APARTAMENTO T1+1 C/ 85 M2 + TERRAÇO C/ 41 M2 + VARANDA 6M2 EM PORTUGAL

Apartamento T1+1 com 85 m2 de área útil mais uma varanda com 6 m2 e um fantástico logradouro de 41 m2, inserido num novo empreendimento habitacional, designado por NICOLAU D´ALMEIDA RESIDENCE, localizado bem no centro de Vila Nova de Gaia, ideal para quem procura viver num ambiente descontraído, mas ao mesmo tempo pretende estar próximo de todos os serviços e comércio com a mais variada oferta. A 4 minutos a pé do Metro e do El Corte Inglês. As principais características são: - Elevador de acesso a todos os pisos incluindo a garagem para 8 pessoas (2 unidades tipo Orona); - Caixilharia em alumínio termolacado com corte térmico, tipo Navarra, equipado com vidros duplos; - As divisões do hall de entrada, sala e quartos são com pavimento termolaminada, sistema flutuante tipo Finsa; - Focos embutidos em teto falso; - Cozinha com eletrodomésticos Balay; - Mobiliário da cozinha com portas termolaminadas branco, interiores com acabamento em melamina, dobradiças com fecho amortecido; - Iluminação com barra LED encastrada sob o armário superior; - Tampo de cozinha e contra-tampo em granito polido tipo Pedras Salgadas; - Pré instalação de ar condicionado; - Estores eléctricos; - Louça sanitária suspensa, tipo Glam da Sanitana; - WC com base de chuveiro Sanitana. Houve a preocupação na execução de um projeto residencial que valorizasse a sua habitabilidade. A qualidade dos materiais empregues na fachada e na cobertura inclui um sistema de fachada ventilada e um sistema de chapas em alumínio termolacado nas galerias de distribuição. As paredes são em bloco térmico revestidas exteriormente com 5cm de isolamento térmico e no que diz respeito à cobertura é um sistema composto por impermeabilização com telas asfálticas em duas camadas cruzadas. Outras características da cobertura são as chapas de 8cm de espessura em isolamento térmico XPS, manta geotêxtil e camadas de seixo rolado (godo) com 5cm de espessura. Zona Envolvente: - Metro: 300 m - El Corte Inglês: 700 metros - Ribeira do Porto: 3200 metros - Estação de comboios: 2600 metros Para mais informações entre em contato com a HomePrivilege. Construímos Relações Duradouras! - REF: HP2022-0024