Solo urbano espacos centrais

(ref.: 8001080-7862 - abelha z imobiliária, lda.) terreno de 8500m2 urbano em área de baixa densidade, com capacidade de construção 0,25, 1942m2 possibilidade de implementar 9 lotes de 500m2 cada. citando o art.º 95º espaços urbanos de baixa densidade: "os espaços urbanos de baixa densidade correspondem a áreas parcialmente urbanizadas e edificadas, apresentando fragmentação e características híbridas de ocupação de carácter urbano-rural, com a permanência de usos agrícolas entrecruzados com usos urbanos e existência de equipamentos e infra-estruturas e para as quais se estabelece um regime de uso de solo que garanta o seu ordenamento numa óptica de sustentabilidade e flexibilidade de utilização." para os 8500m2 e segundo o art.º 115º diz o mesmo o seguinte: 1. não é permitido o fraccionamento em parcelas com dimensão inferior a 500m2; 2. o índice de utilização (iu) máxima é de 0.25; 3. o índice de permeabilidade é de um mínimo 0.50; 4. a altura da edificação não deverá ser superior a 9 metros e a cércea (c) máxima de 6,5 metros (...) 5. número máximo de 2 pisos acima da cota da soleira. numa perspectiva de construção, considerando, que existem 8500m2 a 0,25 o que dá 1942m2 de construção, podemos presumir, e isto numa perspectiva perfeitamente aleatória visto que tudo vai depender dos projectos que cada um tem para este imóvel, mas é perfeitamente viável a construção de um mínimo de 9 moradias considerando 200m2 cada e um máximo de 18 considerando 100m2 (2 moradias geminadas em cada lote de 500m2. já foi apresentado pip na câmara municipal de sintra e aguarda-se resposta - pip em andamento. para mais informações e marcação de visita contacte a sua consultora maria joão mella através do ************* (whatsapp). a abelhaz é uma imobiliária em cascais, com sede na guia, trabalha nesta actividade há mais de 20 anos, tendo adquirido experiência e profissionalismo assumindo o compromisso

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Gostaria de construir uma casa perto do Centro da Cidade com tudo o que é importante a dois passos?Então eis a escolha ideal!Apresentamos lote de terreno para construçãode moradia isolada, de dois pisos acima do solo (mais cave, opcional), um projeto imobiliário de características únicas, que combina na perfeição o contacto com a natureza, com a ria e o mar e a proximidade da cidade.Lote de Terreno situado numa verdadeira cidade-jardim com 7000 m² de zonas verdes, onde se pode verificar uma área de lazer para o usufruto de todos os residentes com a construção de um Club House, com espaços destinados a prática desportiva e outras atividades comerciais.Com uma localização única, em plena margem do rio Boco, junto à ria de Aveiro, entre as Cidades de Ílhavo e Vagos, próximo de escolas, com bom acesso à A25, às praias do concelho e servido de transportes, infraestruturas e equipamento social de apoio na sua envolvente.Não Perca mais Tempo e Construa a Sua Casa de Sonho!Características da zona:Freguesia situada na sede do concelho de Ílhavo, localizada num dos braços da Ria de Aveiro, a 14m de altitude. Ao longo dos séculos foi por excelência berço dos marinheiros entregues tanto à navegação mercantil como à pesca. É uma cidade onde tudo se pode encontrar, e onde as gentes locais têm vindo a intensificar a sua dedicação às seguintes atividades económicas: indústria, cerâmica, agricultura e pesca.Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração, bem como de escolas (Escola Secundária Dr. João Carlos Celestino Gomes e Escola EB 2 e 3 José Ferreira Pinto Basto), Centro de Saúde de Ílhavo, Hospital de Cuidados Continuados, espaços desportivos (Pavilhão Municipal Capitão Adriano Nordeste, Piscinas Municipais e de Vale de Ílhavo), zonas comerciais (Mercado Municipal de Ílhavo, Pingo Doce e Continente), espaços de lazer (Casa da Cultura de Ílhavo, Museu Marítimo de Ílhavo, Museu da Vista Alegre, Parque da Murteira) e transportes públicos. Fica a 15min das Praias da Barra e Costa Nova e a 5min o Centro da Cidade de Aveiro.Peça mais informações sobre esteLote de Terreno sem qualquer compromisso!Ref 5202 - Veja mais imóveis em exitcasa. ptTratamos da aprovação do seu crédito!Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal.Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa.

