materiais e acabamentos. A intervenção respeita as características arquitectónicas do edifício, tanto a nível formal como a nível construtivo. Apelativos, tanto para habitação como para exploração turística. A "dois passos da Estação de Campanhã". Em 2018, a Área de Reabilitação Urbana (ARU) de Campanhã já registou o maior volume de transacção de imóveis, comparativamente às restantes oito ARU da cidade, Centro Histórico e Baixa incluídas. As potencialidades do território, que o Município do Porto também pretende alavancar com projectos como o da reconversão do Antigo Matadouro Industrial, estão já a ser encaradas como oportunidades pelos mais diversos agentes económicos. Algo a que não é alheio o facto de o Município, nos tempos mais recentes, ter traçado como objectivo disponibilizar iguais instrumentos urbanísticos para a reabilitação da zona oriental, estando praticamente cumprida a missão da ARU do Centro Histórico, de acordo com o que Rui Moreira já referiu em diversos fóruns. O ponto de partida foi dado em 2015, com a criação da ARU de Campanhã-Estação, cuja Operação de Reabilitação Urbana (ORU) foi posteriormente aprovada e que resulta numa série de benefícios fiscais, nomeadamente IVA reduzido. (ref:C0412-00175)