APARTAMENTO EM ALFAMA EM LISBOA-LISBOA

Vende-se apartamento T1 situado no bairro de Alfama, junto ao rio, a 2 minutos a pé do Museu do Fado e a 5 minutos a pé das Portas do Sol. Trata-se do primeiro andar de um prédio do século XIX que foi alvo de diversas melhorias nas áreas comuns. O apartamento foi reabilitado após ter sido alvo de um projecto de arquitectura e de engenharia que privilegiou materiais locais de carácter natural e acabamentos com elevada qualidade. Trata-se de um último andar num prédio com dois pisos. Uma das principais características é o pé-direito alto que torna o apartamento bastante luminoso. Foi feita uma instalação totalmente nova da rede eléctrica, rede de águas e rede de esgotos. Entre os tectos e o telhado foram aplicadas duas camadas de isolamento. A reabilitação foi feita pela ReformAct - empresa com elevada experiência no âmbito da prestação de serviços de construção com diversas obras de carácter público e privado. Características: - Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos do grupo AEG / Zanussi, nomeadamente exaustor, placa de indução, forno, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. - Aquecimento da água com termo acumulador inteligente Vulcano 100L. - Quarto de casal com roupeiro embutido de grande dimensão. - Pré-instalação de ar condicionado. - Pavimento em pinho maciço no quarto e na sala de estar. - Pavimento em mármore na casa de banho e na cozinha. - Caixilharias em aço com vidro duplo e com corte térmico. - Portadas em madeira de pinho recuperadas. Garantias: ReformAct: - 10 anos no caso de defeitos relativos a elementos construtivos estruturais e 5 anos no caso de defeitos relativos a elementos construtivos não estruturais. Grupo AEG / Zanussi: - 2 anos no caso de defeitos relativos aos equipamentos de cozinha. Trata-se de uma boa oportunidade de negócio de comprar um T1 num dos bairros mais procurados de Lisboa. O apartamento foi preparado estruturalmente para ser transformado em T2 divindo o quarto em dois espaços distintos. * disponível um vídeo da casa mediante pedido. Obrigado