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Terreno urbano localizado na Calçada das Lajes, Lisboa Apresenta uma área de 2651 m² e uma área de 4800 m² de construção acima do solo, com a hipótese de chegar aos 6350 m². Zona Envolvente: Centro da Cidade, espaços verdes, excelentes acessibilidades a transportes, vista panorâmica (vista de rio). Não perca esta oportunidade de investir numa cidade que apresenta o dinamismo e ambiente propicia a um excelente investimento em diferentes áreas. Marque já a sua visita. Para eventuais esclarecimentos por favor contacte-nos. Venda directa.

*** OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO *** Terreno rústico com 22.740m² encontra-se totalmente em malha urbana, localizado junto às principais urbanizações da cidade e a menos de 2 minutos dos acessos da A8 e zona comercial. O terreno encontra-se dentro do Perímetro Urbano da cidade, em zona de Espaço Residencial Consolidado destinando-se maioritariamente ao uso habitacional, sendo também admitidos usos de comércio, serviços, turismo, equipamentos e espaços verdes de utilização coletiva, armazéns, indústrias compatíveis com o solo urbanizado identificadas no plano diretor municipal. Valores máximos a aplicar segundo o PUCTV (Plano de Urbanização da Cidade de Torres Vedras): - Densidade Bruta: 55 Fogos/ha - até 6 pisos ou cércea de 19m; - Índice de construção (bruto) 0,65. Aproveite a oportunidade de investimento no futuro do novo parque habitacional da cidade de Torres Vedras! *** O Plano de Urbanização da cidade de Torres Vedras foi aprovado pela Assembleia Municipal em 15 de junho de 2015 e publicado no Diário da República n.º 164, 2ª série, de 24 de agosto de 2015 através da publicação do Aviso n.º 9455/2015. *** Precisa de Crédito? Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal Nº 0001320, tratamos de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado, sem burocracias e sem custos. A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações.

Lote de terreno com 11400 m2 para espaços de actividades económicas. (ref.: 001-0601rb - whitepharol) terreno urbano com cerca de 11.000m2 para habitação. muito bem localizado e inserido em loteamento misto. zona de caxias proximidade da bomba galp e lidle. com cerca de 6329m2 de a b construção. existe já um parecer da cmo para construção de 8 pisos acima do solo e 3 estacionamento/arrecadações em cave projectos sujeitos a aprovação. para mais informações entre por favor em contacto. este e outros imóveis em **********

Área do lote - 418 m2 Implementação máxima - Habitação - 150m2. Implementação máxima garagem e/ou alpendres - 50m2. STP - 200m2. Cave 150m2. Pisos acima do solo - 1 ou 2. Número de fogos - 1. Uso- Habitação (Moradia). Estacionamento no lote - 2 lugares. As opções de criação de espaços de parqueamento são: exterior, garagem e cave. No exterior permite apenas 1 lugar. Urbanização nova numa zona bonita e envolvente. Próximo de escolas, comercio local e transportes. Perto das praias (Setúbal, Troia, Sesimbra e Costa da Caparica). A 2 minutos do campo de Golf. A 5 minutos de Adegas Tradicionais (para apreciadores). A 20 minutos de Lisboa. A 30 minutos do Aeroporto.

