APARTAMENTO T2 85M2 - 35255078 EM PORTUGAL

Centralidade, funcionalidade, conveniência e oportunidade caracterizam este apartamento T2 com garagem e arrecadação na Rua Julieta Ferrão na freguesia das Avenidas Novas, Lisboa. Integrado no conjunto habitacional do Edifício Gimini, galardoado com Menção Honrosa no Prémio Valmor e Municipal de Arquitetura de 1984, este apartamento encontra-se no seu estado original e em boas condições de utilização. Os materiais de boa qualidade e a distribuição de espaços interiores harmoniosa e funcional fazem deste imóvel uma boa opção para quem procura um pequeno apartamento numa zona residencial em Lisboa. Com 85 m2 totais, 70 m2 de área privativa e mais 15 m2 de área dependente, este apartamento preserva as qualidades base da sua traça original modernista: espaços bem integrados e funcionais, janelas amplas e luminosas. Orientados a nascente encontramos o Quarto principal e a Sala comum e orientados a poente encontramos o segundo Quarto e a Cozinha. O apartamento dispõe de ar condicionado no Quarto principal e na Sala, um espaço de estacionamento amplo e de boa acessibilidade na cave e uma arrecadação conveniente adjacente à garagem. Localizado no 9º andar do edifício, com acesso por galeria exterior protegida orientada a poente tão ao gosto da arquitetura Modernista, este apartamento é servido por um condomínio bem gerido e dispõe de vários elevadores e porteiro permanente. A zona de Nossa Senhora de Fátima, parte atual da freguesia das Avenidas Novas, é uma zona residencial moderna e central. Caminhe a pé por 5 minutos até à Avenida 5 de Outubro na zona do Campo Pequeno, ou até à estação de Metro de Entrecampos. A 5 minutos do Mercado e da zona comercial do Bairro de Santos ao Rego com o seu comércio e restaurantes tradicionais. A 5 minutos do Hospital de Santa Maria e da Cidade Universitária de Lisboa. A 5 minutos dos eixos rodoviários Norte-Sul ou da Segunda Circular. Este apartamento encontra-se em estado de utilização imediata ou poderá ser alvo de pequenas obras de modernização que lhe devolverão facilmente o seu caracter funcional para uma vivência sofisticada no centro da cidade. Este imóvel é vendido com reserva de usufruto vitalício do atual proprietário, nonagenário e que já não reside no apartamento. O preço publicado é base de negociação. Fale comigo agora. Obtenha mais informação, agende uma visita ou faça a sua Proposta.