APARTAMENTO T0, PORTO, PORTO, LORDELO... EM PORTO-VIANA DO CASTELO

Escritório com possibilidade de transformação em Alojamento Local, situado em Massarelos, precisamente na Rua da Restauração, a cerca de 1km da Praça da Cordoaria. Imóvel irrepreensível no último piso num empreendimento único, com o Rio Douro como cenário e envolto em história, beneficia de uma excelente exposição solar e de um espaço interior bastante amplo. A área envolvente junto ao rio, juntamente com os edifícios emblemáticos da zona ribeirinha, fazem deste local uma zona de prestígio. Com área útil de 101m2, dispõe de um lugar de garagem para um veículo, casa de banho, ar condicionado, vidros duplos, portadas viradas para o Rio Douro, 2 frentes, elevador panorâmico, tudo isto em edifício completamente restaurado. Se tem interesse neste imóvel, não hesite entrar em contacto connosco, para agendar a sua visita. (i) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e em desenvolvimento pelas entidades competentes. NOTA: A partir do dia 1 de Julho de 2018, de acordo com as novas recomendações do Banco de Portugal para efeitos de crédito habitação, a banca só pode financiar obrigatoriamente no máximo 90% do montante mais baixo entre os valores de aquisição ou de avaliação do imóvel.