APARTAMENTO T0 KITCHENET, PORTO, PORTO,... EM PORTO-PORTO

Escritório com terraço transformado em T0+1 para Alojamento Local, situado na Rua Alexandre Herculano, a cerca de 100 metros da Praça da Batalha. Prédio em betão com 2 elevadores e zona comercial com restauração. Estamos perante um conjunto de imóveis únicos e é uma excelente oportunidade de investimento para turismo. O imóvel encontra-se localizado numa zona de excelência, bem próximo do coração da baixa portuense, onde poderá apreciar todo o tipo de monumentos e referências históricas da cidade Invicta. Modernidade, conforto e inovação são algumas das características evidenciadas nestes imóveis. Tem como caraterísticas principais: - 26m2 úteis mais arrumos de 10m2; - Quarto com janela panorâmica, cozinha mobilada e equipada, casa de banho completa; - Terraço fabuloso com 12m2 e orientação solar privilegiada; - Opção de lugar de garagem no mesmo edifício, por mais 15.000€ Euros. Se tem interesse neste imóvel, não hesite entrar em contacto connosco, para agendar a sua visita. (i) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e em desenvolvimento pelas entidades competentes. NOTA: A partir do dia 1 de Julho de 2018, de acordo com as novas recomendações do Banco de Portugal para efeitos de crédito habitação, a banca só pode financiar obrigatoriamente no máximo 90% do montante mais baixo entre os valores de aquisição ou de avaliação do imóvel.