Excelente terreno localizado no centro de Mafra (cerca de 9 km da vila da Ericeira), com PIP aprovado para construção de 19 moradias, com excelentes acessos, próximo de infraestruturas, comércio e serviços. Terreno plano com excelente orientação solar. Terreno com área de 9920m² com possível viabilidade de construção (PIP Aprovado) para 19 moradias, sendo 16 geminadas e 3 isoladas, com uma área máxima de 6804m² e todas elas com 2 pisos de habitação e cave para arrumos, uma vez que de acordo com o Plano Diretor Municipal de Mafra, uma vez que o terreno está inserido em Solo Urbano, Espaços habitacionais, área consolidada. *Terreno nos documentos com área de 10020m²* * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * Esta região, conhecida como zona saloia, permite desacelerar do quotidiano citadino mantendo um ritmo de vida agradável e um apetecível lifestyle. Localizada a cerca de 20 minutos de Lisboa, acessos: A8 e A21. Ericeira - 'Onde o mar é mais azul' - é considerada a 2ª reserva mundial do surf desde 2011, e a única na existente na Europa. Tem praias muito conceituadas para a prática do mesmo, como Ribeira d' Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos em Ribamar, entre muitas outras. Também é bastante praticado o kitesurf, windsurf, bodyboard e stand-up paddle. Esta vila piscatória foi ainda eleita, em 2018, a 2ª melhor freguesia de Lisboa para viver, estando em análise a segurança, os acessos e espaços de lazer. Entre os costumes e tradições, a Ericeira é terra de marisco e da arte da pesca. O 3º lugar foi atribuído à freguesia de Mafra, sede de concelho (atualmente com 11 freguesias) e foi considerado em 2021 o 2º município nacional com maior crescimento populacional na última década. Uma vila rica em história, marcada pela construção do Palácio Nacional de Mafra, classificado como Património Mundial pela UNESCO em 2019. Mafra tem ainda alguns tesouros escondidos como é o caso da única Tapada Nacional de Mafra.

Fantástico terreno com 2.187m² em área urbanizável com possível viabilidade de construção a poucos minutos de Mafra e a 12 kms da vila e das praias da Ericeira. Terreno com área de 2.187m² com possível viabilidade de construção (dependente de aprovação) de moradia com os seguintes parâmetros urbanísticos, de acordo com o Plano Diretor Municipal de Mafra, uma vez que o terreno está inserido em Solo Urbano / Espaços Habitacionais / Áreas a Estruturar, o terreno deverá poder comportar uma construção de cerca de 656m². Localizado a poucos minutos de Mafra tem excelente disposição solar, envolvente de campo, declive suave e inclui piscina natural. A zona caracteriza-se por ser de habitação dispersa com envolvente rural, mas com ótimos acessos aos grandes centros urbanos com todo o tipo de comércio e serviços. Infraestruturas: Acesso por estrada, esgotos, iluminação pública e telecomunicações encontram-se nas proximidades. * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

Terreno para construção com 5836 m2, com várias ruinas, inserido no PDM de Caminha em solo urbano, Espaços de baixa densidade do tipo I, que prevê um índice de construção de 50% (área bruta), podendo edificar 2918 m2. Possui todas as infraestruturas na via publica (água, esgoto, telecomunicações, gás, pluviais e eletricidade). Excelente exposição solar (nascente/poente), a 10 minutos (a pé) da praia, bons acessos, próximo das escolas, hipermercado, piscinas municipais. Ideal para construção de bloco de apartamentos, condomínio fechado.

(ref.: 365/t/02244 - comprarcasa imocerta) terreno rústico. área 7128m². com capacidade construtiva, inserido em 'solo urbano' - 'espaços centrais' de acordo com pdm em vigor. localizado na periferia do aglomerado urbano do marco canaveses, a 1,2km do centro social, equipamentos e pequeno comércio/serviços. a 250m escola eb2,3 e na envolvente de diversos equipamentos (camara municipal, hospital, escolas e diversos equipamentos). bons acessos à variante en211. com infraestruturas. exposição solar razoável e vista sobre o concelho. com uma capacidade construtiva de: um índice máximo de utilização do solo (iu) de 1,60 a que corresponde uma área total de construção de 11.400 m²| um índice de ocupação do solo (io) máximo de 80% a que corresponde uma área de 5.700 m². comprarcasa é uma rede imobiliária integrada exclusivamente por associados da apemip (associação dos profissionais e empresas de mediação imobiliária de portugal), garantia de profissionalismo e de protecção dos direitos dos consumidores e utilizadores. a comprarcasa rede imobiliária da apemip, resulta de um acordo de colaboração, celebrado em junho de 2004, entre a apemip e a uci (união de créditos imobiliários - instituição financeira especialista na concessão de crédito à habitação a particulares, através dos profissionais do sector imobiliário). a comprarcasa iniciou a sua actividade comercial em agosto de 2004, com a missão de ser a maior e melhor rede imobiliária nacional, oferecendo múltiplos serviços a mediadores imobiliários, baseados no conceito de marca comum, possibilitando e potenciando negócios nomeadamente para si, que pretende vender, comprar, arrendar ou trespassar um determinado imóvel. com lojas em lousada e paredes, a imocerta, faz parte da rede comprarcasa desde de outubro de 2016. na mediação imobiliária desde 2008, a imocerta já ajudou imensas famílias a concretizar os seus sonhos, tanto na venda como na compra dos seus imóv

