APARTAMENTO T1 EM LISBOA (COMO NOVO) - AVENIDAS NOVAS - EM PORTUGAL

NOTA: Agentes imobiliários serão bem-vindos caso já tenham cliente interessado e aceitem partilha de comissão. Ótima oportunidade. Apartamento T1 com garagem, como novo. Localizado nas Avenidas Novas, em zona central de Lisboa, próximo de Praça de Espanha e Sete Rios. É uma zona de fácil acesso, a poucos minutos de qualquer ponto do concelho de Lisboa. Está próximo de escolas, hospitais, farmácias, embaixadas, do Jardim Gulbenkian e de vários restaurantes como a Ti Matilde. Ali perto estão o mercado, muito comércio local, bancos, correios e serviços vários. Nas traseiras do prédio encontra-se a melhor piscina Municipal de Lisboa. É uma zona muito bem servida de transportes - estação de metro de Praça de Espanha a menos de 10 minutos a pé e a de Jardim Zoológico a 10 minutos, Rede Expresso para todo o país à mesma distância, táxi muito perto, várias carreiras de autocarros com paragem à porta do prédio, e a poucos minutos do aeroporto. O prédio, de construção recente, de muito boa qualidade, tem sistema de vídeo vigilância e é servido por 2 elevadores digitais de marca Schindler. Tem corredores comuns de acesso aos apartamentos bastante amplos. É composto por 4 pisos destinados a habitação, -6 apartamentos T1 por piso-, uma loja no rés do chão e 3 pisos subterrâneos com garagens de entrada por rampa. Na cobertura do prédio encontra-se um grande terraço comum, com vistas fantásticas de 360 para a cidade e a localização individual dos equipamentos de ar condicionado para todas as frações do prédio. Este terraço poderá ser usado para confraternizações e lazer. O apartamento localiza-se no 1 andar, com orientação solar nascente-poente, o que proporciona um banho de sol de manhã na sala, e outro à tarde no quarto e hall de entrada. Tem varanda na sala, voltada a nascente. São excelentes os acabamentos, os eletrodomésticos são de marca Bosch, tem vidros duplos térmicos e estores elétricos. O apartamento é composto por sala ampla com kitchenette, quarto voltado a poente com um grande roupeiro embutido, wc completo com banheira e sistema de desumidificação, e hall de entrada com porta blindada e telefone porteiro com vídeo. O lugar de estacionamento, na garagem com portão automático, encontra-se no piso -1. A venda do apartamento inclui um grande móvel wengué para arrumação, feito à medida e que delimita a kitchenette, uma mesa robusta também wengué, e um sofá de qualidade com chaise-longue. A cozinha está equipada com esquentador, exaustor, fogão com forno, máquina de lavar roupa, micro-ondas, frigorífico e bancada de granito preto. Para habitação própria, arrendamento ou exclusivamente para investir, não perca esta ótima oportunidade.