APARTAMENTO T1 COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO - AO TROFA SAÚDE EM PORTUGAL

Apartamento T1, com excelente localização, inserido num Empreendimento novo "LIVING GAIA II. Situa-se em Vila Nova de Gaia, Freguesia de Santa Marinha, junto ao ?Trofa Saúde Hospital?. Encontra-se bastante próximo do Gaia Shopping e do ISPGaya - Instituto Superior Politécnico Gaya. Insere-se numa zona privilegiada, na Cidade de Vila Nova de Gaia, quer para residência permanente, quer para investimento, com: - Excelentes acessos; - Um grande número de superfícies comerciais, tais como Decathlon, Media Markt, Leroy Merlin, entre outras O imóvel conta com: - Varanda; - Lugar de garagem. O edifício em que este imóvel se insere, "LIVING GAIA" tem, para além de uma sala polivalente, uma lavandaria self-service, o que permite aos moradores, lavar, secar e passar a sua roupa, de forma prática e confortável. A nível de acabamentos, são de excelente qualidade, quer os acabamentos exteriores, quer os interiores. Passamos a descrevê-los: 1. ACABAMENTOS EXTERIORES Fachada ? Fachada em capoto, pintada em dois tons de cinza; ? Guardas das varandas em ferro, pintado à cor cinza antracite. Alumínios ? Caixilharia de alumínio, de cor cinza antracite, com vidro duplo. 2. ACABAMENTOS INTERIORES Carpintarias ? Porta de entrada blindada, com fechadura de segurança; ? Portas interiores em mdf, com acabamento pintado à cor branca; ? Rodapés em mdf, pintado à cor branca; ? Armários roupeiros em mdf, interiormente e exteriormente, pintados à cor branca, c/ portas de abrir ou de correr. Sala e Cozinha ? Pavimento em reguado flutuante de afizélia ou similar; ? Paredes pintadas a tinta plástica; ? Tectos falsos pintados, com iluminação embutida; ? Móveis de cozinha brancos, com balcão e (entre móveis) em vidro ou mármore; ? Vídeo porteiro; ? Placa e exaustor. Instalações Sanitárias ? Pavimentos e paredes em cerâmico; ? Louças sanitárias Sanitana, modelo POP, de cor branca; ? Base de chuveiro de cor branca; ? Lavatórios da Sanitana de pousar, de cor branca; ? Torneiras misturadoras de tipo monocomando OFA ? modelo Tubis; ? Aquecimento de águas sanitárias, através de bomba de calor; ? Tectos falsos pintados, com iluminação embutida. Halls / Quartos ? Pavimento em reguado flutuante de afizélia ou similar; ? Paredes revestidas a seral e pintadas; ? Ferragens tipo aço polido; ? Tectos falsos pintados, com iluminação embutida. Canalizações ? Abastecimento de água fria em tubagem PPR; ? Abastecimento de águas quentes em tubagem PPR. Aquecimento ? Aquecimento central completo, com convectores elétricos na sala e no quarto. 3. OUTRAS INSTALAÇÕES Telefones ? Tomadas nas salas e quartos. Televisão ? Sistema satélite de televisão por antenas ou TV Cabo; ? Tomadas nas salas e quartos. 4. ZONAS COMUNS ? 2 elevadores de 8 pessoas, selectivos, quer na subida quer na descida de duas velocidades; ? Escadaria e corredores em pavimento anti-derrapante; ? Iluminação accionada através de detectores de movimento; ? Pavimento cerâmico no hall do R/C; ? Paredes, corredores e escadas em seral pintado; ? Portão de garagem seccionado com motor; ? Lavandaria comum, com 1 máquina de lavar e 1 máquina de secar semi-industrial, self-service; ? Compartimento de resíduos sólidos. Contacte-nos! Teremos todo o gosto em lhe apresentar este excelente imóvel! Estamos ao seu dispor, para o ajudar e o esclarecer em tudo aquilo que necessitar.