Terreno em zona calma, ideal para construção na periferia de Braga, com possibilidade de construção de loteamento de 15 a 16 moradias. Muito bons acessos para o terreno, a norte caminho púbico, a nascente e a poente estrada pública. Encontra-se em ESPAÇO RESIDENCIAL URBANIZÁVEL, de acordo com os usos definidos na Planta de Ordenamento - Qualificação Funcional do Solo. Aplica-se a estea classe de espaço os artigos de PDM seguintes: Disposições Comuns Artigo 68.º Critérios supletivos 1 - Nas áreas em que não existam instrumentos de gestão e de execução em vigor (Loteamentos, Unidades de Execução, Planos de Pormenor ou Planos de Urbanização), as operações urbanísticas a concretizar devem seguir o alinhamento da dominante no troço do arruamento em que se insere a construção, podendo o Município sempre que entenda necessário indicar um outro alinhamento a adotar. 2 - As obras de construção, de alteração ou de ampliação em situações de colmatação ou de substituição em zonas urbanas consolidadas, podem exceder os parâmetros previstos no respetivo regime de edificabilidade, por razões reconhecidas pelo Município em prol do equilíbrio e coerência morfológica urbana, desde que não ultrapassem a altura mais frequente da frente edificada do lado do arruamento onde se integra a nova edificação, no troço de rua compreendido entre as duas transversais mais próximas, para um e outro lado Solo Urbanizável Artigo 80.º Identificação, Caracterização e Usos 1 - O solo urbanizável caracteriza-se pela sua vocação para uma ocupação com fins urbanos. 2 - O Solo Urbanizável compreende as seguintes categorias e subcategorias de espaço: a) Espaços Centrais i) Tipo EC2; ii) Tipo EC3; iii) Tipo EC4; iv) Tipo EC5. b) Espaços Residenciais c) Espaços de Atividades Económicas d) Espaços de Uso Especial - Área para Equipamentos e infraestruturas territoriais. Artigo 81.º Regime de Edificabilidade 1 - A intervenção em espaços integrados no solo urbanizável só é possível no âmbito de ações previstas em Planos de Urbanização, de Pormenor, Unidades de Execução, Loteamentos e operações urbanísticas avulsas, desde que nestes últimos dois casos, digam respeito a parcelas situadas em contiguidade com a zona urbanizada ou com áreas que tenham adquirido características semelhantes àquela através de ações de urbanização ou edificação, ou quando o município considere que as soluções propostas asseguram uma correta articulação formal e funcional com a zona urbanizada e não prejudicam o ordenamento urbanístico da área envolvente. 2 - As regras e condições de ocupação do solo urbanizável, quando enquadradas por Unidades Operativas de Planeamento e Gestão, enquanto as mesmas não estiverem eficazes, são as definidas nos conteúdos programáticos definidos no anexo I deste regulamento admitem-se, sem prejuízo do cumprimento desses conteúdos, ações de loteamento e operações urbanísticas avulsas nos termos do número anterior. Localizado a: - 1.1km do Instituto Empresarial do Minho; - 2.1km Praia Fluvial de PortoCarero; - 4.4km central Vila Verde; - 10.7km de Amares; - 13.7km de Braga. Porquê comprar com a Imobiliária São Victor? Colocamos ao seu serviço uma equipa de profissionais especializados e assumimos consigo um compromisso de rigor e transparência na comercialização de todo o tipo de imóveis. Fazemos do seu sonho a nossa prioridade e queremos criar consigo uma relação para a vida. São Victor - Mediação Imobiliária | AMI 14739 Sede: Rua Nova de Santa Cruz, n. 379 | 4710-409 Braga | 253 782 199 | 969 323 106 Nova Loja: Av. Stº António, n. 17 | 4720-343 Amares | 253 727 027 | 919 323 116